Sông Sài Gòn tại xã Phú Hòa Đông - Củ Chi có 2 công viên trong đồ án 17 cái toàn TP.HCM

Рет қаралды 2,004

Nhà đất Trung Hiếu - Củ Chi

Күн бұрын

Пікірлер: 7

@nhatruc-inhkhoi9122 7 ай бұрын

chắc cũng lâu lắm

@ThanhNguyen-yl1og 6 ай бұрын

Nếu không có những giải pháp hữu hiệu, chắc chắn trong năm 2024 , 2025 Củ Chi sẽ xảy ra những cơn sốt đất. Vì sao ? Ai cũng biết, Củ Chi hiện đang có giá đất rất thấp so với mặt bằng chung tại TPHCM, bởi vì dù cách TPHCM chỉ khoảng 40 km, nhưng hạ tầng giao thông đến Củ Chi không tốt. Đường độc đạo QL22 ( Xuyên Á ) luôn quá tải, kẹt xe, chạy chậm như rùa. Nhưng giờ đây, tình hình sẽ rất khác và sắp đột phá về hạ tầng giao thông chiến lược. VĐ3 ( chạy vòng qua TPHCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai ) đi qua Củ Chi đang thi công, thông xe năm 2026. VĐ4( chạy vòng 5 tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, TPHCM, Bình Dương, Long An ) đi qua Củ Chi , hiện TPHCM và các tỉnh quyết tâm khởi công sớm và thông xe năm 2027. Cao tốc TPHCM - Mộc Bài qua Củ Chi đi Tây Ninh, Campuchia khởi công năm 2025, thông xe năm 2027, có kết nối tại điểm giao với VĐ3,VĐ4,TL8,QL22,TL15 tại địa phận Củ Chi( rồi kết nối với cao tốc Phnompenh - Bàvẹt phía bên Campuchia đang thi công, xong 2027 ). Chuẩn bị mở rộng QL22 ( Xuyên Á ) từ ngã tư An Sương đến điểm giao QL22 và VĐ3 gần Cầu Bông. TL8 từ cầu Phú Cường ( Thủ Dầu Một, Bình Dương ) đến ngã tư thị Trấn Củ Chi đi tiếp Long An, vừa hoàn tất mở rộng. Qui hoạch đường sắt Metro số 2 sẽ tiếp tục kéo dài thêm từ An Sương chạy đến Depot cuối cùng tại xã Phước Hiệp, Củ Chi. Diện tích Củ Chi 43.000 hecta, chỉ sau Huyện Cần giờ, hiện vẫn còn nhiều đất nông nghiệp, trống chưa được khai thác hết tiềm năng. Đất Củ Chi cao ráo nhất TPHCM, phù hợp với định hướng phát triển với biến đổi khí hậu, không ngập; nền đất cứng ổn định. Sông Sài Gòn tuyệt đẹp giáp Củ Chi dài nhất, hơn 60 km, ven bờ sông Sài Gòn qua Củ Chi vẫn còn hoang sơ, sinh thái chưa bị phá nát, hình thành tự nhiên những mô đất nhô ra uốn lượn bao bọc bởi sông Sài Gòn ở xã Hoà Phú, Trung An, Phú Hoà Đông, An Phú, Phú Mỹ Hưng - như những tuyệt tác thiên nhiên ban tặng ( giống như bán đảo Thủ Thiêm, Bình Quới - Thanh Đa ). Có khu đô thị Tây Bắc 6000 hecta, sẽ khởi động mạnh mẽ trong thời gian tới. Có công viên Safari hơn 400 hecta đã giải phóng mặt bằng chờ nhà đầu tư. Củ Chi giáp với Long an, Bình Dương, Tây Ninh. Quy hoạch TPHCM thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050, đề nghị là Thành Phố phía Bắc( gồm Củ Chi, Hóc Môn ), Quy hoạch chung TPHCM đến 2040 tầm nhìn đến năm 2060 sắp trình Thủ Tướng phê duyệt có bổ sung đại lộ ven sông Sài Gòn từ Nhà Bè đến Củ Chi, có đột phá về quy hoạch ven sông, phát triển kinh tế sông Sài Gòn, Củ Chi có lợi thế về chiều dài sông Sài Gòn lớn nhất, hơn 60 km. Nói tóm lại, trong vòng 2 đến 3 năm nữa ( 2027 ), với một hệ thống giao thông rất chiến lược đi qua, và với vị trí địa lý này, Củ Chi tự nhiên, tự động biến thành lõi, trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía nam, liên kết thông thương rất sát gần với Long An, Bình Duơng, Tây Ninh, …Campuchia bằng hệ thống giao thông “siêu chiến lược”. Củ Chi sẽ mặc nhiên, tự động phát triển cho dù chúng ta có muốn nó không phát triển, nó vẫn cứ thản nhiên phát triển, không có bất kỳ thế lực nào, lợi ích nào ngăn cản nổi, để rồi chắc chắn phải buông xuôi mà chấp nhận sự mặc nhiên của nó mà thôi. Trong mấy chục năm qua, Củ Chi không được đầu tư phát triển đúng mức dù nó là “đất thép” của chủ nghĩa anh hùng cách mạng cách nay hơn 50 năm, còn giờ đây nó là “đất cứng” trong xây dựng đất nước. Dẫu có “xui” thật nhưng cũng rất “hên”, bởi vì nếu trước đây mà phát triển sớm chắc giờ Củ Chi đã bị phá nát vì phát triển tồi, theo lợi ích này, lợi ích nọ… Trong xui có hên là vậy. Giờ Củ Chi như của quý để dành, giờ đem ra sử dụng. Vậy nên, ngay từ hôm nay làm gì để ngăn chặn những cơn sốt đất Củ Chi chắc chắn sẽ bùng nổ trong thời gian rất gần sắp tới ?????????????? ◦