Рынок недвижимости после отмены льгот, когда снизятся цены на жильё, бумаги девелоперов

[@FROSTA1R]

Привет ребята! Не сдавайтесь. В топку бетонное казино! Копите на вкладах

[@Pumkin_King]

Да да, храните деньги в сберегательной кассе, конечно

[@Максим-ж7п3с]

Потом что бы купить велосипед😂, квартира лучше

[@Pap_Ko]

Ну, ну...!))) История не учит только дураков...!))) Вклады это не вариант, не даром стадо загоняют в этот загон, пастух что-то задумал...!)))

[@sasha19982201]

А зачем тебе пару киллиграмм бумаги?

[@vladVS]

Не помню случая в истории когда, после участия в крупном военном конфликте, в нашей стране не обнулялись сбережения граждан. 1812, 1914, 1941, 1989-1991 и дальше уже без войн нас пару-тройку раз стригли за счет девальвации. Опираясь на историю, наверное лучше сейчас иметь что-то осязаемое, а не циферки в телефоне. Или хотя бы в этих циферках держать не более 25% своих запасов. Недвижимость, драгметаллы, средства производства. Да тупо японскую машину с аукциона взять и в гараже год подержать, а потом продать. Все надежней, чем доверять сбережения государству, испытывающему нехватку средств для исполнения своих социальных обязательств.

[@user-dz9ls2np6r]

Чересчур оптимистичные заявления. Цены сейчас на максимуме. Спрос за 4 года удовлетворен. Много нераспроданного жилья. Население использует время высоких ставок для размещения средств на депозитах. Недвижимость не стоит тех денег, за которые ее сейчас пытаются продать. Все ждут падения цен. Покупатели не дураки.

[@oscarluiz1146]

Какое падение? Растет цена на строй материалы/технику и зарплаты растут не только чтоб сохранить рабочих, но и из-за ухода мигрантов, их вытесняют. В лучшем случае цены зафиксируется

[@user-dz9ls2np6r]

@@oscarluiz1146 если спрос на недвижимость будет минимальным, то цены на стройматериалы тоже снизятся.

[@romanromanoff8703]

Покупатели не дураки, а кто же брал на предпиковых ценах последние годы ...

[@user-dz9ls2np6r]

@@romanromanoff8703 возможно, верили, что рост цен будет продолжаться и дальше. Срабатывал страх упущенной выгоды.

[@Redovoj85]

@@oscarluiz1146где уходят мигранты? В Петербурге не протолкнуться, был около Лахты, плов в ведрах привозят незаменимым.

[@june_Garik]

Это в основном ангажированные болтуны, а не эксперты. Кроме Репченко. Вот тот понимает и дело говорит.

[@romanromanoff8703]

Какие оптимисты, либо расти, либо оставаться на месте...

[@Вася-ю4ь1и]

Врут черти😊

[@user-kg1fg4ct6d]

Как профессионал могу сказать все что говорили вранье падение цен на вторички по отношению к декабрю прошлому года уже 20 - 25% а спроса нет никакого ипотеки нет и спроса нет сделки проводится раз в пять реже падение цены на недвижимость идёт и дальше будет ещё сильнее

[@oscarluiz1146]

А потом вы просыпаетесь...

[@unicoxr5tj417]

как непрофессионал. Однушка на вторичке в ЗаМКАДье стоит 4,5 миллиона в хорошем доме. Все цены держат. Падает лишь, вернее корректируется, неликвид на, примерно, 3-10% от ценника 2023 года. Это копейки.

[@oscarluiz1146]

@@unicoxr5tj417 в моём городе и вовсе на 500т.р. в январе цены вырастали. Скорректировали только там, где цена была заоблачная и стала теперь как у всех. Новостройки

[@antonkasimov3649]

Согласен, но запятые лучше ставь.

[@XXXLsky]

@@unicoxr5tj417 в объявлениях держатся, а по итогу не понятно кто какие скидки делает при реальной продаже.

[@Оранжевые_штаны]

Начинайте войну против хапуг застройщиков!!!!! Тотальный бойкот!!!! Они мвоей жадностью виноваты и довели население до ручки!!!!

[@XXXXXX-vk1dm]

Ну зачем байкот? Просто держу деньги в банке, 18% годовых на дороге не валяется. А они пусть делают, что хотят, хоть поднимают на те же 18% - посмотрим, кто кого переждёт

[@мариясавеличева-у7у]

Банки довели прежде всего

[@Александр-ф6в7х]

И тут этот Зубик неприятный

[@PermRostovAnapa]

Где Зубик увидел рост цен на вторичке?

[@unicoxr5tj417]

не будет осеннего спроса, эксперты, туды его(

[@XXXXXX-vk1dm]

Ты что, студенты же покупают квартиры, чтобы учиться )))

[@Pap_Ko]

Зубик..., нашли эксперта...)))!!! Как можно доверять безграмотному человеку? У него в речи цена "дорогая и низкая", вместо правильных НИЗКАЯ и ВЫСОКАЯ...!)))

[@Jetmanman]

Жилье недоступно либо по причине очень высокой цены квартиры, либо по причине высокого процента по ипотеке. Никто не копит на полную стоимость квартиры, это невозможно, богачей нет смысла рассматривать их 0,1% наберется кто так может. В итоге один хрен жилье недоступно. Все сделано для льготников, айтишников и теперь еще и военныых. Что толку от снижения цен, если она снижается за счет роста стоимости ипотеки, просто одно разменивается на другое, общая стоимость квартиры либо не меняется либо только растет, потому что рынок установил конечную цену для покупателя с учетом ипотеки. Про инвестиции вообще смешно слушать, зачем покупать квартиру для инвестиций, это сложно и затратно и в валюте выгода низкая. В России не рыночная экономика (скорее полурыночная), потому что государство искусственно постоянно вмешивается в рынок, создавая льготные условия для отдельный слоев населения или отдельных компаний во всех сферах деятельности. Это похоже на совковый план, только с присутствием рынка, кому-то рынок, а кому-то план за общий счет населения, все в перемешку, люди и кони.

[@XXXXXX-vk1dm]

Убери из списка айтишнико )

[@ОлиЕршов]

Годик сидим на депозитах потом начнется снижение 15-20% а ближе к 27 у году вторичка упадет еще, инфляция без роста зарплат не показатель для цен на жилье,сначала пропитание потом покупки если будет на что!!!

[@user-sg7pn9pe5z]

Льготная ипотека это не так много 30,40 иногда50%😂

[@paulpauls29]

Когда население в стране упадет ещё на 15% и когда иностранцам въезд закроют, и когда весь строительный бизнес страны окажется в руках коммунистов у которых есть совесть и идеология, тогда и подешевеет.... когда это произойдет? .... никогда, а значит цена будет лишь расти вверх как происходит с 1991 года!

[@ДмитрийМеркулов-щ5х]

У тебя все нормально?

[@user-iw6ir9gj2c]

Ни чего в нашем государстве за все время пока живу не дешевело😂

[@Иван-н7я7ц]

Фарисейство сплошное!

[@user-rx2dl5tb6c]

Вон, самолёт скинул 50%, вот и новостройки пусть так же скинут

[@ИльяКуликов-ш7в]

Пока продавцы будут держать свои выдуманные цены ,% по вкладу не снизится

[@ploskov]

Очевидно одно, что недвига стала более недоступной для населения, а то что недоступно, всегда имеет большую ценность, соответственно аренда ещё вырастет в два-три раза.

[@XXXXXX-vk1dm]

Ага, в 10 )

[@user-fw5ws2ew1m]

Такую мелочь, как инфляция никто не отменял, не думаю, что в итоге цена упадёт. Будет снижаться, если вырастут налоги и квартплата, будет не выгодно держать эти квартиры и платить за них ежемесячно, а сдавать сильно дороже тоже вряд ли получится. Может, к комуналкам опять вернемся из-за доступности .

[@user-wj9bs5dx2v]

Аренда во многих городах выросла в два раза. Никто дешевле продавать не будет, аренда хорошо растёт, спрос есть, зарплаты растут

[@ploskov]

Айфон 16 уже 400000 стоит! Даёшь ипотеку на айфоны!

[@oscarluiz1146]

Враньё. Айфон 16 стоит от 150 до 400. Это во-первых. Во-вторых, это старт продаж для богатых, потом как обычно все упадет

[@Александр-ф1и5у]

а, на уй он нужен...

[@Pap_Ko]

@@Александр-ф1и5у 100% Не покупаю телефоны дороже 15 тысяч, они этого не стоят!!!

[@romanbelov2989]

Нах она нужна эта недвижимость с 3-4% с аренды, когда вклады 21% дают...

[@Кыштымский_карлик]

Прет, ребят

[@user-tn3ig1el7u]

Аш красный от напряжения так хочет удержать цены.Чувак не куплю я нееее кукууплюЦены 2018 будут.Понятно????

[@МоняЦацки]

Привет ребята

[@Zein-Jay-Kay-Loyd]

Квартиры дешевели и будут дешеветь только относительно биткоина.

[@ploskov]

Апартаменты 20 кв подорожают, тк меньше затрат на ремонт, меньшая стоимость налога, меньше расходы на коммуналку, доход от сдачи тот же что и 30-35 кв м.

[@ЗаработокнаФорексе]

Если кв метр апартаментов будет стоить дороже чем квартирв в 30-35 кв м то смысл их покупать ? 🤔 Квартира более лигвидная вещь чем аппартаменты. Плюс есть законодательные риски.

[@user-nl1et5qv2h]

Если аренда 20-ти метровой стоит столько же, сколько 35- метровой, на фига снимать 20- метрушку?

[@Максим-ж7п3с]

На апартаментах очень высокие коммунальные услуги, не советую

[@Максим-ж7п3с]

А если взять кладовку в 10 квадратов на то ещё меньше будет затрат на ремонт😂

[@Lrich888]

​@user-nl1et5qа вы спросите об этом у тех кто снимает , а их реально снимают v2h

[@viacheslav90]

Никогда, но часть уже построенных квартир застройщик может продать с небольшим дисконтом. Сэкономлю 11 минут

[@june_Garik]

Девелопер, перелогинтесь.

[@ДмитрийМеркулов-щ5х]

Ты нормальный?

[@Vladimir-s4p]

Салам, малята))

[@XXXXXX-vk1dm]

Привет, рыбята

[@Максим-ж7п3с]

В Москве цены только растут, советую покупать в Москве

[@user-wj9bs5dx2v]

В Норильске цены вырастут на квартиры 100%. Там и так в три раза выросли цены. В Норильске минимальная зарплата 50 тысяч рублей, а МРОТ растёт, а ипотека там на вторичку 2% годовых и пока квартиры там стоят как в Воронеже. Но к 2030 году МРОТ хотят увеличить до 35 тысяч рублей, то есть с надбавками в Норильске будет минимальная зарплата 90 тысяч рублей, и один метр квадратный явно не будет там стоить 100 тысяч рублей, как сейчас

[@Максим-ж7п3с]

@@user-wj9bs5dx2v что то зарплаты у вас низкие

[@СатосиНакамото]

У нас чита улан-удэ цены за год выросли процентов на 20. В мск я бы так не сказал .

[@КонстантинПонти]

👍👍👍

[@Nvmain]

Никогда! Спасибо за внимание, всем хороших выходных

[@СатосиНакамото]

Инфляция и смогут ли ее удержать. От этого и пляшем.