Room tour po domu we Włoszech - tanie mieszkanie blisko Taorminy |Paulina Wojciechowska

To pierwszy film z serii "Room tour", w ktorym pokaze Wam stosunkowo niedrogie mieszkanie blisko morza na Sycylii. Niedrogie, jak na miejsce w ktorym sie znajduje - blisko morza, 20 km od przepieknej i obleganej przez turystow Taorminy, niedaleko od wyjazdu z autostrady Mesyna - Katania, niedaleko od stacji kolejowej - to wszystko sprawia ze moze stac sie ono dobra baza wypadowa do zwiedzania Sycylii. Ale za ta cene - oczywiscie, nie jest nowe, nie jest duze...
Ten film ma tez na celu pokazanie Wam roznic miedzy tym, co mozecie zobaczyc w ogloszeniu o danej nieruchomosci (link do ogloszenia tu: www.latartarugaimmobiliare.it... ) a czego w ogloszeniu nie widac...Zapraszam Was do komentowania... czy chcecie zobaczyc takze inne nieruchomosci?
Zachęcam Was do subskrypcji mojego kanału i włączenia powiadomień: / @paulinanasycylii
Znajdziecie mnie również na Facebooku: / paulinanasycylii

[@entliczekpEtliczek]

Podpowiedział mi się Twój filmik. Wiele lat temu spedzilam 2 lata we Włoszech i mam sentyment. Przyjemnie dla ucha zaciągasz po Włosku 🙂 Pozdrawiam

[@PaulinaNaSycylii]

Ooo dziekuje:) ten filmik juz troche stary (ciekawe, ze jutub go podpowiada :) ) ale podobno dalej zaciagam :) pozdrawiam!

[@Yvonne7771]

Świetny film! Uczciwie zaprezentowana okolica i mieszkanie. Atrakcyjna cena! Bardzo przyjemnie się ogląda!

[@PaulinaNaSycylii]

Dziekuje! Mieszkanie juz sprzedane..film Z przed poltora roku, ale wkrotce bedzie nastepny podobny..

[@ElzbietaM.M.]

Życzę rozwoju kanału i pozdrawiam.

[@PaulinaNaSycylii]

Dziekuje bardzo!

[@jarosawmadzia2289]

Dzięki za ten filmik! Bardzo fajnie i prawdziwie pokazane :)

[@PaulinaNaSycylii]

Dziekuje! To mieszkanie juz sprzedane (filmik ma ponad rok) ale wkrotce bedzie nowy, Z nieruchomosciami za 30000 euro.

[@bozenakwasniewska6028]

Pozdrawiam i ogladam

[@paulinapeplinska2575]

Od niedawna zaczęłam oglądać Pani filmiki,ma Pani super przekaz-oby było ich więcej;)

[@PaulinaNaSycylii]

Ooo dziekuje:) ostatnio mam mniej czasu na nagrywanie ale niedlugo bedzie nowy :)

[@orlovka283]

Dzien dobry , pozdrawiam serdecznie.

[@PaulinaNaSycylii]

Dzien dobry pozdrawiam!

[@jadyslawny]

Dziękuję za konkretny przyklad 🙂 Doceniam, że uczciwie pokazujesz wszystkie wady i zalety mieszkania oraz odniesienie oferty do rzeczywistości. W tej ofercie najbardziej uderza 150 metrów od morza. Ale jakich metrów! Dla rodziny z wózkiem dziecięcym to prawdziwa katastrofa... Mimo wszystko propozycja zakupu jest warta uwagi. Pozdrawiam!

[@PaulinaNaSycylii]

To prawda, brak wygodnych chodnikow to duzy problem tutaj..

[@jozefjanczak2032]

Fajnie by było gdyby podane były koszty miesięczne takiej nieruchomości typu czynsz, podatki itp. Ale po za tym wszystko fajnie pokazane 😉 Pozdrawiam

[@PaulinaNaSycylii]

Dziekuje za sugestie, w nastepnym filmie z pokazywaniem nieruchomosci uwzglednie!

[@magos6595]

Pani Paulino, ten obraz nie wisi tak krzywo. Proszę porównać z linią drzwi - kwestia ustawienia kamery. 😁 A tak naprawdę to jestem tu tylko po to, by życzyć Pani miłego dnia. Film sprzed 2 lat, a wciąż super się ogląda.

[@PaulinaNaSycylii]

Ooo dziekuje:) pozdrawiam

[@gracededaupierreduval7760]

Pięknie Pani Paulinko zaprezentowana ale okolica nieciekawa kompletna ruina wyglada to gorzej niż blokowiska w PRL blisko wody ale spacer nie napawa dobra energia serdecznie pozdrawiam

[@PaulinaNaSycylii]

Dziekuje za komentarz - wlasnie dlatego pokazywalam, Niska cena zawsze ma jakis powod. Mieszkanie zreszta juz dawno sprzedane. Pozdrawiam.

[@marsatakuje5934]

✋

[@PaulinaNaSycylii]

:)

[@martamarta7799]

Super film, dzięki ! :)

[@viktoriap4890]

Fajny film. Pani Paulino ciekawie Pani opowiada i prezentuje nieruchomość i miejscowość. To był miło spędzony czas. Kupując tańsze mieszkanie każdy ma świadomość, że coś jest do zrobienia i jego położenie jest mniej ciekawe. Pozdrawiam.

[@PaulinaNaSycylii]

Dziekuje bardzo.. Niestety nie kazdy ma taka swiadomosc, ale ciesze sie , ze Pani tak :)

[@arturhorodenski9668]

No niestety to całe Włochy brzydkie plaże , przedpotopowe wnętrza . Mieszkałem w Rzymie mogę się wypowiedzieć w tym temacie . Bardzo dobrze , że pokazujesz wszystko jak leci , wielu nie ma zielonego pojęcia jak tam jest i zatęsknią za polskim piaskiem nad bałtykiem :) nie mówiąc już o Chorwacji czy Czarnogórze .

[@PaulinaNaSycylii]

Nie wiem czy "cale Wlochy to brzydkie plaze" powiedzialabym, ze sa i piekne. Pokazuje w kwestii nieruchomosci... Niska cena, ktora czesto przyciaga, ma zawsze jakis powod.

[@strato4925]

wyglada jak slams !

[@PaulinaNaSycylii]

No coz, w kazdym miejscu najtansze mieszkanie jakie mozna znalezc zwykle wyglada gorzej niz reszta.. dawno sprzedane ;) i to Wloch kupil :)

[@orcablues62]

Mieszkałem we IT 8 lat. .. jesli chodzi o drogi to mamy naprawde wielka przewagę ... rozwiazania autostradowe u nich przeważają natomiast nawierzchnia pozostawia wiele do życzenia...

[@PaulinaNaSycylii]

Bo to sa w wiekszosci bardzo stare autostrady, budowane wiele lat temu, a niestety konserwacja i utrzymanie czegokolwiek tu we Wloszech czesto kuleje..

[@barnaba3779]

Paulinko bardzo dziekuje za szczerosc i prawdomownosc, to bardzo rzadke w dzisiejszych czasach , a u Maklerow to juz prawie niemozliwe... Film rewelacyjny pokazuje Sycylie bez przebarwienia i bez filtrow na obiektywie... Mozna powiedziec " fadnie zaniedbana" ta Sycylia :-)))))))) Skandynawia , a teraz juz jakis czas jestem w czystej Austrii ... wiec moja percepcja jest troche porazona wloskimi realiami ;-)))))) Ale, jezeli bede mial ochote cos kupic, to zglosze sie i bede Cie polecal znajomym. pzdr. Krzysztof

[@PaulinaNaSycylii]

DZiekuje.. no rozne sa miejsca, akurat jesli jakies mieszkanie jest bardzo tanie to zwykle sa ku temu powody.

[@mk_private4844]

Jak wygląda kwestia ogrzewania ? Czy tzw. "Riscaldamento autonomo" sprawdza się zimą? Rozumiem, że chodzi o te naścienne klimatyzatory z funkcją grzania, które nie są chyba tanie w ekspolatacji? Niektóre mieszkania w ogóle nie mają ogrzewania z tego co patrzyłem. A może cały odcinek o zimowaniu na Sycylii? :))

[@PaulinaNaSycylii]

Zimowanie na Sycylii - niezly temat na odcinek, Dziekuje! Riscaldamento autonomo To zwykle Jest bojler lub podobne urzadzenie plus kaloryfery, ale rzadko spotyka sie w mieszkaniach "wakacyjnych". Znane nam z Polski riscaldamento centralizzato czyli centralne ogrzewanie - praktycznie na Sycylii nie spotykane, a przynajmniej w moich rejonach. A nascienne klimatyzatory cieplo-zimno to "climatizzato" lub "pompe d'aria", rzeczywiscie grzeja niezbyt wydajnie a to najczesciej spotykany rodzaj ogrzewania. Z drugiej strony temperatura blisko morza rzadko spada ponizej 5 stopni (kilka dni w roku doslownie), inaczej w gorach.

[@kaskatomaska783]

no coz jaka cena taki towar:) malo atrakcyjna i malo ciekawa okolica. Paulinko jaka jest najpiekniejsza plaza na Sycylii i najbardziej polecany kurort? Pozdrawiam ze Szwecji.

[@PaulinaNaSycylii]

Co do okolicy i ceny - prawda, szalu nie ma :) najpiekniejsza plaza? Zdania sa podzielone :) stad blisko do Isola Bella ale jesli ktos woli piaszczyste to trzeba bardziej na poludnie w strone Syrakuz lub na polnocny zachod w strone Palermo

[@teresaswiderska4071]

Chętnie bym się przeprowadzla na emeryurze. Bardzo fajny film .Dziękujemy.Szkoda że nie powiedziała p.ile metrów ma mieszkanie.Pozdrawiam

[@PaulinaNaSycylii]

Mieszkanie ma okolo 50 metrow kwadratowych razem z balkonami. Tu ogloszenie na stronie agencji: www.latartarugaimmobiliare.it/immobili/vendita-appartamenti-roccalumera/1018/bivani-al-piano-terra-vicino-al-mare.html Pozdrawiam serdecznie.

[@teresaswiderska4071]

Bardzo dziękuję.Moze w przyszłości skorzystam z p.uslug.Chetnie będę oglądać p.filmy.Pozdrawiam

[@Bartustatus]

Dziś przyszedł mi do głowy pomysł kupna domu lub mieszkania za granicą. Ja mieszkam z rodziną w Wielkiej Brytanii i chciałbym kupić mieszkanie które nie byłoby dla mnie, a na wynajem na przykład przez Airbnb. W związku z tym potrzebuję całej książki informacji, jak bezpiecznie zrealizować ten plan od początku do wprowadzenia pierwszych gości i ich obsługę, nie będąc na miejscu. Czy jest takie coś w ogóle możliwe? Muszę przyznać, że Twój film bardzo porusza wyobraźnię😉

[@PaulinaNaSycylii]

Swietnie,ze przyszedl Ci do glowy ten pomysl i zapotrzwbowanie na "ksiazke informacji" Bo juz za kilka tygodni cos takiego sie pojawi :)

[@Bartustatus]

@@PaulinaNaSycylii Cieszę się że taki materiał będzie powstawał właśnie teraz, bo będzie aktualny👍. Jednak żeby mógł być aktualny, wydaje mi się, że wypadałoby poruszyć również kwestie nowopowstałej dyrektywy unijnej, nazywanej mieszkaniową, w której chodzi o to że europejscy posiadacze domów będą zobowiązani do doprowadzenia swoich budynków do stanu zero emisyjnego. Nie będzie można w nich palić gazem, o węglu nawet nie wspomnę, tym bardziej że to Sycylia. Natomiast wydaje mi się szalenie interesujący temat właśnie tej dyrektywy, w kontekście osoby która chce kupić pierwszy dom. Jak taka dyrektywa może wpłynąć na posiadaczy nieruchomości?

[@PaulinaNaSycylii]

@@Bartustatus temat poruszony. Na dzien dzisiejszy to tylko dyrektywa i Panstwo wloskie jeszcze Nie zdazylo sie ustosunkowac.

[@barbaramaj9884]

Dziękuję za ten materiał, super! Czy prowizję dla pośrednika nieruchomości płaci też kupujący? Jeśli tak, to ile procent?

[@PaulinaNaSycylii]

Tak, zwyczajowo placa obie strony. Procent zalezy od agencji alé zwykle okolo 3% (u Nas np). Wiekszosc agencji ma jakis prog minimalny prowizji (my 2000 euro).

[@llukass1111]

Widze ze ceny podobne jak w Hiszpani w np. Alicante. Okolica nie za ciekawa. Moze jakis dom z basenem w atrakcyjnej cenie udaloby sie nagrac? Dzieki za film, fajnie sie ogladalo.

[@PaulinaNaSycylii]

Teraz pytanie... ile musialby kosztowac dom z basenem, zeby cena byla atrakcyjna? :)

[@llukass1111]

@@PaulinaNaSycylii Spodziewalem sie tego pytania. Mysle ze widelki 100-180tys euro beda odpowiednie.

[@PaulinaNaSycylii]

@@llukass1111 cos mozna znalezc dalej na poludnie w strone Syrakuz ale raczej blizej gornej granicy widelek.. Zobaczymy, sfilmujemy..

[@llukass1111]

@@PaulinaNaSycylii Dzieki.

[@jaroslawakmiot666]

Aga Hola ( z domu Kalbarczyk), corka emerytowanego agenta sowieckich sluzb Artura Kalbarczyka, przeprowadzilla sie ostatnio z rodzina z Kanady do Hiszpanii i w podobnych jak tu okolicach "wybudowali sobie" domek. Za 1,7 miliona Euro. Okazuje sie jednak, ze za ciasny i buduja juz nastepny. Sama dzialka nieuzbrojona kosztowala 1,3 miliona ...Euro.

[@janinakopcisz6679]

Super Pani Paulino i znów gotując obiad towarzyszyła Pani podczas wycieczki interesuje mnie mieszkanie lub domem niedrogi ale żeby można było zamieszkać i remontować może by w tanszych,dzielnicach i dla emerytow

[@PaulinaNaSycylii]

To mieszkanie akurat juz sprzedane.. ale zdarzaja sie w takich cenach. Pozdrawiam serdecznie.

[@greg8104]

Witam jak można się z Panią skontaktować ? interesuje mnie pomoc w kupnie nieruchomości na Sycyli . Pozdrawiam

[@PaulinaNaSycylii]

Najlepiej mailem [e-mail]

[@NataliaAnna0]

Czesc, moglabys nagrac jak wyglada przykladowe mieszkanie na wynajem w Santa Teresa? Jak wyglada aglomeracja, sklepy, poczta, chodniki itd? Jak to wyglada dla os na wozku. W tym wejscie do domu, lazienka? Jakie to koszty wynajmu? I eksplatacji? Bylabym b wdzieczna:)

[@PaulinaNaSycylii]

Czesc, pewnie, dzieki za pomysl. Z mieszkaniem na wynajem bedzie gorzej bo akurat nie mamy alé aglomeracja jak najbardziej.

[@ksantinihao9375]

ile kosztuje to mieszkanie?

[@PaulinaNaSycylii]

To mieszkanie zostalo sprzedane juz ponad rok temu, film jest juz stary. Zostalo sprzedane za 37000 euro.

[@andrzejnaszlaku]

Mnie by takie niewielkie mieszkanie pasowało. Brałbym. Dobre dla 1 os.

[@PaulinaNaSycylii]

Dziekuje za komentarz! Tamto juz sprzedane ale mamy takie: www.latartarugaimmobiliare.it/immobili/vendita-appartamenti-santa-teresa-di-riva/783/monolocale-arredato.html

[@andrzejnaszlaku]

@@PaulinaNaSycylii W sumie to rozważam dla siebie (1 osoba) nawet takie malutkie mieszkanie. Odl. 1.5 km od linii morza nie będzie dla mnie problemem. Jednak musiałbym wiedzieć jakie będą: a) wszystkie koszty zakupu mieszkania od wartości 28 000 €, b) jakie byłyby miesięczne koszty utrzymania tego mieszkania? Czy można w tek kwestii napisać np. na WhatsApp? Wtedy poruszę i inne wątki dot. zakupu i mieszkania w IT.

[@PaulinaNaSycylii]

@@andrzejnaszlaku szacunkowy koszt corocznego podatku od nieruchomosci za ta kawalerke: 158,65 euro rocznie. Koszty zakupu (podatki+honorarium notariusza+prowizja agencji) okolo 6 tys. euro (zakup bez ulgi podatkowej dla "pierwszego domu"). Koszty utrzymania... wspolnota mieszkaniowa ok. 400 euro rocznie, plus prad, woda, gaz.

[@krzysiekkrzysiek5958]

Witam Ja takiego mieszkania szukam

[@PaulinaNaSycylii]

Dzien dobry :) Ono jest Nadal dostepne :) tutaj: www.latartarugaimmobiliare.it/immobili/vendita-appartamenti-roccalumera/1018/bivani-al-piano-terra-vicino-al-mare.html

[@AB-bp9fi]

Ta sama bluzka, przypadek ? Nie sądzę...🤔

[@PaulinaNaSycylii]

Hehe :D

[@Ad-wg3yk]

Hej, uważasz ze realne jest kupno nieruchomości wakacyjnej np domku lub mieszkania w stanie dobrym czyli nie całkiem do remontu do 15tys euro ? Lokalizacja nie jest tak bardzo istotna

[@PaulinaNaSycylii]

Hej. W glebi wyspy (30 i wiecej km od morza, w nieturystycznych miejscowosciach) - to moze byc mozliwe (Stan "Nie tak bardzo do remontu.. "do przedyskutowania, tutejsze standards wzgledem polskich sa nikie..). Wez jednak pod uwage, ze koszty zakupu takiej nieruchomosci moga byc wysokie w stosunku do jej ceny - np. Dodatkowe 5-7000 €.

[@Ad-wg3yk]

@@PaulinaNaSycylii jakie nieruchomości wobec tego warto kupić, tzn jakim budżetem należy dysponować na wakacyjny domek lub mieszkanie w jako takim stanie i około 30km od morza, żeby nie przepłacać

[@jaroslawakmiot666]

@@Ad-wg3yk Aga Hola kupila w okolicach hiszpanskiej Malagi za jedyne 1,7 miliona Euro. Ale juz buduja nastepny bo ten ponoc za ciasny. Sama dzialka pod nowy domek kosztowala Holow 1,3 miliona Eu. No ale Hola i Mister Hola zyja z pieniedzy, ktore ich rodzice przywiezli z Polski na poczatku lat 90tych w ramach balcerowiczowkiej "prywatyzacji". Hiszpania to poza tym znany "hub" dla emerytowanych agentow sowieckich sluzb. Tu sie moga osiedlic ( wlasciwie na koszt "centrali") ewentualnie spedzic jesien zycia w innych, bardziej egzotycznych i politycznie przyjaznych ich "sponsorowi" zakatkach swiata....

[@przalorotyro2982]

jaka cena tego mieszkania to super jest

[@PaulinaNaSycylii]

...42000 bylo, za 37000 poszlo, niestety juz sprzedane.

[@przalorotyro2982]

@@PaulinaNaSycylii szkoda bo super 👌 mieszkanko

[@barbara24824]

wiekszosc miieszkan tam tak wyglada? Bardzo starego typu...

[@PaulinaNaSycylii]

To akurat jest tanie mieszkanie, "Z nizszej polki" ale tak, tutaj jest niewiele nowych budynkow,.

[@volskyart2892]

Jaka jest cena takiej nieruchomości😀🍀

[@PaulinaNaSycylii]

Ta akurat juz sprzedana. Za 37000 € .

[@szymonsmilek1220]

@@PaulinaNaSycylii Czy ceny obecnie wzrosły czy spadły na Sycylii?

[@PaulinaNaSycylii]

@@szymonsmilek1220 na razie ceny nieruchomosci utrzymuja sie bez wiekszych zmian. Jesli chodzi o ceny np.produktow spozywczych to wzrosly.

[@c-018rr5]

Pani mnie wyglada na Agenta C I A .

[@PaulinaNaSycylii]

Ooo a co to CAI?

[@urszulachodorowska5092]

sprzedane?

[@PaulinaNaSycylii]

Sprzedane :)

[@c-018rr5]

tak naprawde ta Italia Dupy nie urywa , ja bym nie chcial tam mieszkac .

[@PaulinaNaSycylii]

Na szczescie nikt Sila Nie przesiedla...;)

[@bognarossy9033]

Plaza slaba 🤣

[@PaulinaNaSycylii]

Szczegolnie poza sezonem.

[@Henry-rj2dd]

Ale syf i dziadostwo ! Cała ta okolica, "plaża" i "apartament" nie do przyjęcia ! Cena atrakcyjna tylko czy tam czuł bym się komfortowo ? Szkoda gadać !

[@PaulinaNaSycylii]

:) Plaza poza sezonem, mieszkanie, ktorego apartamentem bym Nie nazwala... Dobrze, Ze juz dawno sprzedane. Nic za darmo :)

[@volskyart2892]

Cześć masz swój profil na FB lub Insta😄🎨

[@PaulinaNaSycylii]

Czesc, mam na Facebooku.facebook.com/paulina.dalla.tartaruga