Юристы и Риелторы, кто полезнее? кто богаче? | Философия профессии | подкаст ЛЕБЕДЕВА

[@Svetlana_Vladimirovna_Agent]

Ребята, спасибо❤ Откликнулась каждая ваша мысль, потому что волею судеб я оказалась по оба лагеря и могла бы быть третьим собеседником, имея опыт в обеих сферах. 17 лет юриспруденции - в моем прошлом... Теперь живу свободно и радуюсь каждому дню. Ни разу не пожалела о своем выборе 🙏🏻

[@ВладиславПастухов-ы1ч]

Вам спасибо, мы старались😊

[@user-VV1010]

Добрый день! Риэлтор в настоящее время в РФ - это просто продавец недвижимого имущества, за небольшую ( иногда большую) комиссию. Риэлтор, как правило мало образованный (исключения конечно же есть) человек, деятельность которого основана на поиске объекта и предложения его ищущему покупателю. По сути тоже самое что вы покупаете любой продукт в розницу на рынке при помощи некого человека, котрый вам хочет помочь конечно же😁. Риэлтор в большинстве случаев (есть исключение) не имеет ни экономического ни юридического образования, в лучшем случае имеет просто небольшие курсы по этому направлению деятельности, коих в нете пруд пруди. С учётом того, что в РФ нет специального закона о риелторской деятельности и соответственно отсутствует лицензирование, то персональная страховая ответственность в силу закона также отсутствует, как это например у нотариуса. Часто так называемые риэлторы хватаются ещё и за правовую экспертизу и организацию сделки между продавцом и покупателем без привлечения специализирующегося юриста, что конечно же очень опасное дело с точки зрения права. Это как к шаману прийти на приём и пытаться лечиться от страшной болезни игнорируя врача. В мире эта деятельность называется, как деятельность маклера, который имеет лицензию от государства на этот вид деятельности, предварительно учась конечно же, и несёт персональную имущественную ответственность. К сожалению в нашей стране риэлтор получает опыт работы не из теоретических источников правового толка, судебной практики, подкрепленные практическими навыками, а из запоминания определённых действий(алгоритм ов) , которые он умозрительно запоминает глядя на то, что делают люди на этом же рынке, что очень печально. Считаю, что эта деятельность в РФ должна строго регламентирована, нормирована, лицензирована. Все претенденты должны учиться этому ремеслу и не месяц, а минимум три года, сдавать экзамены, необходимые документы, получать государственную лицензию, быть членом СРО и иметь обязательную страховку от ущерба третьим лицам, а также состоять в госреестре лиц, допущенных к этой деятельности. Только при таком подходе риэлтор в нашей стране будет восприниматься, как проф. участник деятельности на рынке недвижимого имущества, а люди будут доверять и хоть как-то защищены от ущерба и смогут ориентироваться на официальные источники информации о человеке с которым имеют дело. Услуги на рынке недвижимого имущества должны оказываться подготовленными и имеющими соответствующую квалификацию людьми. Люди достойны получать квалифицировнную и цивильную услугу на этом рынке, а не разгребать потом проблемы в судах и правоохранительных органах от неправомерных действий случайных лиц, часто нащывающиеся себя риелторами. Это моё личное мнение, которое сложилось за многолетнее взаимодействие на рынке недвижимости, как практическом так и судебном на рынках РФ, Европы и Америке. Думаю, что риелторы, которые имеют необходимое образование, практику и опыт сами хотят, наведение порядка на этом рынке услуг. Всем добра и прекрасного настроения!

[@ВладиславПастухов-ы1ч]

Согласен с вами - правовое регулирование просто обязано быть в этой отрасли, хотя бы в том виде, в котором существует в США!

[@ДмитрийХоменко-ш1щ]

это как бы встретились опер и следак

[@ВячеславМихеев-у4у]

Здорово! Классно получилось)))

[@ЕленаМантурова]

Очень познавательно и главное в точку и про юристов и про риэлторов. Спасибо.

[@СергейЛебедев-ч2щ]

Интересная тема, прослушал за два присеста. Некоторые вопросы, для меня лично, спорны, но тем и привлекательна беседа. Считаю, чтобы иметь объективную оценку, надо выслушать и понять мнение оппонента. Чаще бывает, что "мы не слушаем, чтобы понять, а мы слушаем, чтобы ответить" (мудрость не моя). Пятёрка с плюсом за мысли вслух.🍒

[@ВладиславПастухов-ы1ч]

Спасибо 🙏

[@recheweek]

Серьёзные деловые мужчины, интересный диалог! Спасибо!

[@baisalbaisal2682]

Спасибо интересный выпуск. Вы похожи сильно с гостем, как братья👍

[@ВладиславПастухов-ы1ч]

Мы братья по духу😊