طريقة المطالبه بدفعات الايجار ( تحذير من العقود الوهمية )
Рет қаралды 21,921
Күн бұрын
@MrCELLULESS Жыл бұрын
الله يوفقك ويسهل امرك ويرحم والديك ماقصرت
@الأميرالوفي-ص7ص 3 ай бұрын
شرح ممتاز وموجز ... شكرا جزيلا
@محفظالامانة Жыл бұрын
جزاك الله وفقك الله
@أبوناصرالمحضار-ك7ص 3 ай бұрын
شرح ممتاز جزاك الله خير
@ZumaArts 2 жыл бұрын
كيف ممكن يتم ايجار العقار من غير صك. المستند الوحيد اللي نملكه هو عقد شراء العقار
@aldem34 2 жыл бұрын
هل يؤثر سلبا على الضمان الاجتماعي وهل أحصل من خلاله على راتب حساب المواطن؟ ارجو الرد على السؤالين؟
@falj3aid861 Жыл бұрын
الف شكر
@FARES1985 2 жыл бұрын
يالغالي عندي مستأجر بينتهي عقده الالكتروني بعد اسبوع وما ابغى اجدد له وخايف يماطل في تسليم الوحده العقاريه ياليت تعطيني الاجراءات المطلوبه مني ضد المستأجر بارك الله فيك
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
تقد ترفع فيه تنفيذ مباشر عن طريق موقع ناجز محكمة التنفيذ
@محمد-ز9غ8س 3 ай бұрын
انا سويت كل شي ويوم اوصل لبيانات المحكمة المختصة مايضهر لي شي مكتوب (يجب إدخال عنوان داخل المملكة للمنفذ ضده أو طالب التنفيذ ليتم تحديد الإختصاص المكاني للطلب) تكفون اللي صارت له نفس المشكلة ولقى لها حل يعلمني
@ابوعبدالرحمنالشريف-ت6ظ Жыл бұрын
عندي عقد ورقي وقد سددته ونتهينا وجا هدد بلموقع قبل سنتين والان المالك يطالبنا باجار سنه ماذا افعل
@adel10001adel 5 ай бұрын
في حالة ضهرت رساله مفادها (لا يمكن جلب الدفعات حاول في وقت لاحق ) ماذا يعني
@لطيفاللطيف-و1ص 5 ай бұрын
عندي مشكله اذا وصلت ادخال رقم الصك او السند ... ادخل الرقم ويظهر رقم العقد غير صحيح .... علما اني ادخلته للمطالبه بدفعات ومشت الامور لكن بعدها بيومين حاولت عشان اطلب دفعات اخرى .... يظهر رقم العقد غير صحيح
@Yahyaalmathi Жыл бұрын
طيب لو سويت عقد وهمي وحطيت فالعقد انو تم دفع الايجار كامل لمده سنه هل يلحقني ضرر؟
@MHML08 2 жыл бұрын
ياغالي ماذا تعني تمت ارشفة العقد في حساب المؤجر وهل بامكانة التاجير وشكرا
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
ارشفه معناه يبقى بيانات فقط ولا محفوظ بالسجلات لمده معينه وينحذف تلقائي بإختصار ماله اهميه
@YouTube-fh9nr6sv2o 2 жыл бұрын
ياخي الي عليه ايقاف خدمات هل يقدر يستخرج عقد ايجار اكتروني
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
للأسف لا
@MohammadKHALED77 2 жыл бұрын
السلام عليكم اشكرك على توضيحك لكل الخدمات وبارك الله في جهودك واحلى دعم للقناة بسألك ياغالي هل اقدر انقل العقود النشطة الى مؤجر جديد يعني مالك جديد للعقار
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
و عليكم السلام الله يسعد ايامك ومشكور للدعم للأسف ماينفع تنقل العقود لازم تلغي القديم وتبدل مالك العقار من الموقع
@نورعلىنور-ث4ج 2 жыл бұрын
هل الايصال الورقي يثبت الدفع وهل يحق للشخص الشكوى على المكتب والمواجر اذا اخذ منه ثمن عقد الإيجار ودفعه الرسوم زايد نسبة ٢.٥ وزياده يعني ٣٠٠ او ٥٠٠ ريال
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
نعم من حقك تشتكي عن طريق برنامج وسطاء عقاريون
@نورعلىنور-ث4ج 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 هل الايصال الورقي يثبت
@yousefalkhalil7018 Жыл бұрын
تم رفع مطالبة مالية و تم تحويل جزء من المبلغ ( المتوفر في حسابه) مر فترة الان و اريد المطالبه بالباقي مع العلم ان المطالبة المالية ما زالت قيد التنفيذ ، ماذا افعل؟
@hnb01hnb80 2 жыл бұрын
سلام عليكم فيه مستاجر رافض يدفع الايجار رغم العقد الكتروني المشكله ان صاحب العقار متوفي ان وكيل حاولت ارفع عن طريق ناجز ويرفض يطلب مني رقم حاسب بنكي لصاحب العقار لا يوجد حساب لصاحب العقار ماهو الحل
@YouTube-fh9nr6sv2o Жыл бұрын
ياخي هل ممثل المؤجر يقدر يرفع باسمه ضد مستاجر مماطل
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
نعم يقدر
@zlatan10- 2 жыл бұрын
سلام عليكم أتمنى تجاوبني أنا عندي عقود وهميه منتهيه هل لابد من سدادها ولا خلاص ماعليه شيء ؟
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
لا عادي ما تضرك بشئ
@Dante.7 Жыл бұрын
انا زيك بشر جاك شي
@zlatan10- Жыл бұрын
@@Dante.7 لا الحمدلله دام العقود منتهيه ماعليك حاجه
@tFa9ilk Жыл бұрын
ي غالي طلعت عقد وهمي ومكتوب ب العقد تم دفع المبلغ كامل .. بعد فتره لاحظت طلبات سداد الكهرباء ب قيمة
@tFa9ilk Жыл бұрын
هل يلحقني سداد ..
@kulodali4687 Жыл бұрын
@@tFa9ilkمكتوب بالعقد رقم عدادا الكهرب؟؟
@رونالدو-ج9ط 5 ай бұрын
@@tFa9ilk اخوي وش صارلك هل تضررت
@رونالدو-ج9ط 5 ай бұрын
وش صار لك هل طالبك بسداد الكهرباء او الماء
@Reemsa97 3 ай бұрын
وش صار لك انا طالع لي لازم ادفع 7500💔
@mahmoudbnhalim5509 Жыл бұрын
السلام عليكم لو العقد غير موحد كيف طريقة التنفيذ علي المستأجر
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
و عليكم السلام تقدم طلب المحكمه العامه
@ab_a6796 2 жыл бұрын
ممكن شرح عدم ظهور دفع الإيجار
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
تأكد من العقد يكون مكتوب بأول صفحه سطر باللون الاحمر سند تنفيذي وكذلك مرور 15 يوم بعد تاريخ استحقاق الدفعه
@ab_a6796 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 مكتوب بالاحمر ومر اكثر من شهر هل في اسباب ثانيه
@SuperSaudiArabia 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 انا نفس المشكله اوصل عند جلب الدفعات مو راضه تطلع لي وتم اكثر من 15 يوم
@mosaalrahimi7998 Жыл бұрын
سلام عليكم اخوي يتم رفض جلب البيانات ( البيانات العقد غير صحيحه ) مع العلم ان العقد نشط افيدنا بارك الله فيك
@لطيفاللطيف-و1ص 5 ай бұрын
نفس المشكله معاي
@voice_of_nai3.318 2 жыл бұрын
ياغالي عندي مشكلة ماعد صار يظهر لي في منصة إيجار سوى محفظة فقط لااقدر اشوف عقود ولااقدر اطبع سند قبض ولا شيء
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
سجل دخول من حساب المستخدم اذا عندك وبعدها سجل الى حسابك الرأيسي واذا ماعندك مستخدم ارفع شكوى عن طريق الاتصال بالدعم . امس واجهتني نفس المشكله
@منابرالمعرفة 2 жыл бұрын
طيب ي غالي محكمة تنفيز ولا ايش
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
نعم التنفيذ
@بندرايفون1 4 ай бұрын
هل اقدر ارفع للتنفيذ على المستأجر مطالبة بدفع الايجار بعد انتهاء العقد؟ والا لازم يكون العقد ساري؟
@Egar.Aqar.sa1 4 ай бұрын
@@بندرايفون1 نعم صحيح تقدر ترفع حتى بعد نهاية العقد
@rakanfood 2 жыл бұрын
هل لو مكتوب في عقد الايجار انه مدفوع سنة وفيه سند قبض يستطيع المالك ان يطالبني بعد انتهاء العقد؟
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
لا
@em5064 Жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 طيب لو مكتوب في العقد الاجار مدفوع سنه ولايحق له المطالبه ب اي شكل من الاشكال بس بدون سند قبض يقدر يطالبني؟
@7md336 Жыл бұрын
السلام عليكم كيف تعرف سند القبض من وين ضروري بعرفه لاهنت
@rama3328 9 ай бұрын
سؤال من فضلك اذا المستأجر ما طلع من العقار الا بعد انتهاء العقد بأربع اشهر عن طريق حكم اخلاء ومحكمة التنفيذ ، كيف اطالبه بمبالغ مدة ما بعد العقد وبقيمة فاتورة الكهرباء ؟ مع جزيل الشكر
@Egar.Aqar.sa1 9 ай бұрын
ارفع دعوى عامه
@ابومحمدابومحمد-ق5خ 2 жыл бұрын
ياغالي انا قدامي ٦ شهور وينتهي العقد وبغا امشي بعد ٣ شهور والدفعات مسجله كل ٦ شهور ايش الحل ال يخليني امشي بدون ما يلتجا الي القضاء لان مالك العمارة مو راضي يقول لازم تكمل السنة
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
للأسف العقد الزامي لابد توصل لحل مع المالك حتى يلغي لك العقد بالتراضي
@dr.mussabalrasheed-.6296 Жыл бұрын
زميلى طبيب عمل عقد ايجار الكترونى مع راعي غرفه مفروشه...دفع شهري عقد ست شهور....و دفع له الشهر الاول مقدما ...بعدها وجد شقه و اتصل عليه لالغاء العقد و قال له تمام....و هو حتى ما سكن فيها يوم و ما استرجع ما دفعه مقدما و استعوض الله .... تفاجأ بعد ست شهور برساله تنفيذيه بسداد اجار ست شهور ... و اضطر دفعها له ... لكن الله موجود ...
@zmn3jeeb Жыл бұрын
السلام عليكم ، عندما اضغط التالي في اول صفحة تظهر لي نفس الصفحه ولا ينتقل للصفحة الثانيه ؟؟؟
@TASABEII Жыл бұрын
انا زيك ايش صار معك ؟
@zmn3jeeb Жыл бұрын
@@TASABEII طلعت المشكلة في حساب الايبان ، لازم تحط حساب ايبان
@YousefAlOmary Жыл бұрын
أنا يظهر لي (لا يمكن إضافة مقدم الطلب كطالب تنفيذ) عند تسجيل رقم الهوية في المعلومات العامة لطاب التنفيذ ما الحل؟!
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
ان كان العقد مسجل ممثل المؤجر جرب من حسابه واذا كنت المالك حاول من متصفح اخر
@S7aem Жыл бұрын
لم يقبل التنفيذ لوجود شرط في العقد (تسليم الشقة بحالة جيدة) كيف اطالب بالتنفيذ المالي
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
مالك غير المحكمه العامه
@حمودعبدالله-ذ9و 2 жыл бұрын
ياغالي تستاهل اللايك بس حبيت اسالك انا المستاجر تاخر بالسداد اكثر من 3 اشهر وتم الرفع بالتنفيذ عليه بعد التاخر 3 اشهر وهناك بالعقد غرامه يوميه كيف ارفع بالمطالبه بها والعقد ينتهي بعد شهرين
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
الغرامه اليوميه تحسب بعد انتهاء العقد وعدم تسليم العقار وترفع عن طريق التنفيذ المباشر
@دانو-ذ1د 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 ياخوي السلام هل له مده اذا ما رفع المؤجر يسقط حقه العقد منتهي
@naif3.316 2 жыл бұрын
عندي سؤال لما ارفع شكوى ادخل رقم العقد يقولي غير صحيح ومتاكد منه ايش الحل
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
اذا كان العقد باسم شركه او مؤسسه لابد كتابة بياناتعا اولا وبعد ذلك اضافة وكيل او ممقل المستأجر وكذلك تغيير المتصفح في حال استمر الخطأ واحيانا يكون الخلل من الموقع نفسه حاول بوقت اخر
@naif3.316 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 لا هو بأسم فرد ضفت هوية الفرد واسمه والخطوات لكن عندما ادخل رقم العقد ورقم نسخة العقد واضغط جلب الدفعات تظهر لي رسالة انه خطأ في بيانات العقد غير صحيحة رغم اني مدخل رقم العقد الموجود في العقد من منصة إيجار او تظهر رسالة خطأ فني جنني لي يوم كامل احاول فيه وغيرت متصفحات
@adelalmasood Жыл бұрын
انا صار لي نفس الشي، بالله كيف حليتها؟
@Ra-mo9zs 2 жыл бұрын
طيب علمنا ياخي احنا نجهل علمنا بمقطع كيف ندفع للموجر عن طريق الموقع ولا ينضحك علينا
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/bZu5ZaeYqbWGo6c 👆👆
@ابراهيمالعتيبي-ظ8ق Жыл бұрын
السلام عليكم انارفعت اليوم اخلا عقار على المستاحر والعقدالكتروني ولاكن االمستاجر باقي عليه فواتير كهرباء ماسددها والعقد اللالكتروني مومذكور فيه رقم العداد اناكيف اطالب المستاجر بدفع الفواتير حقت الشقه والاارفع للمحكمه العامه واطالبه بدفع الفواتير
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
و عليكم السلام ارفع بالمحكمه واكتب بالتفاصيل الطلب اخلاء العقار وتسليم العقار مثل حالته الاولى . ولا تتنازل حتى مايسدد المستحقات وتستلم العقار
@أمل-د8ذ6ب Жыл бұрын
الرفع عن طريق المحكمة العامة ورقي أم عن طريق ناجز الكتروني ؟
@ayhamalwakil4460 Жыл бұрын
اخوى انا وقعت في مشكلة عقود وهمية بسبب محتال وخلاني اوثق ٣ عقود هتبدا بعد اسبوعين ورافض يلغي العقود ويماطل ما هو الحل ؟ ارجو تساعدني
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
حاول انك تدخل موقع سكني وتحدد على انك لم تستلم العقارات والافضل انك تحاول تلغي العقود بمساعدة الوسيط العقاري.
@ayhamalwakil4460 Жыл бұрын
الوسيط العقارى وهمي طلع كمان. في اجراء يترتب علي اذا تفعل العقد فالموعد المحدد ؟ يعنى ممكن يصير سند تنفيذي ؟ لان رافض الالغاء هو.
@dr.mussabalrasheed-.6296 Жыл бұрын
@@ayhamalwakil4460ايش عملت
@wafaali7290 Жыл бұрын
انا عندي عقد وهمي من وسيط نصاب وطلبت من شبكة ايجار الغاء العقد قالو لازم من الطرفين ودفعت ستة شهور والان باقي شهر وتحل الدفعه الثانيه كيف الغي العقد اذا المؤجر نصاب ومقدر الغيه من طرفين اخاف يصير علي حكم تنفيذ وانا مالي علاقه بالشقه ولا استلمتها
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
تقدر تستعين بمحامي وترفع عليه دعوى لعدم استلامك للعقار وكذلك استرجاع مبلغ ستة اشهر المدفوعه .
@amrayad6794 2 жыл бұрын
تسوون عقود ايجار
@omranabood6733 Жыл бұрын
في سؤال لو انا استأجرت وعملت عقد إيجار بيني وبين المؤجر وعند سداد الدفعات سددت عن طريق التحويل المصرفي المباشر خارج الموقع وفي الموقع لم يتم الدفع كيف اعمل في هذه الحاله. وانا اصلا دفعت المستحقات
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
تقدر تطالب المالك يسوي لك سند استلام ايجار وكذلك من خلال موقع ايجار وبعدها يدخل المالك يقبل الطلب
@omranabood6733 Жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 سؤال اخر اعذرني هل صورة ايصال التحويل البنكي يضمن لك حقك في حال غدر المؤجر؟؟
@kulodali4687 Жыл бұрын
وش معنى تنفيذ مباشر ؟!
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
يخص الاخلاء في العقارات
@carplay2023 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يا غالي انا استأجرت شقه عقد اكتروني سنه وبعد ٩ اشهر اضطريت اطلع منها وجددتها بويه وسلمت المفتاح وجآئتني رساله ب فسخ العقد بعد ما طلبت ارسلت له ب أن يفسخ العقد وبعد انتهاء العقد ب اسبوع راعي العماره مبلغ علي ب ٥ الف و٥٠٠ كهرباء كيف بلغ وقد فسخ العقد وانتهت مدته؟ اذا تكرمت ابي رد
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
و عليكم السلام ورحمة الله يقدر يطالبك بالمبالغ بطريقه وحده وهو عند طلب الغاء العقد يسجل عليك الالغاء بشرط سداد مبلغ معين ف هل عند قبولك طلب الفسخ او الالغاء كانت المبالغ المطلوبه صفر او لا ثانيا ادخل موقع ايجار وتأكد ان العقد غير نشط وهل الرساله جتك من موقع ايجار او محكمة التنفيذ
@carplay2023 Жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 جاتني الرسالة من إيجار والمبالغ ادخل اشيك عليها صفر ريال
@Egar.Aqar.sa1 Жыл бұрын
اذا من ايجار لا تهتم.
@spareisspare8270 2 жыл бұрын
اخي الكريم / عندي عقار تجاري مؤجر لمؤوسسة من اكثر من 15 سنة قبل سنتين اتفقت مع المستاجر على عمل عقد الكتروني واتفقنا على المدة المتبقية... للاسف المستاجر الان رفض الموافقة على العقد ومن سنتين لم يدفع الايجار... ما الطريقة الصحيحية للتعامل معه وشكرا
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
اولا لابد من تحويل العقد الورقي الى الكتروني من طرف واحد وبعدها تقدر ترفع عليه من ناجز واقرب وسيط عقاري يقدر يسويه لك
@spareisspare8270 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 الف شكر على سرعة الرد ،، المشكلة يوم رفعت طلب توثيق من طرف واحد قالوا مرفوض لان العقد قبل تاريخ الالزام 18 فبراير 2018 ،،، هل هناك حل اخر
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
@@spareisspare8270 للأسف لا لانك قبلت تسجيل عقد ورقي بوقت تفعيل العقود الالكترونيه الافضل تجد حل لتسجيل عقد الكتروني جديد
@spareisspare8270 2 жыл бұрын
@@Egar.Aqar.sa1 شكرا اخي الغالي واشكرك على ردك واهتمامك
@وجهةنظر2030 2 жыл бұрын
ممكن شرح بسيط عن طريقة ارفاق صورة اصلية من عقد ايجار الموحد في ناجز تنفيذ مباشر، لانو قدمت تنفيذ مباشر إخلاء ورفضو طلبي بسبب عقد ايجار المرفق كان نسخة مسودة ، ومش عارف كيف ترفق صورة اصلية من عقد الايجار ولا يوجد أيقونة واضحة تفيد بإرفاق ذلك ، جزاك الله خير
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
ادخل الى موقع ايجار واختر العقود وعرض جميع العقود حدد العقد المطلوب برقم العقد او اسم المستأجر اختر عرض العقد وبعدها تحميل نسخه و
@وجهةنظر2030 2 жыл бұрын
انا اعرف اعمل تحميل للعقد من الموقع لكن ماعرف كيف ارفق صورة في ناجز في تنفيذ مباشر(اخلاء عقار) ولايوجد ايقونة في ناجز تفيد بتحميل وارفاق صورة العقد
@وجهةنظر2030 2 жыл бұрын
لان محكمة التنفيذ طلبو صورة عقد الايجار ترفق في طلب التنفيذ
@Egar.Aqar.sa1 2 жыл бұрын
@@وجهةنظر2030 ارجع الى نفس الطلب المرفوع وشف ردهم على الطلب وراح تحصل رفع مرفق
@وجهةنظر2030 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@وجهةنظر2030 2 жыл бұрын
ممكن شرح بسيط عن طريقة ارفاق صورة اصلية من عقد ايجار الموحد في ناجز تنفيذ مباشر، لانو قدمت تنفيذ مباشر إخلاء ورفضو طلبي بسبب عقد ايجار المرفق كان نسخة مسودة ، ومش عارف كيف ترفق صورة اصلية من عقد الايجار ولا يوجد أيقونة واضحة تفيد بإرفاق ذلك ، جزاك الله خير
@YousefAlOmary Жыл бұрын
عقد الإيجار الأصلي تقدر تجيبه من موقع الإيجار سواء كنت أنت المؤجر أو المستأجر أو الوسيط العقاري
المبدعون للشروحات المميزة
Рет қаралды 9 М.