Riesgos en la Promesa de Compraventa

[@mariagabrielalopezgaviria7717]

Buen día abogada María Fernanda. Espero se encuentre muy bien. No me pude conectar éstos días, he estado en atendiendo unos clientes que no podían por su jornada laboral más temprano. Muchísimas gracias por su comprensión. Estaré viéndolos por KZbin o Instagram. Mil bendiciones.

[@BAIRIKA1]

Que pasa si compro un lote , compromesa de compraventa, pero quien me vendio dice en el documento que le compro el lote de palabra a fulanito, no hay legalizado en esa vereda todo se ha lotiado, así por medio de la junta, de una concejal y una asociacion , la promesa se hizo ante notaria, y el predio ya se me entregó pero no hay escrituracion, hasta ahora va a ir catastro a visitar loa predios para legalizar carta catastral

[@claudiaduquetoro2123]

Buenos quisiera saber qué pasa cuando la promesa de venta de un lote dice que van con los servicios y cuándo se termina de pagar el lote me están cobrando la acometida del agua al lote como tal gracias por su contestación

[@pilarsanabria4385]

Profe que pasa si en la promesa de venta no se colocaron los Linderos? solo la dirección y ciudad

[@pilarsanabria4385]

Profe que pasa si no hay linderos solo dirección y ciudad

[@nelsonalexandercastro6185]

Profe muchas gracias por compartir su conocimiento , y le tengo una pregunta ,cuando no se especifica q la promesa está sujeta al prestamo del banco y por algún inconveniente del vendedor no es posible la venta y por parte del comprador y se ha adelantado dinero es obligación la devolución del dinero por parte del vendedor ?

[@alberttamayo5851]

le deben devolver el dinero y la parte que incumple debe cancelar la multa descrita en la promesa de compraventa.

[@airovegamboa7919]

buenas noches. si x persona hizo promesa de compraventa pero no perfeccionó con el registro en instrumentos publicos aún x persona aparece como propietario en el certificado esto ya hace mas de 10 años. pero la persona que compró pero no registró porque quedó debiendo una parte mínima del dinero desde que firmó la compraventa está ejerciendo la posesión. ahí que se puede hacer. si soy acreedora del propietario x y quiero embargarlo a traves de un ejecutivo. que pasa con esa persona que ejerce posesión y no quiere desocupar el inmueble aunque nunca perfeccionó la venta. gracias

[@alberttamayo5851]

La compraventa a la fecha prescribió , la única es un acuerdo entre las partes extrajudicial.

[@claudiaduquetoro2123]

Tengo entendido que no siempre

[@anamariazapata7571]

Si

[@pilarsanabria4385]

Profe que pasa si en la promesa de venta no se colocaron los Linderos? solo la dirección y ciudad