🔨Subastas de Inmuebles, Pisos con Okupas, Burbuja Inmobiliaria (asesormilenial -Rafa Sánchez) Ep 06

Episodio 06 del podcast Sendero Libertad con Rafa Sánchez, más conocido como asesormilenial en twitter. Es inversor inmobiliario desde los 19 años. Ha comprado inmuebles en subastas, para alquilar, para vender, etc. Alquila por tradicional, por temporada y más modalidades que explica en el podcast.
/ asesormillenial
------
►COMUNIDAD DE LIBRES: librealos30.co...
►INSTAGRAM: / javiermedinaf
►TWITTER: / javier_medina
►PODCAST: open.spotify.c...
►Canal TELEGRAM: t.me/librealos...
►GRUPO Inversión Inmobiliaria: t.me/librea30
---------------
SEGUROS:
►20€ de regalo en tu SEGURO DE HOGAR: bit.ly/3PdnIIo
►SEGURO DE IMPAGO que yo uso (5% de descuento): bit.ly/3R6MpGr / Telf: 917 906 356
►SEGURO DE IMPAGO de HABITACIONES: librealos30.co...
---------------
FORMACIONES INMOBILIARIAS:
►4 estrategias para invertir en inmuebles: bit.ly/3rT03EI
►Taller de Inversión Inmobiliaria: bit.ly/3CJDbKe

[@lorenzocarpes2342]

Qué buen tipo es Rafa !. Sin duda una de las cuentas a seguir si te interesan las subastas y las operaciones de flip.

[@Librealos30]

Totalmente de acuerdo 😁

[@primesubastas]

Gracias señor. Siempre intentamos abrir un poco este mundo oscuro desde la experiencia de operaciones propias.

[@enduro-bikeejido9038]

Buenos días, podrías decir en qué entidad le hipotecaron la vivienda para darle liquidez sin exigirle una finalidad? Yo pensaba que eso solo era en el mundo desarrollado como USA 🇺🇸 por ejemplo Yo necesitaría hacer una operación así pero de momento no lo he conseguido por eso si nos das la entidad te lo agradeceríamos

[@primesubastas]

Cualquier entidad, bien explicado y argumentado podrías conseguir esa financiación paralela. Al final es una garantía adicional que aportas a la entidad. Todo va a depender del perfil y capacidad de reembolso como cualquier otra. Todo es plantearlo. Incluso una póliza de crédito podría hacer la misma utilidad.

[@Mastercraf82]

Una pregunta y un ejemplo de un inmueble tasado por 200K si se subasta el 50% de pleno dominio y tiene unas cargas de 90.000? Esas cargas son las me afectan a mi directamente o es la carga total de la propiedad a dividir entre 2?

[@enduro-bikeejido9038]

Qué raro que estando en activo trabajando en un banco se atreva a hacer este vídeo, es valiente el tío

[@Librealos30]

Es un crack!

[@enduro-bikeejido9038]

@@Librealos30 crack no se, pero ya te digo que se ha echado para alenté el tío, 👏🏼

[@enduro-bikeejido9038]

Podrías decir en qué entidad le financiaron la vivienda para darle liquidez sin exigirle una finalidad? Muchas gracias

[@primesubastas]

Cualquier entidad, bien explicado y argumentado podrías conseguir esa financiación paralela. Al final es una garantía adicional que aportas a la entidad. Todo va a depender del perfil y capacidad de reembolso como cualquier otra. Todo es plantearlo. Incluso una póliza de crédito podría hacer la misma utilidad.

[@enduro-bikeejido9038]

@@primesubastasno es fácil que te den liquidez para dejar el dinero en tu cuenta simplemente, aunque aportes la vivienda como garantía, en cualquier caso muchas gracias por responder

[@mikaizen6125]

Trabajando en banca le han llegado oportunidades que estando fuera ni las hueles…. Cualquiera interesado en la inversión inmobiliaria en su situación, haría el agosto.

[@primesubastas]

Son operaciones que cualquiera puede acceder porque antes han estado anunciadas igual que el resto. Si que es verdad que el 90% de los casos nadie las mira por ser inmuebles con problemas, pero por eso hay que hacer una buena investigación y ofertar en consecuencia a los riesgos que puedas encontrarte.

[@vyk580]

Banquero...o bancario? 🤔

[@Librealos30]

Banquero jeje, es director de una oficina bancaria.

[@vyk580]

Entonces es Bancario.@@Librealos30

[@RB-tj7zo]

@@Librealos30 Bancario. Banquero es el Sr Botín. En su caso, su hija Patricia. Los cuhrrantes, bancarios... Saludos.

[@Sepulturero_Oscar]

entrada de papis con 18 años...este no es ejemplo de nada.

[@superviviendo1170]

Toda su historia huele a ilegalidad y tráfico de influencias,. información confidencial etc etc así cualquiera.

[@primesubastas]

Todas las viviendas, sin excepción están o han estado en portales públicos. Otra cosa es que no cualquiera quiera acceder porque no suelen ser un llave en mano al uso. Por eso conviene hacer tu propia investigación y ofertar en consecuencia a lo que te encuentras.

[@cbdcbcdcabcdacdr]

Ese tráfico de información o influencia desde su posición de director de sucursal bancaria seria delito en un pais libre y liberal como USA por ejemplo, no hate eh, pero no es un ejemplo valido

[@Librealos30]

Es director de banco desde hace unos meses. Lleva invirtiendo en inmuebles desde los 19 años...

[@primesubastas]

Todas las viviendas, sin excepción han estado anunciadas en portales públicos al alcance de cualquiera. Lo que no suelen ser un llave en mano al uso porque hay problemas detrás. Por eso conviene hacer tu propia investigación y ofertar en consecuencia a lo que te encuentras.

[@sergioramonjimenezcobo2736]

Que en usa eso sería delito? AJAJJAJAJA si allí la corrupción de políticos es legal le han puesto un nombre chulo y todo, lobbing, así todos los políticos están huntados desde las campañas, en usa la corrupción es mucho más descarada que aquí por que la hacen en tu cara, mientras en españa lo hablan en cenas privadas y medio csgaos en usa lo hacen con libertad en fiestas públicas de empresarios y políticos donde los compran como quieren, como un mercado de bastos de políticos xD