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[@LibreRiche]

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[@mickdupont6995]

Merci

[@marlboroshop255]

Aidez moi j’ai posé une question svp

[@amartouzri2619]

Ça fait déjà 5 ans que j'ai découvert cette vidéo et depuis je suis passé de consommateurs à investisseurs. Comme quoi une vidéo de 15mn peut changer un état d'esprit. Merci.

[@LibreRiche]

Félicitations !

[@satoshie7737]

Je 17 ans Merci beaucoup grâce à vous je viens d'apprendre à quoi sert un apport

[@tshitendeofficiel8531]

C’est terrible comment en une vidéo, il m’a donné de l’inspiration. Je cherchais quelques idées pour développer ma boîte et finalement, ses explications sur les dettes m’ont éclairé. WoW incroyable!

[@odymuss8300]

Développe c’est intéressant

[@sebdrw9504]

Une chose à rajouter, les dettes dites "caprices" peuvent s'avérer intéressantes si sur une période courte vous avez la possibilité d'obtenir un rabais d'au moins 40% sur le prix total. Il vaut parfois la peine de se procurer les choses directement si cela peut avoir un impact positif sur le futur. Car n'oubliez pas que vivre ça reste se faire plaisir tout de même

[@ntclovy9185]

Complètement d'accord.

[@valdylouves7032]

Super réflexion. 😉🤑

[@odymuss8300]

En gros quand tu t’endette intelligemment tu va payer quelque chose plus cher que si tu le payer comptant mais à la longue cela va être plus rentable

[@fatmisami4213]

si tu loue tes actifs acquis tu ne vas meme pas t'endetter vu que le prix de loyer va autofinancer tes dettes tu peux meme degager une + value

[@jordanbock386]

La vidéo est parfaite la première vidéo qu'une personne devrait regarder c'est celle là pour comprendre comment investir. Si j'ai un petit conseil a donner dit au gens de commencer à investir de petite somme car si on met gros et qu'on reussi pas du premier coup

[@LibreRiche]

Merci beaucoup pour votre commentaire très pertinent vous avez totalement raison :)

[@sellerbuy]

Très bien expliqué, les plus entreprenants ne s'endettent même pas pour leur résidence principale !

[@eldas581]

Toujours emprunter a taux fixe ! Dans le cas des subprimes c'est le taux variable qui a achevé les gens ( faut lire les petites lignes )

[@tchaaassoti8930]

Super et bien dit que les gouvernements savent pourquoi il n'enseigne pas l'enseignement financière en tout merci

[@jeremied495]

En dehors des dettes mauvaises et toxiques comme présentées (point sur lequel je suis à 100% en phase), je pense d'autres stratégies sont valables si elles sont ASSUMÉES. Un jeune couple qui achete sa RP afin de solder le crédit le plus vite possible ne sera certes pas gagnant si on regarde uniquement le bilan financier. En revanche, cette stratégie peut être tout à fait raisonnée et raisonnable (et elle ne pousse pas à entrer dans la ratrace). Le fait de solder le pret qui courre sur la RP est trés sécurisant (c'est LA petite porte de secours que l'on batit en cas de gros pépin de la vie, bien souvent on en aura pas besoin, mais c'est comme toutes les assurances, on se rend compte de sa valeur le jour où les choses tournent mal). La vie est suffisament longue pour sécuriser sa situation dans un premier temps (d'où l'importance de se lancer le plus tôt possible), avant de se lancer dans des opérations plus rentables. Pour 95% d'entre nous, le salariat est un passage OBLIGATOIRE, contrairement à ce que l'on peut entendre partout, sa durée est elle variabe suivant les choix de vie que l'on fait (et les risques que l'on prend). En reprenant le cas du jeune couple qui achete sa petite RP (attention, j'ai bien dis PETITE), disons qu'il ne laisse prequ'aucune place à l'imprévu, il va contracter un crédit sur 20 ans et sera normalement en mesure de le solder sous 13-15 ans. Alors oui ce petit couple ne pourra pas échapper au salariat, mais il sait exactement ce qui l'attend et (s'il s'y est pris suffisament tôt), est certain de pouvoir se lancer "à corps perdu" à 35-40 ans ET en ayant un filet de sécurité. C'est sur, ce petit couple ne sera certainement jamais multimillionnaire, mais il aura joué "safe", sans laisser de place aux imprévus et finissant trés certainement indépendant financièrement et avec une trés bonne situation (si tant est que c'est un objectif et que ce "petit couple" s'en donne les moyens tout au long de sa vie, en évitant les dettes toxiques notamment). En tous cas, la vidéo est trés bien faite et trés bien illustrée :)

[@LibreRiche]

Effectivement :) Après tout dépend de la situation de chacun et de son cas personnel, mais c'est bien évidemment une alternative :)

[@coumaranesendil9079]

le calcul de rentabilité est à mon sens biaisé par le fait que tu ne prends pas du tout en compte les frais annexes (impôts locaux, impôts fonciers, impôts revenus locatifs, frais de copropriété, assurances loyer impayés, gestion du logement par une société externe…) et autres frais liés aux travaux éventuels (chauffe eau ou autre problème..)

[@claverassanvo8495]

Psychologie Financière... Très bonne vidéo,apprivoiser la dette,faire avec au lieu de la stigmatiser comme dans les autres vidéos. Il y a de l'originalité, de la démarcation et la volonté pure d'éduquer la masse qui n'a aucune culture financière et qui se cache. En réalité, les décisions financières se prennent seules ou en couple.. Dans le secret...pour les exposer à un front office de banque ,qui en réalité ne maîtrise pas la finance ou obéit a un logiciel. Grand merci à vous et bonne continuation.

[@LibreRiche]

Merci beaucoup pour votre commentaire, vous avez très bien résumé la réalité (surtout concernant le front office bancaire malheureusement ...).

[@Thukad31]

Je vois beaucoup de monde avoir du mal à comprendre les exemples des 160 000€ qui restent sur le compte du « riche »... Écoutez bien tout est expliqué. Il m’arrive d’utiliser ce même système pour être arrangeant avec mes achats. Tout d’abords aucun achat compulsif c’est un très bon frein ! Ensuite par exemple j’ai besoin d’un nouvel ordinateur car le miens tombe en panne. J’ai les 1000€ correspondant à son prix mais je ne souhaite pas me décapitaliser. Je prend donc un paiement en 3-4 fois pour me faire payer seulement 250€/mois. En cas de soucis j’ai toujours les 750€ pour finir de payer mon crédit. J’use simplement du prêt comme d’un service. Par conséquent le taux d’intérêt n’est pas pour moi une contrainte mais plutôt comme un servir que je paye. On m’arrange pour étaler mes mensualités. Le fait d’agir comme ça me permet d’investir sur autre chose si besoin. Je ne me retrouve pas sans argent. Mon exemple prend mon cas dans des situations pour un particulier mais je compte bien l’appliquer dans mon business. Je pense que le tout réside dans le risque qu’on souhaite prendre. Je pense qu’il faut toujours se laisser une petite marge de manœuvre. Faire un crédit sans apport ni économies... je trouve ça fort dangereux. Bonne vidéo néanmoins

[@kerbieeeee]

l'ordinateur n'est pas un bon exemple puisque contrairement à de l'investissement locatif par exemple, le fait d'acheter un ordi ne va pas générer de la richesse

[@Thukad31]

bobyy d Merci pour ton retour. L’exemple que je donne est pour le cas d’un particulier et n’a pas pour but l’enrichissement derrière. J’aurai dû le préciser peut être. Même si... si comme moi, votre ordinateur est votre outil de travail. Si vous avez une bon ordinateur vous faisant gagner en productivité, vous gagnerez indirectement de l’argent grâce à ce temps gagner :) Bonne journée

[@dezeroaunmillion2509]

Super vidéo continue comme ça. Tu te démarque de la plupart des chaînes et je suis sur tu vas avoir un grand succès

[@LibreRiche]

Wow merci énormément pour ce commentaire ! En espérant être à la hauteur et apporter le plus de connaissances possible, encore merci à toi :)

[@Congostation]

iPhone 11 , utilité réel ??...tout façon dans 9 mois le iPhone 12 sortira 😂🤣....perso je me suis arrêter au 7,... après Huawei...puit honor ...📉...au final économie ...effet levier 😋

[@Dr_Callidus_Corvus]

Comme discipline pour ne pas abuser de l'effet de levier, ce fixer un remboursement mensuel à la banque de 35% de ses revenus constants est une bonne façon de faire! De cette façon, même s'il s'avèré que nos investissements ne soient pas aussi fructueux qu'on l'aurait espéré, on pourras éviter de faire défaut et pouvoir ainsi éviter l'hypothèque!

[@yaoitchakamal6320]

Cette vidéo est vraiment très éducatif. Grand merci a toi

[@LibreRiche]

Merci beaucoup :)

[@lapetitefillequivoyage1250]

Bonjour, c'est très intéressant, Pour le cas, où si vous avez 200 000 euros et vous choisissez de faire un crédit et de garder les 160 000 plutôt que de payer cache, ceci est utile uniquement si vous réinvestissez derrière, si vous avez simplement l'envi de vous loger, vous aurez moins d'intérêt, et les 160 000 sur le compte ne rapporterons guère. et dans votre second investissement, vous parlez de loué un bien 1000 euros, et vous payez des mensualité de 630 euros, c'est trop beau votre histoire, dans ma régions un logement à 160 000 euros ne se loue pas 1000 euros. L'idée est bonne mais la réalité du terrain me semble un peur décalé, qu'est ce que vous en pensez?

[@LibreRiche]

Bonjour, effectivement comme nous le mentionnons dans la vidéo cet emprunt est fait pour profiter de l'effet de levier, l'intérêt sera moindre si c'est pour s'y loger quoique dans une moindre mesure peut s'avérer intéressant dans certains cas, notamment si vous avez d'autres investissements à côtés vous permettant d'obtenir des revenus passifs et dégageant du cash flow positif. Concernant le second investissement, le fait que dans votre région, vous ne trouviez pas de logements se louant à 1.000€ pour 200.000€, ne veut pas dire qu'ils n'existent pas. En effet, il suffit que le logement soit vendu aux enchères, qu'il y ait des travaux à faire, que vous fassiez du saisonnier, changiez de région ou tout simplement cherchiez mieux et il sera possible d'atteindre ces quantités ... Encore une fois, chaque situation est différente il faut éviter de généraliser, au travers de cette vidéo nous essayons avant tout de transmettre le message et l'utilité de l'effet de levier financier.

[@pitrusk1763]

Bonne analyse, merci

[@LibreRiche]

Avec plaisir

[@joyother]

C'est tres tres Gentil. Merci

[@hugoh6642]

Contenu vraiment qualitatif! merci à toi!

[@LibreRiche]

Merci beaucoup :)

[@badmadman59]

Cette vidéo une de mes résolutions pour l'année 2020 la bonne dette qui doit me mener vers la liberté financière !

[@LibreRiche]

Courage et bonne année :)

[@badmadman59]

@@LibreRiche merci ,bonne année à vous aussi et bravo pour les contenus de qualité 👌

[@monolithenoir28]

Merci beaucoup

[@jetlag2717]

Moi aussi j'ai une femme à la maison. Mais je ne suis pas sûr si c'est une bonne dette!

[@gosenbergeli1757]

,🤣🤣🤣

[@thesevenfamily95]

, 😁😁😁😁🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣

[@pascalga-ron52]

😁😁😁

[@daryanemohamed1041]

😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@LorenlollipopJanet]

Purée 🤣🤣🤣🤣🤣

[@lezartvivant]

Comparatif achat cash ou emprunt c'est quand même un peu facile! 1)Faut déjà avoir les 200K pour que l'exemple soit complètement valide. Certes on peut acheter avec moins en s'endettant mais faut encore avoir les garanties et à la finale l'argument qui reste 160K n'est plus valable. 2) Vous oubliez un peu les impôts qui vous seront prélevé sur le loyer annuel et non seulement sur le reste après avoir payé le crédit. Donc Il ne reste pas grand chose des 4000€ dans l'immédiat. Quand on investit au départ c'est pour avoir un retour maintenant et pas dans 30 ans sinon c'est une démonstration pour les déjà riche qui n'ont pas besoin d'argent et qui deviendront encore plus riche. 3) Admettons qu'on ait 200K à investir (ça concerne pas grand monde) et qu'on suive l'exemple. Il reste 160K donc on recommence à investir ailleurs Bon bah ça prend du temps tout ça! Faut gérer. Et c'est pas près de ramener un salaire. Avec 200k tu peux être libre mais avec un smic est ce que c'est encore être libre? Donc voilà, merci pour les vidéo. Moi je me débrouille avec 100k mais j'ai une rente de 900€ par mois et c'est déjà chaud patate alors que je suis formé. Vos vidéos sont sympas il y a du bon mais vous endormez tout le monde...C'est pas aussi simple d'être libre même avec 1500€/mois. C'est une guerre contre soi, contre son voisin, contre le capitalisme qui court toujours plus vite.

[@julesteriimanamanarii2842]

Merci pour ces conseils

[@LibreRiche]

Au plaisir Jules !

[@1978cintia]

TRÈS BONS CONSEILS. MERCIIIII 🙏

[@LibreRiche]

Merci énormément :)

[@adjefanou1100]

Merci à vous

[@romainscotet570]

Les explications via des images animé comme tu fait me permet de comprend bien plus facilement

[@LibreRiche]

Merci beaucoup Romain :) ⚠️ Liens utiles ⚠️ 📈 Quelle ASSURANCE-VIE nous utilisons ? ► bit.ly/3qiyYoH 🔴 Groupe Privé ► www.librairiche.com/groupe-privé 💥 Groupe Privé sur Discord ► discord.gg/XCTaTFQHNJ 🤑 Besoin de Conseil en Gestion de Patrimoine ? ► bit.ly/3bP5D0s 🔥 Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche 📕 Ebook OFFERT ► www.librairiche.com 📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ

[@chefindieneldib3670]

Merci pour ta vidéo encore une fois... J ai acheté un terrain dont je comment à construire très bientôt, J'ai juste de quoi faire la dalle et les mur. Même si je n ai pas de toit j'y vivrai en famille en attendant d amasser l argent progressivement pour finir de construire. Je refuse de faire un crédit pour être esclave à c'est banquiers véreux.

[@LibreRiche]

Au plaisir :) à bientôt !

[@Kevin-tz5qe]

Robert sort de ce corps haha, très bonne vidéo 💪🏼

[@LibreRiche]

Merci beaucoup :)

[@conradkolle8203]

😆

[@Daahma]

Bonjour, superbe vidéo je n'avais jamais vu ça dans cette angle et au final c'est d'une logique implacable. Par contre SVP POURRIEZ-VOUS FAIRE UNE VIDEO POUR AIDER A SE FAIRE UN CAPITAL DE DEPART ? Je m'explique, quand on est pas forcément salarié et qu'on a qu'un petit job occasionnel et qu'on a du mal à retrouver un emploi stable et qu'on a pas l'investissement pour démarrer, auriez-vous des solutions (simples ou pas) qui aident à se faire un petit ou grand capital (ça peut être via internet sur son ordinateur, un investissement en démarrant avec seulement quelques centaines d'euros, ou autres...) ?

[@LibreRiche]

Ok nous prenons note pour une prochaine vidéo, merci pour votre commentaire :)

[@Specialelite666]

Je suis un financier et je recommande cette vidéo pour tout les néophytes !

[@morsarrdiop8678]

Merci c'est très important

[@michelebaldit4575]

Très bonne analyse, mais encore faut il pouvoir faire un emprunt, sur un laps de temps inférieur, car les banques ne prêtent qu à une certaine limite d âge, par exemple 80 ans.mimi06

[@Raghan]

Cette chaine est incroyable !

[@LibreRiche]

Merci énormément :)

[@armelkamdem3441]

Incroyablement vrai🤗🤗🤗🤗🤗

[@LibreRiche]

Merci beaucoup !!

[@calebyabre9373]

Merciii beaucoup

[@profan4067]

Merci très bon vidéo instructif

[@htppolitepoda4980]

Merci pour tous

[@sauveurbernado7553]

Bon travail

[@keibakoumande3345]

Merci beaucoup pour cette vidéo

[@LibreRiche]

Merci à vous pour votre commentaire :)

[@dinamiteurdinamiteur2324]

Et encore pour l’immobilier tu a non seulement la rentabilité à 11% que tes 40000, mais tu a surtout le gain en capital de la maison, qu’a terme tu possédera, et pourra revendre ou engranger tout les bénéfices. C’est supérieur à 11%!

[@LibreRiche]

Effectivement on en reparlera dans une prochaine vidéo, mais dans cet exemple il s'agit de la rentabilité par rapport au capital investi :)

[@mariusstephanebongoua850]

Merci !

[@ouverturebely3764]

Très cool et instructif Ensble avançons , courage à toi

[@juniorfofana9946]

J’arrive pas à bien comprendre comprends s’il vous plaît pouvez-vous m’expliquer

[@tailwindproductiontailwind9293]

super agréable tes video

[@LibreRiche]

Merci beaucoup :)

[@estelle4847]

merci pour cette vidéo

[@beatricenoirot8838]

Merci beaucoup bien expliqué 👌

[@LibreRiche]

Merci beaucoup Beatrice :) ⚠️ Liens utiles ⚠️ 🤑 INVESTIR en Bourse GRATUITEMENT avec TRADE REPUBLIC ► bit.ly/3hUOLqt 😱 12% de RENTABILITÉ + 30€ offerts sur cette PLATEFORME de CROWDFUNDING ! ► bit.ly/3e7Zhc0 💸 TU VEUX TE FORMER AVEC NOUS ? ► bit.ly/3bP5D0s 📈 200€ offerts à l'ouverture de cette ASSURANCE-VIE ► bit.ly/3qiyYoH 📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ 😀 Les Bons Plans Libre&Riche ► www.librairiche.com/nos-bons-plans

[@yvespouemo7562]

J'aurais dû regardé cette vidéo un an plutôt . Très instructive

[@LibreRiche]

Merci beaucoup 😊

[@linedanceaddictannedemeyst]

Votre résumé est parfait... Bravo

[@LibreRiche]

Merci beaucoup :)

[@sandoukacerne8587]

Video instructive vraiment mais pour des dettes courantes hors crédits comment procéder pour se constituer une économie ?

[@LibreRiche]

Cette vidéo vous sera utile : kzbin.info/www/bejne/oKHZl2uDl5J_ftE

[@johnbernardpierre1465]

Très sympa cette vidéo et merci pour le partage!

[@experiencefree8237]

J’aimerais savoir quelques choses Si j’emprunte 200.000€ a la banque et j’achète une maison de 200.000€ avec cet emprunt et ensuite je met cette maison en location avec un loyer de 1000€/mois et la banque me donne seulement 8 ans pour payer cet argent Comment je pourrais m’en sortir? Pourais-je donner 700€ a la banque chaque mois et prendre 300€ pour moi tout en sachant que j’ai une dette de 200.000€ que je dois payer en 8 ans Expliquez moi svp qu’est-ce je devrais faire ?

[@yaomauricegnagbadou6857]

merci

[@Sam-wv8fg]

Merci encore une fois pour ton travail. Comme toujours tres pedagogique; ca change des videos faites par des youtubeurs sous les palmiers qui ne font que bavarder sans fournir un travail d illustrations, ni d exemple etaye par des chiffres

[@LibreRiche]

Bonjour Sam, merci beaucoup, c'est un réel honneur :) ⚠️ Liens utiles ⚠️ 🔴 Groupe Privé ► www.librairiche.com/groupe-privé 💥 Groupe Privé sur Discord ► discord.com/invite/DvkzA5Q8v8 🔥 Pour nous Soutenir ► www.buymeacoffee.com/libreriche 📕 Ebook OFFERT ► www.librairiche.com 📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ 📖 Recommandation de Lecture ► www.librairiche.com/livres

[@joanelgilles4979]

merci beaucoup super.

[@deborahphilippe5455]

Très bonne explication

[@LibreRiche]

Merci beaucoup ! :)

[@daxrico]

Merci ! c'est inspirant!

[@LibreRiche]

Merci beaucoup ! :)

[@cedricr8547]

Merci beaucoup Cédric de la Guadeloupe

[@LibreRiche]

Merci à toi pour être un fidèle abonné :)

[@frexitetvite3335]

J' ai une maison à crédit 4 ans en ore a payé dans le jardin j y ai fait un gros potager en perma et un grand verger je suis 100% autonome en fruit et légumes pour 4 personnes.qu elle est ma rentabilité ???

[@ritchinofficiel930]

Magnifique ❤️

[@johnsnow4164]

Bonne vidéo mais se que j'en conclue s'est que l'on peut emprunter mais seulement d'argent que l'on a déja. Donc si j'ai 100 000e en banque je peux emprunter 100 000e pour acheter mon appartement. Comme ça en cas de crise je peux y faire face. je n'emprunte pas l'argent que je n'ai pas !

[@LibreRiche]

Exactement, vous pouvez tout de même utiliser une partie de cet argent pour investir ou si vous préférez adopter une attitude plus conservatrice, au fur et à mesure que vous libérez du capital, investir dans autre chose peut s'avérer intéressant :)

[@elagendiougalyr8449]

Meilleur vidéo que j’ai eu à regarder jusque là

[@LibreRiche]

Merci bien !! ⚠️ Liens utiles ⚠️ 🤑 INVESTIR en Bourse GRATUITEMENT avec TRADE REPUBLIC ► bit.ly/3hUOLqt 😱 12% de RENTABILITÉ + 30€ offerts sur cette PLATEFORME de CROWDFUNDING ! ► bit.ly/3e7Zhc0 💸 TU VEUX TE FORMER AVEC NOUS ? ► bit.ly/3bP5D0s 📈 200€ offerts à l'ouverture de cette ASSURANCE-VIE ► bit.ly/3qiyYoH 📚 Ton premier Livre Audio GRATUIT ► amzn.to/2VZO7NQ

[@loicmiseriaux7443]

Merci de ta vidéo.

[@jenty4487]

Merci je vais me.lancer

[@boobayaffa4501]

Comment ça se fait qu’on emprunte 160k€ à la banque pour acheter une maison et on a encore ces 160k€ en notre possession veuillez m’expliquer s’il vous plaît ?🙏

[@LibreRiche]

En faisant un emprunt pour acheter une maison à 200.000€, vous faites un emprunt de 160.000€ + votre apport personnel de 40.000€. Donc si vous possédez 200.000€ en banque, désormais il vous reste 160.000€ (200.000 - 40.000 de l'apport personnel). Sachant que l'amortissement de l'emprunt libère du capital au fur et à mesure du remboursement des mensualités

[@stanelkouame2649]

Bonjour, j'ai pris un crédit pour investir dans l'élevage avicole, je suis en pleine production mais j'ai encore besoin de financement pour assurer l entretien des poules. Je voudrais savoir si faire un rachat dans la même banque afin d' avoir un fond pour entretenir mes sujets. Est il une bonne idée. Aidez moi.

[@LibreRiche]

Bonjour, merci pour votre commentaire 😊 Pour apporter une réponse à votre question, il nous faudrait avoir accès aux documents comptables et financiers car l’on ne peut pas faire une recommandation avec si peu d’informations. Toutefois, vous pouvez regarder si faire un rachat vous permettrait de diminuer le coût du crédit et est-ce que cela vous apportera un bénéfice dans la mesure où vous allez devoir renégocier avec la banque etc.

[@khadisonno6100]

juste merci

[@LibreRiche]

au plaisir !!

[@anniephilippe6418]

Je ne comprends l'effet de levier pour s'enrichir ? Merci. C'est intéressant

[@goldenpencil6691]

Ce que j’ai compris il faut toujours éviter la decapitalisation

[@bryanbernard3100]

Le secret de la stabilité financière est d'avoir les bonnes suggestions d'investissement pour vous permettre de gagner plus de portefeuille sur le marché.

[@capijohnluc7278]

Merci pour la lumière!!

[@alassanetoure2444]

Merci beaucoup j’appris grâce à votre vidéo

[@LibreRiche]

Merci à vous pour votre commentaire ! En espérant que les autres vidéos puissent vous aider tout autant :)

[@ambredouceur2517]

Comment tu fait si tu t ai endetter pour acheter une maison tu la loue tu compte sur le loyer mais le locataire ne paye pas tu a besoin de ton argent pour payer ta dette?????

[@LibreRiche]

Tout d'abord préférer la discussion et un arrangement amiable, si impossible, envoyer une lettre en RAR avec mise en demeure de payer, si non paiement, se retourner contre les garants et dans le cas échéant assigner le locataire en justice ...

[@ambredouceur2517]

@@LibreRiche oui mais l assignation coute cher ! Merci de m avoir répondu aussi rapidement c gentil

[@kyokaishiro7944]

@@ambredouceur2517 Il y a des assurances qui protège le propriétaire en cas de non-règlement de loyer, s'ensuit alors une mise en demeure et si le besoin est de se retrouver en justice l'assurance peut aller jusqu'à payer les frais de l'avocat !

[@thierrylevy2058]

@@LibreRiche ça c'est au pays des bisounours... car malgré un huissier qui n'a pas fait correctement son boulot la propriétaire a en plus avancé les frais de justice donc 2 fois dans le jus et le locataire indésirable est parti ailleurs sans avoir remboursé le moindre centime et il va recommencer ailleurs... donc la façon de faire à la française est à chier car le locataire a plus de droit que le propriétaire mais dans les autres pays cela ne se passe pas du tout comme ça !!!

[@LibreRiche]

@@thierrylevy2058 Bonjour, nous sommes totalement d'accord avec vous et c'est une violation de la propriété privée. Toutefois, pouvez-vous nous dire à quel moment nous avons dit quelque chose qui se produisait seulement dans le monde des bisounours svp ? Nous ne comprenons pas votre message limite agressif, merci :)

[@javiluxekir92]

Pourquoi la bonne dette peut s'avérer pire que la mauvaise ? Parce que lorsque doit trop à la banque cela peut devenir impayable ?

[@marlouganguem3020]

Bonjour, Je viens de découvrir votre chaîne. Merci beaucoup pour les informations. Je m'abonne. Bonne journée

[@LibreRiche]

Merci à vous pour votre commentaire et bienvenue à la communauté excellente soirée :)

[@Laurentsd]

Très intéressant, mais tout vos exemples sont avec des gens ayant un capital de départ, comment ça fonctionne pour ceux qui n'en n'ont pas, comme moi ?

[@LibreRiche]

Nos vidéos pourront vous aider notamment celles-ci : kzbin.info/www/bejne/e5ykqmyYeceZf7s kzbin.info/www/bejne/gX3LgIupqbmpedk kzbin.info/www/bejne/aZDclKJsiquHZ68

[@CauseImYourFat]

Long term VS short term = bonne dette VS mauvais dette.

[@LibreRiche]

C'est exactement le résumé d'une bonne et mauvaise dette ! :)

[@chrystelmagenc]

Merci encore. Je voulais vendre ma maison mais je vais réfléchir à louer...

[@sfanConfection221]

Merci infiniment.. Tu m'a répondu... 💕❤️

[@the_right_chain910]

Je crois que grace a cette vidéo je vais devenir riche

[@maxtvshow9040]

Merci beaucoup pour la vidéo 👍🏽

[@Itachi-ll3ke]

Merci

[@jeancharles9782]

Intéressant mais c'est risqué , je ne suis pas collapsologue, mais je reste sceptique

[@lekarabooht2835]

le risque est toujourd present mais il est extrêmement diminué au fur et a mesure que vous augmentez vos connaissances dans l'investissement. des gens s'enrichissent sur des actifs que vous considerez comme risqué. en realité le facteur chance est minime et leur fortune est due a leurs connaissances

[@danymolino4126]

Bonjour j ai suivi plusieurs formations sur l investissement en bourse ,j investi depuis 3 ans avec mon salaire et j aimerais savoir si sa serait intéressant de faire un prêt pour investir en bourse en action à dividendes pus etf capitalisant?

[@billionsstores4673]

C'est parfait.

[@missdarktechno]

Je peux pas comprendre pourquoi il y’a un pouce vers le bas 😅😓 super conseils merci excellent travail !!

[@LibreRiche]

Merci Candy ! :) Mon travail ne peut malheureusement pas plaire à tout le monde ... ^^

[@raynoldmoise2259]

C’était plus que super!!!

[@LibreRiche]

Merci beaucoup :) En espérant que les autres vidéos de la chaîne te plaisent tout autant :)

[@romarickouassi7341]

Super, Plus qu'une année d'études à la fac d'économie.

[@LibreRiche]

Merci beaucoup :)

[@starbus6326]

Je ne comprends pas un truc. Si j'utilise au maximum l effet de levier pourquoi mettre 40 000€ d apports? L effet de levier n'est il pas optimiser dans le cadre par exemple d'un credit à 110%? Merci et bravo !

[@LibreRiche]

Bonjour, Effectivement, utiliser l'effet de levier au maximum est envisageable (quoique rarement admis par les banquiers dans le cas de l'immobilier mais extrêmement fréquent sur les marchés financiers avec l'utilisation de produits dérivés notamment). Toutefois, il faut prendre en compte que plus l'effet de levier sera élevé, plus les risques le seront également, et donc en cas de pépin, difficile de rembourser son crédit, ... vous connaissez la suite lors de la crise de 2008. Voici une vidéo récente dans laquelle nous parlons de l'effet de levier financier qui pourrait vous intéresser (à partir de la minute 11:47) : kzbin.info/www/bejne/jKXPkKytnM-pbK8

[@giuseppeorlando3380]

C dommage qu’il ne fait plus de vidéo comme cela. Les vidéo de mtn. C pour les politiques économiques

[@stephanebogdanowitch9966]

Toujours très bien résumé !! 👌

[@LibreRiche]

Merci beaucoup :)

[@ginzuemulation9265]

J'ai lu père riche, père pauvre... Cette vidéo va dans le sens du livre... Mais... Dans le cas où on s'endette en achetant une maison pour la louée, si on n'a pas d'apport initial... Non seulement on doit continuer à payer notre propre crédit ou loyer. Mais en + il faudra régler les 370euros restant de ce que coûte le crédit mensuel.. C'est beaucoup d'argent si notre seule autre source de revenu est notre salaire... Il faudra prendre en compte les impôts locaux, les travaux éventuelles (il y en aura et on ne peut pas trop prédire leur Montants ni quand ça tombera... C'est comme ta voiture. Quand Il faut l'amener chez le garagiste, c'est jamais le moment... Ensuite, le 2eme point intéressant dont personne ne parle jamais ! 😉 C'est que si tu t'en dette sur ton logement principale, non seulement, tu as un toi au dessus de la tête (et tu peux faire ce que tu veux, car tu es chez toi), mais en + tu capitalise toute ta vie. Un jour, tu n'auras plus à payer ce toit. Et à ce moment, tes gains, même faibles ne seront que des gains. Si tous nos petits vieux étaient propriétaires lorsqu'ils arrivent à la retraite, ils s'en sortiraient mieux même avec une petite retraite.. Je connais plein de gens (pas mon cas malheureusement), qui ont hérités et qui ne payent aucun crédit pour vivre sous leur toit.. Vous n'imaginez pas comment ces gens là sont déjà riches !!! Si alors, ils investissent pour louer un bien supplémentaires, alors c'est encore mieux pour eux.. Mais, on ne joue pas tous avec les même cartes, il ne faut pas l'oublier... J'essai d'avoir + cette mentalité de Robert kyosaki, cependant, il faut bien avoir réfléchis avant de se lancer dans un investissement quelconque. Au sujet de la bourse, si on 'n'y connais rien, on va droit dans le mur.. J' ai tenté l'aventure des cryptos.... En +, vous allez devoir passer beaucoup de temps pour effectuer des manœuvres sur lesquelles des frais (même minimes) sont prélevés... Il faut vraiment aimer passer du temps de votre vie, c'est sur ce point que j'insiste. Moi, la bourse, ou les cryptos, c'est pas pour moi... Si un jour, je peux faire un bon coup et investir en immobilier, alors peut être.. Mais ce sera un bon coup bien calculé et pas un achat en croyant que c'est une recette miracle, que tout le monde peut acheter n'importe quoi et s'enrichir... Garder en tête qu'un bon coup se calcule... . Allez, salut

[@LibreRiche]

Merci pour ton commentaire :) Effectivement, investir en France avec les nombreux impôts n'est pas forcément la meilleure idée. D'où l'importance de connaître les différentes enveloppes fiscales et comment optimiser sa fiscalité

[@dieumercitalani2327]

Bonjour! J'ai besoin d1 conseil. Solliciter un crédit à la banque (dont le remboursement peut s'étaler sur 3 ans) pour investir dans le trading des actions, métaux et indices boursiers est-il un choix judicieux ? C'est une bonne décision ?

[@LibreRiche]

Bonjour, non il ne s'agit pas d'une bonne décision, surtout concernant le trading, voici pourquoi : kzbin.info/www/bejne/n36beIaEjc-JqaM

[@jonath5634]

C'est excellent.

[@LibreRiche]

Merci beaucoup Jonathan :)

[@HarmoChopin]

Beaucoup d'infos dans cette vidéo, mais pour la crise des subprimes, ça va trop vite pour moi, pas tout suivi.

[@LibreRiche]

Nous ferons une vidéo spécialement dédiée sur le sujet si cela vous intéresse car il est nécessaire de parler de titrisation de créances ce qui est quelque peu complexe si vous ne savez pas de quoi il s'agit :)

[@chris-kammuleka8295]

Chuis super content de cette vidéo Kichefu chefu store

[@balde1369]

Je voudrais prendre une dette à la banque pour construire une maison et le loyer est ce que c'est une bonne idée

[@elodieschwartz6651]

Bonjour, Vos videos sont instructives. C’est incroyable, tout les jours j’apprends beaucoup sur votre chaine. Continuez vos conseils financiers. Merci beaucoup.🤑

[@LibreRiche]

Merci beaucoup :)