"Sítio Incrível à Venda em Bragança Paulista! Refúgio com 4 Piscinas, 2 Lagos e Muito Mais

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Күн бұрын

Descrição para o KZbin:
🏞️ Conheça este sítio espetacular em Bragança Paulista, a só 80 km de São Paulo! Este imóvel oferece tudo o que você sempre sonhou para um refúgio de lazer e tranquilidade no interior: casa principal avarandada, 4 piscinas, 2 lagos para pesca, salão de festas, campo de futebol, e muito mais. Ideal para quem busca qualidade de vida cercado pela natureza!
🔹 A Casa Principal - Conforto e praticidade em cada detalhe: 3 dormitórios (1 suíte), ampla sala, cozinha funcional e varanda em toda a volta.
🔹 Área de Lazer Completa - Imagine reunir a família e os amigos em um salão de festas com churrasqueira e uma área de lazer impecável! Com 4 piscinas com vestiários, campos de futebol gramado, e 2 lagos cheios de peixes (pacu, pintado, tilápias), a diversão é garantida para todas as idades.
🔹 Infraestrutura Robusta - Totalmente equipada com uma caixa d’água de 10.000 litros, poço artesiano, nascente e poço caipira, essa propriedade oferece autonomia de abastecimento. Além disso, possui um pasto espaçoso, curral, galinheiro, e um pomar repleto de árvores frutíferas para um estilo de vida completo no campo.
🔹 Localização Estratégica - A apenas 500 metros do asfalto, 17 km do centro de Bragança Paulista, e próximo ao novo shopping da cidade. Com acesso rápido à Rodovia Fernão Dias, esta propriedade permite viver com tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.
🗺️ Localizado próximo a importantes rodovias e cidades como:
Atibaia
Piracaia
Bom Jesus dos Perdões
Jarinu
Vargem
Joanópolis
Para mais informações, entre em contato e agende uma visita!
📞 (11) 97489-2866 - Corretor Antonio Forti (CRECI 201600-F)
🌐 Site: www.stegasiimoveis.com.br
📺 KZbin: / @corretorantonioforti
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Пікірлер: 83

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Pessoal valor do M2 está R$27 reais. Seria o mesmo de comprar um lote de 1.000m2 por R$ 27 mil, ou 10.000 m2 por 270mil . Acho difícil esse valor na região.

@AntonioFerrareti 3 ай бұрын

Seguindo a "sua lógica" de vender imóvel rural por m2, o proprietário da fazenda (link no final) está perdendo muito dinheiro com o atual corretor, ele deveria contratar "você" para vendê-la - kzbin.info/www/bejne/ZnitnWBrgdeggNk

@mefstructures4644 2 ай бұрын

@@AntonioFerrareti Ele fez uma comparação meio absurda, fez uma alusão a imóvel urbano. E o valor dessa propriedade está bem alto, assim como inúmeras do Jeremias (o vendedor de sonhos), que também vende imóveis como se fossem urbanos e pela estética. Lembrando que quem coloca o preço é o proprietário, mesmo que vá algum avalista até lá, o preço final é do proprietário. Terra agrícola varia de 4 a 45mil o hectare em SP, com média de 26, por aí. Só que virou moda qualquer pedacinho de terra ser colocado na casa dos milhões, e aí fica lá a propriedade porque ninguém é louco de comprar (pelo menos quem da valor ao seu dinheiro), ainda mais para quem tem seu dinheiro rendendo. Em relação a área de cultivo, construída, e localização, essa propriedade sendo vendida a 1.8mi, estaria sendo absurdamente muito bem vendida, mas quem coloca o preço é o proprietário, o Antônio vai lá faz o vídeo e tenta vender o enrosco.

@FrancescoRagazzi-ef7gu 2 ай бұрын

@@mefstructures4644 Concordo, mas fazer parte do sonho, também o faz um sonhador.

@cinthyasantos9160 Ай бұрын

Poderia deixar o valor exato.. Seria infinitamente melhor

@mgrtransportes6563 11 күн бұрын

Isso que é complicado ,coloca o preço pohhaaa

@lauxavierxavier7486 Ай бұрын

Lindo demais e so reforma a casa fica perfeito ❤

@lauxavierxavier7486 Ай бұрын

Seus videos sao incríveis muito rico em detales🎉parabéns deus abençoe

@sebastiaoelisuhet3885 3 ай бұрын

Lindo demais parabéns esse deu água na boca

@mariforti3927 3 күн бұрын

👏👏👏👏👏👏

@AntonioFerrareti 3 ай бұрын

Olha, realmente estou ficando assustado. A situação em que o nosso país está e o pessoal vendendo chácara como se fosse fazenda. Tudo está precisando de reforma... A menos que a pessoa que comprar não se incomode e deixe tudo como está por mais 10 anos, até tudo cair. Já viram o trabalho que dá para trocar um único piso ou azulejo? Agora imaginem reformar tudo isso? Na pandemia, muitos precisavam trabalhar HomeOffice, mas isso acabou, mas os proprietários de "chácaras" pensam que não acabou e que possuem um diamante na mão. Já vi muitos proprietários alterarem o valor no momento em que alguém tem interesse pela propriedade - Aí vem aquela frase - O proprietário atualizou o valor... Como atualizou algo que não vende e que está a venda há anos? Mas, ando vendo pelos comentários, que o povo está abrindo os olhos.

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Olá Sr. Antonio, tudo bem? Entendo seu posicionamento e concordo que alguns imóveis estão com valores bem acima. Este em especifico é considerado apenas a terra, que esta saindo a 27 reais o m². Seria como comprar um lote de 1.000m² por 27 mil reais ou 5.000m² por R$ 135 mil . Com escritura, praticamente no asfalto, a 15 minutos do Shopping. Não tem nada parecido na região. Oque pergunto quando comentam é se conhecem a região e se acham que R$ 27 reais o m² da terra esta caro ?

@_fabriell 3 ай бұрын

Lugar maravilhoso ❤ muitas Bençãos e felicidades pros novos proprietários 🎉

@cleusapereira8835 3 ай бұрын

Adoro seus vídeos vc mostra tudo

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Deus abençoe, que bom que gostou. Isso mostra que nosso esforço esta valendo a pena né ? Ja é inscrita em nosso canal ?

@mefstructures4644 2 ай бұрын

Antonio, você poderia ter mostrado a entrada de água desse sítio. Já fizeram outros vídeos mas nunca mostram as condições de água dele. Peixes por cima d'água pode ser sinal de baixa oxigenação. Tá salgadinho pela localização rs

@jussara200262 3 ай бұрын

O Lugar é muito lindo ❤

@ivanbernardi5305 19 күн бұрын

Tem que mostrar a area de pasto se pasto tudinho não so a sede lago so lago tem que mostrar tudo de cabo a rabo tem que soar um pouquinho andar todo o terreno, só uma dica vc vai vender muito mais rapido mostra area de plantio pastagem tudinho sai foraa da sede.

@damiaolira1986 3 ай бұрын

Parabéns foi um ótimo trabalho seu gostei

@marlidefatimaberica9755 2 күн бұрын

O lugar é lindo! Tadinho desse lugar, está muito mal cuidado, Deus abençoe quem comprar, reformando tudo vai ter um paraiso.

@quantumstone992 3 ай бұрын

Oi Antonio. Muito bonito o lugar. Paràbens pelo video. Mas por este preço. Uhauu. Vai ter sìtio ai pra vender por muito tempo. Mas è muito bonito o lugar, e a terra. Um abraço. Rogerio 🇨🇦

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Olá Sr Rogério agradeço seu comentário! Mas vende sim, alguém que pretende investir é ótima opção. Proprietário estuda proposta

@domicio-icx213 3 ай бұрын

Olá, Antônio Forti esse sítio lindo... Mas precisa de reforma e grande; um abraço pra você meu amigo Tmj blz!

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Olá tudo bem ? Sim, precisa reformar, mas fica lindo quem fizer. O valor do m2 está muito abaixo.

@mauseligecianirolim5772 3 ай бұрын

O pomar é bem antigo precisa plantar novas mudas

@EnioPereira-z3c 3 ай бұрын

Bom dia forti seus videos São otimos esta propiedade e um sonho

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Olá Sr Enio tudo bem? mto obrigado! Deus abençoe .

@cristinamoreirabastosbastos 3 ай бұрын

kkkkk, o dono não ganhou dinheiro com isso tudo não? nem melhorou a casa sede uaiiiiii só.

@albertopinheiro9453 Ай бұрын

Sr. Forti, bom dia. Peço informar quanto tem de área livre para pasto e plantio Obrigado

@CorretorAntonioForti Ай бұрын

Sr Alberto, consegue me chamar no whats (11) 97489-2866

@adevanildoferreira3799 2 ай бұрын

Realmente os preços de sítios, tá a preço de fazenda,o David tá vendendo esse sítio aí, mais não lembro dele ter dito que tinha peixes ! Mais tá muito mais em conta comprar uma fazenda ! Infelizmente gente

@CorretorAntonioForti 2 ай бұрын

Olá boa tarde. Tudo bem? Sim, peixes tem muitos. Não existem comparação entre fazenda e sitio. Fazendas são distantes, geralmente de dificil acesso e longe de comercio. Este sitio esta a 15 min do centro de Bragança Paulista e Shopping da cidade. 500 metros do asfalto. São propostas totalmente diferentes.

@ernaneaugustoreis8053 3 ай бұрын

Sr. Corretor esta propriedade será vendida de na modalidade PORTEIRA FECHADA? E quantos funcionários ela possui ? São funcionários registrados conforme determina a CLT? Parece bem abandonada né? .Obrigado. Boa tarde . Abraço.

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Sim porteira fechada, tem 2 funcionarios, CLT. Precisa de reformas como descrito ao longo do video.

@PauloRoberto-mi6ww 3 ай бұрын

Boa nooite meu amigo @@CorretorAntonioForti

@PauloRoberto-mi6ww 3 ай бұрын

Tenho um sitio toopppp dos toopp se tiver enterese em trabalhar a venda

@CarlosEduardo-zp2mn 2 ай бұрын

O corretor fez um bom vídeo. Mas vamos lá, sítio com área pequena, é só despesa, não produz nada, só gasto. E como o próprio nome diz caseiro, é o cara que fica em casa. Você sai e ele se esconde na casa. Enfim sítio só de lazer ou chácara sempre dão duas alegrias: a primeira, quando você compra. A segunda, quando você vende.

@leorosa-ep8lz 3 ай бұрын

A localização deve ser muitooo nobre , pq esse valor ... rapazzz ... compra sitios bem melhores até em Atibaia rsrs

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Faz as contas comigo, R$ 2.7 milhões de reais divididos por 100mil m² de terra. Sâo apenas R$ 27 reais o m². Esse valor é Caro ? São 1000 m² por 27 mil reais. 10mil m² por 270 mil reais, onde se encontra isso Documentado, a 500 metros do asfalto e 10 minutos do Shopping de Bragança `Paulista ?

@AntonioFerrareti 3 ай бұрын

@@CorretorAntonioForti Seguindo a "sua lógica" de vender imóvel rural por m2, o proprietário da fazenda (link no final) está perdendo muito dinheiro com o atual corretor, ele deveria contratar "você" para vendê-la - kzbin.info/www/bejne/ZnitnWBrgdeggNk

@marilialeite6470 2 ай бұрын

Para Mora em um maravilha é só reforma a casa

@claudiofernando9004 2 ай бұрын

Muito lindo

@marilialeite6470 2 ай бұрын

Será que tem nascente

@marilialeite6470 2 ай бұрын

Tem que reformar

@dasdoresteixeira 3 ай бұрын

😍

@MarcioDomingos-oy1wq 3 ай бұрын

Opa blz aqui tem outro corretor anunciando o mesmo sítio por dois milhões e cem mil reais qual o valor correto guerreiro fala aí pra nós

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Olá Márcio manda o link pra mim por gentileza

@MarcioDomingos-oy1wq 3 ай бұрын

@@CorretorAntonioForti eu vi no canal do corretor Davi soares aí de Atibaia mesmo

@AntonioFerrareti 3 ай бұрын

@@MarcioDomingos-oy1wq O Davi aumentou o valor, fala sério... Uma fala com o outro e se acertam.

@diego9126 3 ай бұрын

Já tentei negociar esse sitio, infelizmente o dono é ruim de negócio

@andreadesanti2031 2 ай бұрын

Olá poderia me indicar em Bragança Paulista, casa em condomínio fechado tamanho 1500m2 Aguardo retorno obrigada

@CorretorAntonioForti 2 ай бұрын

Olá Sra Andrea posso sim, me chame por gentileza (11)97489-2866

@cianecosta8872 3 ай бұрын

Amigo vejo sempre seu trabalho e gosto, porém e muito dinheiro para pagar por 4 alqueires de terra ,mas 18 km da cidade também e muito longe, não justifica o preço não estou criticando o seu trabalho que pô sinal e ótimo, estou desesperado minha casa de sítio achei uma boa terra com preço justo que nós podemos fazer um negócio

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Me chama vamos arrumar algo bom (11)97489-2866 ! Sobre a terra, está a 27 reais o m2 barato para região, além disso ele estuda proposta.

@edersonrodrigues5233 2 ай бұрын

Que confusão nesses comentários heemmm... 270 mil por hectare dependo do lugar é muito caro... mas acho que ai na região e pela estrutura e o potencial que se mostra no vídeo ..eu acho que esta valendo pagar esse valor... 😢😢😢 pena que não tenho essa grana toda.

@CorretorAntonioForti 2 ай бұрын

Olá Ederson, exatamente oque tendo dizer ao pessoal! Imagina montar uma Chacrinha de 10 mil m2 por um valor inicial de Terreno de 270mil ! Vc vai estar a 15min do shopping, 20min do centro da cidade, 500 metros do asfalto.

@edersonrodrigues5233 2 ай бұрын

Eu tenho uma ideia do que eu poderia fazer ai com uma estrutura assim.. mas me falta o principal pra fazer ..não tenho a grana pra comprar 😅😅😅 @@CorretorAntonioForti

@edersonrodrigues5233 2 ай бұрын

@@CorretorAntonioForti existe outro vídeo desse sítio ..lá está 12 ha e aqui 10 ha o que diminuiu e porque ???

@cleusapereira8835 3 ай бұрын

Ele tem que abaixar o preço se não vai vender

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Valor menor que R$ 27 reais o m² ? Puxa, menos que isso não da né .

@FrancescoRagazzi-ef7gu 3 ай бұрын

Agora os corretores estão avaliando área rural por m2... Nunca vi isso!!! Já pensou se esta moda pega? Qual valor a fazenda que o Antonio Ferrareti comenta acima seria vendida? E a fazenda não está em local ruim não... Está no Vale do Paraíba, pertinho de São José dos Campos - São 2.544 hectares - kzbin.info/www/bejne/ZnitnWBrgdeggNk

@CONTATOCONTABIL 3 ай бұрын

QUEM COMPRAR TERÁ UMA RENDA DE LOCAÇÃO? OU SÓ PARA LAZER PARTICULAR

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Vai depender de quem comprar. Pode usar particularmente, ou se quiser abrir um comércio tbm da .

@ivanbernardi5305 19 күн бұрын

Pedir e fascinho fascinho quero ver vender com preço mais alto, corretores prestem a tençã, nunguem tem dinheiro para jogar fora.

@cleusapereira8835 3 ай бұрын

Essa casa tá em outro canal faz muito tempo que está para vender

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Olá Sra Cleusa, tudo bem? Proprietario baixou o valor. Apenas R$ 27 reais o m² do terreno, sem levar em conta nada das construções. OPORTUNIDADE VIU. Obrigado por nos acompanhar, não deixe de se inscrever em nosso canal. Conto com sua força, Deus abençoe.

@marilialeite6470 2 ай бұрын

Está terra é muito pobre ela tem muita cupinzeiro só que é bonito está caro

@eronildopinheiro7647 3 ай бұрын

Em outro canal ele esta mai barato,😮

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

Olá tudo bem, o senhor é o segundo que fala isso, tem o link do outro anúncio? Pois posso argumentar com o proprietário.

@eronildopinheiro7647 3 ай бұрын

Sim no canal do Davi Soares

@FrancescoRagazzi-ef7gu 3 ай бұрын

@@eronildopinheiro7647 Foi você falar que o Davi aumentou o valor... AFFFFFFF!!!!!!!

@AntonioFerrareti 2 ай бұрын

@CorretorAntonioForti 2 ай бұрын

Sr. Antonio, Minha logica é vender o imóvel pelo valor que o proprietario pede. Agora quer comparar valor de um imóvel de 100mil m² com um de 25 milhões de m2 ? Um imóvel em Bragança Paulista com um imóvel a cerca de 150 km de distancia ? Como o senhor conseguiu encontrar uma relação de comparação entre esses 2 imóveis ? Oque um tem haver com o outro ?

@AntonioFerrareti 2 ай бұрын

@@CorretorAntonioForti Claro que posso comparar. Estou analisando o local, infraestrutura, a força de cada cidade, o que cada uma pode ofecer de melhor. Pesquise a renda per capita de cada uma delas e analise o que estou falando. Bragança possui 3/4 da força de São José. Terra por terra, um empreendedor analisa tudo isso, não é só porque está em "Bragança" perto de um Shopping.

@marilialeite6470 2 ай бұрын

Deve não quere vender porque não tem preço deve que só laquê

@CorretorAntonioForti 2 ай бұрын

Qual é o valor correto na opinião da senhora?

@williansmartinsdeoliveira801 3 ай бұрын

Show de propriedade parabéns

@tadeuamaral6481 3 ай бұрын

Maravilhoso, mas fora do valor de mercado.

@CorretorAntonioForti 3 ай бұрын

O valor do m2 dessa área está a 27 reais. Ou seja pagaria 27 mil por um terreno de 1000m2 , 270 mil em 10 mil m2 de terra. Quanto é o valor correto em sua opinião?

@j.a.detoledo2408 18 күн бұрын

Vender sitio por metro quadrado, de onde vc tirou isto, construções em péssimas condições, área de lazer com piscinas em condições de abandono, a única coisa que vale a pena o lago, o lugar esta tão mal cuidado que eles nem mostram algumas construções, e dizem que uma pequena reforma e tudo bem, pra transformar esta propriedade tem que ter uma bela reforma pra ser vendida por este preço. Que show da Xuxa e esse, kkkkkkk

@CorretorAntonioForti 18 күн бұрын

O sítio não se vende por m2, se vende como ? Se as condições das construções fosse diferentes, sem dúvidas o valor também seria. O problema é falar tão mal de uma propriedade alheia, falar mal do suor daquele que tanto trabalhou para ter. Se não concorda é seu direito, mas indico usar melhor as palavras.

@marilialeite6470 2 ай бұрын

Tem muito copim é tera pobre