사두기만 하고, 실거주는 나중에 할래요

[나의 돈 많은 고등학교 친구]
url.kr/8rcfzb
*해당 도서의 수익은 경기도 소재 보육원 1곳, 양로원 1곳, 유기견 보호소 1곳에 기부됩니다.
[서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기]
product.kyobob...
[비즈니스 문의] [e-mail]

[@thewriter-song]

글쓰는 사람입니다😄 [나의 돈 많은 고등학교 친구] url.kr/8rcfzb [서울자가에 대기업 다니는 김부장 이야기] product.kyobobook.co.kr/detail/S000001835715 [비즈니스 문의] [e-mail]

[@hyeeunkim3823]

안녕하세요 송작가님! 제 사연(청량리vs왕십리) 다뤄주셔서 너무 감사드려요. 이번 주 계획한대로 월세로 이사하고 자고 일어 났더니 선물처럼 영상 올려주셔서 정말 힘이 납니다. 의견주신 내용 반영해서 잘 매매하도록 하겠습니다:) 다시 한번 감사합니다!

[@스윗-l8r]

저도 같은 고민중이었는데 사연 올려주셔서 큰 도움됐네요!ㅎㅎ 좋은 선택 하시면 좋겠어요.

[@에비후라이]

제가 왕십리 답십리 청량리를 좀 아는데요, 저는 래미안 미드카운티 추천합니다. 물론 출퇴근을 어디로 하시느냐에 따라 다르겠지만요, 왕십리 자이는 완전 언덕에 있어요. 그리고 전철역 이용할만한 거리가 아닙니다. 나중에 임장 가보시면 확 느끼실거에요. 래미안미드카운티 장점은 일단 평지라 안정감 있고요 건너편에 초등학교도 편하게 가고요. 그리고 서울에서 제일 큰 도서관 신축 중이에요. 임장을 꼭 다녀보세요. 저는 왕십리에도 오래 살았고, 누나 집이 래미안 미드카운티라 자주 갔어요.

[@박준규-z9j]

왕십리자이에서 도보로 역까지 안가보신분같네요. 랜선임장만 하시는분

[@tttlee4188]

우와 감사합니다 작가님! 세대수가 적은 아파트를 매수해버렸는데..걱정됩니다 ㅠ ㅠ (정자동에 있는 총 300세대되는 47평짜리 아파트를 12.5억에 거래했는데요, 아주 저렴하다고 생각했거든요..;) 세대수가 적은 아파트를 피해야하는 이유를 구체적으로 설명해주시면 감사하겠습니다❤

[@달리아-z2c]

왕십리자이는 차로 지나가도 “여긴 살면 오르락내리락 진짜 힘들겠다”싶던데요..지역만 생각하면 당연히 왕십리겠지만..

[@우민철-s1x]

나의 돈 많은 온라인 친구, 작가님 안녕하세요. 좋은 컨텐츠에 항상 감사드립니다. 나의 돈 많은 고등학교 친구2는 안나오나요?? 초1+맞벌이 40대초중반, 3인가족, 2주택자(실거주:신정7동 목동2차삼성래미안32, 임차중:명일동 솔베뉴래미안25)입니다. 투자(전세 줄 예정)로 추가 매수할 집을 찾고 있습니다. 분당, 수지쪽을 매물을 보다 가격이 다시 오른 상태라 서울에서 다시 찾고 있습니다. 1.서울 성동구 금호동 벽산아파트 23평 2.서울 강동구 암사동 선사현대아파트 24평 3.서울 마포구 염리동 상록아파트 20평 다시 한번 감사드립니다.

[@eunhoko7068]

작가님 안녕하세요! 어제 부천 현대백화점에서 강연 들었습니다. 제가 자꾸 여러번 질문했는데도 친절하게 잘 답해주셔서 정말 감사했습니다. 작가님의 좋은 인사이트를 배울 수 있어서 너무 좋은 시간이었습니다. 말씀해주신 동네를 여러번 가보고 느껴보겠습니다. ^^ 감사합니다.

[@spkspkk]

광교호수마을써밋 = 구 광교참누리레이크 인데 그 입지에 호수까지 있는데 가격이 생각보다 저렴하다 생각하시고 추천해주신거 같습니다 자렴한 이유는 주변에 임대아파트와 빌라가 많아서 학군이 타 광교학군에 비해 떨어집니다 물론 임대 이런거 신경 안쓰시는 학부모면 괜찮은 대안이겠지만요 그래도 학군관련 자세하게 알아보지 않고 들어갔다가 주변환경이 좋아서 그냥 사시는분도 꽤 계시더라구요

[@rivaldo7324]

항상 좋은 영상 잘보고 있습니다. 천안,아산에서 직장생활중인 40대 남성입니다. 직장은 아산 탕정이며, 4인가족(19,22년생 자녀)으로 34평 이상 아파트를 눈여겨 보고 있습니다. 5~7억대 아파트를 보고 있습니다. 1. 불당동 천안불당호반센트로포레 아파트 34평 or 37평 2. 불당동 파크프루지오 39평 3. 성성동 시티자이 34평 4. 성성동 레이크타운푸르지오 39평

[@user-bi5qp2ie1u]

광교호수마을호반써밋이 제일 베스트네요 사연자분이 매수하기 애매한 아파트들만 가져오셨네;

[@룰루랄라-z1s]

작가님, 방금 신촌 강의 듣고 오늘 길에 댓글 남겨요! 오랜시간동안 다양한 질문 다 담아주시느라 정말 고생많으셨습니다. 오늘 주신 조언 깊이 담아서 고민하겠습니다. 감사합니다🙏

[@이미혜-p8f]

직접 뵈니 정말 키가 크시더라구요. 멋지세요!!! 작가님의 책을 1일1권 독서 후에 완죤히 팬이 되었습니다. 문화센터에서 많은 사람들에게 강의해주시는 선한영향력도 너무 존경합니다. 이 모든 것이 독서에서 왔다는 겸손한 말씀에도 감명받았습니다. 열심히 공부해서 구체적인 질문들고 문센으로 뵈러 가겠습니다. 지난 일요일 정말 감사드립니다. 😊

[@냐냐-l4w]

저도 부천 현백 강의 때 뵈었는데 작가님 키 크고 다리 길으셔서 놀랐어요😁

[@Jjmoo2389]

작가님 검단신도시 투자목적으로 어떻게 보시나요?^^

[@johanpark8844]

작가님 항상 좋은 정보의 영상 감사드립니다 작가님 문의드립니다 특수관계가 아니고 타인입니다 노후 일반주택(아파트×)을 구매예정입니다. 공시지가 4100만원 주택을 급매로 1900만원에 구매하려 합니다. 이럴 경우 통장으로 입금내역이 남아도 증여로 의심되어 국세청에서 의심거래로 잡힐까요?

[@겨울이좋아-r6z]

안녕하세요. 송작가님!! 신혼 부부 첫 집으로 1. 철산 푸르지오하늘채 25평형 2. 마곡 수명산파크5단지 25평형 중에 고민중입니다. 철산은 7호선 초역세권이지만 향후 광명 지역에 공급폭탄이 예정되어 있어 시세 하락의 불안감이 좀 있고, 수명산파크5단지는 마곡이라는 입지는 참 좋으나 마곡역과 거리나 아파트 브랜드, 임대 비율이 좀 아쉽습니다. 제 직장은 양천구고 와이프 직장은 부평이라 양쪽 어디를 가든출퇴근 하는 시간은 비슷하게 걸릴 것 같습니다. 송작가님이시라면 어디를 추천해주실까요? 도움 말씀 주시면 너무너무 감사할 것 같습니다!!😂😂

[@Soodisang]

안녕하세요. 작가님, 영상과 책을 통해 항상 동기부여 받고, 할 수 있다는 희망을 얻고 있는 30대 초반 신혼 부부입니다. 저희는 맞벌이고, 출퇴근 위치를 고려해 아래 세 곳을 눈여겨 보고 있습니다. 1. 영등포 푸르지오 2. 독립문 극동 아파트 3. 상암월드컵파크 실거주 목적이긴 하지만, 당장 가진 현금이 2억 정도이기 때문에, 갭으로 구매하여 1-2번 전세 돌린 후 입주하려고 합니다. 위 아파트들이 실거주 측면에서 어떨지 궁금하고, 한가지 고민 되는 점은, 영끌로 서울에 갭으로 집을 살지 아니면 단계적으로 일단 4억 정도 되는 경기도(일산, 고양) 아파트를 매수하고 돈을 더 모아 서울에 진입하는 것이 맞는지 고민이됩니다. + 부부 합산 소득 : 900/월, 저축 : 600/월, 자차 없음. + 아이는 2년 후 쯤 계획 중

[@오렌쥐-u6p]

안녕하세요,인천공항 직장인 20대후반싱글입니다. 강서구 실거주 매수알아보고있던와중 이문 래미안라그란데 52타입(20평) 예비당첨이 됐는데 한자리수라서 추첨을 가면 될것같아 급 고민이들어 사연남깁니다,, 1. 강서구 등촌주공3단지(‘95) 24평 7.6억 : 월세끼고매수후 2년뒤 실입주 2. 래미안라그란데(‘25) 20평 7.6억 : 청약받는다면 실거주불가로 월세(주담대로 전세불가)놓은뒤 오르면팔고 실거주집 매수 3. 광명아크포레자이위브(‘21) 24평 7.5억 : 전세끼고매수. 실거주x 투자목적 실거주는 강서구가 가장좋긴하나, 실거주생각안하고, 투자목적으로만 본다면 어디가 가장괜찮을까요?

[@leedana7160]

작가님 깔끔한 분석 늘 감사합니다 :D 뱃속에 애가 있는 30대 후반 부부인데요, 갭으로 산 뒤 실거주 집을 고르고 있어요. 1. 당산 래미안 4차 33평 16-17억/전세8-8.2억 2. 신도림 e편한 4차 33평 14-15억/전세7-8억 3. 흑석 아크로 리버하임 25평 16-17.5억/전세6-8억 -출퇴근지 강남, 여의도 -어린이집 때문 여의도 인근 선호 -맞벌이 육아로 출퇴근 우선 순위뒀는데 투자가치 더 괜찮은 곳으로 가얄지 -예전에 신도림 당산 비슷한 비교해주신 적 있는데, 가성비 아파트 느낌과는 달라 다시 올려봅니다🙂

[@timothy378]

왕십리 아닌가요

[@워니쥬니마루맘]

작가님 감사합니다. 저도 여쭤보는데요 성남 수정구 고등지구의 호반 판교벨리를 월세로 주고 서울 관악구에 거주하고 있어요 이 호반은 1주택 이고 2년 실거주 했어요 세입자는 내년 3월경 나가는데 이걸 팔고 노량진 재개발 관악구 4-2-1재개발에 투자할까 아니몈 안팔고 전세로 돌리고 전세금 중 5억정도를 갭투자 해야 맞는지 모르겠네요 또 아이는 초2 19개월 이렇게 둘이 있으며 실거주 보단 투자용이고 실거주를 하게 된다면 적어도 6 년 후 일듯 합니다.

[@열정맘-t9k]

안녕하세요. 송작가님! 제가 살고 있는 생활권역과 겹쳐서 많은 도움되었습니다. 9월 2일 미아현대백화점 강의 신청하였다가 애 봐줄 사람 없어서 취소하였습니다.ㅠㅠ제 직장은 청량리고 아이는 초등학생 3학년이며 길음뉴타운 30평대 자가 거주중입니다. 22년 구매해서 현재 제가 샀던 금액에서 1억정도 빠졌으며(대출 3.5억), 성북구가 동대문구보다 학군이 나아서 갈아타기 고민중에 있습니다. 요즘 동대문구 저평가가 되었다는 전문가 분이 많아서 길음뉴타운 vs. 청량리-휘경-이문 라인 중에 어디가 추천일지 송작가님 고견을 듣고 싶습니다. 부자 엄마 되고 싶습니다.ㅠㅠ영상 올려주시면 올 하반기 운 다 썼다고 생각하렵니다.ㅎㅎ평안, 건강하세요!

[@user-ma8yv9sg]

청량리이문휘경이 낫죠 길음은 이제.지는 해임

[@열정맘-t9k]

아 성북구는 길음 래미안센터피스나 롯데캐슬클라시아 고민중에 있습니다.

[@HHonys]

안녕하세요 작가님 항상 잘보고있습니다. 감사합니다. 고민이있는데요 . 판교 출퇴근하는 직장인이며. 2인가족입니다. 아이 계획도 있습니다. 실거주 갈아타기를 고려중입니다. 1. 위례자연앤센트럴자이 29평 2.봇들마을 3단지 휴먼시아 25평 3.가락쌍용1차 33평 항상 감사합니다. 의견 부탁드리며 미리 너무 감사합니다. 😀

[@김현미-i3h]

저도 너무 고민중입니다. 의견주시면 감사하겠습니다

[@Richwmq]

안녕하세요 작가님! 항상 좋은 인사이트 감사합니다! 내년 결혼 예정인 커플이고 실거주 목적으로 오래 가져갈수있는 18평~24평 아파트 매매를 고민중에 있습니다. 저와 여자친구 모두 을지로에 근무중이고요, 고려중인 아파트는 1. 약수하이츠 24평 (거실1, 방2, 화1) 2. 사당우성2차 18평 (방2, 화1) 임장을 가보니 두 곳 모두 교통은 좋지만, 분위기와 동네 구성원들의 연령대가 다른 동네더라고요. 각각 리모델링도 어느정도 기대하고 있는 아파트들입니다. 작가님 생각이 궁금합니다! 혹시 이 2곳 이외에 9억 이하 아파트 중 추천해주실만한 곳이 있으시면 말씀부탁드립니다! (특례보금자리론 이용 예정) 결혼을 앞두니 여러생각들이 많아지네요! 감사합니다!

[@sophiekim6905]

작가님 안녕하세요~대전 둔산자이아이파크 어떻게 보시나요? 대전에 요즘 분양이 많은데 가격이 애매하다고 해서요.

[@happylife80553]

항상 잘 보고 있습니다. 구독자수가 점점 느네요^^ 응원합니다~~~

[@seeyouna]

송작가님 영상 잘 보고있습니다.노원월계동 아파트 팔고 딸들이 판교 청담으로 직장을 다녀야 해서 양재동 모아타운 지역으로 아이 명의로 작은 빌라 사려고 합니다. 남은돈 3억으로 재개발지역 시세차익 투자해보려고 하고요.집은 당장 팔릴것 같지 않아 전세와 매매로 다 내어놓은 상태입니다.아이들이 구매할수 있는 자금은 엄마지원 4억 자기융자 3억정도로 하려고 하는데 양재동빌라 말고 다른 대안이 있을까요?아파트는 턱 없이 부족하니 말이죠.아니면 월세를 살게 하고 차라리 4억 또는 저의 자금까지 해서 7억정도를 투자금으로 더 불릴수 있는 대안이 있을까요?강남에 작은 아파트라도 마련하고 싶은데 부린이라 아무리 머리를 짜도 잘 모르겠네요.

[@lyungkim6868]

안녕하세요 송작가님 저희 집은 현재 2채의 아파트를 소유중입니다. 하나는 오류동 한신플러스타운(최근 실거래가 : 약 5억)에서 실 거주중이며, 하나는 창천동 신촌금호 아파트(최근 실거래가 : 약 9억5천, 전세보증금 4억)를 갭투자로 가지고 있습니다. 두 개의 아파트 중 하나이상을 팔아야 하는 상황입니다. 둘중에 하나만 판다면 어떤 것을 파는게 나을지, 아니면 두개 다 팔고 하나의 아파트를 구매하는게 나을지 고민입니다. 보고있는 하나의 아파트는 용산 강변삼성스위트 아파트 입니다. 용산재개발, 정비창부지 개발 소식등으로 혜택을 볼수 있지 않을까 싶어 고민중입니다.

[@무한카드9]

2억이하의 투자(전세임대만, 입주안함) 1. 덕양구 행신동 샘터2단지 24,25,26평 2. 고덕국제신도시 르플로랑 20평 3. 수원시 영통구 벽적골8단지주공 21평 1주택자입니다. 현재 주택을 매매후 전세로 현동네 살고 남은 금액으로 투자했으면 합니다.

[@행운-y5d]

매일 아침 작가님 영상 보고 있습니다😊 감사합니다~!

[@MultiKIMHYUNJUNG]

안녕하세요. 질문있어요~ 현재 수도권 40평대 신축에살고있어요(다산신도시 자이아이비) 서울로가고싶은마음이 있는데 4인가족이고 수입이 적어 가진돈으로 옮기고싶은데 강동 프라이어팰리스30평 이나 그라시움 20평생각하는데 애들이 있어 여긴 실거주는힘들듯한데 어떻게하는게 나은선택일까요? ㅠ

[@하나나-j7u]

와우 청량리어 왕십리 궁금했어요

[@ssh-ud5ud]

안녕하세요? 강동구 명일GS아파트 35평 실거주 중입니다. 1주택자인데 2021년 최고점때 매도기회가 있었는데 놓치고, 팔고 기다렸더라면 하락때 고래힐 34평을 매수할 수 있었습니다. 내년에 아이 학교때문에 전월세 실거주로 고래힐에 이사할 생각인데 팔고 가서 기회를 다시 기다려봐야 할까요 그냥 전세를 주고 가지고 있는 것이 나을까요?

[@한강주부]

작가님만의 대안도 말씀해주셔서..질문 올려봅니다. 11억대 4인가족 남자 쌍둥이 학군지로 이동하려하는데..어디가 좋을까요? 직장은 수원 삼전입니다.

[@Ustyle8999]

안녕하세요.작가님.. 영상 빠지지않고 너무잘보고있습니다.이번강의때 만남을 기대하고있습니다. 철산역구축에 거주하고있는데 주변은 재건축.재개발이 진행중이고 25년부터 입주장이 시작됩니다. 실거주.투자면에서 구축매도는 언제가 좋을지 궁금합니다.(초5자녀1 있음)

[@raemon-raemon]

안녕하세요 작가님 30대 중반 직장인입니다 평소 영상 너무 잘 보고 있습니다. 영상 속 사연 주인공분처럼 저도 사두기만하고 나중에 실거주할 목적으로 (갭투자 후 실거주) 성동구 아파트들을 보고 있는데, 한 번 봐주시면 감사하겠습니다 신축은 너무 비싸기도하고^^; 애매한 준신축 살 바에는 초역세권(도보 5-7분내)이면서 리모델링이나 재건축 가능성도 있는 구축 위주로 보고 있습니다. -신혼부부, 자녀계획 없음 -제 회사: 강남역 / 와이프 회사: 의정부 -갖고 있는 현금: 4억 5천 -원하는 매물 가격대: 9억5천 이하 (두 명이라 20평대 보고 있음) 1. 하왕십리동 한신 무학 아파트 (이 중에 제일 오래된 30년이 넘은 구축이나, 2호선 역세권인 부분이 매우 마음에 들어 고민중 입니다. 그러나 세대주가 적은 편이라그런지 거래량이 많지는 않은 것 같아 걱정입니다.) 2. 행당동 행당 대림 아파트 (5호선이긴 하나 여기도 초역세권이고, 대단지라 거래량도 많은 것 같아 넣었습니다. 3. 마장 세림 (5호선이나, 역세권이면서 단지도 꽤 규모가 있고 재건축 진행중인걸로 압니다)

[@yoonhyekim8327]

안녕하세요 작가님, 김부장 책을 통해 작가님을 알게 되어 유튜브 정주행까지 하게 되었네요. 작가님의 마인드와 삶에 대한 태도를 본받고 싶습니다. 저는 남편과 신혼때부터 일산 후곡마을에 아파트를 매수해 거주하고 있고, 올해 초 아기를 출산해서 육아휴직 중이에요. 아기를 낳기 전까지는 현재 거주하는 집에 큰 불편함을 느끼지 못했고 출퇴근이 좀 멀다는 점만 불편했는데, 아기가 생기고 나니 좀 더 큰 평수의 신축아파트 & 직장이 좀 더 가까워서 내년 1월 복직 후 출퇴근 거리를 단축시킬 수 있는 곳으로의 이사가 절실해 졌어요. 그래서 요즘 알아보는 곳이 향동 호반베르디움 29평형인데요, 저의 직장이 서울역 시청 부근이고 남편 직장이 합정이라 거리도 괜찮고 교통도 나쁘지 않아보이는데, 이 지역에 대해 전문가들은 어떻게 볼지 궁금해서요. 작가님께서 향동은 아직 영상으로 다루지 않으신 것 같아 댓글 남겨봅니다. 늘 좋은 영향 받고 있습니다. 진심으로 감사드립니다^^

[@chloelee2052]

작가님 알고 나서 책 다 읽었습니다!! 저도 15년차 직장인으로 비슷한 고민이 많습니다. 질문을 어디에 올릴지 몰라 여기 적어봅니다. 부모님 부양하며 서울 자가(마포) 거주 중이고 저는 미혼입니다. 갈아타기 또는 상급지 이동을 하고 싶은데 어디가 좋을지 잘 모르겠습니다. 같은 마포에서 신축은 현재 저희집보다 3-4억은 더 필요하고, 구축은 지금 집도 준신축이라 갈아타는 게 의미가 있을지 모르겠어요. 상급지는 어디가 대안이 될까요? 갈아타기 하지 않는다면, 경기도에 한채 더 마련해보는 게 좋을까요 (재산세, 양도세) 세금이 커질까봐 갈아타기와 한 집 더 마련 중 어떤게 좋을지도 고민입니다. 상의할 사람이 없어 이렇게 남깁니다. 감사합니다!

[@fish1296]

일산 덕이동 하이파크시티 46평 미분양분을 매수해 11년째 보유하고 있고 서울 정릉 푸르지오 32평에서 엄마와 거주하고 있습니다. .2년전 전세5억이 내년1월 역전세로 일부 상환해야할 거 같고 시세도 제작년 잠시 7억대중반까지 갔다가 5억대로 떨어져 계속 보유해야하는 지 지금이라도 매매해야하는 지 고민입니다.적절한 시기에 서울로 갈아타기하고 싶지만 또 기회를 놓친듯합니다. 현금 2억쯤 가지고 있는 데 대출조금 받고 갭으로 일단 작은 평수의 서울 아파트를 우선 매수하고 일산아파트 시세가 조금 회복될때까지 기다리는 건 어떨까요?

[@스미-y7j]

작가님! 1주택 갈아타기를 고민하고 있습니다:) 양가 부모님께서 의정부에 거주하고 계셔서 의정부와 멀지 않은곳을, 아직 아이는 없지만 미래를 생각해 초품아와 학군지를 우선순위로 생각하고 있습니다. 저는 프리랜서여서 자유로운 편이고 남편은 강남이 직장이지만 회계사라 필드출장이 많아 지역은 크게 상관이 없습니다. 가지고 있는 금액이 4억으로 크지 않아 대출도 고려해야 합니다. 우선 제가 찾아본 곳은 1. 중계주공 5단지 아파트 : 재건축도 노려볼수 있는곳 2. 중계무지개 2단지 아파트 3. 묵동 신내5단지 두산대림 입니다^,^ 고견부탁드립니다.

[@무냉-u9o]

안녕하세요. 송작가님 목소리가 많이 안좋게 들리네요. ㅜ 몸이 아프신가봐요.. 항상 건강에 유의하시길 바랍니다~ 파이팅!!

[@KSPark-f1g]

작가님 영상보며 많은 도움 받고 있습니다. 현재 구의동 현대6단지에서 전세로 살고 있습니다. 4인 가족에 맞벌이이고 둘다 직장은 강님권입니다. 아이들 학교때문에 적어도 4년은 광진구에서 살아야 하는데요. 불광동 북한산힐스테이트7차 40평대 자가를 팔고 구의 현대아파트2단지로 갈아타야하는지 고민이 많습니다. 실거주도 하면서 자산 증식에 유리한 방안이 무엇일까요? 미리 감사드립니다.

[@유니스-g7b]

과천위버필드 25평or 분당파크타운33평..투자가치로만 보면 향후 어디가 더좋을까요

[@21hello66]

작가님. 오늘 컨디션이 많이 안 좋으신데, 약속을 지키기 위해, 영상을 찍으신 느낌. 항상 건강하세요! 최근 동대문구 임장 다녀왔는데, 청량리vs왕십리 비교평가 너무 도움되네요!

[@243h80tiirgwkmd]

왕십리자이에서 전철 도보는 후~~

[@비밀정원-n1p]

촬영하는 곳이 회사인가요? 집인가요 전에 부터 궁금했는데 물어보고 싶었어요.❤😊

[@네째딸-f6u]

답십리가 왜 청량리에 속하나요. 청량리라고 하면 보통 청량리역 부근 아닌가요?

[@히자베]

답십리쪽 아파트 고민하고 있었는데, 감사합니다 😊

[@새벽5시에일어나]

일요일 오전 좋은 영상 감사합니다

[@김미현-j8m7y]

안녕하세요~ 사연신청은 어디서 하나요?

[@김이지-j4x]

작가님 안녕하세요~ 서울에 1인가구이면서 실거주와 투자 동시에 만족할 만한 곳 찾는 중인데요 지금 보고 있는 단지는 수서신동아, 일원동 까치마을, 대치대청 보구 있는데요.. 이중 투자측면에서 비교우위에 있는 단지는 어디일까요? 혹시 다 별로다 싶으면 비슷한 가격 대 다른 대안 추천해주셔도 좋습니다. 늘 좋은 영상 감사합니다~

[@Inner_peace012]

저랑 같은 고민 중이시네요! 작가님 답변 기다립니다~~~

[@springmini8346]

작가님 영상 잘 보고 있습니다~ 맨날 보기만 하다가 고민 남겨봅니다 😊 녹번역 이편한세상캐슬 vs 이문 래미안 라그란데(이문휘경 뉴타운) 이번에 청약이 되지는 않았지만, 입주장 때 혹시나 기회가 오지 않을까 해서 계속 관심갖고 보고 있는데요. 이문 뉴타운 입주 전이므로 근처 신축 휘경SK뷰 가격 기준으로 여쭤봅니다. 현재 녹번역 신축과 휘경sk뷰 국평 기준 최저 호가가 11.2~11.5로 비슷한더라구요.(라그란데 분양가도 비슷한 수준) 이문휘경 뉴타운이 형성되고 나면, 신축 대단지 택지이기 때문에 확실히 선호할 것 같긴한데, 교통적인 면에서 1호선이 안타깝더라구요. 청량리역에 분당선이 있다고는 하지만 평일 하루 9회 정도 운영으로 거의 활용도 낮다고 봐야 하고 결국 왕십리 가서 갈아타야 하구요.(추후GTX 들어오겠지만, 먼 미래) 반면 녹번은 지하철 3호선라인으로 교대역까지 33분, 을지로3가 14분으로 구도심 업무지구 및 강남 업무지구까지 접근성이 원활합니다. 저희는 자녀계획이 없고, 저는 시청 쪽, 남편은 강남쪽에서 근무합니다. 내집마련에 있어 주거안정성 보다 향후 투자가치가 더 우선인 저희의 경우 녹번 vs 이문 중 어디가 나을까요? 아니면 비슷한 가격대로 다른 곳을 추천해 주실데가 있으실까요?

[@jieun30960]

녹이캐 살고있는데 저도 작가님 답변 너무 궁금합니다!!

[@조성호-n9j]

항상 감사합니다

[@네째딸-f6u]

경기도 실거주하기 좋은 곳 알려주셔서 감사해요!

[@liiililliliiilililiiliili]

월세아파트집 구해서 월세 굴려도 되는듯

[@리춘수-g5z]

왕십리자이

[@경험주의-n9r]

안녕하세요^^ 중계동 은행사거리 초등중등 두아이를 둔 학부모입니다 우선 건영3차31평 거주하다가 대형평수가고싶어서 올해1월에 매도하였습니다 그리고 지금 41평신동아청구라이프 전세 거주중인데요 조금 더 하락하면 동북선도 개통되니 지금 아파트 매수할지 아님 아이들 학교다닐때까지 거주만 은행사거리하고 12억정도하는 강동구나 성동구 좀더 작은평수로 갭투자를 할지고민중입니다^^

[@jj4814]

행당한진타운 대형 전세끼고 사두세요 ㅋ 노원구보다는 성동구

[@마그리뚜]

은행사거리는 노원구지만 노원구 내 아파트 입지와는 많이 다릅니다. 학군 학원가 파워가 상당합니다. 그 수요가 꾸준해요.

[@흰둥맨]

청량리가 GTX들어온다고 미래가치 있다고 하는데, 왕십리도 이제 GTX 들어오니 2,5,분당선 주요노선 있고 강남에 붙어있고 더 깔끔한 왕십리가 유망하죠

[@슈엘-q8v]

1등 이시간에 영상 감사합니다 😊

[@버터왕자-j7o]

왕십리자이는 언덕인디

[@rosa_kim_]

언제나 일목요연해서 좋아요!

[@janie5608]

왕십리자이는 도보로 역까지 가는거 아주 불편해요 ㅠㅠ 희구작가님이 말씀은 안하셨지만 사연자님 참고하세요!

[@Yoouoo-f6u]

안녕하세요 작가님! 항상 영상 감사합니다~ 아직 아이 없는 신혼 부부이고 실거주 목적으로 오래 가져갈수있는 소형 아파트 매매를 고민중에 있습니다. 남편은 판교, 저는 여의도에 근무중이고요, 고려중인 아파트는 1. 도곡한신 (한신엠비씨) 2. 이촌 한가람 3. 한신서래 입니다 다른 느낌의 동네이며 각각 리모델링과 재건축을 보고 있는 아파트입니다. 의견 부탁드리며, 만약 이외 추천해주실만한 곳이 있다면 말씀 주세요(약 최대 17억대 고려중). 미리 감사합니다 😊

[@user-yuriseo]

2017 자이면 순살

[@minmin-sw2gx]

안녕하세요 작가님~~^^ 저희 엄마 노후문제 집 문제인데 저는 도저히 답이 안 나와서 작가님 의견을 듣고 싶습니다 - 광명 하안주공아파트 15평을 매도하고 , 팔달구 화서동 삼환 아파트 22평을 매수하는거 어떻게 생각하세요? 광명은 현재 입지가 더 좋은데 수원 화서동도 10년후 신분당선이 생기면 입지가 좋아질것 같아서요 둘 다 재건축 이슈도 있고요

[@foralittlewhile]

작가님. 늘 잘 보고 있어요. 1주택 소유하고 있는 부부입니다. 갭 안고 매수 후 현재는 월세 거주 중입니다. 지금부터는 씨드를 더 모아서 아파트 한 군데를 더 갭투자(2-2.5억) 하고 싶은데요. 실거주 계획은 없습니다. 기준으로는 인동선, 1호선 연장 등 교통호재가 앞으로 있으면서, 초등학교 가깝고,15년 이내의 준신축 위주의 아파트를 보고 있습니다. 비용 인상이나 여러 가지 이유로 당분간은 신축이 더욱 귀해질 것이라고 생각이 되어서요. 1. 서동탄역더샵파크시티 25평 2. 영통로 효성헤링턴 플레이스 25평 3. 매탄 e편한세상아파트 25평 세 가지를 보고 있고요. 고견 주시면 너무너무 감사하겠습니다! 😀

[@liiililliliiilililiiliili]

동탄은 별로에요 동탄보단 수원 영통이 갑이죠