رفع شكوى على مستأجر (تنفيذ مالي)
Рет қаралды 73,829
Күн бұрын
@user-jb8og8ji7e 21 күн бұрын
لو سمحت إذا المستأجر مؤسسة وفيه ممثل المستأجر كيف ارفع تنفيذ ضده متخلف عن دفع الايجار ؟
@dhl5409 11 ай бұрын
انا سددت كل الدفعات وبسلم المفتاح حسب العقد كيف اثبت اني سلمته المفتاح لاني ما اضمن صاحب العقار
@Eng.ALBASSAM 9 ай бұрын
فية مستند اسمة ( محظر تسليم ) يوقع علية كل الطرفين ، بعد ما توقعون ، خلاص الشقة او المحل ومافي المحل يعتبر للمالك.
@Laila-g9z Жыл бұрын
السلام عليكم، لاهنتم انا عندي مشكلة اذا جيت ارفع شكوى على المستأجر مايقبلونها لأنه غير اسم سجله التجاري وش الحل؟
@هانيالجهني-ز8ث 6 ай бұрын
كم يوم تاخذ لها القضية الماليه بالمحكمة وتنفذ عدم دفع ايجار
@mis7aq372 Жыл бұрын
شاكرين لك بس صوتك واطي انا بدي اركز في الفديو والصوت معا
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/oHSof2uDgpeMe9U شف هذا 👆
@خالدالصقري-خ8ع 3 жыл бұрын
انا مشتري منزل عن طريق البنك وزارة الاسكان بعقد بصيغه الايجارة المنتهي بالتمليك وارغب في فسخ العقد كيف الطريقة وارجاع المنزل للبنك
@g7amu6ark 3 жыл бұрын
مثلك انا... ما فيه حل ناشب ناشب في العقد...السبب ما قرينا العقد زين وعرفنا حقوقنا بسبب تصميم العقد تقول كنه كتاب تاريخ الكون... تحياتي لك ولك مظلوم مهضومه حقوقه
@jcjcuy Жыл бұрын
طيب اذا ما عندي معلومات المنفذ ضده زي رقم بطاقته و اسم والده و اسم جده كيف أسوي ساعتها
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
هذي خاصه بعقود الايجار الالكترونيه وجميعها تكون مسجله بالعقد
@ابوعبدالعزيز-د5ذ 3 жыл бұрын
ياخي سويتها يوم يجي يقدم للشكوه يقولي في خطء او المستحقات غير مستحقه والعقد سنتين وباقي دفعتين حقت 11 شهر ليش
@algary1398 3 жыл бұрын
عند النقر على جلب الدفعات لا تظهر الدفعات
@101l 2 жыл бұрын
العقد باسم صاحب العقار وهو متوفى من قبل ابرام العقد وانا ممثل صاحب العقار في العقد كيف اقوم برفع السند للتنفيذ؟
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
ادخل من حسابك في ناجز وتقدر ترفع في المستأجر
@YouTube-fh9nr6sv2o Жыл бұрын
ارجوك وش صار معاك اواجه نفس المشكله ( العقار باسم متوفي وانا وكيل الورثه وانا ممثل صاحب العقار في العقد الاكتروني ) ارجوك اخبرنا وش صار معاك هل رفعت السند التنفيذي او لا
@YouTube-fh9nr6sv2o Жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 انا رفعت على المتاجر حق ٥ اشهور متاخره وتم الرفض وانا ممثل صاحب العقار المتوفي
@101l Жыл бұрын
@@KZbin-fh9nr6sv2o الله هدى المستأجر ودفع من نفسه
@YouTube-fh9nr6sv2o Жыл бұрын
@@101l يارب انك تهدي المستاجر الي عندي وتخليه يعطينا حقوقنا الي عنده ( والله ياخوك عقد الاجار الاكتروني خبيث وخبيث الي حط فكرة العقد الكتروني حسبنا الله عليهم بس ) المشكله البنك العقاري يخصم علي ٢٥٪ من الراتب كل شهر والمستاجر ساكن ببلاش
@faisalfaisal-qx5hm Жыл бұрын
السلام عليكم اذا المستاجر مستاجر عندي على دفعتين اول دفعه ارسله على حسابي و الدفعه الثانيه ارسله على موقع ايجار ناقصه غير كامله الطريقه معه ليت تفيدني
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
و عليكم السلام عند رفع دعوى تنفيذ مالي وبعد اكمال الطلب تجي الى اخر خطوه سجل المبلغ المدفوع وراح يظهر لك المتبقي وتتم الدعوى والمطالبه عليه فقط
@كااااسر123 3 жыл бұрын
كيف يعرفون رقم حساب المستأجر عشان يتم الخصم منه نرجوا التوضيح
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
هذا من اختصاص محكمة التنفيذ
@كااااسر123 3 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 صحيح بس فيه ناس ما عندها ارقام حساب بنكي ايش الحل؟
@netspeed16 3 жыл бұрын
متى اقدر اقدم شكوى على المستأجر علما له شهر لم يدفع الإيجار
@كااااسر123 3 жыл бұрын
بعد 15 يوم من استحقاق الدفع
@وليدالسلمي-ر3ف 3 жыл бұрын
اخوي لاهنت انا لما اسوي جلب الدفعات تطلع لي لمدة سنه طيب ابغى احط كل الدفعات كيف؟ المستأجر لم يدفع لمدة سنه كامله وفي الموقع لااستطيع رفع طلب على السنه كلها بس بالشهر يظهر لي!
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
صحيح ترفع لكل شهر مستقل
@naif3.316 2 жыл бұрын
عندي سؤال كيف ارفع شكوى بتلفيات الشقة
@YouTube-fh9nr6sv2o Жыл бұрын
باقي على النتهى العقد الكتروني سنه بس المستاجر مايسدد الاجار هل اقدر ارفع ليه تنفيذ الان
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
نعم تقدر تنفيذ مباشر (اخلاء) او تنفيذ مالي
@YouTube-fh9nr6sv2o Жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 طيب ياخي هل عليها رسوم قضائي ( من يدفعها )
@امعبدالعزيز-م6ل 8 ай бұрын
متى يفترض ارفع بناجز بعد كم يوم لان المفروض يسدد ب٢٢ /٣ والى الان ماارسل ومايرد هل من وقت التأخير او شهر او ماذا
@Egar.Aqar.sa1 8 ай бұрын
راجع جدول الدفعات تاريخ الاستحقاق تقريبا 10 ايام
@fatimahaljawi2047 2 жыл бұрын
يعني اللي فهمته انك اذا مستأجر تسقط حقوقك... طيب وحق المستأجر فين راح؟
@ابومحمد-ح5ل 2 жыл бұрын
من قالك تسقط حقوقك بالعكس أثبت عكس الشيء وحقك معك
@anasnasser3174 Жыл бұрын
السلام عليكم لو سمحت انا في خانة رقم الجوال ونفس الحكاية ما يتحقق من رقم الايبان
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
و عليكم السلام تحصل كلمة تحقق بشكل غير واضح ركز بالصفحه واضغط عليه تحقق
@يوسفالسلمي-ح9ذ 2 жыл бұрын
السلام عليكم انا عندي مستاجر برفع فيه ادخل رقم العقد والنسخة ماتظهر لي الدفعات ولا تنتقل الى الاجراء اللي بعده والان يجيني بالاحمر يقول بسبب وجود شروط اضافيه طيب انا وين اروح الحين اذا التنفيذ مو قادر يرفع ويمشي معي الله لا يهينكم احد يفيدني
@asmaamaghrabi680 2 жыл бұрын
لو فيه عميل ما يسدد اللي عليه وابغى أرفع شكوى بسند لأمر كيف الخطوات؟!
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
نفس الخطوات بالفيديو تقدر ترفع فيه تدخل ناجز وبعدها اختر التنفيذ واضافة طلب جديد
@AhmedAJ171 2 жыл бұрын
كيف ارفع شكوى على مؤجر لم يفي بوعوده بتركيب مصعد علما انه تم ذكر وجود مصعد بالعقد.
@amjadtr5603 3 жыл бұрын
لو سمحت انا برفع قضية الكترونيه على مستأجر عندي بس لما اجي بضيف بيانات المدعي عليه يعطيني خيارات ( اصيل ، مدخل ، متداخل ) ايش اختار ؟ ارجو الرد للضروره ..
@booboomohammad5269 10 ай бұрын
هل يحق له دفع شكوى اذا تاخرت شهرين بس علما باني ابلغت المؤجر بأني سأتأخر هذي الشهرين ووافق والان يطالب بالايجار
@Egar.Aqar.sa1 10 ай бұрын
على حسب تفاهمك مع المالك والنظام يقبل في حال تعديت تاريخ الاستحقاق في جدول الدفعات
@mominmajeed6262 2 жыл бұрын
هل يؤثر إذا رفعت في الشكوى أن المستأجر لك يسدد الدفعة الأخيرة، مع العلم أنه لم يسدد ٥ دفعات من الإيجار، هل إذا تم التنفيذ ورفعت طلب ثاني يمكن يأثر ما قمت به في الطلب الأول، يعني بقصد أني أفصحت عن الدفعة الأخيرة فقط وليس هناك مجال بإضافة الدفعات التي قبلها؟
@السفير-م5ت 2 жыл бұрын
طيب في مستأجر قال يبي يسلم الشقه ولا اعطه المفتاح الشقه لمكتب واغراضه موجوده رغم اني إنهيت العقد من طرفي جواله مغلق ولا يستلم الرسائل وش الحل كذا
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
جرب تسوي عليه تنفيذ مباشر من ناجز
@abdalaahas 2 жыл бұрын
إذا المستأجر فعلا يمر بظروف طارئة وعجز مثلا عن دفع الإيجار لمدة شهر واحد أو شهرين فهل يحق للمؤجر اخراجه من الشقه أو ايقاف خدمات المستأجر لتاخره عن دفع الإيجار علما بأن المستأجر فعلا يمر بظروف طارئة وصعبة
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
@@abdalaahas اذا سمح له المالك واعطاه فرصه فقط اما في حال رفع المالك دعوى راح يقبل النظام
@abdalaahas 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 في حالة عدم إعطاء المالك فرصة للمستاجر وقام برفع دعوى وقبول النظام ماذا يترتب على ذلك علما بأن سبب تاخر المستأجر عن الدفع هو سبب قهري خارج عن إرادته مع وجود النيه والرغبه في السداد والدفع علما بأن المده بسيطة جدا لم تتجاوز الشهر الواحد أو الشهرين
@بندرعسيري-خ9ي Жыл бұрын
مساء الخير لو سمحت عند مستاجر طلع وانتهى العقد وعليه تقريبا 7 دفعات متاخره كيف الطريقة علشان ارفع طلب تنفيذ بكامل الدفعات لانه على ناجز يطلع لي دفعة واحده فقط
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
مساء النور النظام ترفع بكل دفعه مستقله
@YouTube-fh9nr6sv2o Жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 كيف كل دفعه مستقله ( يعني لو عليه ٧ اشهور متاخرات ) مارفع كلها بنفس اليوم او بنفس الساعه
@advisorib9413 3 жыл бұрын
طيب هذا يكون عن طريق مكتب محاماة او مكتب الوسيط العقاري او المالك ووكيله ولا يحق للغير السعودي عمل ذلك
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
يكون عن طريق ممثل المالك اذا وجد بالعقد او المالك نفسه يقدر يدخل يسويها بنفسه
@naif3.316 2 жыл бұрын
عندي مشكلة في رفع الشكوى كل ماادخل رقم العقد يقولي بيانات العقد غير صحيحه وهي صحيحه متاكد ١٠٠%ايش الحل
@محمدالدوسري-ق5م4د Жыл бұрын
نفسك هل وجدت حل لين ذلحين ؟
@naif3.316 Жыл бұрын
@@محمدالدوسري-ق5م4د ايوة زبط معي اتوقع كان الخلل في منصة ناجز
@iminmyzonegk7543 3 жыл бұрын
وسوال اخر اذا انتهى عقدي ولا ارغب بالتجديد والمالك لم يعمل ليا مخالصه ويرفض بحجة لم ادفع مصاريف صيانة العماره برغم هيا واجب عليه ولم تذكر بالعقد مالحل معا !!
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
الافضل لا تسلم المالك العقار او المفاتيح حتى ما يسويلك مخالصه بالعقد
@YouTube-fh9nr6sv2o Жыл бұрын
هل عليها رسوم قضائيه
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
نعم يدفعها المستأجر تصدر فاتورة تلقائيا من المحكمه وترسل الى المستأجر
@YouTube-fh9nr6sv2o Жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 واذا مادفعها المستاجر هل علي شي او غرامه
@ABDULLAH-0 Жыл бұрын
السلام عليكم اذا المستأجر خرج من الشقه وباقي عليه 5 آلاف فاتورة كهرباء ايش ارفع فيه ؟ ضروري جزاك الله خير
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
و عليكم السلام افضل حل رفع تنفيذ مباشر
@ibtsam8051 10 ай бұрын
الصوت جدا ضعيف
@Egar.Aqar.sa1 10 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/oHSof2uDgpeMe9U
@aziz6au 2 жыл бұрын
يعطيك العافيه اذا ابي ارفع دعوه بعدم سداد فاتورة ماء كيف الطريقة ؟
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
الله يعافيك سوي تنفيذ مباشر واكتب بتفاصيل الشكوى اخلاء وتسليم العقار مثل حالته الاولى. وهذا يطبق بعد انتهاء العقد
@user-qh9zl8bw9r 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 😊
@notawix8542 3 жыл бұрын
طيب كيف اشتكي المالك اذا خصص موقف لواحد من السكان وباقي السكان ما يلاقو موقف خصوصا ان العق ما فيه شي بخصوص المواقف
@g7amu6ark 3 жыл бұрын
المواقف حق مشااااع نظاماً... يعني دبر نفسك
@ابومحمد-ح5ل 2 жыл бұрын
هو أجرك شقه وانت قبلت مافيه مواقف خاصه عامه وقف اي مكان
@aboshaden9 3 жыл бұрын
اقدر ارفع ان المستاجر عليه فاتوره ؟ مع العلم الفاتوره بأسمي بس ماسدد مع وجود اثباتات معي
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
عن طريق المحكمه العامه
@mohammedsabbah1194 3 жыл бұрын
طيب الحين انا مستاجر من شخص من سنة وسددت الايجار بموجب سندات دفع هو موقع عليها وكل ما اطلب منه يدخل يسوي سند دفع الكتروني يماطل ويتهرب ايش الحل مع السندات بكل المدفوعات بتوقيعه
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
سدد عن طريق الموقع وارتاح يبين معك السند بعد السداد مباشره kzbin.info/www/bejne/bZu5ZaeYqbWGo6c
@mohammedsabbah1194 3 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 اتكلم عن الفترة الي فاتت يا غالي ايش الحل معه
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
@@mohammedsabbah1194 اذا ما اشتكى عليك المالك انك ما سددت ف ما يضرك اي شئ ولكن في حال انه اشتكى انك ما سددت فأنت معك السندات الورقيه تثبت
@عبدالله-ش5ب7ز 2 жыл бұрын
عندي شركة اسدد لهم اقساط شهري من ٤ سنوات و٦ شهور الان وبكل وقاحه يرسلون لي رساله اني علي متاخرات +عندي كشف حساب بسدادي لهم اظن استطيع رفع دعوى كيديه عليهم صح واخذ عليه تعويض ؟؟
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
اذا عندك ما يثبت السداد تقدر ترفع فيهم عن طريق المحكمه العامه او تستعين بمحامي افضل.
@KSA2099 2 жыл бұрын
واذا المستأحر ما سدد فاتورة الكهربة كيف ارفع عليك
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
ارفع طلب تنفيذ مباشر
@KSA2099 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 انا رفعت على مستأجر ما سدد جاني رفض امر التنفيذ بسبب البيت بسم البنك ولازم احض البنك كطالب تنفيذ المشكلة طالبين وكالة من البنك و ايبان تابع للبنك اذا حطيت وش الحل
@أمل-د8ذ6ب Жыл бұрын
@@KSA2099 هل العقد ايجار موحد ؟ ام ورقي ؟
@KSA2099 Жыл бұрын
@@أمل-د8ذ6ب موحد
@أمل-د8ذ6ب Жыл бұрын
@@KSA2099 وماذا فعلت فضلا لدينا نفس المشكلة في تاخر دفع ايجار شقة ونريد رفع تنفيذ مالي هل نرفعه باسم البنك المالك ام باسم المستفيد ؟
@saeedalasmari384 3 жыл бұрын
طيب لو سمحت المستاجر طلع من البيت ولا ادري وين إقامة حالياً وش اسوي الله يجزاك خير
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
اذا العقد بينكم الكتروني تقدر ترفع طلب تنفيذ مباشر لاخلاء وتسليم العقار
@hanialwhezzi3320 3 жыл бұрын
طيب كيف تطلع خيارات الدفعات اسوي جلب دفعات ما يطلع معي
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
تواصل مع الدعم الفني لناجز وهم يحلون لك المشكله ان شاء الله
@سلطانهزازي-ذ4ض 3 жыл бұрын
@ناصر العنزي انا مثلك قالوا لي جاري حل المشكلة بس متى الله اعلم
@عبداللهالرفاعي-س5د 3 жыл бұрын
السلام عليكم عندي مستاجر بدون عقد ايجار وخرج من الشقه وعنده ايجار والمفتاح ماسلمه كيف الحل هل استطيع اقدم شكوي بدون عقد
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
و عليكم السلام للأسف نظام التنفيذ يخص العقود الالكترونيه فقط استشير محامي افضل وهو يدلك او تروح للمحكمه العامه وتأخذ اي شئ يثبت انه كان مستأجر عندك والاهم من ذلك بيانات المستأجر
@darkness4man 2 жыл бұрын
لو ساكن ترك الشقة وباقي علية مستحقات والمؤجر ما عمل لة عقد ألكتروني هل يضيع حق المؤجر ولا يقدر يشتكي الساكن بالمحكمة ؟؟؟
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
للأسف لابد من وجود شئ ما بثبت تعاقد المستأجر مع المالك
@darkness4man 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 طيب لو كان يوجد سند قبض لأول شهر من إسكان المؤجر
@bohassan2336 2 жыл бұрын
اريد الافادة عن المستأجر الي تسبب تلفيات في العقار .. واش الاجراء المتبع لذلك
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
ارفع دعوى تنفيذ مباشر وسجل بطلب الدعوى اخلاء وتسليم العقار مثل حالته الاولى
@هدىالعنزي-ك8م 2 жыл бұрын
اخوي انا مؤجر والمستاجر لم يسدد ورفعت عليه بناجز تقريبا 8دفعات وهالحين برفع عليه اخلاء عقار هل يؤثر على الدفعات اللي رفعت عليها
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
لا مايؤثر
@YouTube-fh9nr6sv2o Жыл бұрын
هل تم التنفيذ ضد المستاجر بـ8 دفعات او لا لزم كل شهر ترفع دفعه على المستاجر الخبيث
@منيرهالسعود-ر5م 2 жыл бұрын
اخوي انا المستاجره ، طلعت ولاسلمت المفتاح لها ٣ شهور وقدمت شكوئ وجاني مندوب لاخلائها وصارت ماهي فيه وقال ارجع قدم بلاغ مالي انا ماعرف كيف اقدم شكوئ ماليه وشكوئ اضرار بالشقه وهل راح يعوضني عن انها ماسلمت المفتاح
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
نفس شرح الفيديو تقدر تقدم تنفيذ مالي وهذا رابط kzbin.info/www/bejne/gZjQqKh9jL11hZo شرح خطوات التنفيذ المباشر تقدر ترفع طلب بالاخلاء والتعويض عن اضرار العقار او ارجاع العقار كما كان عليه .
@FPC-z 3 жыл бұрын
طيب والعكس ابي اشتكي ع صاحب المكتب بالعقد الالكتروني انا مستأجر
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
www.ejar.sa/ar/node/add/reports اتبع الرابط هذا وسجل البيانات المطلوبه
@سليمانمقعدالعتيبيللعقارات 2 жыл бұрын
شريت عمارة وفي مستاجرفي المحل عقده قديم ورقي مارضى يفعل عقدجديداكتروني ولارضى يدفع لي الايجار افيدونا كيف الحل معاه
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
www.ejar.sa/ar/contract-request من خلال الرابط هذا تقدر ترفع طلب تسجيل حاله تعاقديه في حال كان المستأجر ممتنع عن تسجيل عقد الكتروني
@سليمانمقعدالعتيبيللعقارات 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 المشكله انه العقدالورقي باسم المالك السابق وانتهى قبل اربع اشهر هل اقدر اقدم بصفتي اناالمالك الحالي
@khalidal-qarni152 3 жыл бұрын
طيب الحين عندي استفسار انا مستأجر و جيت أبغى اسلم الشقه و دافع كل مدفوعاتي كامله ولا علي متأخرات وباقي من العقد شهرين و جيت الحين باسلم الشقه و رفض راعي العمارة استلامها الا إني ادفع حق شهرين و يلغي العقد ولا على كلامه بيحولني محكمة التنفيذ والمبلغ اللي يبغاه من غير وجه حق يبغى حق شهرين وأنا ما راح اسكنها ؟؟
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
مشكلة العقود الالكترونيه انها الزاميه للطرفين لاراعي البيت يقدر يطلعك من الشقه ولا انت تطلع قبل المده المحدده بالعقد الخلاصه العقد الزامي حسب مدته وانصحك انك تتواصل مع شبكة ايجار وان شاء الله يشوفون لك حل 920005226 ونصيحه لك اذا بغيت تسجل عقد الكتروني حدد مدتك بالضبط او سجل شرط بالعقد انك تطلع وقت ما تحب واخر شئ حاب اطمنك نظام الربط بين محكمة التنفيذ وايجار متعطل من مده ماراح يسويلك شئ تطمن .
@abdulahal-ahmary2180 3 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 يعني المؤجر مايضمن حقه من الايجار الالكتروني
@lonely7422 3 жыл бұрын
في حال كان المستاجر ماعنده رصيد بحسابه كيف يتم التعامل معه
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
يتم توقيف خدماته من قبل الجهات المختصه حتى ما يتم السداد .
@أبونواف-ف9م6ت 3 жыл бұрын
تصحيح يتم وقف خدماته البنكيه فقط باقي الخدمات ماتتأثر
@ssssssss7343 3 жыл бұрын
إيش الحل لمشكلة جلب الدفعات . من ٨ شهور وانا اقدم بلاغات ولا لقيت حل . المشكلة مر على استحقاق الايجار ٨ شهور وانتهى العقد من اربع شهور والى الان جالس .لو طلع من غير ما يدفع إيش الحل معه في الفترة غير المستحقة اللي جالسة فيها
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
المشكله عامه انا عندي مستأجرين لهم نفس المده واكثر ولا سددو وكلمت شبكة ايجار قالو المشكله من محكمة التنفيذ ولا وصلنا لحل حتى اليوم لكن حقك مايروح قدم بلاغ لمحكمة التنفيذ
@عبداللهالابراهيم-و6ن 2 жыл бұрын
الله يسعدك رفعت شكوى ع مستأجر من مدة وحكم القاضي بصك ف الموقع ولكن كيف اخذ دفعات المتأخره ؟ كيف توصل لي ومتى ؟ والكهرباء كيف ارفع شكوى بتفصيل الله يسعدك افدني @@Egar.Aqar.sa1
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
@@عبداللهالابراهيم-و6ن اولا ترفع شكوى عن طريق محكمة التنفيذ في ناجز وهي تنفيذ مالي تكتب رقم العقد وراح تظهر لك جميع الدفعات غير المسدده تشتكي بكل دفعه لحالها وبعدها ترفع عن طريق التنفيذ المباشر المطالبات بسداد الفواتير وهذا كله لابد يكون بعقد الكتروني
@مشاريابومحمد-د5ج 3 жыл бұрын
عند طلب اظاهر الدفعات بالخطوه الاخيره يظهر لي لايووووووجد ييانات الايجار مالحل؟؟؟؟؟
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
موقع ايجار فيه صيانه له كم يوم وما يربط مع العدل .
@seetahalshibani1424 3 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 مايطلع لي عند جلب الدفعات ايش الحل
@ابوإياد-ذ4ه 3 жыл бұрын
نوع العقد اضغط الخيار الاول لاتختار عقد موحد وادخل البيانات كاملة والمبلغ المتخلف
@ahmadalslmai5920 2 жыл бұрын
السلام عليكم تم رفع قضيه عليه عدم تسديد عقد ايجار الكتروني عام 1440 وتم ايقاف خدماتي ولما بحث في الاوراق لقيت الايصالات بالسداد . ومااعرف ايش اسوي وهل لدي حق في تعويضي وشكراً.
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
و عليكم السلام الامر هذا يفيدك فيه محامي وعلى الاغلب نعم لك تعويض
@abdullahsaeed2533 Жыл бұрын
نعم ارفع منازعه تنفيذ
@سبحاناللهوبحمده-ن3ظ 3 жыл бұрын
شاكر جهودك لو تكرمت إذا للمستاجر عشر دفعات ماسدد ورفعت عليه عدم سداد وانتهى مده العقد ودخلنا في الفتره الجديده هل اسدد رسوم السنه الجديده وانتظر برضو عشر دفعات شاكر تعاونك
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
اذا كان العقد مجدد تلقائي لابد من سداد المقابل المالي بحيث يظل العقد نشط وفي حالة رغبة المالك استلام العقار يرفع عليه تنفيذ مباشر ويكتب في الطلبات اخلاء العقار بدون اضافة اي شروط وبعدها يطالب بالايجارات المتأخره
@jj-al-harthy4216 Жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 وكيف اطالب المتاخر؟ هل عن طريق التنفيذ او عن طريق المحكمة العامة برفع قضية عادية ؟
@user-AbuyaKoB 2 жыл бұрын
هل ينفع السداد من حساب المستأجر الى المؤجر البنكي
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
لا النظام هو السداد من خلال موقع ايجار عن طريق الاون لاين خدمة مدى وموجود بالقناه طرق السداد
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/gKPIpJ5oespjjLs
@user-AbuyaKoB 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 ايش المقصود في هاذا البند يمكن للمستأجر دفع الإيجار من خلال منشأة الوساطة أو إلى حساب المؤجر أو الدفع إلكترونيا من خلال قنوات الدفع المتاحة
@سعدالشريف-د9ر 2 жыл бұрын
طيب ادفعت قيمة ايجار سته اشهر مقدم لصاحب الشقة واخذت سند قبض من مكتب عقاري ولي حول 10 ايام لم يعمل عقد اكتروني لاني محتاج العقد وكل ما اكلم صاحب عشان يرسل الايبان للمكتب يعتذر انه خارج المدينة انا الآن ابي حقي ويش الطريقة الي ارجع خلاص بطلت من الشقة
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
المفترض قبل لاتسكن الشقه او تدفع الايجار توثق العقد والدفع يكون عن طريق الموقع بإمكانك تتواصل مع ايجار 920020035 او ترفع بلاغ من الرابط www.ejar.sa/ar/node/add/reports او تمتنع عن الدفع حتى يتم تسجيل العقد واحرص على توثيق قيمة الدفعه المقدمه في العقد
@محمدعسيري-ذ6و7و 2 жыл бұрын
واذا كان العقد ورقي
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
تقدر تقدم طلب عن طريق موقع ايجار وتحوله الى عقد الكتروني من خانة (تسجيل حاله تعاقدية) واذا صعب عليك قدم عن طريق المحكمه العامه والاغلب راح يطلبون عقد الكتروني.
@احمدالسيد-ج8غ5ت 3 жыл бұрын
انا مؤجر في اخر خطوة (مضمون الطلب ) تظهر لي رسالة خطأ: لايمكن تقديم طلب سداد الدفعة لعدم استحقاقها او المبلغ المطلوب اكبر من مبلغ الدفعة او رقم رقم مسلسل الدفعة غير صحيح. اتمنى حد يفيدني علما عند جلب الدفعات تظهر معي الدفعه المستحقه.
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
وفقك الله النظام حاليا به اعطال كثيره ولكن بما ان الدفعات ظهرت معك اكيد انهم على وشك يخلصونه قريب حاول بوقت ثاني وغير المتصفح .
@احمدالسيد-ج8غ5ت 3 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 عسى في الامر خير يارب
@mohammedalzahrani3197 3 жыл бұрын
مسكين صاحب العقار البسيط تعب وبناء وتدين وعملوه بيت دورين أو ثلاثة ودفع دم قلبة وفي الاخير يطيح في مستأجر مستهتر غير مبالي بحقوق الآخرين وباجار بخس ورخيص يجب وضع حد في استحقاق الإيجار وترك التلاعب بحقوق الناس زي شركة الكهرباء والاتصالات ادفع يعني تدفع
@mohammedalzahrani3197 3 жыл бұрын
وعمل له بيت بسيط وآخرها يغثة مستأجر عنيد غير مبالي بحقوق المؤجر وكأنه بناء بيت بلاش مسكين المؤجر تبني لغيرك. الاجار في وجهة نظري ارحم بكثير من البناء
@سلوىالقحطاني-ح5س 2 жыл бұрын
كل يوم ارفع طلب
@فزاعالعتيبي-ر7ج Жыл бұрын
السلام عليكم ياغالي انا استأجرت اليوم وثقت العقد ودفعت تامين ودفعت الايجار والعقد 500 وبسوي الغاء عقد لاني معاد ابيها هل ترجعلي فلوس العقد نظاما ؟
@Eng.ALBASSAM 9 ай бұрын
بالنظام لا ما تقدر الا بحالات معينة منها الإفلاس مثلاً. أو بالاتفاق بينك وبين المالك. ياليت تفيدنا وش صار معك.
@memoalqorashi8102 3 жыл бұрын
كيف اقدر أوثق حسابي البنكي ف الموقع؟؟؟
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
بعد كتابة رقم الحساب تشوف على اليسار علامة تحقق او سهم تضغط عليه يرسلك رساله تحقق تسجلها ويكون كذا سويت تحقق
@حسينالنمريالوايلي 3 жыл бұрын
سلام عليكم اخوي انا سلمت الشقه وعند صاحب العقار مبلغ تأمين ومبلغ مقدم حق شهر من الايجار كيف الطريقه اشتكي عليه
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
اذا مذكور مبلغ التأمين بالعقد يحق لك
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
ولا تنسى تاخذ مخالصه من المالك وتنهي عقد الايجار.
@iminmyzonegk7543 3 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 انا مستاجر والمالك يطلب مني ادفع خدمات صيانة العماره وغير مكتوبه بالعقد علما انه تكلم مع اخي وتعهد له انه حيسدد خدمات العماره … لكن انا صاحب العقد لا اريد سددها بما انه غير مذكوره بالعقد هل يلزمني شي !!
@Shahad-zd2xd 3 жыл бұрын
السلام عليكم الحساب البنكي الى الان جاري التحقق من ٣ ايام كيف احلها ؟
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
و عليكم السلام انت بنفسك اضغط على علامة تحقق تجيك رساله تحقق
@Shahad-zd2xd 3 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 للأسف ماجاء شيء على الجوال، مع ان رقم الجوال حالته تم التحقق والايميل كمان حالته تم التحقق، لكن الحساب ما يرسل شيء ولا في خيار لطلب الرمز
@abdulmajeedalomrey2048 3 жыл бұрын
نفس المشكلة عندي . علما بان لدي حسابين وكلاهما نفس الحال جاري التحقق .
@hadyady 3 жыл бұрын
لو كان العقد منتهي هل اقدر اسوي تنفيذ مالي ولا لازم اجدد العقد ؟
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
جرب التنفيذ المالي اذا جلب معك الدفعات تقدر تختار الدفعات المتأخره وترفع فيه واذا ما جلب معك تقدر ترفع تنفيذ مباشر بدون ذكر اي التزامات ماليه بحيث يقبلون الطلب وبعدها تتفاهم مع المستأجر بسداد المتأخرات من الايجار واستلام العقار
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
اذكر فقط اخلاء وتسليم العقار
@7V7V 3 жыл бұрын
طيب ينفع للعقد الورقي ولا لازم عقد الكتروني
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
اذا تاريخ العقد قديم قبل اطلاق منصة ايجار تقدر عن طريق محامي . او المحكمة
@ابوعبداللهال-ش6ه 3 жыл бұрын
السلام عليكم اخوي اذا كان ماعندي عقد اجار الرجال نصب علينا انا والمكتب قال بكرا الصباح اجيب الفلوس واكتب عقد مره وحده وانا بحسن نيه اعطيته المفتاح والان له ٦ شهور مادفع الا شهرين فقط ورافض يكتب عقد كل يوم له حجه مره مسافر ومره البطاقه ضايعه …الخ وانا بطلعه من السكن كيف الطريق جزاك الله خير
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
و عليكم السلام خذ مايثبت معك ان الرجل مستأجر من عندك وارفع عليه دعوه بالمحكمه العامه
@saf-alwld 2 жыл бұрын
انت من حائل ياخي طمني وش صار معاك وش سويت بالخبيث الكذاب الله ينتقم منه
@saf-alwld 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 وش ياخذ يعني شهود مثلاً مادامه يقول عقد مافيه
@ابوعبداللهال-ش6ه 2 жыл бұрын
@@saf-alwld ايه نعم ممكن اخذ شهود اولهم المكتب لأن الكلام كله كان بالمكتب ، وفيه الجيران وفيه المستاجر الثاني وفيه الرسائل اللي بيني وبينه وتحويل بنكي حق ثلاث اشهر من اصل تسع اشهر كل هذولي اعتقد يكون كفايه وتعتبر قراين عليه وسألت محامي وقال هذي كلها تعتبر اثباتات عليه ، بالنسبه لي ماسويت شي انشغلت مررره لكن بحصر الاضرار كلها وبقدمها مره وحده على ان الاضرار لها دعوه لوحدها بعد دعوا الاجار وبكل الاحوال ماراح اخليه لانه مو كفو من يسامحه وشكلي برفع الشكوا بأسم حرمته لانها هي اللي تحويل الاجار مو هو وعلشان اهبل فيه صح ،
@saf-alwld 2 жыл бұрын
@@ابوعبداللهال-ش6ه الله بعزك والله انا مثلك عندي واحد خبيث اخبث من الشيطان الله ينتقم منه ومن الخبيث الي عندك ( الخبيث استاجر شقه مني قبل العقد الاكتروني بيني وبينه عقد ورقي من مكتب قريبه الخبيث وثقت فيه للاسف والمجرم الخبيث سنه مادفع لي الاجار بحجة انه صلح الشقه ورممها انا قلت مو مشكله السنه الثانيه قام يماطل ١شهر يعطيني وشهرين مايعطيني مجموع الدفعات الشهريه ٤ المهم جت السنه الثالثه عطاني حق ٣ اشهور (وقال المستاجر الخبيث انا ابي ارحل قلت احسن انقلع ) قال لازم نكتب ورقه اني سلمتك الشقه قلت ممتاز من حسن نيتي ابيه بس يفارق ويطلع وكتشفت كل الثلاث سنوات مايدفع الكهرباء حتى وصلة الفتوره الكهرباء ٥٠٠٠الف للعنه الله الخبيث ( قلت سدد الكهرباء وبعدين استلم الشقه قال مو مشكله ( انت وقع على الورقه الان انك تنازل عن المتاخرات من الاجار حق اول سنه الي زينت فيها الشقه وانا بكره اسدد فتورة الكهرباء وانا اوقع على الورقه من حسن نيتي مادريت انه خبيث ) والله يلعنه ماسدد الكهرباء ولاسلمني الشقه بعد شهر قال مالقيت بيت ولا اقدر ارحل والى الان ساكن شهر يعطيني واربع اشهور يسحب علي حسبنا الله عليه
@abooameer6490 3 жыл бұрын
السلام عليكم اخوي انا مستأجر من مكتب شقه وقعدت سنه وشهور وبعدها طلعت من الشغل وكلمه صاحب المكتب المسؤول عن الشقه اني،طالع ودفعت له الشهر اللي قعدت فيه والعقد باقي له شهور سلمت المفتاح للمكتب وطلبت منه يلغي القعد بعدها تفاجأت رسايل من المحكمه تنفيذ مالي ل خمسه شهور تواصلت مع المكتب قالي ان صاحب العماره عملي بلاغ والمسؤول عن العماره المكتب طرده من الشغل والان عليا ٥ بلاغات تنفيذ مالي ووقفو حسابي ومنعي من السفر هل يوجد حل او اعمل بلاغ وشكرا لك
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
و عليكم السلام يوجد بند في العقد لفسخ التعاقد بين الطرفين وهي للأسباب القهريه . مثل نقل انتقال عملك او اشياء اخرى خذ معك ما يثبت انك كلمت المكتب مع اثبات نقل عملك وحاول ترفع اعتراض بمحكمة التنفيذ بنفس المنطقه .
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
والافضل تشوف لك محامي شاطر
@Ahmed.Photo20 2 жыл бұрын
عندي سوال الله يرزقك كل شي جميل لو رفعت دعوه التزامات مالي دفع المستاجر بعد يومين من رفع شكوه كيف اقدر الغي دعوه او هي تروح دايركت وشكرا لك
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
الله يسعد لابد تدخل تلغي الطلب وهذي طريقة الانهاء 👇 kzbin.info/www/bejne/qXrRnp-ha9mEa9E
@عبدالرحمنالاسمري-ح5ض 3 жыл бұрын
طيب ماليني وبين المستاجر اي عقد بس يحولي كل شهر وماحولي هالشهر ويش الحل
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
وتقدر تستخدم نفس الشرح بالفيدسو وتنفذ عليه
@abuomar8010 3 жыл бұрын
السلام عليكم الله يجزاك خير انا طلعت من الشقه وسلمت المفتاح صاحب المكتب وبعد شهرين تفاجاءت برساله من صاحب المكتب انه لم يلغي العقد ولم يشيك على الشقه بحجة انه لايوجد لديه عامل سباكه وكهرباء وقال باقي فاتورة كهرباء لم تسدد قال سددها ونلغي العقد الاكتروني و سددت المبلغ كامل وقال لي بكره راح نشيك على الشقه ونلغي العقد وقعد اسبوع وارسلي الشقه تحتاج عدد ١٥ لمبه وواحد مروش مع اجرة السباك ٧٥٠ ريال وسوف نلغي العقد فما هو الحل ؟
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
وعليكم السلام المفترض بعد تسليم الشقة للمكتب توثق ذلك عن طريق مخالصة تستلمها من المكتب بتسليمك للشقة حاول تحل الموضوع بالود وعلمني متى تاريخ انتهاء العقد الالكتروني
@bandersaad9061 Жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1ا
@bin671 3 жыл бұрын
نفع الله بك، حبيبي لا هنت الآن المستأجر لم يدفع فاتورة الكهرباء، وعليه ٥٣٠٠ ريال! ما العمل؟ مع العلم انني رفعت دعوى مالية (أجرة عقار) وعليه إيقاف خدمات حيث أنه لم يدفع الإيجار...
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
جزاك الله خير يلتزم المستأجر بالعقد وشروطه بالكامل حتى يستلم اخلاء طرف كتابيا من المالك
@saf-alwld 2 жыл бұрын
الله يجزاك خير انا مثلك رحل وعليه فتورة كهرباء ماسددها الله يجعله للسرطان ينتشر بجسم اولاده
@الحمدالحمد-م6ق 3 жыл бұрын
شكرا ماقصرت ولكن اذا المستأجر متأخر ب ١٠دفعات كيف اسجل رقم الدفعه هل كل دفعه لوحدها او كلها مع بعض
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
جزاك الله خير كل دفعه تكون لحالها وترفع بكل دفعه متأخره
@الحمدالحمد-م6ق 3 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 يعني ارفع ١٠ طلبات تنفيذ ؟
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
نعم لانه ماراح يقبل النظام معك غير كذا
@الحمدالحمد-م6ق 3 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 معليش اخذت من وقتك لما ادخل رقم العقد ورقم النسخه واضغط ع جلب الدفعات مايطلع شي
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
المشكله عامه على اغلب العقود غير المتصفح وحاول او تكلم الدعم الفني للتنفيذ ويحلون لك المشكله .
@mohamedatia2420 2 жыл бұрын
لو سمحت انا مستأجر بعقد الكتروني والمالك توفاه الله من اسبوع وكنت احول على حسابه الايجار . حاليا بعد وفاته المفروض ادفع لمين زوجته مثلا او ابنه ولا كيف. وهل التحويل على حسابهم البنكي يعد اثبات اني مسدد ؟؟لأني ما اقدر ادفع عن طريق الموقع حاليا بعد وفاته لتوقف حسابه البنكي
@ابومحمد-ح5ل 2 жыл бұрын
تواصل مع ابنه ولاتدفع الا اذا أعطاك حصر ورثه وهو الوكيل لاتحول الا لين يعطيك صورة من حصر الورثة و الوكالة
@dhaferal.qahtani9419 Жыл бұрын
مهو شرط مر اقرب مكتب ووثق الدفعه بسند قبض
@أمل-د8ذ6ب Жыл бұрын
السلام عليكم اذا كانت الشقة باسم البنك والمستاجر لم يدفع الايجار كيف يتم تقديم تنفيذ مالي على المستأجر هل نرفع باسم المالك ( البنك ) ؟ ام باسم المؤجر المستفيد ؟ وهل الدفعة اذا دفعها المستأجر تذهب للبنك المالك ؟ ام المؤجر المستفيد ؟
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
و عليكم السلام ورحمة الله على حسب تسجيلك للعقد اذا مسجل ممثل المالك الي هو المستفيد توصل لحسابه وكذلك المطالبات او الشكاوى تكون من طرف الممثل نفسه
@أمل-د8ذ6ب Жыл бұрын
شكرا ؛ الله يبارك في وقتك .
@saloom431 3 жыл бұрын
اختصر تقدر تشرح في ٣ دقايق
@hussainyami4120 3 жыл бұрын
لاهنت ي بعدي انا مالك شقه وجاني مستاجر دمر علي الشقه من ناحية السباكه والكهرباء علما ان الشقه جديده والعقد سنه طلع من اول ٦ شهور ودفع وكل شي بس م سلم لي المفتاح وتفاجات ان عليه فاتورة كهرب ١٣٠٠ والعقد لحد الان ساري انا اشتكي عليه لكي يدفع اقل شي فاتورة الكهرب
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
النظام الان ابسط ما يكون كل الي عليك تدخل ناجز وتختار التنفيذ وتضيف طلب جديد وتحدد تنفيذ مالي وتحدد عقود الايجار وتبدأ تسجل بياناتك وبيانات المستأجر وترفع عليه بالدفعات المتبقيه من العقد وبعد الانتهاء بنفس الطريقه لكن تختار تنفيذ مباشر وتكتب اخلاء وتسليم العقار مثل حالته الاولى طبعا العقد الالكتروني فقط . حتى بعد انتهاء العقد تقدر ترفع فيه وتكالب بحقك .
@Laila-g9z Жыл бұрын
السلام عليكم، لاهنتم انا عندي مشكلة اذا جيت ارفع شكوى على المستأجر مايقبلونها لأنه غير اسم سجله التجاري وش الحل؟
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
و عليكم السلام طلب دعوى عامه وارفق العقد ووضح ان المستأجر غير السجل
@S.bahitham 3 жыл бұрын
طيب لو فيه اكثر من دفعه ؟ انا اشتكيت عن دفعه والدفعه الثانيه لم يقبل جلب الدفعات !!
@Egar.Aqar.sa1 3 жыл бұрын
اشتكي بكل دفعه لحالها يعني كل دفعه يكون لها رقم طلب مستقل وحاول تجرب اكثر من مره لكن بعد تاريخ استحقاق الدفعه ب 15 يوم
@S.bahitham 3 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 صحيح لان مايقبل تقديمه في نفس الوقت اتوقع لابد يعدي على الدفعه الاولى مده وبعدين اقدم على الثانيه
THẾ GIỚI 24H
Рет қаралды 10 МЛН
طرح العقارية
Рет қаралды 2,8 М.
Law - Consumer
Рет қаралды 50 М.