Рум-тур по испанской хрущевке в Валенсии. Плюсы и минусы.

#испания #домуморя #home #квартира #румтур #недвижимостьвиспании
Обзор дешевой квартиры в Испании, которую мы купили год назад и живем в ней. Рассказываем про плюсы и минусы и делимся разными интересностями.
0:00 - Краткий обзор видео
0:32 - Снаружи дома и подъезд
2:26 - Коридор
3:15 - Спальня и балкон
4:38 - Детская и патио
5:29 - Кладовка и Ванная
6:48 - Кухня-Гостинная
8:07 - Где находится квартира и инфраструктура
9:00 - Минусы квартиры
10:32 - Плюсы квартиры
12:20 - Стоимость
12:55 - Заключение

[@casaelraval]

Уважаемые подписчики и гости канала. Большая просьба относится к нам и к другу с уважением. Неуважительные комментарии будут удаляться.

[@raliyamirkhazova8606]

Ребята, прекрасная квартира. Главное, что она у вас есть. Будьте счастливы. Привет из Валенсии.👋👋

[@casaelraval]

Спасибо, рады с вами соседствовать. :-)

[@user-yv9jm7jb4o]

Ребята, вы молодцы! Квартира очень неплохая с учетом местных особенностей! Удачи вам!

[@user-vr1pb3lr8i]

Классная квартира! Очень светлая и уютная! Вам подходит😊 Минусы есть в любом месте, идеального ничего нет) но судя по видео, хорошего все же больше)) рада за вас😊

[@casaelraval]

Спасибо, Неля. Действительно, для нас хорошего больше, поэтому мы рады тут жить. :-)

[@Chip-vv5zo]

Отличная квартира!!! И ценник прям отличный.... Тут в сибири-то ничего похожего по габаритам не купишь....

[@user-kf6bl9wl3m]

Спасибо за обзор. Интересно.

[@casaelraval]

Стараемся. :-)

[@user-is1ss6mb2h]

Ролик неплохой и квартирка тоже. Удачи вам, ребята!

[@casaelraval]

Спасибо большое. :-)

[@user-vf3et9xu1s]

Ребята,вам сил и исполнения всех ваших планов! Подписалась,т.к.хочу увидеть,как вы разрезаете красную ленточку при входе в вашу мини- гостиницу!

[@casaelraval]

Мы тоже хотели бы увидеть. Спасибо. :-)

[@svborisov]

Уютно получилось! Хоть без лифта, конечно, тяжко)) но, зато плюсы перевешивают всякие такие минусы)

[@casaelraval]

Я где-то читал что ежедневная маленькая активность увеличивает продолжительность жизни в среднем на 10 лет. :-) Бывший хозяин кстати - дедушка 83 года был. Съехал потому что скучно стало, решил поближе к дочери. Видимо поэтому и дожил до такого возраста. :-)

[@svborisov]

@@casaelraval это точно) движение это жизнь)

[@tank_antivirus]

ого. крутяк. да вы прям разогнались.!!!!

[@casaelraval]

Несемся к светлому будущему. :-)

[@maksimsavenko9686]

Класс!

[@casaelraval]

Стараемся. :-)

[@julyam08]

Квартира выглядит очень уютно!

[@casaelraval]

Спасибо. Кристина старалась. :-)

[@julyam08]

​ @casaelraval Заметила, что у вас плита на 2 конфорки, вам хватает?

[@casaelraval]

Да, в 80% мы готовим на одной, потому что гарниры в основном в виде салатов. :-)

[@criticism_humilis_ortus]

А за что ж ставить дизлайки??? Привели к себе в гости, показали как живёте, поделились жизненным опытом - если кому не понравилось или переживают душевную травму, то можно и не досматривать! 😁 😁

[@casaelraval]

Ну дизлайки это тоже хорошо. Точка роста. Если человек поставил и объяснил, то мы задумаемся и поправим. :-)

[@criticism_humilis_ortus]

@@casaelraval ну, не поспорить! 😁 😁 Есть и в такой точке зрения практическая польза

[@josefklein4387]

Шкафы закрытые делайте наних окошки чтоб воздух циркулировал..проветривайте чаще..

[@svetlanakorluk2389]

Очень хорошая квартира. Патио-колодец между домами это во первых световые проемы во внутренних помещениях, а во вторых это вентшахта, поэтому туда выходят окна ванной и кухни (которая была у предыдущего хозяина). На верхнем этаже может тяга не так ощущается, а вот нижние этажи наверное довольны - открыл окно и всё быстро проветрилось. Интересно узнать как у вас вода нагревается газом, электричеством или там тоже центральное ?

[@casaelraval]

У нас электрмчество. Никакойго центрального подогрева воды нет из-за ненадобности. :-) Газ магистральный тут почти в каждом доме, в том числе у нас, читал как то статью что газицифировано 80% домов в Испании. Но мы не подключали потому что непонятна выгода. Газ конечно дешевле электричества но тут еще нуджно окупить саму колонку и установку ее. В общем пока сомневаемся.

[@artkhov6060]

можно выбраться на крышу и покрасить ее в белый цвет) чтобы нагревалось меньше.

[@casaelraval]

С согласованием можно умереть мне кажется. Ее недавно только покрасили в красный чтобы не текла. :-)

[@user-xx1jl1pb3b]

Симпатично.Молодцы.

[@user-rh9sj5nl5i]

А чего Хрущев и в Испании дома строил? Подобрали бы вы более точную характеристику сего дома.😯

[@casaelraval]

Хотели показать что и в Испании есть подобные дома. :-)

[@user-fcd5hhng5kn2ty54]

Молодцы ребята! Видно, что ремонт не супер затратный, при этом получилось все аккуратно, уютно, красиво. Насколько я понимаю, окна и двери заменили, всё отмыли, подмазали и покрасили, а с плиткой в санузле и шкафами в испанском стиле заморачиваться не стали. Оно и правильно! Ведь у вас ещё в Сагунто работы вагон👍 Я так понимаю, электрику тоже не трогали, если осталось 2 выключателя в салоне?

[@casaelraval]

Про Сагунто это факт. :-) Главное чему нас научила Испания - не заморачиваться. :-) Все должно быть легко и в кайф. Электрику частично делали. Например кухонные розетки от нового кабеля. Кабель для света в основном везде остался старый.

[@Anna19701]

Прекрасная квартирка, я бы тоже такую хотела. А маленькие спальни, это правильно, что там делать, только спать🤷‍♀️👍

[@casaelraval]

Я там еще и работаю. Эх, хочется кабинет... Но наверное не в этой жизни. :-)

[@Anna19701]

Все ещё будет, Вы молодые, купить побольше 💪

[@Anna19701]

Ребята, расскажите какая оплата ком, услуг в самый высокий месяц и какой налог ежегодный? За квартиру.

[@casaelraval]

Платим в среднем 120 евро. В летние жаркие месяцы всего за все (электричество, вода, уборка, капремонт) у нас уходит 170 евро, \то наврное максимум. В другие месяцы от 90 до 100. Налог около 60-100 евро в год (примерно, не помню точно)

[@waleriz_art]

Нормальные комнаты. По Москве и Подмосковью такие везде строят в последнее время.

[@sonnenschein8881]

Испания это моя любовь. Уже более 3-х десятилетий. Впервые побывали в Испании , в Каталонии, в 90-м году. И сразу влюбились навсегда. В июне летим на Mallorca. В сентябре 3 недели Benidorm. Отели на Booking забронированы. 👍😁

[@casaelraval]

Мы на майских праздниках были на майорке. Старались бюджетно отдохнуть и вроде получилось. Очень интересно. Сразу совет, на пальму много времени не тратьте, а лучше возьмите в аренду маишну и покатайтесь по побережью. Такие чудные места...

[@sonnenschein8881]

@@casaelraval Нынче будет юбилейный, 10-й раз нашего посещения Майорки. Очень любим Пальму. Всегда отель берем в Playa de Palma или Palmanova ( примерно 15 км от Palma) или S‘ Arenal. S‘ Arenal ( El Arenal) это любимое место отдыха немецкой молодежи. Ballermann 6- Party круглосуточно. 😁Когда-то, один раз, правда, это было давно, мы ездили на Майорку из Германии на машине. На пароме . Теперь летаем самолетом. За без малого 40 лет нашего проживания в Германии были в отпуске в самых разных местах- и не очень далеких и совсем далеко. Хорошо везде. Но Испания всегда в нашем сердце. И если мы в какие-то года летим в отпуск в другое место, то уже скучаем по Испании. Много раз были в Каталонии. Roses, Empuriabrava , L‘Escala . Музей Дали в Figueres чудесен. Были и на Канарах ( Фуертeвентура и Тенерифе) , но Балеарские острова все-таки нравятся больше. 3 года назад изменили нашей традиции и поехали не в Каталонию , на Коста Брава, а в Salou на Коста Дорада. В этом году поедем в Бенидорм. Buenas Noches! 😁

[@casaelraval]

Классно! Вот доремонтируем дом, заработаем много денег и будем везде летать, а пока нас ждут более важные дела. :-)

[@user-eq3ss8sp6p]

Моя семья тоже полюбила Майорку! Хотя бывали в разных странах, но розовые закаты остались любимы навсегда!!! А теперь……. Эти воспоминания как из другого мира. Удачи вам, ребята!!!! Пусть все в вашей жизни сложится хорошо! Любите и берегите друг друга!

[@linalazareva1422]

Классная квартирка 👍🏻 и цена какая хорошая, я даже не думала что в Европе можно купить дешевле €100К

[@casaelraval]

Вчера был у друга в гороже Суэка. Там есть квартира в продаже за 38 000 евро. Конечно, бабушкин вариант, требует ремонта. Но тут и цена соответствующая. А так если в целом то в маленьком городке возле побережья в среднем 50-60 тысяч евро в доме 60-70 годов без лифта за 3х комнатную квартиру.

[@elenaantropova2970]

Относительно недорогие квартиры в маленьких городах,но есть одно "но"- где работать...Мы приехали в начале 90-х и работа по специальности была только в Мадриде.А в больших городах жилье ну очень недешевое

[@user-xx3hm3xd4j]

А есть такая фобия - страх от испанского колодца?😮

[@casaelraval]

Да, в маленьких городах есть такая проблема. Но мы не в маленьком. 850 тысяч населения в Валенсии.

[@casaelraval]

Возможно у кого-то и есть, но точно не у нас. :-)

[@kotokmotylyok8918]

По виду высота потолков - 2.40. Хорошо, что есть кондиционеры. Пусть это будет не последнее ваше жильё.

[@keremaslan.5548]

Здравствуйте.Пишу с аккаунта сына.Хочу вам подать идею(если конечно возможно такое установить у вас).В Грузии в старом фонде на балконах или окнах устанавливают мини кран 🏗️ для покупок. Лично видела как его используют))) Удачи вам и спасибо что создали канал)))

[@casaelraval]

Здравствувйте. Идеи только приветствуются. :-) Мини-кран для подъема стройматериалов?

[@paceeterna9826]

​@@casaelravalДля всего. Например, для корзины с бутылками вина.

[@artveq]

@@paceeterna9826 Пока поднимешься на 5 этаж, твое вино уже местные алкаши выпьют

[@irinatroitskaya8720]

В Испании этого нет,а в Греции используют и в Египте.😂

[@user-cw8yl3cc8r]

А я такие краны впервые увидела как раз в Испании... в Барселоне, на старых улицах, почти на каждом доме такие краны, т.к. лестничные пролёты очень узкие, мебель заносить практически не возможно, вот кранами и поднимали через окна.

[@user-hd1bx6xh9y]

Привет, мы живем во Франции, у нас в коридоре три выключателя, а в зале два. Это для того, чтобы не пересекать все комнату, чтобы выключить свет. На полу плитка в Испании, чтобы летом было приятно охлаждаться от холодного пола.

[@casaelraval]

А у нас в зале два и они отключают разные лампочки. :-)

[@user-ue3ss2vy9f]

Классно, а подскажите покупка недвижимости идёт вместе с гражданством?

[@casaelraval]

Нет, покупа дешевой квартиры никаких плюшек не дает. Покупка дорогой раньше давала золотую визу но сейчас хотят от этой практики отказаться (или уже отказались, не слежу за этой темой)

[@myprofile8657]

хорошая квартира и недорого, молодцы!

[@margaritakabanova7257]

Квартирка неплохая!!С минусом этажа не соглашусь,я тоже живу на 5 этаже и без лифта, очень довольна,что нет соседей сверху,а вместо лифта вам хорошая зарядка,а вот самый большой минус,у вас нет простора из окна и почти нет зелени, очень узкая улица!!У меня из окна прекрасный вид на сквер из замечательных деревьев,березы,дубы,липы!!А между крышей и потолком у меня есть маленький чердак,так что квартира не так сильно нагревается,ну и это не Испания!!😀💥💯♥️🌹🌹🌹🎉🎉🎉

[@casaelraval]

Да, узкая улица. Но так раньше строили по нескольким причсинам и одна из них для создания тени. Почти веь день тень есть с одной стороны дороги или с другой и можно скрыться от солнца. Также чторбы скрыться от солнца и дождя можно ходить под балконами 2 этажа.

[@americancockerspanielchannel]

​@@casaelravalеё наверное продавали, потому что напротив стройка? А на зиму можно постелить ковры, а на лето снимать, так все делают

[@sergei386]

Простите, а какой у вас тип визы ( если не секрет)?

[@casaelraval]

Стартап ВНЖ.

[@alisskalife4744]

Подскажите сайт агентство а через которое покупали или сайт если сами покупали

[@casaelraval]

Агенства в целом все одинаковые, но обявления они выкладывают на сайтах idealista.com, fotocasa.es.

[@user-xq3yv3zv7b]

❤❤❤

[@irinatroitskaya8720]

Отлично сделали !Из Испанского старья.Интересно сколько обошелся ремонт и мебель?

[@casaelraval]

Пока еще ремонтируем. Посмотрите видео про ремонт на канале. :-)

[@kewkoo5960]

Слышал что, кто покупает квартиру на последнем этаже, есть выход на крышу. Как у вас с этими?

[@casaelraval]

Выход из общего подъезда, из квартиры (как иногда бывает) нет. Соседи сушат белье на крыше.

[@user-mz3fv5ok4y]

Несколько лет назад была в Испании по работе в Барселоне, и там попалась квартира с комнатой с таким же колодцем, так вот, минус этого был в том, что за окном булькало в трубах что-то всю ночь😅 Интересно, это у всех так или мне не повезло)) Про 5ый этаж, понимаю. Как раз сейчас так живем в хрущёвке, все бы ничего, но с маленьким ребёнком это правда неудобно! Хотя я уже не замечаю, привыкла ходить туда-сюда)

[@casaelraval]

У нас не булькает ничего, хотя иногда запахи еды гуляют знатные, потому что все кухни выходят в патио. :-) В остальном нормально, жалоб нет. На 5 этаж как и вы прикли ходить. :-)

[@user-bx3lo7pz1u]

С удовольствием поменяли бы нашу хрущевку на испанскую.

[@casaelraval]

Все реально. Нужно пытаться и пробовать. :-)

[@nezabravkanaidenova7923]

🇧🇬 НАША СЕМЬЯ БОЛГАРСКАЯ, ЖИВЁМ В ГОРОДЕ ГАНДИИ (ОБЛАСТЬ ВАЛЕНСИЯ).КУПИЛИ НОВУЮ КВАРТИРА.ВСЕ ПОЛЫ БЫЛИ В ПЛИТКЕ.ВСЕ ПЛИТКИ ПОКРИЛИ ЛАМИНАТОМ И СТАЛО ОЧЕНЬ УЮТНО! ❤️🍀🌹

[@casaelraval]

Кстати мы дом в Сагунто купили у одной болгарской семьи, которые живут недалеко от Гандии. :-)

[@user-lb5xb2hj4t]

👍

[@user-zw2rh8rl7e]

В последнее время после обзоров зарубежной недвижимости очень радуюсь, что живу в России в просторном частном доме ❤👍🏻😍

[@casaelraval]

Рад за вас, главное чтобы нравилось именно нам, как нам нравится наша жизнь. :-)

[@user-vp7nl6kv9o]

жить в Испании в просторном частном доме еще лучше. Да где угодно в Европе жить в просторном частном доме лучше, чем в России - поэтому россияне с деньгами скупили всю недвижимость в Европе🤣🤣

[@user-ye5qo6ji6d]

Россияне скупили недвижимость,потому что деньги есть на эту недвижимость. Ну и еще десятилетиями преклонялись перед заграницей. А любовь к своей стране не прививали.

[@casaelraval]

Ну мы не преклонялись. Но уехали и не жалеем. Слишком как-то просто у вас все. Еще Петр Первый ездил за границу учиться. Да и в целом вся архитетура Москвы 19 века, Питер, Москва это все копия европейской архитектуры. Почему вы думаете что может быть как-то иначе? Так что я бы сказал что не десятилетиями а столетиями. И преклонялись это не правильное слово, скорее старались чтобы в России тоже было что-то от Европы. Элита Российского общества знала французский язык, вела переписки с великими мыслителями Европы. Это было всегда, потом пришел СССР и понастроил хрущевок. Вы от этого рады? Сейчас просто вернулось на круги своя, опять смотрят на Европу и стараются перенять, а кто-то уезжает.

[@user-ye5qo6ji6d]

@@casaelraval люди могут жить где хотят,но вот когда плохо говорят о своей стране и о тех кто там остался,вот это отвратительно. А у меня просто-так разве я не права?

[@2101light]

По какой визе Вы живете в Испании постоянно?

[@casaelraval]

Стартаперы мы. :-)

[@user-ud2yz7kw9q]

Во сколько обходится содержание квартиры,все платежи в месяц и налог за год? Хорошая квартира по вашей цене думаю,за 100 тыс.дорого без лифта,так думаю...

[@casaelraval]

Мы снимем отдельное видео. Но в среднем по году примерно 120-150 евро в месяц за все, включая налоог, коммуналку и тд.

[@user-ud2yz7kw9q]

@@casaelraval спасибо,буду ждать видео,удачи Вам...

[@VINTAGE-audio-PRAHA]

Шумоизоляция очень плохая. Привет Вам из Оливы!

[@casaelraval]

Спасибо! :-)

[@user-pg8fl5fi4y]

Меня до сих пор душит коридор квартиры в Барселоне ) узкий ) просто клаустрофобия Смотрю - у вас подобный )))

[@casaelraval]

Ага, это боль всех испанских квартир мне кажется. :-)

[@max.traber7204]

ХОЧУ

[@espanish.galina]

ванная кайфучая😍

[@casaelraval]

Большааааая, и даже можно принять ванную, если хватит воды в бойлере. :-)

[@espanish.galina]

@@casaelraval радости эмиграции - ванну принять🤣🤣

[@casaelraval]

Мне нет, ни в Росии ни в испании последние 20 лет не было желания принять ванну. :-)

[@mastercof]

Перенос кухни , мокрой зоны- законно?

[@casaelraval]

В Испании нет понятий мокрой зоны, как и нет понятия жилая зона или не жилая. Тут считается общая площадь.

[@user-pg8fl5fi4y]

И в квартире в Барселоне была газовая колонка и отопление газовое,,, я включала его в холодные ночи мая ,,, А вы совсем без отопления???

[@casaelraval]

Барселона севернее, там даже снег бывает. :-) Поэтому так оно нужнее. У нас есть кондеи, но мы стараемся не включать, потому что от них голова болит. Спасаемся теплой одеждой и ногда, если прям припичет ставим под ноги обогреватели. Но тут холодно не более месяца в году. Так что в целом норм. :-) Не знаю, нам ни разу в голову не пришгла идея делать отопление потому что терпимо.

[@tessstudio5861]

Какая высота потолков?

[@casaelraval]

Не большая. Примерно 2,4. :-(

[@irinatroitskaya8720]

А шкафы наверно,просто покрасили в белыйЯ не догадалась.молодцы.

[@casaelraval]

Нет, шкафы куплены в ИКЕЕ.

[@kotokmotylyok8918]

Очень скромный бабушатник. если в доме нет чердака, то этот бабушатник из гипсокартона ещё и неимоверно прогревается, т. к. - последний этаж. Спасибо, что показали своё жильё. пусть просмотры принесут вам какие-то деньги, которые вы потратите на благоустройство этого гнёздышка. И ещё какую-нибудь пользу.

[@evgenialukienko4538]

Очень логично иметь несколько маленьких индивидуальных спален вместо 1 большой где будут жить разнополые дети, или дети с разницей в возрасте в 8 лет или бабушка с внуком м!. Тем более, что в России изобрели " смарт квартиры " по 18 кв метров!. У меня квартира в Сагунто( на Sants de la Pedra). , тоже на 5- м жтаже без лифта но с красивым видом в строну реки и на горы . 2 спальни и общая крмната выходчь на внешнюю строну. В кололец, толтко 1 спальня, кухня и туалет . Колодец намного больше. Кроме того, в моей кварире не жарко никигда ,потому, что она на северовосток . Воздух остыаает в тени и если открыть окна и двери то получается прохладный сквозняк даже в 40 гралусов. Я ее слаю, т .к уже пр выкла жить в доме ,а не в улье . Основное мое жилище - домик с солнечными панелями в 12 км от Ллирии и в 6,5 км от Маринеса. Испанцы живут " толпой" в виде семьи с двумя детьми... Так, что ,нужны 3 спальни. Что и являеться обычным " народным" испанскрм жилищем.

[@casaelraval]

Да, у вас олчевидно хорошая квартира по описанию!

[@bombastic81]

Интересно причем тут квартиры в России?

[@casaelraval]

Построены в одинаковое время и можете сравнить.

[@maksimkostin4202]

На данный момент какая цена?

[@casaelraval]

Учитывая рост цен за полтора года порядка 20%, сейчас примерно такая квартира будет стоить 90-100 тысяч. Более подробно можно посмотреть на сайте idealista.com

[@povdata]

сколько квадратов гостиная?

[@casaelraval]

21,4 квадрата.

[@svitlana6420]

Сколько стоила квартира в евро? И колько там метров utiles?

[@casaelraval]

Купили мы ее за 75, но еще плюс налог. Более подробно смотрите таймкод Стоимость.

[@user-is1ss6mb2h]

В ванной есть ванная😅😅😅 Забавно прозвучало)

[@casaelraval]

Да, это роскошь в испанских квартирах и решили заострить внимание. :-)

[@artveq]

Так дешево квартира стоит недалеко от метро?

[@casaelraval]

Стоила, сейчас подороже. Но в целом да, можно и за 75 купить чуть по дальше по нашей ветке метро.

[@evgenialukienko4538]

Основной минус - это общая комната и спальня, выходящие в крошечное patio! . .. От этого и шум и самим шуметь нужно минимально !. Нет свободы, нет вида. В том же Сагунто есть квартиры гораздо лучше по такой же цене .

[@casaelraval]

Общая комната выходит не в патио. В патио выходят только детская и туалет. Да, вы правы, в Сагунто есть хорошие квартиры, но при выборе мы отталкивались от близости к Валенсии, т.к. мы живем достаточно активной жизнью. :-) Я хожу на концерты, жена занимается йогой. Из Сагунто сложно ездить всетаки. Но каждому свое. Кто-то наоборот любит спокойсвие, которого в Сагунто гораздо больше. :-)

[@evgenialukienko4538]

@@casaelraval что сложного в 25 минутах поездки ( из Сагунто до Валенсии)???

[@casaelraval]

25 минут с большими перерывами и до 22:00. После 22:00 уехать можно только на такси. На машине не всегда удобно. Да и в Валенсии уже друзья, школа у ребенка, музыкалка. В общем ненаездишься. Засосало. :-)

[@user-lo1dw9gq2l]

В Испании вообще везде такие спальни. С порога в кровать, маленький шкаф и адью. Никаких телевизоров, тумбочек.

[@casaelraval]

Да, это факт. Но это тоже не прям плохо. :-)

[@kotokmotylyok8918]

Высоту потолков не сказали, метраж комнат не сказали. видео всегда визуально расширяет и увеличивает пространство. Подозреваю, что в реальности там - мини-бикини. Мини мини. Спальня не просто маленькая, а по виду - 6 квадратных метров.

[@casaelraval]

Да, это наша ошибка. Общая площадь 70 квадратов. Зал 21, комнаты одна 13, другая 11. Остальное не помню. Нам достаточно комфортно в ней, что маленькая вообще не чувствуется. Но хочется отдельный кабинет. :-(

[@kotokmotylyok8918]

@@casaelraval да ... такая большая оказалась. так напишите в описании под видео. 70 - это и не маленькая. это большая для двоих. зал 21 - просто отлично. комнаты - норм. не 6 метров) а потолки? 2.40? или тоже выше? а от крыши жар идёт?

[@kotokmotylyok8918]

@@casaelraval и как вы так умудрились снять видео про квартиру, не указав основные параметры? и самое интересное - никто и не спрашивает ... во народ. вероятно на глаз определяют)

[@casaelraval]

Потолки вот сейчас специально померил. 2,48. Мы живем втроем с ребенком. :-) Жар, да идет. И не только это. Посмотрите плюсы и минусы проквартиру, мы рассказываем обо всем.

[@kotokmotylyok8918]

@@casaelraval благодарю. пусть это будет просто этап. вы продадите её дороже, т. к. недвижимость обычно только дорожает, заработаете на ней, и со временем купите другую. пусть все ваши планы сбудутся. ну хоть с потолками я угадала визуально ;-) с пространством - нет. показалось по видео, что она меньше.

[@nezabravkanaidenova7923]

🇧🇬 НОВУЮ КВАРТИРУ! 😂

[@svetikoopman6359]

Извините, но как можно было купить такую квартиру 😱

[@Aquamen2612]

В Сибири теплее

[@casaelraval]

Не правда. Бывал в сибири. :-)

[@user-ki8mc5ge3y]

Тараканы есть?

[@casaelraval]

Есть, но это пальмовые жуки. Иногда залетают в окна или в подъезд. Только вчера такого видел на лестнице. Насекомое большого размера. :-)

[@julyam08]

@@casaelraval А вот это не приятно! И часто они залетают? Круглый год или только летом? Кстати, про насекомых, а комары есть в Валенсии?

[@casaelraval]

Редко. К нам на балкон залетел 1 раз. Комары бывают но редко. Так как много лет назад в ближайших водоемах были малярийные комары, их травят нещадно.

[@usaty_enot]

Парк и озеро - это супер.В россии такое редко где увидишь.А новостроики- катастрофа.

[@casaelraval]

О, да, согласен, сами жили в новостройках. Я всегда думал что ну наверное везде так. И только сейчас я понимаю что это Российское изобретение. Не буду назщвывать страны СНГ где мы бьыли но и там не видели таких городов-новостроек как например Балашиха, в которой прожили 8 лет.

[@ilyagoncharow7311]

Не редко, в СПб таких квартир полно

[@comliamura]

5 этаж это отстой, конечно.Такие квартиры всегда дешевле, их никто не хочет

[@casaelraval]

Ага, так не хотят что в день просмотра за нами стояла очередь и в итоге купили мы потому что сразу как посмотрели сказали что берем. :-) Но вам наверное лучше знать. :-)

[@comliamura]

@@casaelraval очень странно

[@casaelraval]

Просто в Валенсии где мы живем как и во многих других частях испании очень большой дефицит жилья как на продажу так и на сдачу в аренду. Соответственно хорошие варианты уходят достаточно быстро. Дом, который мы купили в Сагунто ушел за неделю, причем мы успели его купить только потому что первые потенциальные покупатели решили посмотреть его еще раз, и в тот момент когда они шли еще раз его смотреть мы написали риелтору мол берем. Я это знаю потому что потом познакомился с этими покупателями и они тоже русские. Но они купили другой дом и рады этому. Думаю может быть чуть позже снимем ролик про их дом. :-)

[@comliamura]

@@casaelraval я 4 года жила в Валенции .Ну, неважно.Я желаю вам всяческих успехов с недвижимостью

[@casaelraval]

Возможно вы жили давно, потому что цена начала расти примерно в коронавирус (как мне рассказывали). И возможно до этого такую квартиру как у нас продавали бы долго, но все меняется. Спасибо за пожелания. :-)

[@user-wf4kh5lt3f]

Вы что, серьезно хотите сказать что в России комнаты больше?

[@casaelraval]

Ну там где жил и был у друзей да, всегда быфли больше. Тут же даже в новых ждомах легко могут сделать комнату 6-8 квадратов куда и двухспальную кровать будет сложно поставить.

[@vitogatoleon5388]

Ручка для того чтобы вешать сумки,вы этого не знали?😂

[@casaelraval]

Сейчас, в эру продуктовых тележек, такая ручка это скорее дань моде. :-)))

[@vitogatoleon5388]

@@casaelraval Ну так и дом не новый)))

[@casaelraval]

В новых домах такие же ручки. :-) Предполагаю что это скрепа. :-)

[@vitogatoleon5388]

@@casaelraval Не во всех)))

[@bombastic81]

​@@casaelravalособенно на 5 этаже без лифта это дань моде. Так и вижу вас там с тележкой.

[@Lucymey]

Живут толпой кто и где? Не видела и не слышала.

[@casaelraval]

Раньше у Испанцев были большие семьи и дети жили с родителями довольно долго. В целом жить с родителями в 40 не считается чем-то странным. Поэтому большинство квартир большого размера чтобы все уместились. Например квартира 120 метров не считается редкостью. Мы сами снимали такую. Там было 4 спальни, кухня, салон. Поэтому раньше делили квартиры на много маленьких комнат, чтобы все более менее комфортно жилось.

[@evgenialukienko4538]

​@@casaelravalникогда у испанцев не было больших семей!. Даже в 17 веке преобладали мононуклеарные семьи ( т е родители с детьми,без бабушек и дедушек) . Легко найдете эти данные. Много десятилетий уже ,Испания имеет очень низкую рождаемость. Так, что не сочиняйте про " толпы" . .. Просто испанцы не селят сына 15 лет с дочкой первого класса, или бабушку с внуком и никто не спит на диване в общей комнате ... Это более удобный стиль расселения ( каждому своя пусть и маленькая комната) вместо постсовковой традиции .

[@casaelraval]

Да, вы правы. Но и живут дети с родителями до 40 лет. Я уехал из дома в 24 например.

[@user-ft6xz5pm2m]

​@@casaelravalтреш толпой жить, хоть и родные.

[@casaelraval]

Ну у них это нормально. Тут стараются не лезть в жинь друг друга и не особо учить.

[@user-vu7if1vw8f]

Влипли кажется 😅

[@casaelraval]

Ох, вполне возможно. :-)

[@user-ft6xz5pm2m]

Вид из окон не очень🏗️🏙️🧱

[@casaelraval]

Да, согласен, вид на соседские дома, но в Испании так большинство домов построены. Очень жарко, и узкие улицы создают тень. Иногда между домами на центральных улицах натягивают навесы на высоте 5-6 метров из воздухопроницаемого материала.

[@YoldonAnna]

Я снимаю такую квартиру , это мрак и ужас, а все потому, что … соседи марокканцы- пакистанцы … короче стоит постоянный ор( приезжают родственники( пол деревни…)Испанцы и сами громкие, но я за много лет уже привыкла. Поменять сейчас сложно, городок стоит прямо на берегу цены всегда были высокие, а сейчас не реальные.Так что если соседи адекватные, то и вроде жить можно, но я уже имея свой негативный опыт никогда бы не купила такую квартиру в таком доме.

[@casaelraval]

Это был наш страшный сон если честно, но слава богу нам повезло. Наш дом такой испанский рабочекрестьянский. Примерно 70% испанцев и остальные других национальностей. Есть одна африканская семья, 2 или 3 латиноамериканских, одни арабы (очень милая семья). Ну и вроде все. Знаем потому что иногда проводятся собрания дома ну и так видим кто ходит.

[@iaroslav5776]

Тоже живу в такой квартире,это ужас так как соседи русские, каждый вечер напиваются как свиньи и устраивают вечеринки до утра в стриле трэш, пьянки у них почти каждую ночь, по выходныем и будням.

[@serhio85]

😂​@@iaroslav5776

[@mangomango6581]

​@@iaroslav5776Вы из Украины?

[@mangomango6581]

​@@iaroslav5776Не лгите...Вы из Украины,видимо...

[@user-sk2lq8rj1g]

В чём смысл такого показа? Выставлять на всеобщее обозрение свою личную жизнь, не очень хорошая идея!

[@casaelraval]

Почему нет? В этом и есть суть видеоблогинга. Да и не припомню чтобы какие-то личные подробности нашей жизни мы выставили на всеобщее обозрение.

[@user-bz7qp9it6t]

Мда, испанцы , французы и пр , живя в НАШЕМ ХОЛОДЕ квартирки бы строили... Низкие, крохотные, окна бо ОНИ СУПЕР ЖАДНО ЭКОНОМНЫЕ а отопление по 9 месяцев как у нас холод... А с теплом Можно и такие размеры делать

[@casaelraval]

Да тут скорее вопрос в том что в России маленькими квартирами решали проблемы переселения людей из деревень в города. В испании этот процесс проходил более плавно и слдедовательно не было такой проблемы. Я даже не знаю были ли в Испании коммуналки. Мне кажется нет, ни разу не слышал вообще о таком понятии. Есть социальные дома, это когда строили проще, нижние этажи жилые, похожие чем-то на наши пятиэтажки, но в них тоже никогда коммуналок не было.

[@svetlanakondrashova4121]

В России такие просторы, а вы поменяли на трущёбы в чужой стране.

[@casaelraval]

Ахаха, трущебы то уж вы слишком... :-)

[@user-gv6tk4sp2s]

Хрущевки, но уже не ваши

[@casaelraval]

От сумы до тюрьмы не зарекайтесь. Знаете такую поговорку? :-)

[@user-lw5yr7lk3z]

Причём тут Испания и Россия. Хрущёв, что там строил. Бредятина!!!

[@casaelraval]

Строился в 61 году пятиэтажка без лифта, поэтому решили провести паралель. :-)

[@bombastic81]

Оператору лучше конечно помолчать и не позориться.

[@casaelraval]

Ахахаха, спасибо, учтем. :-)))

[@xlyal8908]

вам не скучно там среди чужих людей без друзей и родственников?

[@casaelraval]

Почему без друзей? Родсвтенников действительно нет, а друзьями уже обзавелись. :-) Тут наоборот более активный в плане социума ритм жизни, потому что мне до друга ехать 10 минут без пробок. Скоро вот очень близкие друзья переезжают из России всей семьей жить. Так что тут точно не скучно. Родственников не хватает конечно, но в целом терпимо.

[@xlyal8908]

@@casaelraval имелось ввиду что вокруг вас чужие люди , за исключением нескольких мигрантов как сами

[@casaelraval]

На столько же и чужие сколько и в России. Вспомните, дружите ли вы со своими соседями. С возрастом начинаешь ценить не количество а качество. :-) Ну и главное ощущение - но никакими себя чужими или одинокими мы не чцыстыцем, хотя первые пол года было такое чувство. Сейчас нас окружают замечательные люди. Например вчера трое соседей помогали мне вызвать аварийку потому что из скалы в патио течет вода. :-) В общем скорее всего вам сложно будет это понять как в Испании это работает. :-)

[@xlyal8908]

@@casaelraval в России вы дома и окружены людьми своего менталитета , языка, истории , вас не спрашивают откуда вы прибыли , как бы не хотелось это отрицать, но это так для любого человека. Испанские соседи вам помогут вызвать что то , но вы там всегда будете окружены чужими людьми и жить в чужой стране всегда. Вы никогда не будете частью этого общества, а всегда иностранцами.

[@casaelraval]

В Испании 20% населения иностранцы, поэтому не понятно о какой части вы говорите. Ну я так понимаю оставшихся 80%. Мы и не стремимся быть частью общества. Мы вообще не стремимся быть маленькой частью чего-то большого. Зачем это? Мы живем своим маленьким человеческим счастьем без войны, криминала, пьянства, унижений и прочего. Нам этого достаточно. :-) Увы, в настоящее время оказалось что это не так и мало... Испанцы тоже не стремятся. Они живут своими дворами, городками, отмечают свои праздники, которые не ведомы другим даже соседним городкам. У них есть свои любимые семьи, друзья, интересы. Как и у нас. :-)

[@americancockerspanielchannel]

А что Хрущев до Испании добрался 😂😂😂

[@casaelraval]

Слава богу нет, поэтому квартиры побольше. :-) Но в чем-то добрался. :-)

[@americancockerspanielchannel]

@@casaelraval а, понятно, Хрущевка в плане нашей эпохи, так квартира ооочень понравилась, потом дом доделаете будете сами в нём жить, а квартиру на Airbnb, только в Испании же проблема с заселенцами и неплательщиками в зимний период, оно вам точно надо? Может быть флиппинг будет выгоднее, на момент окончания ремонта можно сделать home staging, классные фото, пригласить оценщика или опытного риэлтора чтобы оценили рыночную стоимость и продать? А купить себе дом у моря и без вот этой скалы с камнями, это жутко страшно...

[@casaelraval]

Так мы же дом не для себя, а под сдачу как мини-гостиницу. Посмотрите об этом видео на нашем канале. :-) Дом у моря точно не хотим. У моря приятно жить только три месяца в году, в остальное время ветер, сквозняки и плесень (потому-что влажность). В Валенсии возле моря цыганские районы, летние резиденции и отели. А богатый район, где живут самые богатые люди Валенсии (и даже немного Испании) живут в кодетжном поселке на другой строне города от моря. :-)

[@americancockerspanielchannel]

@@casaelraval Я посмотрела видео, но зачем вам окупасы, это же реальная проблема в Испании, с которой вам полиция не поможет, а специально обученные ребята за две-три тысячи евро.

[@casaelraval]

Проблема эта есть но не такая уж реальная. Я знаю многих кто сдает квартиры (многие этим зарабатывают), но не знаю ни одного человека у кого живут окупасы. Был один случай лет 5 назад у наших знакомых, но там окупасы проджержались два месяца, потмоу что адвокаты в итоге убедили не делать так. :-) В общем проблема есть, но она не такая массовая как ее преподносят в СМИ. Если бы она стала массовой то закон который приняли в 2008 году, давно бы отменили. Просто нам и как и вам это очень страшно звучит и не понятно. Но по факту не так страшен черт...