С чего начать строительство дома в Казахстане

В этом видео мы расскажем С чего начать строительство дома, а так же поделим его на 2 части. А дальше во второй части мы сравним строительные материалы такие как кирпич и газоблок.
Instagram компании:
...

[@azamatdildayev5935]

Өте анық түсіндерелген, рахмет

[@adcgroupkz]

Рахмет!

[@АйбекЕсмагамбетов]

Молодец Все подробно объяснил

[@BoomKino-]

Спасибо большое!

[@adcgroupkz]

Вам спасибо!

[@erikserik1193]

Желательно с Фундамента начинать надо,чем с Крыша 😂

[@РаушанИбраева-ч7к]

Добрый день Мы выбираем участок под строительство дома. В районе Жибек жолы или Косшы!? Где лучше ,земля грунт

[@adcgroupkz]

Здравствуйте, грунт везде разный обратите внимание на рельеф местности чтобы не было большой низины ( болотистости). Иначе придётся делать отсыпку, а это дорого!!!

[@nagmarmaris-mira1438]

Здравствуйте! Как самостоятельно сделать задание на проектирование? Снимите, пожалуйста, видео!

[@adcgroupkz]

Здравствуйте! Снимем!

[@BrawlStarsKRG]

В Караганде в каких местах лучше брать землю под ИЖС? Какие пятна застройки сейчас есть в Караганде?

[@adcgroupkz]

Здравствуйте! На данный момент новый район с развивающейся инфраструктурой это «Куегей», так же Таугуль и Таугуль 2.

[@adcgroupkz]

Не знаю почему звук после 11 минуты становится ниже, но если смотреть в режиме полного экрана на смартфоне звук улучшается. Парадокс.

[@adcgroupkz]

В Караганде на данный момент свободных участков на выдачу по очереди нет, только покупать!

[@ДмитрийКаталонец]

Здравствуйте какие нормы в кз отступа от заборов для дома и хоз.построек И для начала постройки куда именно нужно обратиться чтобы оформить будущий дом ? Заранее спасибо

[@adcgroupkz]

@@ДмитрийКаталонец здравствуйте! Прежде всего вам нужно обратиться к архитектуре! Желательно с опытом). Отступ от границ участка Дом- 3 м, все хоз постройки -1 м. Касательно разрешительных документов рассказал в видео!

[@mukhtarukhanbay3064]

Какой должен быть минимальный площад дома?

[@adcgroupkz]

@@mukhtarukhanbay3064 30 м2, но 78 м2 это 3-х комнатный домик

[@БауыржанМусин-ы6е]

Здравствуйте у меня есть земля акт , могу ли я сначала гараж и времянку постройт потом через пару лет дом?

[@adcgroupkz]

Здравствуйте! Времянку можно зарегистрировать только, как хоз. Постройку ( например летняя кухня). Но прописаться вы там не сможете. Так, как два дома на одном участке числится не могут!

[@montisiddique8010]

@@adcgroupkzпочему такое правило? А если участок очень большой и например два брата каждый себе хочет построить дом на одном участке? Допустим участок принадлежит их родителям..

[@adcgroupkz]

@@montisiddique8010 да, это не доработка закона!

[@IsDara]

Подскажите пожалуйста, какие шаги нужны, чтобы узаконить перестройку частного дома? (Часть снесли и перестроили)

[@adcgroupkz]

Здравствуйте! Это называется реконструкция с изменением несущих и ограждающих конструкций! Конечно нужно было делать ранее, но. Необходимо подготовить технический проект на реконструкцию, отправить в отдел архитектуры, получить решение на реконструкцию и АПЗ. После завершения работ нужно делать акт ввода в эксплуатацию! В этом всем вам поможет архитектор!

[@IsDara]

@@adcgroupkz спасибо 🙏

[@adcgroupkz]

Если рассматривать Караганду, то очередь на получение бесплатных участков огромная, грубо говоря получить бесплатно участок не реально! Только покупать.

[@dzhekkiful]

здравствуйте необходим ли вент зазор между минватой и облицовочным кирпичем при таком пироге стен - газаблок 30 см., минвата 10 см. и облицовочный кирпич? если да то сколько см. должен быть вз?

[@adcgroupkz]

Здравствуйте! Да, вентилируемый зазор необходим для удаления избыточной влаги из утеплителя, от 3 до 5 см.!

[@miratamangeldy3440]

Здраватвуйте. Обязательны ли колонны в Алматы и в Алматинской обл. при стройке дома?

[@adcgroupkz]

@@miratamangeldy3440 здравствуйте! Каждый дом индивидуален ( шаг пролетов, местность, материал и т.д) но не всегда нужны колонны!

[@HochuPonyt]

Здравствуйте, а акт ввода обязательно должен содержать приложение 2 к акту? И подать акт можно онлайн? После акта что дальше?

[@adcgroupkz]

Здравствуйте! Да, акт обязательно должен быть с приложением(согласно правилам организации застройки). К содержанию акт пока нужно сдавать офлайн через ЦОН, акт проходит регистрацию в БТИ на этом Все!!!

[@Jandos-qz9kf]

И времянка или баня сосед пен забордан канша кашыктыкта болукерек

[@adcgroupkz]

Если времянку вы оформите, как Хоз постройку ( гараж, баню или сарай) то расстояния от забора нужно выдерживать 1 метр, если же вы оформите ее, как жилую постройку то расстояние должно быть не менее 3 метров. Примечание: если вы хотите получить прописку в постройке, то обязательно оформляйте ее как жилое здание!

[@tanyabaron8402]

Здравствуйте работаете по всему Казахстану?

[@adcgroupkz]

Здравствуйте! Проекты делаем по всему Казахстану! Строим только в Караганде и Астане, пока)

[@user-Stepan]

Ну а как например вот если нет как говорилось там участка у меня например тоесть мне нужна земля (участок ) для строительства дома его надо обязательно покупать или бесплатно можно типо пришел мне нужен участок вот в том то районе

[@adcgroupkz]

Бесплатных участков нет, есть участки под аренду, но и таких участков очень мало в основном в регионах.

[@kazakhintheworld]

Сколько будет стоить 3-4х комнатный домик на 5 соток земли в Алматы?

[@adcgroupkz]

Здравствуйте! Стоимость проекта 250 тыс

[@kazakhintheworld]

@@adcgroupkz это в долларах?

[@adcgroupkz]

@@kazakhintheworld если вы имеете ввиду стоимость строительства, то в среднем черновая коробка обходится 190-200 тыс тенге за 1/м2. Все остальное сильно зависит от выбора материалов фасада. Пишите мне в вотсап 705 588 21 48

[@Jandos-qz9kf]

Ассалаумагалейкум номерінді болама брат

[@adcgroupkz]

705 588 21 48

[@ilyasgaliyevich]

Здравствуйте! Как вас найти, контакты можно?

[@adcgroupkz]

Здравствуйте! т: [phone]

[@elnervniy828]

Здравствуйте, хочу спросить у вас, вы же строили дома с фундаментом ушп, вот потом не узнавали у заказчиков как этот фундамент вообще в эксплуатации? Действительно ли тёплый? Просто собираюсь строить дом в Семей, и у нас тоже зимой морозы хорошие. Вот думаю или ушп сделать или плиту, а потом стяжку с тёплым полом

[@adcgroupkz]

Здравствуйте! В этом доме на данный момент ведутся отделочные работы, нынешний год будет первым в эксплуатации так, что обратную связь дадим зимой!!!

[@elnervniy828]

@@adcgroupkz нет, вы же до этого строили ушп, я вообще в целом спрашиваю как себя ведёт ушп) просто я ваши все видео пересмотрел, и у вас уже есть люди которые живут (например дом в стиле Райта на ушп)

[@ИндираШарзадина-щ3г]

Постройте потом увидите, попробуйте на своём опыте.

[@adcgroupkz]

Запустили дом с фундаментом УШП очень тепло на первом этаже, дополнительные батареи не нужны!

[@adcgroupkz]

Можно уже сделать вывод, что дом на фундаменте УШП оказался очень теплым, зачастую батареи на первом этаже не нужны. При этом в этом году мы не утепляли стены дома (финансовые причины) просто Газоблок 300 мм, но хочу обратить внимание на то, что мы укладывали газоблок на клей пену практически бес швов, а соответственно и потерь тепла. В любом случае дом еще будет утепляться минимум 50 мм утеплителем. Плюс в этом Году зимой делали отделочные работы, в том числе влажные, а соответственно стены немного переувлажненные, что ведет к потерям теплотехнических свойств. За лето стены просохнут, плюс утеплим, думаю затраты на отопление 370 м2 будут не превышать 50 тыс тг, даже в самые холодные месяца года.

[@КуанышЖангазаков-э2з]

с 11:00 минуты, звука не ма, на самом интересном моменте про документы 🫤

[@adcgroupkz]

Не знаю почему звук становится ниже, но если смотреть в режиме полного экрана на смартфоне звук улучшается. Парадокс.

[@Denis-8630]

Бла бла бла. Скажи просто нам обычным людям , простым рабочим , по мнению чиновников мы для них люди третьего сорта ,а по простому рабы. Нам рабам без связей и без агашек ,можно построить хотя бы сарай на своём участке?

[@adcgroupkz]

))) Приветствую Денис! Да, ко мне приходит много ребят без связей и Агашек, таких же как и я ребята с совхозов дети трактористов и домохозяек с многодетных семей, кстати таким ребятам я строил дома! Все возможно, если работать! И кстати не всех людей есть свои участки!)

[@Denis-8630]

@@adcgroupkz у меня был свой участок. В курортном месте ,в прибрежном районе. Поставил не большую базу отдыха. Только год смог поработать . На второй год меня замучили и акимат и пожарники, МЧС, короче кто только не приходил, в неделю раз стабильно. Не кому откат не давал. Узнали что за мной ни кого нет. В итоге ,участок забрали, базу развалили, сейчас там полынь растёт. Судись не судись, в суде сказали что участок забрали под гос нужды. О чём вы говорите? Нет саке баке за спиной, ты никто, всё заберут, всё сломают. Ни чего не докажешь. Законы против народа.