РОССИЯ ЗА КОТОРУЮ НЕ СТЫДНО / ЖК "Айвазовский City" в Тюмени

Сегодня мы приехали в Тюмень, в лучший ЖК города, как заявляет застройщик! В этом выпуске мы проведем независимой обзор данного жилого комплекса, и убедимся так ли это на самом деле. Обязательно подпишись на канал, в следующей серии мы расскажем про планировки квартир данного ЖК!
🏡ЗАКАЗАТЬ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В STEBELSKIY STUDIO: clck.ru/YHyHR
🌎ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ: [e-mail]
✅Я В СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ:
IG: / stebelskiy_art
FB: profile.php?id=1...
VK: st.petr
#ОбзорЖК #ЖКАйвазовский #Тюмень

[@Julia_anap]

Так классно что благоустройство дает возможность коммуницировать как с природой, так и с жителями ЖК. Дружная атмосфера между людьми поднимает настроение и улучшает качество жизни

[@mysli-arch]

Согласен, общение это главное!

[@AlainDelon74]

Тюмень - один из самых красивых и динамично развивающихся городов. Архитектура в центре мне очень нравится. Был там в 2008 и 2019 годах - увидел колоссальную разницу. В Челябинске такого не наблюдается. В Челябинске строят муравейники - Парковый и Парковый-2(фантазия закончилась), Александровский, Академ Ривер Сайд - всё это унылое. Вот только недавно начали пытаться строить более-менее приличные ЖК.

[@mysli-arch]

Согласен. В Тюмени так получилось потому что застройщики конкурировали за счёт сервиса, подхода и инноваций, а в Челябинске с 2008 по 20ый год конкурировали только ценой. К чему это привело и там и там - мы видим.

[@Aleksei_M..]

А какие там коммунальные и жилищные платежи ?

[@Riventor89]

Все классно реализовано! А могли бы, Вы, сделать обзор на ЖК Акватория?

[@mysli-arch]

Посмотрим, что из себя представляет! Сделаем обзор, если будет что показать. Спасибо!

[@user-mt3uz5wm6k]

Добрый день. Скажите, на инженеров в производственно технический отдел строительных фирм высокий спрос? Хочу переехать в Тюмень.

[@mysli-arch]

В этом вопросе я точно не помогу.

[@mysli-arch]

*Друзья как вам обзор, достаточно объективен?* - Пишите в комментариях, какие еще ЖК Тюмени вы бы хотели увидеть?

[@user-wi6qt5kg9h]

главное не делайте европейский квартал. внешне все очень прилично. но по инженерке беда бедой (как будущий житель пишу), стяжка трескается, шумоизоляция никакая, планировочные решения: например с соседского балкона с квартиры слева можно смотреть в упор в окно нашей детской, придется тонировать окно зеркальной тонировкой. корзины для кондиционера нет, надо ставить кондей за решёткой балкона по паспорту фасада, при этом те у кого есть корзины за эту площадь не платят, а я лишаюсь полезной площади своего балкона из за кондея и за эту площадь плачу (площадь балкона 1,2 метра и наличие там кондея снизу критично). при этом не могу поставить корзину даже если ее куплю. телеметрия не работает, хотя я за ее работу плачу. обещали закрытый двор, но намеренно застройщик оставил дыры для рабочих, а двор превратился в проходной (и это еще не все фото могу предоставить). итд итп если вам напишет брусника бегите! только из-за того как они фигово работают хочется стать блогером. управляшка тоже вся на удаленке... гарантия криво работает. жили бы в сша, они из судов не вылазили бы.

[@mysli-arch]

@@user-wi6qt5kg9h спасибо, за такой отзыв. Мы как раз снимали обзор про Европейский квартал, и ролик выйдет в ноябре, мы обязательно дополним его вашей обратной связью, если вы не против. Мы бы с удовольствием ещё что-то услышали, потому что правда, эта инфу не узнаешь пока не поживешь.

[@user-qm3vn3bh8r]

Спасибо, было интересно посмотреть. ЖК красив, насколько может быть хороша многоэтажная застройка, дворы более-менее в зелени, но крайне мало деревьев, всё больше травы да цветы. Ув. автор, нет ли у вас в планах обзора малоэтажных ЖК: Окланд, Верно и им подобных? Ещё раз спасибо за ваш труд!

[@mysli-arch]

@@user-qm3vn3bh8r здравствуйте! Спасибо за добрые слова. Малоэтажную застройку как раз снимали летом. Будут обзоры на четыре проекта, но среди них нет тех, которые вы написали. Зеленые аллеи как раз вышел в эти выходные. Скоро будут еще. Если получится с погодой, может и ОКланд снимем.

[@MrScanko]

а могли бы на месте парка и еще одну башню влепить!)) не пожадничали . Молодцы!

[@mysli-arch]

Новый тренд в маркетинге, игра в долгую.

[@user-cm3yp8nr3x]

Классный обзор👍 спасибо🙌

[@mysli-arch]

Светлана, рад, что понравилось!

[@liubovkhodik7747]

Ребят, сколько стоит 2-х комнатная квартира в Тюмени?

[@mysli-arch]

В этом ЖК около 6,5-8млн

[@olegvr9464]

Будешь выплачивать ипотеку пока не сдохнешь. А остальное внуки доплатят... Ха-ха-ха-ха-ха!!!

[@user-fp9xv9oc4e]

В Тюмени цены на квартиры , как в Москве . Когда же наконец - то снизятся космические цены на квартиры из стен и без чистовой отделки . Покупают люди грязные стены сарая , + вкладывают ещё такую же сумму на материалы и работу нанятых специалистов - вот и многогодовая Кабала и нищета молодых семей.

[@mysli-arch]

Высокие цены на жилье показатель инвестиционной привлекательности региона. Понятное дело что и доходы не должны отставать.

[@user-lt5nw1zp1v]

Детские площадки, зоны и тд, - интересно видеть, но не хватает обзора внутри квартир, видовые хар- ки, объективные впечатления жителей

[@mysli-arch]

Впечатления жильцов очень важны. Не всегда получается их снять.

[@user-dj4nw4vh9o]

Все квартиры дают людям бесплатно?

[@mysli-arch]

Не все. Почти не дают. Совсем не дают.

[@user-xx8ee1qz1h]

Всё здорово, а где же информация об архитекторах? Застррйщик сам все придумал-нарисовал-спректировал?

[@mysli-arch]

К сожалению у меня ее нет. С удовольствием узнаю.

[@vladimir6309]

Дорого,богато! Гостю со стороны трудно оценить местоположение этого комплекса. Лет через пять этот ЖК окажется в окружении многоэтажников, будет еще один спальник,более дорогой для проживающих. КРТ - это конечно хорошо, но как всегда было красиво на бумаге,да забыли про овраги -не про тюменские. За 30 лет генплан Тюмени изменился.Цель губернатора и его окружения- 1 млн.жителей Тюмени может быть реализована только через застройку окраин города.Идет расширение и соответственно удаление мест приложения труда. К сожалению,это рост в никуда.

[@mysli-arch]

Про КРТ согласен. Расширять границы города это тупик.

[@_-_Quark_Pistols]

надо центры городов планировать по типу москва-сити. и на отдаление частное жилое на отшибе. Логистика решает в 21 веке.

[@vivlit]

Парадные в Питере. В остальной части России - подъезды)))

[@mysli-arch]

Питерская монополия)

[@user-wi6qt5kg9h]

@@Zritelnitssa не только пск, фэнси свои ужасные дома строит с двумя выходами, брусника, энко делают с двумя не во всех проектах но достаточно много таких домов наберется. и в айвазовском два входа парадный и задний.

[@4ip0lin0]

3:30 Откуда там тысячи видов растений??? )))) открой проект и прочитай спецификацию озеленения

[@platonnv]

Это не обзор ЖК, это обзор территории вокруг него... А войти внутрь?

[@mysli-arch]

В четверг выйдет вторая серия про внутреннее пространство.

[@platonnv]

@@mysli-arch наверное я сообщение об этом прослушал)

[@ivanshutkin3865]

А сколько квартир на этаже?

[@mysli-arch]

По-разному, но где-то 6-8

[@user-us1cj9yv6b]

@@mysli-arch 6 - 8 ? И это элитный жк))) У меня в Преображенском 6 квартир на этаже а цена жилья не такая заоблачная как в Айвазовском.

[@mysli-arch]

@@user-us1cj9yv6b ну про элитность никто здесь не говорит.

[@MrAmbush_Rblx]

Можно пожалуйста обзор европейского?

[@mysli-arch]

kzbin.info/www/bejne/pJaofmiojJ2da5o&feature=sharec Вот, есть на канале про один из кварталов. И есть ролик про планировки отдельный.

[@user-hd8my6xy1q]

А что скажите про этот ЖК: kzbin.info/www/bejne/nIDEc6iblMeCps0

[@danilkrause3680]

Если делать террасы на первых этажах, то входы в дом надо переносить на сторону улицы! Вряд ли кто то захочет террасу рядом с проходящими людьми.

[@mysli-arch]

Не обязательно, у Брусники есть такие решения.

[@Svoy7777]

Ага, а как же о том что земля не в собственности, а в аренде ? :))))))

[@mysli-arch]

Расскажите подробнее.

[@Svoy7777]

@@mysli-arch Это вы людям расскажите если спросят. А-ля Краснодар:)))

[@mysli-arch]

@@Svoy7777 я бы с удовольствием рассказал, если бы знал о чем вы.

[@Svoy7777]

@@mysli-arch Расскажите что значит земля у застройщика в аренде и почему так делается.

[@mysli-arch]

@@Svoy7777 я проектировщик не юрист и не кадастровый инженер, мы рассказываем про архитектурные решения и удовольствие от жизни в ЖК. Если у вас есть что добавить из другой сферы - расскажите, может это будет полезно моим подписчикам и жильцам данного ЖК.

[@olegvr9464]

Пётр Сибирский... Ты Сибирь-то настоящую видел хоть разок, а? Нашёл "Сибирь" - Тюмень... Ха-ха-ха-ха-ха!!!

[@user-fn4gw7db1x]

"Столица Деревень" - пока что жирует на "длинном нефтяном рубле" )))))

[@user-wi6qt5kg9h]

в тюменскую область не идут налоги с продажи нефти. так уватский район и всё. а хмао и янао налогами с продажи нефти с тюменской областью в которую входят не делятся. все в москву уходит. переезжай) вместе пожируем.

[@mysli-arch]

Да, перестала Тюмень получать дивиденды от нефтянки. Но кое-что осталось.

[@user-fn4gw7db1x]

@@user-wi6qt5kg9h откуда тогда деньги??)) Три завода на весь город- аккумуляторный, металлургии УГМК и пивной Очаково .,... Антипинский НПЗ - чуть живой и т д.. все остальное торговые центры

[@user-wi6qt5kg9h]

@@user-fn4gw7db1x kzbin.info/www/bejne/qZ22lq2YjMaJotk вот немного инфографики на 2 мин про то как сельское хозяйство у нас развито.

[@SANIC72]

@@user-fn4gw7db1x Что значит откуда? Все 2 миллиона северян очень любят ездить в Тюмень и тратить там свои северные надбавки. Не к тебе же в пердяево пилить.

[@vladmir4797]

Угомони свои руки друже..

[@user-es2fz1kz2r]

Слишком много слов

[@mysli-arch]

Все как всегда

[@user-hj1vb3lk9b]

Тюмень крутая

[@mysli-arch]

В этом плане да.