Rif 1452 Villa Singola con Incantevole Vista Mare a Balestrate

BALESTRATE - Contrada Forgia - Vendita ESCLUSIVA di Villa Singola con Incantevole Vista Mare**
Superficie Villa - 90 mq
Magazzino Aggiuntivo di 40 mq ( da poter adibire a dependance)
Ulteriore Magazzino di 9 mq ( deposito attrezzi)
Terreno - 1.700 mq
✅ CARATTERISTICHE INTERNE:
Ingresso su ampio salone pranzo con camino
Cucina semi-abitabile in muratura
2 ampie camere da letto
Bagno con doccia
✅ CARATTERISTICHE ESTERNE
Ingresso indipendente
Ampi spazi esterni sfruttabili
Zona parcheggio
Porticato coperto
Zona barbecue sul retro dotata di tettoia e tavolo in muratura con antiche maioliche
Terrazzo al piano superiore da poter adibire a solarium con vista mare
✅ ACCESSORI
Magazzino di 40 mq da poter adibire a dépendance o mini appartamento in quanto dotato di bagno e cucinotto
Magazzino di 9 mq (deposito attrezzi)
Camino e cucina in muratura
Pozzo comune per uso domestico ed irriguo, con possibilità di allaccio all'acqua della diga di Partinico
Infissi in PVC con vetro camera e persiane in alluminio
✅ CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETA'
Ristrutturata negli anni 2000, in buono stato abitativo
Proprietà recintata
Incantevole vista mare
Spiaggia raggiungibile in soli 3 minuti a piedi
✅ UBICAZIONE
Località Contrada Forgia, Balestrate
Vicinanza da Trappeto (2 km)
Ottima posizione panoramica, facilmente raggiungibile
Non isolata, con altre abitazioni vicine abitate tutto l'anno
Distanza dal mare: 400 m
Vicinanza a bar, supermercati e attività commerciali
CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Villa indipendente con 1.700 mq di terreno e vista mare suggestiva.
2. Buone condizioni abitative, senza necessità di interventi particolari.
3. Ampi spazi esterni, magazzino di 40 mq da poter adibire dependance/mini appartamento, possibilità di realizzare una piscina privata.
4. Adatta come abitazione principale, casa vacanze o investimento.
5. Immersa nel verde, comoda per raggiungere il mare a piedi.