США. ОБЗОР ДОМА за $475,000 на продажу | Недвижимость Орландо | Флорида

Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество:
Инстаграм: / julia.ruflorida
Телеграм: t.me/juliaruflorida
Почта: [e-mail]
У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции
В этом выпуске:
Мы с риелтором Надей проведем тур по интересному дому с настоящим камином в пригороде Орландо - Вильямсбурге
🏠 О ДОМЕ:
💰 $475,000
🛏 3 спальни
🛁 2 ванных
🚗 Гараж на 2 авто
📐 206 кв.м
📏 9,3 соток
🏗 1988 года
🪚 Материал блок
🧹 HOA $65 в мес.
🪙 $2,280 налог в год
📍 Вильямсбург, Флорида
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!

[@RuFlorida]

Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество: Инстаграм: instagram.com/julia.ruflorida Телеграм: t.me/juliaruflorida Почта: [e-mail] У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции

[@user-nj5uf3rs4j]

Дом очень даже хороший. Камин бесподобный. Кухню, конечно, лучше объединить с гостиной и там светлее сразу будет. Спасибо вам за красивое видео. Надя, ваши наряды каждый раз рассматриваю с удовольствием 😊

[@olgaalekseeva8373]

Очень хорошенький домик! Главное уютно и спокойно . Привет из снежного Питера 🎅

[@RuFlorida]

Привет!

[@user-jn3ez3gx8h]

Какой классный домик,светлый и уютный,с удовольствием его купила❤

[@user-zr3ml1zi4o]

Спасибо девочки за показ. Дом очень понравился. Думаю на момент выхода видео он уже продан, если нет то хорошей вам сделки!

[@determinantcreative299]

Вообще, высший класс!

[@user-sf2fd5kn8s]

Здравствуйте наши любимые девушки из Флориды. Солнышко на солнышке просто. Дом не без минусов, но в целом почему бы и нет. Район просто отличный. Как много зелени. Какая красота. Люблю дома с историей. Спасибо Вам за Ваш труд. С удовольствием прогулялся с Вами. Спасибо Вам за Вашу работу, и за Ваше общение с нами. С подписчиками. До свидание !!!

[@RuFlorida]

Спасибо!)

[@NadiaEggers]

Илья, спасибо Вам, что Вы с нами!🌺

[@Rorry111]

Про школы не сказали. Домик симпатичный. жаль что в мастер не ванная, а душевая

[@avenger27]

Благодарность за работу💯👍 . . мы вас тоже любим

[@ua_pret_a_portemarkizovna5749]

Какой прекрасный дом, прекрасное место и двор с зеленью! Кому-то повезёт... Наденька как всегда очаровательна

[@Alla-kv5dc]

Я вас тоже очень люблю и всегда смотрю с удовольствием! ❤

[@RuFlorida]

Спасибо!)

[@plushabiceps]

Спасибо большое за видео!❤

[@RuFlorida]

И вам спасибо что смотрите!☺️

[@OSSlavik]

Красивый дом, спасибо.

[@RuFlorida]

В этом выпуске Мы с риелтором Надей проведем тур по интересному дому с настоящим камином в пригороде Орландо - Вильямсбурге 🏠 О ДОМЕ: 💰 $475,000 🛏 3 спальни 🛁 2 ванных 🚗 Гараж на 2 авто 📐 206 кв.м 📏 9,3 соток 🏗 1988 года 🪚 Материал блок 🧹 HOA $65 в мес. 🪙 $2,280 налог в год 📍 Вильямсбург, Флорида

[@user-mg6cm4sd3b]

Хороший дом,я бы прикупил таких парочку,но потом

[@shuxratyuldashevaicp9953]

красивая места

[@Klava.krot1945]

Я мысленно поставила диван, посадила яблоню, постелила ковёр и сижу пью чай на веранде , а муж делает шашлык и мы ждём гостей.😊

[@user-ig7ef9rd6r]

Красота....

[@boom352ful]

Дом классный!

[@leonidmilinevskiy2207]

Дом хороший , очень впечатляет. Почти бесплатно.

[@tonymontana.652]

Вот выйграю в лотерею...и к вам.👌

[@bahtiyarrustamov7766]

Если бы была возможность переехать на ПМЖ,купил бы с удовольствием дом.

[@user-gf9ef2ry4r]

Дом супер Я бы его купил

[@user-js4bx3ym9w]

Добрый день Надя и Юля!!! У меня вопрос, можно ли покупать дома не гражданам США?

[@RuFlorida]

Да можно!)

[@frenc4846]

Дом очень понравился

[@olegred911]

6:20 17:42

[@user-dv7qg3xq1y]

А метраж дома как рассчитывается? 206 м2 - это вместе с гаражом и верандой?

[@NadiaEggers]

Рассчитывается Только та площадь, что под кондиционером. Гараж и Веранда не включаются в площадь дома

[@user-vt2df7tl3b]

Здравствуйте. У меня есть вопрос: где можно посмотреть планы строительства американских домов? Собираемся строить свой дом и я хочу построить его словам учётом комфорта в таких домах. Заранее благодарю.

[@RuFlorida]

Здравствуйте, эта информация обычно дается только владельцам дома либо если это модель, то планировку предоставляют на месте, мы всегда выставляем планы, если снимаем модели домов

[@user-su2zl8js5l]

Это у вас зима? Сейчас январь)

[@andrewlavrov9274]

🤩🤩

[@michaelstreshinsky6620]

А зачем камин? Для обогрева? Тут что холодно бывает? Может лучше это пространство использовать, скажем, для домашнего кинотеатра?

[@RuFlorida]

Конечно бывает прохладно, вот через пару дней обещают до ноля ночью...

[@michaelstreshinsky6620]

@@RuFlorida Ну вот сейчас правда, погода из гогл мап: Orlando Florida USA Orlando weather Clear with periodic clouds · 19°C 2:32 AM

[@RuFlorida]

))) еще раз, сейчас днем у нас 19 по цельсию, а ночью опуститься до ноля...

[@NadiaEggers]

Хороший вопрос, но мы во Флориде используем камины. Не спрашивайте почему…. Я например включаю камин как только температура ниже 10С и это круто и зимой утром бывает такая температура. К примеру завтра и после завтра ночью -1 и у нас есть свои проблемы сберечь пальмы…. Мы из оборачиваем в новогодние огни, которые отдают минимальное тепло, ( в которое я честно говоря не верю, но профессионалы советуют… ставим heaters - это точечные системы отопления от пропаина - баллона с газом. Начинаем жечь пропаиваю часа в 4 утра, он даёт много тепла, даже жарко, и стоить нам будет на 2 дня минусовой температуры $40 вместо заменить пальмы в $1500.

[@Hawaiiohana]

А сколько стоит страховка на этот дом?

[@NadiaEggers]

Страховку рассчитывают страховые компании по многим критериям, своим формулам. У нового владельца страховка будет отличаться от страховки которую платит на сегодняшний день владелец. Учитываются много факторов, даже такой как страховая история владельца, какую компанию он выберет и не поверите, но возраст нового владельца, есть ли домашние животные и куча всего - там целый опросник. Плюс зависит от того, на какую сумму персонального имущества вы будете страховать. Плюс покупаете вы дом как собственную резиденцию или как инвестицию…Вопрос очень растяжной и ответить на него сможет только агент по страхованию. Если не брать во внимание личные критерии нового владельца, а говоря относительно самого дома, Из за достаточно новой крыши (всего 4 года) страховка будет уже значительно ниже, чем у домов со старой крышей. Обычно на такие дома со многими обновлениями страховка около $140-160 в месяц

[@Siverskii]

Доброго дня, а что такое блочный дом в сша?) из газобетона?

[@RuFlorida]

Да верно)

[@user-ih4vx4oc5i]

Мне нужен дом в северной Калифорнии , желательно в Шарлотте , кого вы можете мне посоветовать или вы может и там можете найти дом ?

[@RuFlorida]

Мы по Флориде только)

[@devision2]

Что бы я там жил-)

[@voronplay969]

Доброго дня наши лучшие блогеры и риэлторы!))) скажите я услышал информацию, что если вложить в экономику США то можно рассчитывать на грин-карту, так ли это?

[@RuFlorida]

Привет! Да это так, но как и везде, есть свои нюансы) скоро будет цикл видео с иммиграционным адвокатом, где мы подробно все осветим)

[@Butus_1564]

🎄👋🎅❄☃️👍👍👍👍👍

[@user-my5te5fy1l]

Спасибо за видео) очень все симатично и классно) Только не красивЕе, а красивИвее) Девочки с новым годом вас и рождеством! Всех благ!)

[@radughniykorol8218]

Домик компактный маленький на семью из двух человек , мужа и жены , скорее всего которым за 50 лет )) для молодой семьи с детьми , такой дом уже маловат да и заднего двора большого нету своего , всё говорит о том что дом для пенсионеров 😉👍

[@MsCherkassy]

2200 сквер фит это не маленький дом.

[@NadiaEggers]

Дом вполне большой для семьи с 2-мя детьми. Зачем двум пенсионерам три спальни?😃🤷‍♀️

[@radughniykorol8218]

@@MsCherkassy я не знаю сколько это в квадратах но этот дом чуть больше чем четверть моего дома , хотя мне мой дом кажется маленьким , хотя с другой стороны , тем кто прожил всю жизнь максимум в однушке , для них и этот маленький домик покажется огромным дворцом , не в обиду 😉👍

[@crazyfrog61]

@@radughniykorol8218 этот дом 200 кв.м. на семью с 1-2 детьми нормально. Хотя бы на первое время.

[@DimaDima77777]

М - для мадам Ж - для женихов

[@danielpudovkin6168]

Один приличный ураган и все эти деревянные бараки превращаются в груду досок и штукатурки..., плюс постоянная жара и влага Флориды....

[@michaelstreshinsky6620]

И точно сейчас 0 градусов. Вот вам и тропический климат. Интересно, а кондиционер рабатает на нагрев при 0 градусов?

[@RuFlorida]

Да конечно работает, так и греемся если нет камина)

[@awsyuseflabrador389]

Портрет над унитазом-єто сейчас модно?

[@eugsiroklin]

Дом не плохой, но локация.... далеко от океана и школы не очень...

[@zazerkal999]

Слово "Честно говоря " подсознательно ставит под сомнение слова риэлтора.

[@apple3034]

Тоесть по вашому мастер 14 кв. ЭТО нормальный размер для мастер

[@user-sb8px5it2s]

💪🙏👍😊❤🇺🇦👍🇮🇱 Доброго вечора АМЕРИКАНЦІ !! חג חנוכה שמח !! (1 Хаг ХАНУКА Самеах !! (1 שלום עליכם !! (2 Шалом Алейхем !! (2 Іврит !! СЛАВА УКРАЇНІ !! ГЕРОЯМ СЛАВА !!

[@user-nd1et6uy2x]

Какие у риэлтора шикарные ноги!!!

[@islamgadjiev5108]

Красиво конечно без заборов и собак на привези, но блин у них же там куча норкаманов с ножами или стволами, как то страшновато, а еше двери такие хлипкие

[@RuFlorida]

В наших местах нет никаких куч про которые вы говорите)

[@islamgadjiev5108]

@@RuFlorida ну слава богу тогда

[@islamgadjiev5108]

@@RuFlorida хотя фрорида на 48 месте в топ 50, опасный штат

[@user-eo6wx8es9b]

во Флориде камин. ну ну.

[@RuFlorida]

Очень полезная вещь зимой, поверьте)

[@user-eo6wx8es9b]

@@RuFlorida я вижу. 🤣

[@NadiaEggers]

Обожаю камины даже во Флориде. Не поверите, но зимой очень используется. Сейчас похолодало, у меня камин (правда фэйковый - электрический) горит каждый вечер и тепло идёт, уют

[@MrSLAVIK68]

За 400t дом и кухня контертап из дсп это капец . Я в апартаменты для рента студентам гранит ставлю .

[@user-dq9tn9be2x]

ВЫ ТАМ ВОДУ ПЬЁТЕ ИЗ ПОД КРАНА ?

[@user-py1dc7wm3j]

из под океана

[@user-vx9bm7gj1j]

Вот я живу рядом с Москвой и не хочу перебираться даже за 20 км от Москвы. Почему нельзя приобретать квартиры в Орландо по более приемлемым-московским ценам? И потом капитальные дома возле Черного моря стоят 200000 долларов, а на Канарах аппартаменты с 1 спальный тоже 200000 долларов. Чем во Флориде лучше чем на Канарах? Можно сохранить деньги на жизнь. Я думаю есть над чем подумать. Вы согласны со мной, что США не предел мечтаний человека?

[@RuFlorida]

Каждому свое, знаете ли

[@apek16zx8w]

А кто такой архитектор? Бывают люди, у которых память вообще не работает. Они имеют миллионы и легко купят парочку таких домов. Это , можно сказать, ерунда. Бывают миллиардеры, у которых память вообще не работает, они хотят улучшить жилищные условия. Интересно, что ваша служба готова к клиенту с любым кошельком. Скажем, особняк за 4млрд.$ можно построить в самые короткие сроки. Были бы бабки. Да, соседи будут адекватные.