شحال من المفروض تعطي للسمسار الفرق بين الوكيل العقاري والوسيط العقاري سمسار عقارات المغرب

[@faycalimm9072]

يجب من الدولة وضع قانون منضم لهد القطاع المهم . و عدم تركه عشوائيا .لحماية الزبون من جهة و ضمان حق السمسار من جهة أخرى

[@swanloona1965]

Jib chi wahed molim be domaine, les droits sir sewal lmochari3

[@TIFLET-Maroc-Immobilier]

الله يدير لينا تاويل الخير

[@mouchen5818]

جايب لينا مستفيد كيدافع على السمسار..بغينا القانون المنظم لهذا المهنة

[@aminaquarmochi3942]

Ra galha ,a kaeinch kanoun yaani chaffar tahte chaffar galek kafaate 😂😂😂

[@HichamOUACHTAH]

شكون اللي مفروض يخلص وكالة العقار, البائع (للخدمة او المنتوج) ام المشتري ؟

[@mouhssinemadkouri9570]

بجوج

[@mohamedaboutalb3554]

من الأحسن تفادي السمسار

[@Kisaselbachar]

لا قدرتي غير تفداه

[@mohamedaboutalb3554]

@@Kisaselbachar سمسار سولتو على بقعة داني لتجزئة معروفة قالي خلصني 5000 درهم

[@3antar]

فعلا لا قدر يتفداه​@@Kisaselbachar

[@khadijakady7963]

لي بغى غير يكري شحال يعطي للسمسار عافاكم جاوبوني🙏🙏🙏🙏🙏🙏

[@kawtharkawtarita]

على هاد الحساب نوليو سمسارة منخدمو منردموا منشريو منحطو ملاين فالعقارات ونشدوها باردة.سيرو باركا من الشفارا.

[@HamdanAbde]

مهنة السمسار في المغرب تعاني الهشاشة والفوضى كل دب وهب يزاول مهنة السمسار اهداف يجب تنضيم مهنة السمسار لرخصة مهنية واخضاع للضراءب

[@younsebarakat4883]

تبارك الله عليك برنامج مهم الإستماع

[@azamztube6583]

المحتسب و ليس المحاسب.. المحتسب له رقابة على المهن و يسهر على وتنظيمها في حالة فراغ قانوني و يتدخل أيضا لقمع الغش في الأسواق و يفض النزاعات بين الزبناء و الحرفيين..

[@kanekiken8774]

شكرا دابة فهمت لان هناك فرق بين المحاسب والمحتسب

[@loumiloumi7703]

دابا الله يخلف على الآنرنيت نحط اعلان و منحاشي للسمسار الشلاهبي ضارب تمارة على داري باش شريتها و يجي السمسار ياخد الملاين

[@omarcio28]

راه السمسار هو أول واحد يتاصل بالإعلان ما تدي ما تجيب

[@Venus_105]

@@omarcio28 و منعطيه ريال ههههه بيني و بين الشاري

[@mouhssinemadkouri9570]

نتا ماتعطيهش كاين بزاف كيعطيوه او مستعدين إخلصو ليه كتر من العمولة ديالو غير إبيع ليهم، اما الأعلانات صعيب بزاف باش تجيب شاري

[@santos-q3i]

@@mouhssinemadkouri9570 اهلا سمسار

[@ichmartinez4303]

wlahma kdabty kon bnadem baghi yakri wla yachri y7at annonce dialo nichan f internet w kolchi mhani

[@youssefabdelmounaim689]

normalement ila kan chi kanoune li baghi ikri daro howa li khasso idfa3 al at3ab

[@kawtharkawtarita]

الشفارة هادي ماشي التسمسير ياخد شهر شنو غيخلي لمول الدار

[@cherkibouslam7165]

انا باغي نرهن منزل لي عن طريق السمسار والعدول او المحامي والموثق كم ثمن الاتعاب لي هاد الاشخاص بتحديد

[@ichmartinez4303]

wa li ja samsar yakhod chhar d kra li howa 2000 dh rah ayi wahed ywali samsar yakhdem gha 4 jours ysawer fiha 8000 dh w yraya7 chhar kamal rah bnadem baghi yakri rah gha derwich wahed kiched mabin smig w 5000 dh yalah mkafi m3a waqt kifach nta baghih ya3tek chhar d lakra . khas a si ykon qanon bayn w wada7 w nisba d lakra bayna w ykon dakchi mwataq

[@expertfoncier9793]

من المفروض صحفي يحترم مهنته و يشتغل في إذاعة مثل راديو 2M قبل ان يتكلم عن اي موضوع او يقدمه لمستمعيه يجب ان يكون ملما بكل جوانبه وان يعد مسبقا اسألته بعناية لضيوفه لا ان يطرحها بطريقة تلقائية و عشوائية ... 1) الصحفي يقول أن الوكالات العقارية عندها اثمنة خيالية و هذا الكلام يقوله إما عن جهل وإما عن جهل ، سيدي الوكالات العقارية لا يفرضون الثمن على الزبون او بجبروه ان يطلب خدمتهم هو من يذهب عند الوكالة او السمسار و يطلب تلك الخدمة و بالتالي الوكيل يحدد اتعابه بموافقة و رضى من الزبون و لا يفرض عليه اي شيىء و اذا كان الزبون يرى ان الثمن جد مرتفع فعليه ببساطة البحث بنفسه عبر الانترنيت او غيره وان لا يتجه إلى الوكيل ، ان لم يكن في علمك عزيزي الصحفي الوكيل العقاري اختياري وليس اجباري ... 2) ثم يستطرد الصحفي و يقول العمولة مرة 3% و مرة 4% و 5% لا ندري اهي شهر او شهرين هو يخلط بين اتعاب الكراء و البيع والتسيير التي تصل إلى 10% هذا إن ذل على شيء إنما يذل عن عدم المام الصحفي بالموضوع تماما . 3) يقول كذلك لمذا السماسرة يمارسون المهنة بطريقة عشوائية في المقاهي و غيرها انا ازيده من الشعر بيتا ، المغرب فيه 30 مليون سمسار هذه هي المهنة الوحيدة التي يمكن لأى احد ممارستها من الغفير إلى الوزير دون مسائلة وان كانت هناك مسائلة فليس للوكيل العقاري الذي يؤدي واجباته الضرائبية ...و غير ذلك في الواقع الدولة هي المسؤولة في الأول والأخير عن هذه الفوضى التي تعم القطاع و لا ندري لمذا لا تتخد إجراءات زجرية اتجاه من يمارس المهنة دون رخصة و دون تحديد واضح لاتعاب الوكيل العقاري و نحن نطالب بذلك مند سنين لكن للأسف لا حياة لمن تنادي .....

[@mohammedatlassi7193]

كل مال متحصل من غير مصدر معلوم يؤدي الى السجن لا وجود في علاقة مالية بالاحسان وبالتعاون لذلك فالمتعاون العشوائي هو كحارس السيارات لا حق له في استخلاص اموال او التوسط فيها .

[@MedELKIHEL]

الى كان المكتري غادوز غير شهر واش ياخذها السمسار ؟

[@Maroc_m]

لا يكلف الله نفسا الا وسعها

[@Maroc_m]

@@mohamedbenbrahim432 الله يبارك

[@kawtharkawtarita]

خاص سند قانوني للسمسرة في الكراء

[@HamdanAbde]

والمواطنين يتهربون من القانون الوسيط

[@redouanesokry3538]

أجر السمسرة يبقى اتفاق وهذا ما جاءت به مدونة التجارة

[@aitsilahcenabdessamade6798]

شخصيا اعتبر هده (المهنة )مهنة لمن لا مهنة له، اعتبر الأشخاص أصحاب العقار اللدين يضعون ممتلكاتهم للبيع عن طريق السماسرة أشخاص اقل ما يمكن القول عنهم انهم أغبياء، في ظل تواجد وسائل التواصل الاجتماعي لمادا نجعل من انفسنا ضحايا لاشخاص لا يفعلون شيء ويريدون جني أموال تفوق أجرة الموثق والمحامي والعدول بمكالمة هاتفية فقط منه ، الكل يعرف كيف يضع منشور في جل وسائل التواصل الاجتماعي وان لم يكن يعرف دلك فهناك 100000 الأشخاص ان لم يكن له أبناء يقومون بدلك بدون مقابل ،لمادا يأتي شخص يستيقظ حتى صلاة المغرب ليقوم بجني سنين من العمل الشاق والجهد بمكالمة هاتفية .

[@badyinenaima849]

اريد ان افهم الخدمات التي يقدمها السمسار حتى يستحق كل هذه المبالغ المبالغ فيها.

[@rachidamez2337]

لانو لولاه وبفضله لما وصلت إلى مبتغاك كيف يعقل انك تربح مبالغ مالية مهمة وهو السبب لن تمده بالأجر المحترم هدا قانون فالعالم اخي

[@hamidcotinyo888]

Khoya nta mnin 9ad 3la rask ladjich 3and samsar ohani rask😂😂

[@WidWidad-n7k]

على هدشي نولي سمسارة حسن ليا ناكلها باردة نعطيك شهر ونقدر متعحبنيش ونقلب على وحدة أخرى ونعاود نعطيك شهر هدشي مشي معقول

[@KenitraKenitra-g1w]

وفي الرهن. شحال ؟؟؟؟

[@hayathmidi6670]

السلام اخي الغبت انبيع الشقة اشحال نعتي السمسار

[@hasnaahalo5853]

طريقة الأخ رضوان فالاستجواب مستفز

[@donsimox6973]

شهر فقط زعما راه ماشي شيحاجة وا مبقيتوش كتمركو

[@AhmedTaha-ly7wr]

مجموعة من السماسرة كينصب على الناس اوعندي الاسماء لا يوجد قانون يحدد 2او قل او اكتر بارك من الكلام الفاريغ انا شخصيا وقع لي مشكل المحكمة لا تعترف بالوسيط او السمسار نهاءيا

[@szb5667]

السلام عليكم انا شريت دار وانهار تم العقد وكملنا كلشي، السمسار قالي نعطيه 3000 درهم حيت ورانا الدار وخسر المازوط. انا كنت ظانة اي البائع اللي يعطيه ماشي الشاري. اصحابله لفلوس ماداربينش عليها تمارة. قلتله نعطيك 1200 وجاته قليلة. يقدر يشكي بينا. انا حتى كملنا عاد قالنا على الفلوس

[@badyinenaima849]

ماعندهم كلمة وجههم ماتيتقشرش واخا يتافق معك يتقلب عليك.

[@mehdigammoun8126]

هادي سميتها السرقة مكاينش قانون عطيني شهر السيبة

[@rayano7ilya43]

انا تلقيت نمرة على الانترت اتصلت عليها باش نكري شقة لمدة 3 ايام . ونا كنت اضن انه صاحب الشقة وفي الاخير قال لي انه فقط وسيط ويريد ام اعطيه المال

[@SamySamy-kt9zn]

قاليك 2,5٪ او 5 ٪ ما تقبطها النوطير... باز ليكم

[@mohammedmahjoubi8844]

إلى بغا يبيع ولا يشري شي أرض ولا دار فالريصاني مرحبا به

[@loulyta3695]

واش انت جايب لينا سمسار كيهضر على راسو داكشي اللي كيحلم بيه البايع 1.5 فالمئة والشاري راه كضور معاه بالف درهم او اقل

[@amineelkouhen9294]

رباعة ديال الشفارة... ماكاين قانون غير تخراج العينين

[@youssefabdelmounaim689]

hit li kari meskine ghir mostahlik,

[@Azyae_youssra]

و انت سيرو راكم جهلتو اش من قانون هذا انا كريت ب4000 درهم و سبقت لمول الدار شهرين ضمانة و نزيدك حتى انت شهر يعني 4000 درهم

[@Maroc_m]

متكريش ولا متمشيش عند سمسار

[@Azyae_youssra]

@@Maroc_m كريت و بلا سمسار حيث لقيت السمسارة حتى هوما كياخذو أرقام صحاب الشقق من افيتو و مبوب

[@simoo304]

موضوغ غامض لا يتوفر على أي قوانين.اجوبة هذا الأخ، كلها ناقصة وملغومة ومبهمة،فيها تناقضات كثيرة.حسبي الله ونعم الوكيل.

[@hasnaahalo5853]

اشنو ممكن ندير اذا ااكاري امتنع عن دفع الاتعاب اتمنى نلقى جواب

[@SiMohammed-n5l]

نتوما كتخليو وكلاء عقاريين قانونيين معروفين بالمحلات ديالهوم كياخدو نسبة جد معقولة وكتمشيو عند السماسرية دالقهاوي لي كيبيعو و يشريو فيكم

[@petszing7922]

المضيف داير هجوم مضاد على سيد

[@mustaphalmazghi7413]

هدا راه بغا اقسم معاك العقار

[@technologyx2343]

عطيه 100درهم امشي بحالو محاسب العمالة اش جابو الهضرة هو لتحدد شهر

[@youssefabdelmounaim689]

hna mabkinach fi dawla aala had lhsab, makinch kanoun kin ghir al 3orf?????????

[@marouankiraouani]

السم سار مهنة غير منظمة وليس لها قانون منظم ،اغلب السماسرة يحشرون أنوفهم في أملاك الناس ، ويطالبون الناس هكذا بالعين الحمراء. شخص لم أكلفه ببيع منزلي، ولم أطلب منه ذلك، حتى هاتفني ،وجدت مشتريا لمنزلك، مع أن المشتري اتصل به، واتفق معه على الاتعاب.ثم أراد أن يفرض علي نسبة مئوية في ثمن المنزل، هل يحق له ذلك.

[@FatimaZahra-1678]

MN nytkom hadi raha xafra 3la ay asas nkhlso 2.5%

[@robertdi8732]

هذا راه سمسار قح لا علاقه له بالقانون

[@mohamedbenbrahim432]

الاتعاب نسبة 2,5 %لسمسار ياخدها من البائع وايضا 2,5%من المشتري بزاف اشنهيا هاد الخدمة لقدمها ها السمسار باش ياخد هاد المبلغ سوى لقا البائع والمشتري او صور فيديو لحو في الانترنت وأغلبهم كذابة الغرض ديلهم يبيع والسلام خاص القانون يوضع حوالى هاد التسمسير في ظل وجود وسائل التواصل الاجتماعي

[@ردبالك-ن9ظ]

نصب الله ياخذ فيهم الحق

[@ahmedkra4547]

القانون لازال عند الامانة العامة نن2012 لكونة فيه الخواض وحتى واحد ماىقدر عليه

[@RAMIRWABTA]

راه منين كايجي الكليان عند السمسار فالاول كيبقا كيتلب فيه غير بيع ليا مايكون غير خاطرك مسكين هو إبقا إجري أتليفون ودير la visite أومنين إبيع ليك تقوليه أشمن قانون راه المواطن لي نصاب

[@hafidamrar2769]

راه غي اشاعات متيخدوس حتى ٪1

[@hamidcotinyo888]

Khoya Ana samsar okankhdm bxafafiya wlwodoh makanzidch 3la les client dyali Hitach 2aham haja Hiya ti9a osamsar rah mihna chrifa wlhamdo lah lhamd had sa3a ma3mri tht fchi mochkil

[@youssefabdelmounaim689]

hna klanakhdo lkawanine dialna kolha mn la france ghir fi ma yakhoss ma 3ala al mowatine amma ma laho ................................. hasbiya allaho wani3ma al wakil

[@youssefabdelmounaim689]

les comptables ach jabhom lhadra

[@nwita6702]

انسان حقود و كايجاوب بكراهية ..

[@cheblaouikamal7174]

قانون كراء 100 درهم اما بيع 2,5 في مائة

[@minasousou3975]

كيفاش 100 درهم ؟ واش الوكيل عقاري ياخد 100 درهم ؟ لا آخويا باش كرا باش يخلص

[@Venus_105]

@@minasousou3975 او البيع شحال كتعطي للسمسار و شكون لي كيخلصو ؟

[@ichmartinez4303]

@@minasousou3975 siri jibi qanon fih bach kra bach ykhalas w 3teh facture w siri jri 3la contrat www hadchi rah machi gha ji w gol bnadm li ki yakri rah gha derwich wahed jay kari b 1500 wla 2000 wach howa li mqatal m3a zman nty ah haga chhar ykhalas rah bzaf

[@youssefabdelmounaim689]

o bach iban lik annaha metlouka lilmodarabate al 3akariyine fakat, makinch kanoun

[@jaouadsalih3007]

سلام 2,5٪ بزاف خاص 0,5،,% و موثق مايشادهاش ولا شاهدها استحقها حيث قرأ عليها

[@mouhssinemadkouri9570]

كاينين سماسرية قارين احسن من نوطير و احسن منك

[@دارالزين-ص7ح]

اتعاب ديال اش غير يوري الدار تعب وياخد الملين بنادم ضارب عليهم تماره وواحد يجي ياخدهم باردين مابقوش باغين الف ولا الفين درهم باغين نسبه انا كيبردو ليا قلبي الي كيعرضو ديورهم بلا سمسار سيبة انا كنصح يخدمو غير مع رجال الاعمال ماشي عيب عندهم هادوك الحبة

[@mohamedbenbrahim432]

الحمدلله كاين وسائل التواصل الاجتماعي لعرض او كراء اي عقار بلا يدخل السمسار لكن حضي راسك ره حتى هما تيذخلو عاوتاني عن طريق التواصل ويستغل المعطيات ديالك يجب الإشارة في العرض عدم تدخل وسيط

[@szb5667]

السلام عليكم انا شريت دار وانهار تم العقد وكملنا كلشي، السمسار قالي نعطيه 3000 درهم حيت ورانا الدار وخسر المازوط. انا كنت ظانة اي البائع اللي يعطيه ماشي الشاري. اصحابله لفلوس ماداربينش عليها تمارة

[@fatifleur8033]

​@@szb5667 شنو درتي معام واش عطيتيه؟

[@youssefabdelmounaim689]

hhhhhhhh galih chhar fakat!!!!!!!!!!!!!!!!!!! chhar aando bhala kidwi aala 100 dh

[@MOHAMED-sr3yw]

رآه ماكاين لا قانون و لا احتى شي حاجة رآه السماسرة كلهم نصابة راهم خصهوم غير يركبو التجارة بأية طريقة باش يااخد لاكوميسية نداء إلى.المواطنين رآه قبل ما تكتب اي عقد حتى تكرج مع السمسار هو الأول باش مايتسيف عليك بعد التجارة رآه ماكاين لا نسبة و لا حتى شي حاجة و الناس خصهوم يردوا البال بزاف بزاف.راهم الأغلبية انتاع السماسرة اصعاب رآهم خصهوم غير يشدو.الضحايا

[@saidelmeskine1109]

السماسرة كلهم نصابة

[@adillakhal2362]

أسلوب مستفز ، و معلومات هزيلة بخصوص الموضوع المناقش . طز

[@zizofamily6119]

بزاف عليكم

[@shamsalassil4675]

sam sar akhbat khal9 allah krouch ssouht sam sar ando kourssi mika mhahass o biro formica hhhh o bazaf dial khoubt ,,,,,,rassmalo blabla

[@MOHAMED-sr3yw]

اشعار الى جميع الأشخاص فالسمسار كيف ما كانت صفته بعد الاتفاق حول الشراء أو الكراء قبل ما يتم تحرير العقد يجب التفاهم على الثمن الدي يرضيك رآه ماكاين لا نسبة و لهم يحزنون رآه الأغلبية انتاع السماسرة نصابة و الانسان خصو يحضي راسو بزاف رآه السماسرة رآهم أصعاب بزاف

[@szb5667]

السلام عليكم انا شريت دار وانهار تم العقد وكملنا كلشي، السمسار قالي نعطيه 3000 درهم حيت ورانا الدار وخسر المازوط. انا كنت ظانة اي البائع اللي يعطيه ماشي الشاري. اصحابله لفلوس ماداربينش عليها تمارة.قلتله نعطيك 1200 درهم جاته قليلة، يقدر يشكي بينا؟؟

[@fatifleur8033]

​@@szb5667 شنو درتي مع هد السمسار عافاك عندي نفس المشكل عيطت ليه في التلفون ووراني الشقة لي لقتهم دايرين مكتب البيع فاستغنيت على السمسار واش من حقو يطالب او لا؟؟ جاوبونني عافاكم

[@chaimaemendil3315]

فاتي شنو درتي

[@sports3215]

واش هاد السمسار عندو رخصة؟ كيخلص الضرائب؟؟؟ انا نشري دار 100 مليون نعطي السمسار جوج مليون ونص والبايع يعطيه 2,5 مليون اذن ياخذ 5 مليون بوحدو؟؟؟ اذن تقريبا بحالو بحال الدولة هههه

[@Future_Trader24]

من حقو لأنه لو لا الوسيط داك ايغايبيع مغايلقاش ليشري و ليغايشري مغايعرفش شكون غايبيع إدن السمسار يقدم خدمة لناس ويسهل عليهم وبخصوص الضرائب كاين اي كايخلصها ويلا لاع ليك ومبغيتيش تعطيه ديك 2,5 فلميا يمكليه يوقف البيع بين شاري و البائع و يمكليه يتابعك قانونيا والقنون كايحميه نزيدك هههه 🤣

[@ردبالك-ن9ظ]

@@Future_Trader24 كان زمان اما دبا تقدر تلاقا شاري بلا سمسار

[@mohamedlbaraka396]

@@Future_Trader24 كيحميه هههخ سيد بايع عقار ب 350 مليون عطا سمسار 1 مليون رفاع دعوة للمحكمة بالدارالبيضاء حكمات لصالح صاحب العقار

[@fatihabakkach4200]

@@Future_Trader24 شنو شروط وكالة عقارية

[@anasselouadoudi5932]

​@@Future_Trader24