США. ОБЗОР ДОМА за $604,000 | Поздравляем с покупкой! Район Тампа Wesley Chapel

Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество:
Инстаграм: / julia.ruflorida
Телеграм: t.me/juliaruflorida
Почта: [e-mail]
У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции
В этом выпуске:
Мы с риелтором Надей проведем тур по новому дому в пригороде Тампы Wesley Chapel, который построил наш покупатель из другого штата, делаем финальную инспекцию, чтобы строители устранили оставшиеся недочеты
🏠 О ДОМЕ:
💰 $604,000
🛏 3 спальни
🛋 1 офис
🛁 2,5 ванных
🚗 Гараж на 3 авто
📐 250 кв.м
📏 0,2 акра
🏗 2023 года
🪚 Материал блок
🧹 HOA $120 в мес.
🪙 $ налог в год
📍 Wesley Chapel, Флорида
Спасибо за ЛАЙКИ, КОММЕНТАРИИ и ПОДПИСКУ!

[@RuFlorida]

Приобретение Недвижимости во Флориде, Сотрудничество: Инстаграм: instagram.com/julia.ruflorida Телеграм: t.me/juliaruflorida Почта: [e-mail] У нас вы найдете полный спектр риелторских услуг от ипотечных брокеров до менеджмента недвижимости под инвестиции

[@RuFlorida]

И вам спасибо, что смотрите! 😊

[@user-ux1of7fg1n]

Это счастье--в таком доме жить,с лагуной!!!❤

[@leosheremet5298]

Цены во Флориде прыгнули до небес, что само по себе не плохо. Дом конечно хороший, но строитель использовал очень дешевый материал, особенно на раздвижных дверях. По кодам они должны быть wind guard , но поставил обычные. Экономия примерно 30K. Плюс нет сетки на ланае. Вообщем выживает кто как может. Спасибо за видео.

[@elenaivanova9025]

Надя, Юля, спасибо ,что показываете такую красоту!!! Лагуна шикарная! Дом такой светлый и просторный!!! Желаем новым владельцам дома поскорее обустроится на новом месте!!! Счастья и благополучия и вашим покупателям и конечно вам!!!

[@NadiaEggers]

Спасибо вам за тёплые слова🌺

[@user-hj2dy5rg5c]

Шикарная лагуна, дом чудесный, счастья хозяевам, удачи всем 🏡👍🌊

[@innatimchenko930]

Девочки спасибо, за то, что показали нам такую красоту и познакомили ближе с этой эрией. Есть о чем мечтать ! Как всегда, будем рады новым обзорам , а вам удачи ! Привет из NY ! 🤗🥰🥰

[@RuFlorida]

Привет!))

[@julia440]

Самое крутое, что за домом больше не будет стройки! Учитывая всё выше перечисленное, то цена кажется даже маленькой. Уже через год там дома будут стоить от 800к вторичка. Спасибо за новое видео!

[@RuFlorida]

Спасибо и вам что смотрите нас!

[@NadiaEggers]

Юля, спасибо за комментарий. Он просто в Точку! Вы же сама не далеко живете? Знаете ситуацию не из последнего источника:-) В том районе как все достроится, вторичка должна очень хорошо вырасти в цене через пару лет.

[@user-vy2fe3zz1m]

Здравствуйте. Где можно посмотреть чертёж, планировку дома? Было бы круто если вы в конце ролика ставили чертежи домов и все такое)

[@panalike]

а хуй там плавал, берешь визуально смотришь и чертишь в 3д редакторе типо Google SkethUP

[@romakay666]

Отличный дом в прекрасном месте! Юля и Надя, спасибо за видео и за прекрасный обзор лагуны и дома!

[@RuFlorida]

И вам спасибо что смотрите!

[@user-kc4us2yr9f]

Красивое место,шикарная лагуна,дом хороший просторный ,правда без мебели пока не смотрится ,но ничего покупатели обустроят всё по своему вкусу,желаю удачи!

[@doglover9016]

Отделка дома скромная, а лагуна классная, сомневаюсь, что ее закроют, для паблик, бизнес есть бизнес.

[@dahyek341]

Окна в пол это мой фетиш❤ такой шик❤

[@user-vo5jl6nh2l]

Дома очень большие и светлые.это большой+.но звукоизоляция не продумана.жили мы в таких домах во Флориде.в штате Коннектикут.Как то так

[@RuFlorida]

В этом выпуске мы с риелтором Надей проведем тур по новому дому в пригороде Тампы Wesley Chapel, который построил наш покупатель из другого штата, делаем финальную инспекцию, чтобы строители устранили оставшиеся недочеты 🏠 О ДОМЕ: 💰 $604,000 🛏 3 спальни 🛋 1 офис 🛁 2,5 ванных 🚗 Гараж на 3 авто 📐 250 кв.м 📏 0,2 акра 🏗 2023 года 🪚 Материал блок 🧹 HOA $120 в мес. 🪙 $ налог в год 📍 Wesley Chapel, Флорида

[@user-pm9lu3is1i]

Здравствуйте я подписался надеюсь скоро я переду в Америку а именно Флориду

[@veracipisciuc3108]

здравсвуйте, сколько по деньгам выходит в год за такой дом??

[@moskvich2140]

Похоже как у нас в Ruby Lake от Pulte. Только у меня 12 ft потолки

[@user-pg7jl1tm9g]

Приятно оказаться в компании с Надей и Юлей.

[@RuFlorida]

Спасибо ☺️

[@user-yf8hv2ij9n]

Красотища!!!! Просто нет слов!!!! Мечта всей моей жизни - переехать в Америку))))

[@xaam2]

в чем проблема?)

[@user-wq2lp3zl7x]

​@@xaam2семейный обстоятельства. Дети должны до учиться ,а дальше рассматривать .как уехать на совсем США .продать все хрущевки и не оглядываясь убежать.главное чтобы все получилось, я как рыба об лёд и все бесполезно ,если государству своему я не нужен.то и мне такая родина не нужна.как говорят американцы , родина там где тебе хорошо.

[@SF....]

Себе и своей семье ​@user-tj2ld3xw7p

[@user-yl8rm3ki7w]

Очень люблю Надю и Юлю! Мне кажется, что лучше риэлторов просто нет❤❤❤❤

[@RuFlorida]

Спасибо!)

[@stasia5]

Точно рай. Хороший район и дом супер.

[@janpol877]

Людям, живущим на постсоветском пространстве, этот дом покажется бедненьким), особенно за такие бабки

[@user-mt9eg3ro5p]

На Beverly Hills видел дома недалеко от студий Universal Hollywood. Это что-то с чем то. Лет 20 назад в горных района Беверли Хилз земля стоила копейки.

[@user-ju8lw3js4r]

Юля, Надя, спасибо за очередное интересное видео.

[@RuFlorida]

И вам спасибо что смотрите!)

[@user-ju8lw3js4r]

@@RuFlorida Разве можно не смотреть ваши видео-обзоры?!

[@n_aktau8127]

Шикарный дом ❤

[@user-fb4kw6pi6h]

Здравствуйте! Красивый дом, бассейн нужен. Душ действительно слишком большой, можно было поставить ванну и душ, было бы отлично!!!

[@user-mq7vz1lt2y]

Приветствую Вас! Отличный обзор внутри и виды с коптера! За это лайк👍! Нету только план-схемы! Дом не плох, но есть спорные моменты: ковролин, душевая (на трех жён), наружний блок кондиционера можно было поставить не под окном а за углом, 1/2 туалета да можно было и с душевой (вместо шкафа)! В целом очень неплохо, а школы то построят, главное место класс👍!

[@RuFlorida]

Спасибо вам, что смотрите!)

[@user-mq7vz1lt2y]

@@RuFlorida П.С. Не просто смотрим, получаем огромное удовольствие от обзоров и подписаны! Благодарю Вас за проделанную работу! Лучше дома что я видел конечно у Юлии и ➕ участок с банькой (я бы ещё сарайчик поставил для всякой всячины), и дом Надежды с бассейном и гостевым домиком (для родственников)!☝👍🤣 Удачи Вам!

[@olgasmirnova3750]

Как близко дома друг от друга. Понятно, что это Флорида, но мы так привыкли что в нашем neighborhood (штат Мичиган) дома на достаточно большом расстоянии друг от друга и участки большие ( у нас, например, 1 акр). Чем старше становишься, тем хочется подальше от соседей и шума.

[@RuFlorida]

У нас тоже много таких но в период бурной стройки землю стали экономить)

[@NadiaEggers]

Я жила в Мичиган. Город Novi😃🌺

[@nicehummingbird]

У нас в Phoenix, AZ тоже маленькие бэкярды. Нам просто повезло купить дом на земле почти 0,3 акра. В нашем комьюнити это один из самых больших лотов, обычно 6.000-8.000 sqft.

[@user-jd5vc7yt2x]

а можно как нибудь планировку дома?заранее спасибо

[@dema-gromov]

Ну купили и купили..удачи!!!

[@user-bm7fy8be7y]

Капеец, цены. По моему, даже для штатов это много за такой домик. Хотя, откуда мне знать

[@irinanizenko111]

ОЧЕНЬ нравится этот застройщик Планировка всегда хорошо продуманная Практичная Убобная❤

[@user-if7cx3jr1w]

Здравствуйте, можно увидеть проект этого дома?

[@user-sy9ke2ll4y]

Красиво

[@user-xi2xm3ph6u]

А планировку можно общую увидеть фото

[@Geloeng]

Полы это ламинат или плитка под дерево?

[@user-lq5qh7vr8w]

Надо переезжать во Флориду. 😊

[@RuFlorida]

Вэлком!)

[@user-si1ns3zn5c]

уже не стоит - с 1 июля вводятся серьезные ограничения покупки жилья иностранцами

[@user-wd4ef2yi7j]

​@@user-si1ns3zn5c0:01

[@gorec0550]

@@user-si1ns3zn5cне иностранцам а некоторым странам в том числе России

[@user-yl2is7kc1l]

Сколько можно хотеть прыгнуть в бассейн ???? Наденька давай прыгай , мы все ждём !!! Зря, что ли смотрим. Юля толкни Надю если она всё не решается.

[@RuFlorida]

😂

[@NadiaEggers]

Не подсказывайте Юле такие вещи пожалуйста😂😂

[@gorec0550]

В России такой дом стоил бы примерно 70.000$

[@YAFARSH]

как минимум 150 к !!! И это провинции !!

[@Kinoru905]

В Питере млн 30 где-то примерно 300 т $

[@janpol877]

100 процентов

[@oksanarodgers249]

В лагуне вода хлориванная , вы называете это бассейн, засомневалась ❤👍😊

[@nicehummingbird]

Хлор уже редко применяют для обеззараживания воды от бактерий, это уже в прошлом. Сейчас более современные технологии

[@gorec0550]

@@nicehummingbirdэти современные технологии не справляются ) они как вспомогательные идут чтоб уменьшить хлорированик

[@user-oq6bt2zp4o]

Юля, Надя спасибо за интересное видео. Если будет возможность можете снять сам блок. Интересно, что это за блок. Это пескоблок, пеноблок или что-то другое. Имею в виду материал стен.

[@NadiaEggers]

Здравствуйте, вряд ли мы стены разбирать будем:-))😅 но обычно это concrete blocks (бетонные).

[@user-do5wj3cl6b]

А что удивляйтесь ценам? В 2023 году инфляция в США 8,6%, а на 2024 г прогноз 10%. Стройматериалы и топливо дорожают еще сильнее

[@zlo333]

вот все классно, но то што меня отталкивает от переезда, то налог на дом

[@RuFlorida]

Налог по штату приблизительно одинаков около 1,7% от кадастровой стоимости

[@zlo333]

@@RuFlorida у нас в австралии нету, потому меня не устраивает платить налог за свой дом,

[@nicehummingbird]

​@@zlo333и тем не менее ваши из Австралии эмигрируют к нам в США, я знаю пару человек лично.

[@invincibleleozack]

@@RuFlorida а какая кадастровая стоимость? 600 000?

[@mariyaanatolievna4989]

2024 год - американцы наконец начали делать нормальные кухни. долго же до вас идет прогресс, если честно))серьезно, это даже удивительно, какая Америка немного отсталая во многих вещах, меня это еще в 2009 поразило, далее, приезжая каждый год на лето то в лагерь, то просто к родственникам, было удивительно, что у нас все меняется, а там стоит на месте. Я рада, что прогресс есть хотя бы сейчас))

[@Wwunschpunsch]

Вот когда есть бабки на такой домик можно уезжать в США 😅

[@Evgeniyq]

Куда ? в Норильск ?

[@Wwunschpunsch]

@@Evgeniyq можно и в норильск с такими бабками даже лучше домик можно взять будет 😅

[@Vova-Si8nel4shikov]

🌹

[@user-bk4jh7yy3w]

Speaking sie Englisch?

[@Leonseya]

Огромный домина и всего 3 спальни! А остальное - подсобные помещения.даже коридоров нет и гд на 2 этаже гостиная или зал по нашему,где бы собирались вместе. Или только у раковины в кухне.

[@user-lh6lt5fe6k]

Здрастуте сейчас. Дом купили или нет

[@RuFlorida]

Его еще тогда купили)

[@user-vl6fc4jc7o]

Можно ли его заполнить ?

[@alexbajenov9705]

"красотищаа" особенно ванная которую показали на 1-2секунды сама ванна просто "большая" ? лежать только с согнутыми ножками или сидя, не думаю что это подойдёт для Нади или Юли!

[@3CandiesInTX]

Очень странно видеть такие низкие потолки, как будто в 80тые окунулась. Вообщем в Техасе дома лучще за такую цену.

[@RuFlorida]

То Техас, с это Флорида… потолки так могут казаться на видео, он они на низкие

[@NadiaEggers]

В Техасе можно купить такой дом и даже лучше за $300к в зависимости… отличие Техаса от Флориды - это ежегодный налог на дом. В Техасе налог постоянно повышается из года в год, в зависимости роста рынка., во Флориде налог фиксированный от момента покупки и владения

[@user-rw8jl1mr1s]

Всё для людей

[@MrTrident61]

очень скромно!

[@dusanholak9560]

☢️☢️☢️☢️☢️☢️☢️☢️☢️☢️☢️☢️☢️🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀🇺🇲🇺🇲🇺🇲🇺🇲🇺🇲🇺🇲🇺🇲🇺🇲🇺🇲🇺🇲🇺🇲🇺🇲🇺🇲

[@user-tj9ru7qj6g]

Теперь я понимаю За что рискуют чиновники в России воруя миллиарды из бюджета За это можно и посидеть под домашнем арестом у себя на Рублевке

[@RuFlorida]

Ещё ни один чиновник с покупкой дома к нам не обращался) это обычные работающие люди

[@деньги_есть]

Мда, для тех, кто не видел раньше ничего лучше деревенского дома в мухосранске, может и круто. А так, халупа халупой с самой дешёвой отделкой. В России и Беларуси уже намного круче научились строить.

[@denisd6469]

кухня вообше шрот

[@SF....]

Так себе задний двор. Абсолютно не уютный. И дома напиханы окно к окну. Какие-то одноразовые коробки для очень среднего класса. Цена сильно завышена

[@user-sw3fx4dp8k]

Мне больше понравилась ведущая. стройная брюнетка. красавиц ну просто влюбился.

[@oksanarodgers249]

😂😮спасайте Сашу 😉😂👍😊🧚‍♀️

[@user-bl4fc1zc6y]

Скоро там ходить будет не где😂

[@alexkross1015]

Такие дома для миллионеров.

[@invincibleleozack]

кредит на 30 лет и погнал, плати по 2000 в месяц и всё

[@ludmilaborisova5942]

Лет 30 в кабалу влезли

[@Andrew-hc1bx]

Люди - не сравнивайте США и Россию, между нами пропасть и она не глубокая, а широкая!

[@andreikrossfit9462]

Дом ненравиться но чисто изза лагуны взял бы.. 😅

[@user-lv5nk7xj2x]

В РФ за такие деньги можно дворец купить.

[@RuFlorida]

Можно, но не нужно

[@user-lv5nk7xj2x]

Это будка лесника из говна и палок))) Там все бюджетные дома из ОСБ.

[@nicehummingbird]

Ну в России даже миллион дворцов бесплатно не соблазнят. Сама страна уже отталкиаает.

[@invincibleleozack]

А в Сомали можно целый квартал купить, только никто там жить не хочет и в России тоже

[@history4169]

@@invincibleleozack Вы не хотите жить на Рублевке? Печально, что ещё сказать. Хотя, каждому своё

[@navainadirov265]

На офис похож... или на поликлинику и тп...

[@RuFlorida]

Пока не обставлены дома все такие

[@Evgeniyq]

А в россии города на конс лагеря похожи 🤷

[@nicehummingbird]

Купите и наведение уют и красоту, дизайн дома уже зависит от вас

[@mrRus-bm7rk]

@@Evgeniyqкрасава убил прям сходу )))

[@vantezz]

600 тысяч за каркасный дом! мда...

[@NadiaEggers]

Согласна. Мои родители построили куда круче, крепче и дешевле дом в Курске😃

[@4Jazzband]

​@@NadiaEggers 😅😅😅

[@user-ti8yd4tq8i]

@@NadiaEggers Сравнили Курск и АМЕРИКА. Когда есть мозги и понимаешь, где и сколько можно заработать, думаю имеешь возможность выбрать сам где хочется жить, а не прозябать, опять таки повторюсь, это все для людей умеющих заработать большие деньги. Нам обычным смертным довольствоваться тем, что имеем и кричать ни за что не уеду, люблю Рассею, умру без РОДИНЫ😄😂😆😂✈️✈️🍍

[@nicehummingbird]

​@@NadiaEggersя бы из США не поехала с Курск даже если бы мне там все дома в городе подарили. Лучше комната в США чем дворец в России.

[@invincibleleozack]

@@NadiaEggers Где Где ???? ахахахаххаха

[@user-sb8px5it2s]

💪🙏👍❤🇺🇦 Доброго ранку АМЕРИКАНЦІ !

[@RuFlorida]

Привет!)

[@user-mt1km7vx9f]

Ремонт и Мебель дешман

[@user-fp8sr4xn7k]

Мдакающих и оценщиков не смутило начало? В России наличие метро в 15 минутах от дома уже накидывает пару миллионов. Здесь все точно также. Только выплатить реальнее)

[@MaryPoppins131]

Все американские дома абсолютно одинаковые, ну размер может чуть меняться, а так штампуют как под копирку. И внутри никакого разнообразия, ни дизайна ни качественных материалов, стандартная кухня/гостинная, спальни с ковролином и клозетами, увидел один дом - считай что видел все.

[@Evgeniyq]

Не то что у нас пол страны в петиэтажках живу , они такие все разнообразные 😂😂😂😂,

[@nicehummingbird]

Моделей домов миллионы на самом деле, а уж как вы обставите все внутри и наведение уют это уже от каждого жильца зависит. У нас в комьюнити например более 40 дизайнов домов и все в итальянском стиле, наш называется Bellagio, 2.800 sqft, 2 спальни + офис, 2 гостиные, гараж на 2 машины и 1 гольф-карт.На нас двоих с мужем более чем достаточно.

[@NadiaEggers]

Домов с разнообразием много в старом фонде.я сама живу в районе старого фонда. И обожаю это❤️❤️❤️ но хотите вы дом в старом фонде ближе к центру или построить свой собственный на выселках (30 мин езды до цивилизации минимум) - обращайтесь!!!

[@Hobitas]

Много лишней болтовни.

[@Evgeniyq]

Зачем тогда слушаешь ?

[@invincibleleozack]

поставь скорость 1,5

[@sergeypom4278]

артекуляция речи , манера, капец....американпипл😂😂 неуж так говорят русскоязычные, которые живут в Америке...пусть и не мало лет, неужели дает такой эффект речиобразования ? интонация слов. Родное нельзя забыть.😁🙄 мда.... русская речь перешла на амер. манер🤣🤣 слушать забавно😜

[@RuFlorida]

Поживете большую часть жизни среди американцев и узнаете)

[@user-ji1wc5vu2k]

3:38 Вот как так можно строить и потом продовать ... А 2,5 ванны?? ведь НЕДОСТРОЙ ..халтура!!

[@user-mp9zp2bj4o]

Всё красиво, но качество этого всего конечно не айс! Мягко говоря

[@geomail15com]

А ГДЕ, КАК ДАЛЕКО У ВАС ДУРДОМ, ПСИХДИСПАНСЕР? ПОЛИТИКИ НЕ ОБИЖАЮТ, ДУРАКАМИ НЕ ДЕЛАЮТ? У МЕНЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ГОРОДА КУРГАНА, НО Я И ТО БОЮСЬ, ЧТО ЗАЛЕЗУТ В ГОСТИНУЮ, ДЕЛАЛИ НА МЕНЯ ПОКУШЕНИЕ, РАЗБИЛИ БОЛЬШОЕ, СТЕКЛО, А ЗДЕСЬ С ТАКИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ТОЛЬКО ТАНК ВО ДВОРЕ НУЖЕН! ПО ШУМУ ОТ ЛЕСА СЛЫШЕН БОЛЬШОЙ ЗВУК ПТИЦ ДАЖЕ В ХОРОШУЮ ПОГОДУ И НА ВИД ВСЁ ЭТО ПОЛНЫЙ ПРОХОДНОЙ ДВОР, ЗЛО, КАК У МЕНЯ ЗДЕСЬ В РАШКЕ, РФ! Я ДУМАЮ В ЭТОМ РАЙОНЕ НИЗКИЙ ЖИЗНЕННЫЙ УРОВЕНЬ, МНОГО ДУРАКОВ СО ВСЕГО МИРА, ВЕДУЩАЯ ЭТОГО ВИДЕО ВЫГЛЯДИТ УЖАСНО, А ЕЁ ОДЕЖДА, ПЛАТЬЕ ВООБЩЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ ТОЛЬКО ДЖО БАЙДЕНУ УЖЕ ГДЕ-ТО НА КЛАДБИЩЕ ИЛИ ОНА РЕШИЛА НАС ТУТ ВСЕХ СВОИМ НАРЯДОМ РАЗВЕСТИ!

[@RuFlorida]

Спасибо, поржали от души 😂