ซื้อบ้านมาปล่อยเช่าผ่านไป 8 ปี เจอแบบนี้เข่าแทบทรุด!!! l บ้านร้าง สร้างรายได้ EP.83

No video

ซื้อบ้านมาปล่อยเช่าผ่านไป 8 ปี เจอแบบนี้เข่าแทบทรุด!!! l บ้านร้าง สร้างรายได้ EP.83

Рет қаралды 25,648

ส. แสงทอง การช่าง

Күн бұрын

Пікірлер: 49

@atonesudteen5325 6 ай бұрын

ผมก็เคยโดนครับคุณโบ๊ท เป็นการให้เช่าคอนโดครั้งแรกในชีวิตก็เละเทะเรยยยย แถมต้องจ่ายค่าโทรศัพท์อีกหลายหมื่น ซ่อมห้องและเฟอรือีกครึ่งแสน ทั้งๆที่มีสัญญาระบุชัดเจน อธิบายกันต่อหน้าก็อธิบาย แต่คนมันไม่แคร์ซะอย่างก็เท่านั้น ผมจึงสรุปเป็นประสบการณ์เลยว่า "คุณภาพคนเช่า" สำคัญที่สุด คัดกรองให้ดีตั้งแต่ต้นลดปัญหาที่ตามมาได้มาก และหมั่นเข้าไปดูเป็นระยะเพื่อป้องกันปัญหาบานปลาย (ขอดูจากกล้องมือถือผู้เช่าก็ได้ว่ายังเรียบร้อยดี ไม่มีปัญหา) การดูจากการศึกษาไม่ได้แปลว่ามีคุณภาพ และต้องรับความเสี่ยงนี้ให้ได้ระดับนึงด้วย (ทำใจได้นั่นเอง) หากผู้เช่าผิดสัญญาก็ต้องยอมเสียเวลาฟ้องเรียกค่าเสียหายกันไป ไม่งั้นก็ไปทำแบบนี้กับคนอื่นต่อไป แต่ถ้าไม่อยากเสียเงินเสียเวลาเสียความรู้สึกกับเรื่องแบบนี้ก็....อย่าให้เช่าเลยแล้วกัน 555 (ล้อเล่นครับ) 😜

@stcon 6 ай бұрын

ขอบคุณที่มาเล่าประสบการณ์ครับ

@user-zw2yc3oj1t 6 ай бұрын

ปล่อยเช่าประจำ โชคดีเจอคนเช่าดีด้วย หากเขารักษาบ้านให้ก็จะไม่ขึ้นค่าเช่าเลย อะไรเสีย ชำรุด ต้องรีบจัดการซ่อมแซมทันที ผ่านไป15-20 ปีต้นทุนขึ้น หลังจาก15 ปี ราคาขายคือกำไร+ ดอกเบี้ย กลับคืนมา ทำมาหลายหลังแล้วค่ะ

@stcon 6 ай бұрын

เยี่ยมเลยครับ

@user-uc6hs5od2j 6 ай бұрын

บ้านมันคุณภาพไม่ได้ดีคุณก็รู้เรื่องปลวกผมว่าคนเช่าเขาไม่ผิดหรอก มันขึ้นแทบทุกหลังอยู่แล้ว ห่วงการดูแลอย่างอื่นดีกว่า

@stcon 6 ай бұрын

ครับผม... แต่ยังไงก็น่าจะช่วยๆกันดูแลครับ

@chutima_altheim 5 ай бұрын

ขอบคุณคุณโบ๊ทมากๆค่ะ เป็น FC ติดตามช่องนี้ ได้ความรู้แบบจุกๆจริงๆ คุณโบ๊ททำธุรกิจด้วยความจริงใจ ขอให้คุณมีความเจริญยิ่งๆขึ้นไปค่ะ ❤❤❤

@stcon 5 ай бұрын

ขอบคุณมากครับ🥰

@pku1594 6 ай бұрын

บ้านเช่า ห้องเช่า ต้องใช้วัสดุที่แข็งแรง เน้นซ่อมง่ายไว้ก่อน แม่กุญแจอันนั้นมันเป็นกล่องไฟนิ ถอดสายตรงนั้นได้ป่าวจะได้ไม่ต้องตัด

@stcon 6 ай бұрын

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับ

@missChalineBk.no1 5 ай бұрын

อยู่บ้านยังไงให้ปลวกขึ้น สงสารบ้านเลย

@user-pw6py1zd5v 6 ай бұрын

เช่าแล้วไม่ดูแลรักษาให้เจ้าของบ้านเค้า พอเค้าคิดค่าเช่าแพง ปรับแพง ก็บ่นก็ว่าเจ้าของบ้าน ตัดสินไม่ได้แค่ฟัง ต้องดูตามเหตุผลเป็นรายๆไป

@stcon 6 ай бұрын

ครับผม...

@tooktik717 6 ай бұрын

อยากทราบค่าใช้จ่ายในการต่อเติมครัวแบบนี้จะได้มั้ยคะ เพราะมีทาวโฮมส์ที่คิดจะต่อเติมครัวพอดี ชอบดูคลิปของคุณโบ้ทมาก เพราะให้ความรู้และอธิบายได้ละเอียดมาก

@stcon 6 ай бұрын

สอบถามข้อมูลได้ครับ ปรึกษาเรื่องการต่อเติม หรือสอบถามราคา ติดต่อ 👇🏼👇🏼👇🏼 Facebook : รับเหมาก่อสร้าง ต่อเติมห้องครัว โครงหลังคาโรงรถ ลงเสาเข็ม ส.แสงทอง การช่าง TeL: 088-1044-888 LINE: @stcon (มี@ด้านหน้า) ครับ...

@orchid1229 6 ай бұрын

👍👍👍ขอบคุณ VDO.......😊 ทำไมปลวกถึงกินไม้ไทยมากกว่า จากประเทศอื่น ???????????

@stcon 6 ай бұрын

น่าจะเพราะความอุดมสมบูรณ์ของไม้ประเทศเรามั้งครับ 555+...

@user-yo7dt6jv8v 6 ай бұрын

กำลังมีปัญหาเดียวกันเลย ปลวกกินบันไดกับบัวกำลังจะเปลี่ยนพื้้นลามิเนตเป็นกระเบื้อง แต่คุณโบ็ทเปลี่ยนแค่บัว ก็เลย2ใจอยากเปลี่ยนแค่บัวบ้าง แต่ปลวกไม่อยู่ด้านล่างพื้นลามิเนตบ้างหรือ

@stcon 6 ай бұрын

อาจจะต้องรื้อดูอีกทีครับว่ามีปลวกไหมครับ

@thidaath3552 6 ай бұрын

เป็นกำลังใจให้คุณโบ๊ทครับ

@stcon 6 ай бұрын

ขอบคุณครับ...

@ohhoaiai 6 ай бұрын

ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะ 😊😊

@stcon 6 ай бұрын

ยินดีครับผม

@PhoovanaiRR 6 ай бұрын

รอยดำที่ผนังเกิดจาก ท่อไอเสีย รถตอน สตาร์ท จะมี น้ำมันเครื่อง ออกมา เป็นละออง ดำๆ เคยเจอ บ้านตัวเอง ครับ

@stcon 6 ай бұрын

ครับผม...

@siripornsujautra7805 6 ай бұрын

ขอบคุณครับ❤

@stcon 6 ай бұрын

ยินดีครับผม

@Zyltzz 6 ай бұрын

บ้านที่พึ่งสร้างใช้ไม้ยางเจอปลวกแบบนี้เรย เซงครับ รู้งี้ใช้ เชอร่า ดีกว่า ไม่น่าเรย

@stcon 5 ай бұрын

ครับผม...

@user-uw6pk3fz1s 6 ай бұрын

ฟังต้นคลิปที่คุณเล่ามาคุณขยันมากและเล่าแบบละเอียดและจริงใจสุดยอดเลยค่ะ😅😅

@stcon 6 ай бұрын

ขอบคุณครับ

@chanel_tum-ruay 6 ай бұрын

แม่กุญแจที่กล่องไฟหน้าบ้านไม่ต้องตัดหรอก แค่ถอดสายไฟออกก็จบแล้ว

@stcon 6 ай бұрын

ขอบคุณสำหรับคำแนะนำครับ

@user-xj6cd6bu2u 5 ай бұрын

สวัสดีค่ะ รับงานรีโนเวทที่หัวหินมั้ยคะ

@stcon 5 ай бұрын

@perasitmaikul5090 6 ай бұрын

แบบนี้ติดต่อมาซ่อมได้ใช่มั้ยครับ

@stcon 6 ай бұрын

@nattaphonsaetaeng2351 6 ай бұрын

ตัดใจทำใหม่ไปเลย

@stcon 6 ай бұрын

ครับผม 555+...

@pongthapsen 5 ай бұрын

รักบ้านอย่าทำบ้านเช่า บ้านเช่าไม่บ้านตัวคนเช่าเขาคิดแบบนี้

@stcon 5 ай бұрын

ครับผม...

@isaya1024 6 ай бұрын

นาทีที่ 22.27 นายทุนค่ะ ไม่ใช่นายทุย 55555

@stcon 6 ай бұрын

ต้องขออภัยด้วยครับ ทางทีมงานจะนำไปปรับปรุงพัฒนาแก้ไขให้ดียิ่งขึ้นไปครับ

@user-vx6lq7gd4p 6 ай бұрын

หาคนที่เช่าแล้วดูแลให้ดีๆยาก

@stcon 6 ай бұрын

ครับผม...

@korakodpeechakasemkul5970 6 ай бұрын

มันมาอยู่หรือมันมาทำสงครามกันบ้านพังขนาดนั้น😅ขอให้คุณได้สิ่งดีๆตอบแทนถือเป็นทุกขลาภ

@stcon 6 ай бұрын

ครับผม 555+...

@user-py4mj1nh1x 6 ай бұрын

ตั้งแต่เช่าไม่เคบนฉีดปลวกเลยเหรอคะ

@stcon 5 ай бұрын

ทางเราก่อนปล่อยเช่า ฉีดปลวกให้หมดทุกจุดครับ แต่ยังไงผู้เช่าก็แจ้งผู้ปล่อยเช่าได้ครับ