Sítio poético de alto padrão em Joanópolis - SP

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Sitio de poeta.
Área total: 10,8 hectares (4.5 alqueires) com casa colonial, rio e haras.
*[porteira fechada]
Esse Sítio belíssimo é um convite para você que sonha em viver plenamente na Serra da Mantiqueira.
Localizado em Joanópolis SP, cidade do Gigante adormecido e do por do sol vermelho inesquecível. O sítio fica apenas 02km de distância da Cachoeira dos Pretos.
A documentação está OK, com Escritura registrada e individualizada.
O acesso é asfaltado, sendo somente 1.5km de estrada de terra em bom estado.
O bairro é super tranquilo e muito seguro. O silêncio somente é rompido pelo canto dos pássaros e o som do grande rio que corta a floresta dentro da propriedade. As margens desse rio há uma trilha muito linda, na qual você fará caminhadas em contato direto com a natureza, respirando o oxigênio mais puro que se pode sentir.
NASCENTE de água pura dentro da área. A ÁGUA é captada em reservatórios (30.000l + 10.000l). Todo sistema de abastecimento da casa foi projeto para nunca faltar água em nenhuma parte do sítio. Tem água boa até na torneira da casinha de boneca.
A CASA sede (+- 400m2). Possui internet.
(03 suítes, uma com banheira, varadas, cozinha, sala de jantar, sala com lareira, despensa, sótão/escritório, lavabo social. Área gourmet com forno à lenha (pizza e pães). Churrasqueira e ADEGA de pedra.
A casa foi planejada e construída com muita riqueza nos detalhes.
Os pilares são de dormentes e as paredes bem espessas, inspiradas nas grandes casas de fazendas coloniais.
Ela traz conforto térmico através do assoalho de madeira nos quartos e tem o charme do cimento queimado com o ladrilhos hidráulicos vintage nos corredores e banheiros…além de todo requinte na decoração e no mobiliário que são peças raríssimas, impossível de comprar em qualquer loja.
A COZINHA é grande e bem prática com fogão a lenha que não poderia faltar.
Este espaço maravilhoso, tem uma mesa de jantar para mais de 10 pessoas.
As portas se abrem para a varanda, com vista para o belo jardim e muitas árvores.
A SALA com LAREIRA fica no cantinho…naquele lugar que a gente se retira para olhar o fogo, para ouvir uma boa música ou para ler um livro.
ADEGA de pedra, temperatura perfeita para armazenar as bebidas mais preciosas.
ÁREA Gourmet com churrasqueira e forno à lenha. Cozinha completa com bancada grande. Uma mesa de madeira com lindas cadeiras de palha. Telhado coberto por de trepadeiras que espalham cores e perfumes no ar.
ÁREA EXTERNA completa
⁃ PISCINA aquecida por sistema solar e com hidromassagem. Ao redor, pátio de pedras São Tomé, redeiros no jardim, e dois vestiários/banheiro feminino e masculino.
⁃ RIO CACHOEIRA esse imenso rio de águas mansas, vai desaguar 2.5km abaixo, na cachoeira dos Pretos que é um dos principais atrativos de Joanópolis - SP.
⁃ TRILHA LITERÁRIA na floresta:
Ela atravessa o sítio de uma ponta a outra por 800m de extensão, por dentro da floresta nativa as margens do grande rio manso.
Por todo o trajeto existem mensagens escritas em plaquinhas penduradas nas árvores, que nos relembra que a vida é pura poesia.
A trilha é fácil de caminhar e no chão, há somente matéria orgânica de folhas. É um verdadeiro lugar de contemplação.
O perímetro do sítio vai muito além da trilha e do rio, revelando um
Paraíso totalmente particular.
⁃ Dormitório para hóspedes. Possui um quarto com 03 camas de solteiro, um banheiro e espaço para montar uma cozinha com varanda.
⁃ Garagem coberta para dois carros;
⁃ Lagoa fechada para os patos;
⁃ CAPELA;
⁃ CASA de boneca;
⁃ CASa da árvore;
⁃ Pateiro, galinheiro e canil fechado com alambrado.
⁃ Paiol de lenha e orquidário de sapê.
Todo o jardim é protegido com cerca elétrica para que outros animais não entrem.
⁃ GALPÃO com Oficina completa:
Possui estruturas com pé direito alto e cobertura duas águas, estilo celeiro, muito charmoso. Ele também tem dois banheiros com chuveiro.
Esse galpão é bem espaçoso, ideal para trabalhar com artes ou pode ser transformado em uma estilosa casa de hospedagem. Ao lado do galpão oficina, há mais um rancho para guardar ferramentas e maquinários.
HARAS:
Localizado na parte superior do terreno, possui infra estrutura pronta para a criação de cavalos de raça.
São 07 BAIAS, PIQUETES com água, ótima formação de pasto e ainda muito espaço para plantar e construir.
Essa parte do terreno tem diversas araucárias, pinhos e vegetações típica de clima frio e altitude acima de 1000m.
Principais distâncias:
Guarulhos SP: 120km
Joanópolis: 19km
São Francisco Xavier: 36km
Gonçalves MG: 118km
Valor: R$6.500.000,00
Agendamento de visitas com antecedência através do contato WhatsApp [phone]
Corretora Fernanda Maria (CRECI 209577-F).
Permanecemos a disposição para enviar mais informações.

[@darcydonizetti2496]

Concordo plenamente , Beto sitio mas preço altíssimo...

[@estanciamoriyah7585]

Parabéns pelo vídeo! É um belo lugar, mas com todo respeito, por esse preço se encontram lugares muito maiores e tão ricos e belos quanto esse. Desejo sucesso e sorte na venda.

[@giglienebarreto6740]

O ideal seria a prefeitura comprar o sítio eu sei que a manutenção é cara tem que colocar portaria.... segurança.... jardineiro... Mas a população ia desfrutar de tudo isso... visitação das escolas ....mini fazendas ... apresentação musical ....estudo de arquitetura Lugar maravilhoso.....e muito triste ter que vender....não tenho dinheiro....mas não acho caro.....de jeito nenhum....vale cada centavo... é muita riqueza num só lugar....quem construiu sabia o que estava fazendo

[@davidsantossilvadavid6706]

Surreal a beleza desse lugar Parabéns ❤

[@campesinosimoveis2210]

Muito obrigado!

[@charlesesig272]

Eu procurei, procurei e nunca achei, e vc caminhando na trilha fazendo vídeo para venda do sítio achou um Tangará. Parabéns!!!! Partiu Joanópolis!!!! Bela propriedade!!!!

[@campesinosimoveis2210]

Que maravilha! Fico contente, venha conhecer a região e o imóvel!

[@charlesesig272]

A região já conheço, vamos muito a Monte Verde, já imóvel seria apenas para conhecer mesmo. A não ser que vc tenha errado os zeros!!! Mas creio que não. 😂😂😂

[@campesinosimoveis2210]

@@charlesesig272 Joanópolis é uma terra cheia de mistérios. Além de pássaros raros que nos encanta e dos zeros que nos espanta😊...Vamos iniciar uma jornada de apresentações de novos imóveis a venda nos próximos meses. Fiquem atentos! :)

[@charlesesig272]

​@@campesinosimoveis2210 que bom!!! Gostei muito dos seus vídeos!!! Parabéns!

[@campesinosimoveis2210]

@@charlesesig272 Muito obrigada!

[@patrikcrf]

Que vídeo incrível,realmente um sítio espetacular,com certeza um sonho.

[@campesinosimoveis2210]

Venha conhecer!

[@marinamarina8657]

Dispensa qualquer comentário...o vídeo diz tudo!

[@campesinosimoveis2210]

Muito obrigado! Venha conhecer!

[@user-be4bz3rs3x]

Sitio de Poeta ... E o Poeta já dizia : Busque o seu lugar no Mundo ....Viva , Sonhe , Realize ! .. O Verde que me quer verde ..... E lá fui Eu buscar a verdadeira Vida no Campo ... .Abandonei os centros urbanos. ....Que muitas vezes se mostram frios ....A chamada frieza da Civilização ....Para que quando chegar a derradeira hora ....Eu descobrir que não havia vivido ......O profundo ar do Campo, os Bosques a Energia Primeira que emana ....de estar em estar em Paz com tudo que Vive ! 🏚️❤🤩

[@campesinosimoveis2210]

Uau! Me senti representada nessas palavras…eu que nasci no mato e precisei viver por alguns anos na capital paulista, sei bem o valor que tem…ouvir os pássaros, sentir a brisa fresca da floresta, o cheiro, as cores, a familiaridade de ouvir as prosas com os sotaques que só a gente que é da roça entende, entre tantas outras coisas que só dá pra falar quando há empatia pelo viver assim… Obrigada por sua sensibilidade.

[@darcydonizetti2496]

Está estrada é estrada geral que dá asseso a outras propriedades ou é privativa ?

[@campesinosimoveis2210]

É estrada geral, são duas matrículas individuais pra cada lado da estrada

[@marivaniabezerra1550]

É tão triste se desfazer de algo q a pessoa construiu com tanta dedicação.

[@campesinosimoveis2210]

Uma nova família será feliz neste paraíso!

[@lucianoprado7587]

Por gentileza, qual é o valor??

[@campesinosimoveis2210]

Boa tarde! O valor está na descrição

[@user-be4bz3rs3x]

Revendo o vídeo vejo a Capela , .. Que você não mostrou.por dentro , e deu uma espiadinha .....A doce Capelinha para as horas de Meditação .....Orar , Meditar , Estudar a Biblia ....E me vem a Mente " O Livro das Horas do Poeta Alemão Reiner Maria Rilke ....Onde o Poeta Medita sobre os Mistérios de Deus , .....Sobre a Solidão.... sobre a Vida ! ....E a Vida é um Dom ..... que temos de vivenciar em sua totalidade ! Jung já dizia : " Quem olha para dentro de si desperta e quem olha para fora de si sonha ....." 🏚️❤🤩....

[@campesinosimoveis2210]

Suas palavras me lembram o começo de minha trajetória visitando terrenos para venda. Eu vejo beleza em tudo na natureza e é difícil explicar isso as pessoas que procuram precificar a floresta, as montanhas, a água…quando leio suas palavras, vejo que já esperança e que alguém entende o que estamos tentando transmitir… A capela eu filmei por dentro, fiquei com os olhos marejados de sentir a força que há naquela imagens solitárias e misericordiosas e só agradeci… não consegui falar nada, então não colocamos no vídeo.

[@christianlouisgosslargossl6642]

Me desculpe, mas da forma como vc filmou e apresentou não deu para avaliar a prosperidade!!!

[@campesinosimoveis2210]

É difícil mesmo avaliar, são tantas qualidades que um vídeo de 3hs não seria suficiente...Vale pena um dia quem sabe, contar a história do zero, a mais de 30 anos atrás, como era e como está...graças a muita sensibilidade de comunicação com a natureza, paciência, gratidão por estar ali e muita força para enfrentar os desafios, tendo a certeza de que as sementes vão crescer e frutificar por muitas gerações.

[@carlosparrinha76]

Mim desculpe mas por 6 milhoes se compra bem melhor e com uma casa bem mais moderna 😢😢😢😢