Рынок недвижимости в Стокгольме

[@tatasmit]

Моя любимая рубрика, снимайте плиз почаще такие обзоры))

[@ЮлияСолнце]

Обожаю тему недвижимости. Насчёт плохого состояния квартир- вы у нас не видели квартиры на продажу. Это есчё конфетки

[@LivingInScotland]

Ира, спасибо большое и за шикарный обзор, и за коллаборацию!

[@ЛюбовьИвановна-й1ф]

Ирина, очень живо и интересно рассказываете, спасибо вам огромное!! Были в Стокгольме несколько раз, обожаю этот город…про недвижимость и разбор квартир - супер! Хотя на вашем канале интересно ВСЁ!

[@Elena-Arr]

Здравствуйте! Очень интересный обзор получился, с удовольствием послушала!

[@victoriaostapciuc4800]

Шикарная рубрика ! Хотим еще,делайте нам чаще такие выпуски,это очень вдохновляет

[@svetoch5555]

Воскресенье. Выходной. Как раз хотелось что-нибудь посмотреть, с кофеМ на диване и тут..... Ира. Спасибо!

[@larisakristiansen1406]

А , кофеМ это кто ?

[@svetoch5555]

@@larisakristiansen1406 дед пихто

[@alexstar9485]

Ира, большое спасибо. Очень познавательно. Вы озвучили среднюю зп 2500е, это уже с вычетом налогов вы говорили или без? И еще всегда поражалась, почему в Стокгольме такие светлые квартиры. Я живу в Средней Азии и у нас сейчас тоже популярен "скандинавский дизайн", но при этом квартиры не получаются столь светлые, видно у нас естественное освещение все-таки больше сверху идет, в Стокгольме из-за того, что много северней - более горизонтальное освещение. Ира, и отдельная просьба, не могли бы вы, пожалуйста, осветить более бюджетное жилье? Сделать такой же выпуск, но на двушки к примеру.

[@user-sasha105]

моя любимая тема, смотрю и наслаждаюсь

[@irynaburlakova3388]

Здравствуйте, Ира! Спасибо за видео. Мотивирующее. Коллаборация интересна. Как - то с Викой Менде был такой формат. Благодаря этому расширяется круг общения. Хорошего дня

[@Monjasha]

Ира, спасибо за видео! Как всегда кайф, обожаю эту рубрику 😊 Только слишком быстро некоторые фотки мелькают, не успеваю на паузу нажать

[@Nata-Lija]

Добрый день , отличный анализ. Побольше таких роликов. Спасибо !

[@gulmirasaifedenova3242]

Большое спасибо за такое информативное и душевное видео! как раз ищу квартиру у себя в городе , мечтаю когда нибудь пожить и в Стокгольме)

[@n.v.z.1950]

Интересно, у нас в Канаде цены на недвижимость даже не думали приостанавливаться, мы чудом успели купить дом (таунхаус) в прошлом году. В конце февраля выиграли аукцион, а сделка была 6 мая. А за дом проданный в мае, при этом наш был оценён на 25000$ выше (у нас угловой дом с камином) люди заплатили на 41 000$ выше, ну а сейчас так уже на 130 000$ выше был продан ещё один дом и тоже меньше чем наш. При этом у нас третий, незаканчивающийся lockdown, простой народ как мы сильно страдает.

[@madame2e128]

если не ошибаюсь, самые завышенные цены на недвижимость по отношению к фактическим доходам населения- в Австралии, потом идет Канада, на третьем месте Швеция.

[@irinapeunova4928]

Спасибо за чудесное видео, Ира!☀️☀️☀️ Девочек из Эдинбурга знаю, сейчас отправлюсь к ним смотреть...😀

[@denys11]

Коллаборация впечатляет , спасибо,Ира 🥰🥰🥰

[@оксанаом-ш7к]

Спасибо за рекомендацию!

[@tatyanakarateyeva8056]

Согласна, это тоже моя самая любимая рубрика после прогулок по лесу. Ира, просим Вас, по возможности, почаще делать такие обзоры )) ❣️❣️❣️

[@kristineaghbalyan2264]

Ира, спасибо большое!

[@nadyaarharova1513]

Спасибо. А почему ремонт делать сложно? Речь о бюрократических моментах (согласования и тп) или морально тяжело)?

[@ИринаСуровцева-з2я]

Много много добрых слов для поддержки доброго канала.

[@may144]

Заглянула к Вам от Ани с Надей) Интересное видео, спасибо!

[@АллаБовс]

Ирина , Вы вдрхновляете такими видео .Спасибо Вам !

[@xanthippe7923]

Вот интересно: заглянула в статистику по Европе, и Швеция на одном из последних мест по кол - ву людей, живущих в собственных квартирах. Правда, процент не очень низкий- больше 60.

[@IraStomberg]

Да, у нас хорошая система недорогого съема от государства

[@alexal491]

@@IraStomberg была! Недорогая система! В новостройках совсем недёшево...и сейчас в правительстве собираются поднимать цены на сьём в новостройках (куда ещё?!!)..так хотят уменьшить очереди на съёмные квартиры..🤦‍♂️

[@dusted79]

Занятно, а про аренду недвижимости в Швеции есть видео у вас?

[@Дарья-ф9ц]

Второй дом приятный. И даже интерьер приятный.

[@annaromanova2956]

И моя любимая рубрика)) Одна из, обожаю гулять по хемнету

[@АлексейАзарченков]

Спасибо Ирина ,как всегда очень интересно .

[@careerwithoutborders]

Во всех 3х квартирах нет москитных сеток на окнах. Даже нет на патио дверях на первом этаже. Нет насекомых или как-то иначе люди спасаются?

[@IraStomberg]

Они не во всех районах. Там где мы жили, комаров не было. Плюс у людей часто вставные сетки есть, если надо на ночь окно открыть.

[@angyl7713]

А 60 кв. Метров как выгляд квартиры и стоимость какая. У меня 3 дочери, хочу к вам переехать

[@lady_and_lavender]

Поздравляю с днем Швеции 🥂

[@ВикторЧеремных-я8м]

А как вы познокомились с мужем вашем и когда унхали и кем работаете там?

[@nataliepirozhenko457]

Ирочка, ты шикарно выглядишь!))

[@lailaagrado]

Поздравляю с днем Швеции! :) Glad nationaldag! ♥♥

[@vovssvovss7463]

и победой над немытыми палестинцами

[@alexal491]

Ирина...я думаю было бы интересней людям не живущим в Швеции показывать ещё и ежемесячный платёж (avgift) на квартиры, что входит в этот платёж...просто многие могут подумать ,что в Швеции как в России люди платят по счётчикам и летом так же уменьшается плата ,так как за отопление платить не надо..спасибо!

[@IraStomberg]

Да, в этом видео я это не упомчнула, но всегда в предыдущих показывала

[@alexal491]

@@IraStomberg просто в каждой стране свои особенности по коммуналке как и в Англии и Швеции..подробности очень важны...если сравнивать с той же Россией, я не о суммах а о самой системе оплаты, проживая в собственной квартире..

[@ja_tut_]

@@alexal491 в avgift у всех по разному входит. Кто-то за свет отдельно платит, кто-то - за воду. У одних есть källsortering у других нет. Всё очень по-разному. Многое тоже зависит от кооператива и что делается на эти деньги.

[@alexal491]

@@ja_tut_ электричество очень редко ,когда вбит в avgift..так же как и вода почти всегда входит в стоимость ...

[@ja_tut_]

@@alexal491 ну вот я и говорю, что всё по-разному. А ещё есть driftkostnad/år.

[@anna11430]

А какой минимальный взнос? Есть ли налог на покупку, 2% (согласно интернету)? И при продаже какой налог? Спасибо!

[@IraStomberg]

Минимальный - 10% но и его тоже берёшь в заём, но за больший процент. Налог с продажи - 22 процента с плюса. То есть не со всей суммы, а только с разницы. Из разницы до налогов можно вычесть ещё суммы всех ремонтов, маклеров, комиссий, замену кухонной техники и тд

[@natamarchella]

я как открытку к участнику Евровидения смотрела первые минуты!)))

[@Merenneitto]

Ира, спасибо, очень полезное видео! Скажи, насколько сложно (или легко?) купить квартиру в Стокгольме сразу после переезда (без кредитной истории в Швеции). Мы с мужем оба работаем и граждане ЕС. Спасибо:)

[@FelixCat]

Slovo "odinokie" kak-to rasstroilo ;) a rubrika ljubimaja

[@yellowangel6610]

Спасибо за ссылку на эдинбургский канал!

[@unrealifarten3d707]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, где обычно живут, пока ждут очереди на съем жилья?

[@IraStomberg]

Берут очередь побыстрее (есть быстрые опции подороже и подальше), в соседних городах очередь намного короче, ну и конечно, снимают со вторых рук

[@unrealifarten3d707]

@IraStomberg Спасибо большое! Очень люблю ваш канал за ненапряжность, интересный контент и важные темы. Я 3d художник, включаю на фоне, и так интересно порой, что не до работы уже) Спасибо! И спасибо, что не забываете про беларусов 💛

[@annarunnander5795]

Моя любимая рубрика 😍😍😍😍😍

[@valikdnipro7637]

Поддерживаю шведский подход продавать квартиры со сделанным ремонтом!👌 Присоединяюсь ко всем поздравлениям с Национальным Днём Швеции!🎉✨😄

[@mezamir327]

В старых домах наверно и звукоизоляция никакая

[@victoriaostapciuc4800]

Вторая квартира просто сказка ! Терраса,детали, синяя кухня прекрасно вписалась в интерьер. Я бы из трёх выбрала именно ее ☺️

[@sandra_sky]

Вторая квартира с собственной террасой, это конечно 🔥 и здорово, что любой работающий в Швеции может позволить себе квартиру за 300к 💶.

[@irinafht]

Ира, какая высота потолков обычно в квартирах в Швеции? 1-я квартира, судя по фоткам, с очень низкими потолками.

[@IraStomberg]

2,5 где-то. Первая квартира все же на чердаке 400 летнего дома

[@tatianalukiyanenko166]

Не забывайте про 15% налички. Кредит, без этого не дадут. Так что не любой шофёр сможет купить, не приукрашивайте.

[@Winehorse]

Ирина, всегда было интересно - как тебя дети не уговорили на домашнее животное?)) По поводу последней квартиры - там встроенная кофемашина, которая стоит в РФ от 1к$.... +_+

[@МаринаКолодина-и4о]

Странно, что на плане не пишут метраж комнат

[@LivingInScotland]

Интересно, что у вас специально готовят под продажу. В Шотландии можно договориться с продавцами, чтобы они продали с мебелью (если, конечно, она не антикварная). Классные квартиры, очень хюгге:)

[@IraStomberg]

Да, у нас тоде можно договориться, но не принято

[@anna11430]

В Австралии тоже специально обставляют перед продажей (не всегда, но часто), я даже встретила раз мебель в аренду. Приехали дизайнеры с бутафорской мебелью, даже цветок искусственный, но выглядило очень красиво

[@practice844]

Спасибо за видео.Метро очень понравилось.Вязы спасли молодцы.В Запорожье в центре десятками вырубили старые деревья и не пикнул никто, в замен Макдон. построили со стоянкой.

[@alecivanov8843]

@@practice844 макдональдс - это кушать люди будут. А деревья - их и вне города полно, кому надо

[@ulanasan1197]

Три грации на ютубе, хором спели про квартиры! И две жизни параллельных спорят во мне одном. Я, Ира, выбираю полосатый Стокгольм, но двое клетчатых, Надя с Аней, тянут в центр Эдинбурга видами на замок. Ух, параллельные, как же вы запутали меня! 😃 Современные квартиры схожи. Швеции и Шотландия северные страны, но архитектура замков, устройство городов, наверное, разная, хотя могу ошибаться. Вам нужно встретиться офлайн и порадовать нас убойным видео!

[@ЮляКриворотова-к9ю]

Работают все из дома? А что в Швеции ни чего не производят? Хлеб не сеют, метал не плавят?

[@IraStomberg]

Плавят, но все инженеры часто из дома. Сейчас же даже хирурги могут из дома оперировать. Знали?

[@ЮляКриворотова-к9ю]

@@IraStomberg Главное такому хирургу не попасться!

[@piotrblinov7878]

@@IraStomberg например?

[@adambeliever8058]

Мда... 35 минут на метро до центра Стокгольма и это считается удаленным районом? Однако ж как все компактно в Европе.

[@NastyaShk]

Да в москве это тоже был бы не ближний свет 😉

[@ValSunkid]

С праздником - Национальным днем Швеции!

[@ЛюдмилаШадрухина]

Первый для богатых- бельэтаж

[@ЮлияМечникова-ъ4г]

700 тысяч евро? Ну это ужас что за цена, кто же может себе позволить себе такую квартиру??

[@summersummer382]

У шведов зарплаты хорошие

[@ЮлияМечникова-ъ4г]

@@summersummer382 ну какие хорошие, я не знаю, если даже зарплата 7000 евро в месяц, то с учетом расходов , то это копить лет 15 надо, при этом жить в проголодь.

[@summersummer382]

@@ЮлияМечникова-ъ4г ипотека, зачем сразу впроголодь, Ирина же рассказывала, что последнюю квартиру почти любой работающий человек может себе позволить

[@ЮлияМечникова-ъ4г]

@@summersummer382 я до конца не досмотрела, как увидела цену, так мне поплохело. Рада за шведов, что у них такой высокий доход. Россиянам продав свои квартирки за 10 тысяч евро даже места на коврике в прихожей не купить(

[@irynaiaremchuk6949]

Заметьте, что надо собрать первый взнос мин 15% и к тому же, чтобы получить ипотеку на жилье в 7 млн крон у нас банк потребовал доход 110000 крон до налога на двоих.

[@nekiykot]

😍😍😍😍😍😍😍

[@МотяМотя-у6я]

Около 50млн руб. 😖😖😖 Можно даже не мечтать. Облом. Полный безоговорочный.

[@IraStomberg]

Ну мечтайте о меньшем метраже

[@victoriaostapciuc4800]

Кстати,да,даже семье из 4- х людей спокойно можно проживать на 60-70 м. Все зависит от восприятия

[@telescope8570]

900k ойро оумайгадбл!

[@МаринаКолодина-и4о]

Супееееееерр

[@NatalyCrowley]

Девчонок из Эдинбурга я нашла под этот новый год. Тесен адекватный сегмент ю-тьюба. )))

[@sergeiborissov9043]

ona i ranjse nicego ne stoila.

[@alexal491]

Ношборь..сказка?...это гетто..

[@IraStomberg]

Ношборь это не самый приятный район. Не гетто еще. Иммигрантов много. А в плаге природы, пожалуй САМЫЙ красивый район, до которого можно на метро доехать

[@alexal491]

@@IraStomberg Ирина я не хочу ничего доказывать но я переехал в Стокгольм в 2002 году уже тогда этот район был ,,чурбанскмим,,..будем называть вещи своими именами!! И вы вряд ли переехали бы туда с семьёй и детей в местную школу отправили..)

[@ja_tut_]

@@alexal491 в крупных городах, в основном районы, которые населяют иммигранты сейчас - это те районы, где раньше жил шведский рабочий класс. Сейчас рабочий класс - это иммигранты. Плюс им много факторов ”помогают” сегрегироваться.

[@alexal491]

@@ja_tut_ то есть шведского рабочего класса нет?!!👀👀😁

[@ja_tut_]

@@alexal491 а я не говорю, что его нет.

[@ПенниЧерный]

Вы показываете говно_квартиры. Еще раз послушайте Виктора Цоя "Башетунмай" там все предельно описано. Первый, последний не предлагать. А у вас все время то первый то последний. Покажите нормальную квартиру - 60 метров можно 70 - старый город - второй третий этаж по нашему - чтоб был нормальный вид из окон - чтоб не было кривых комнат - не на проспект -"тихий центр"