[생생임장] 낙찰받는 순간 월세 받는 초역세권 상가│아파트 상가 경매 어렵지 않습니다

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사건번호 : 2024 타경 64276│의정부지방법원 고양지원
소재지 : 경기도 고양시 덕양구 원흥5로 25 (원흥동,삼송원흥역센트럴푸르지오)
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[@bokmama]

📚 드디어 나왔습니다! 복마마의 두 번째 서적 나이 들어 ‘나’를 지킬 것은 무엇인가 전국 서점 및 온라인 서점을 통해 만나보실 수 있습니다 🙂 ⬇ 교보문고 ⬇ product.kyobobook.co.kr/detail/S000215077922 ⬇ 예스24 ⬇ www.yes24.com/Product/Goods/140830280

[@한라산-b8w]

복마마님 복피디님 좋은정보 잘보고 있습니다 원흥역 좋아요 감사합니다

[@bokmama]

신도시 깨끗하더라고요

[@하분-s8p]

복마마님~~♡♡♡ 변함없는 좋은정보 감사합니다~~

[@bokmama]

감사합니다

[@노래하는청아]

오늘 세미나 갔는데 너무 좋았습니다^^!! 한시간 밖에 못듣고 선약때문에 못들어 아쉽네요^^ 화이팅 입니다^^🥰🥰🥰

[@bokmama]

북토크에 와 주셔서 감사합니다.😊

[@노래하는청아]

@bokmama 저 팬 됬습니다♡

[@bokmama]

@@노래하는청아❤❤

[@노윤정-h7f]

복마마님 추운데 고생이 많으십니자

[@다람쥐-l6p]

항상 좋은 정보 감사합니다 건강하시고요 ~~~

[@JungyeongCha]

추운데 좋은정보 고맙습니다

[@bokmama]

네, 시청해 주셔서 감사합니다^^

[@조순자-p7w]

잘보고갑니다 ❤❤❤

[@bokmama]

계속 구독해 주세요^^

[@조순자-p7w]

@@bokmama 예 계속하다가 요줌 좀그래네요

[@동방불패-z9p]

구독과좋아요 응원합니다 ~♡♡♡

[@bokmama]

🎉감사해요

[@윤귀선-q4z]

복마마님 좋은정보 감사합니다~~^^

[@전지안-w3q]

잘 봤습니다 감사합니다. 수고 많으셨내요

[@bokmama]

반갑습니다~~

[@김요한-p5w]

응원합니다

[@bokmama]

응원 감사합니다

[@aoa_art_of_architecture5322]

원흥역 근처가 아파트도 많고 상가로는 좋은 입지로 보여집니다.

[@bokmama]

안정적인 분위기 입니다

[@정현희-m4o]

구독 꾹꾹 눌러넣고 갑니다

[@bokmama]

감사합니다

[@Iiii-o3p]

시세차익도 월세까지 따박따박 수익을 올리는 좋은 곳이네요! 이쪽이 새건물도 많고 살기 괜찮아 보이더라구요 좋은물건 감사합니다!

[@bokmama]

네, 앞으로도 좋은 물건 소개해 드릴게요^^

[@김현자-l6w]

복마마님!! 반가워요~ 쭈꾸미도 먹고싶어요 기회되면 가서 꼭 먹을게요 곧 갈거에요

[@bokmama]

꼭 오셔서 맛나게 드세요❤

[@강춘향-n1j]

반갑습니다

[@만물박사-y6f]

1층에 월세가 밀리지않으면서 경매나오는게 신기 합니다

[@kmc6036]

안그래도 12월 중순에 수색역 근처에 주꾸미 가게에서 복마마님 앉아서 촬영 비스무리 하는거 본적이 잇는데 그땐 뭔지 몰랏는데 가게를 차리신거군요

[@bokmama]

네❤ 맛난 쭈꾸미 먹으러 오세요

[@SIBARlllll]

복마마님 이름으로 동탄쪽에 사무실 봤던거 같은데 맞나요??

[@bokmama]

맞아요 ^^ 매일옥션 동탄지사 입니다~! 한 번 방문해 주세요 ~^^

[@경사-f2d]

복마마TV ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 쿨하게 구독 구독 구독 구독 구독 구독 구독 구독 구독 겁나 ♥️ 왕좋와요

[@bokmama]

구독 감사합니다

[@jerryhan8505]

일반 매매는 함께 사용하면 대출이 안나오는 경우가 많던데, 경매는 어떤가요?

[@bokmama]

대출은 미리 알아 보셔야 해요. 여러가지 요소가 작용 합니다

[@잠뱅이-x6o]

공동주택공시가격 1억 이상 물건 낙찰 받을시에는 세액이 어떻게 달라 지나요~? 무족건 1억 이하 물건만 관심을 갖아야 되는지요 답변 주시면 넘~감사 하겠습니다 오늘도 다녀 갑니다

[@bokmama]

취득세가 중과 되지는 않습니다

[@ameliakim8524]

총 얼마 대출 나올까요? 현찰 1억5천있어요

[@호발이-n3u]

낙찰 후 계약을 안하고 월세를 안내면 어떻게 되나요?? 인도명령하면서 이사비도 주고 대출금은 계속 나가는거 아닌가요????

[@bokmama]

여러가지 경우가 있겠습니다

[@gain6628]

낙찰후 보증금 인수 없이 세만 받으면 된다는 말씀 같은데.. 맞나요?

[@bokmama]

새로운 임차 계약을 해서요

[@호발이-n3u]

새로운 임차 계약을 안하겠다고 하면 어떻게 해야되나요?

[@송현주-o4e]

아녕하세요

[@bokmama]

안녕하세요~ 댓글 감사합니다

[@robbie6468]

한번더 유찰되면 가격이 얼마가 되고 언제 입찰하게 되나요?

[@bokmama]

2025.03.05일에 진행되며 최저가 214,130,000 입니다.

[@robbie6468]

@bokmama 빠른답변 감사드립니다~ 1층상가인가 대출은 몇 프로나 나올까요?

[@동화-v7d]

낙찰 받아서 명동쭈꾸미 하고싶어요~^^

[@bokmama]

네, 복마마와 함께 공부해요~

[@jj1829]

보증금3천은 어떻게 되는건가요? 추후퇴실때 3천만원 반환해줘야하나요?

[@bokmama]

낙찰자와 다시 계약을 해야 하네요

[@리치고고고]

그럼 현재 임차인이 대항력이 없으니 현 임차인은 보증금 잃고 다시 재계약을 해야되는거네요...

[@bokmama]

후순위 임차인 입니다

[@김선경-b4t]

가벽없으면 대출안나오는거 아닌가요?

[@김용선-g4g]

정답입니다

[@bokmama]

대출은 알아보셔야합니다

[@편은규]

복마마 방가방가재할하다보니 눈물난다 복마마

[@bokmama]

건강이 최고. 감사합니다

[@윤종석-r3z]

감사합니다. 잘 보고 있어요~ 이 물건은 함께 사용하고 있는 것 다른 호수를 포함한 월세가 아니라... 이 물건에만 해당하는 월세가 맞나요? 물건명세서에 가끔 2개호수 적어진게 있는게 있던데 그 경우는 세입자의 월세를 반반 가져가는 건가요?

[@hy-uq2fw]

1호실당 170씩

[@효성-o7l]

저상가 세입자가 월세를 340 내고있다는 말씀인가요?

[@부동산대한]

저정도 월세 나오면 경매 안나오죠..두상가 합해서 170일겁니다..잘 알아보셔야할듯

[@bokmama]

주변 시세를 알아보세요

[@hy-uq2fw]

@ 어제봐서 가물한데...최초 7억인가 8억에 사서 월세 170받으면 경매가 안나오는게 이상한거죠? ㅋㅋㅋㅋ 1호실에서 340이 나와야 했는데.......170나와서 경매 나온겁니다

[@케인호레시오]

대출은 불가능하겠네요...현금 가지고 있는 사람이 사야할 물건인거죠?

[@bokmama]

대출은 알아보셔야해요.

[@김학수-l6l]

22일낙찰되어나요

[@bokmama]

네~ 다른 분이 낙찰 받으셨네요!

[@hun-dh2zc]

대출은 잘 나올까요?

[@bokmama]

한 점포로 쓰고 있으니 대출은 미리 잘 알아보세요

[@꿈꾸는김여사-m9v]

대출 안나와요 가벽이 없어서요

[@younglee8708]

이런거 골치아파요 내맘대로 팔수도 없고😅

[@bokmama]

😅

[@어그로꾼-g4n]

3.16억에 매각된 물건이네요

[@bokmama]

네~ 다른 분이 낙찰 받으셨네요!

[@빽초보]

거기가 뭔 일산쪽? 서울 은평구가 더 가깝지

[@bokmama]

덕양구니까 일산도 가깝고 은평도 가깝지요

[@갑량위]

연락처좀주세요월세나오는상가주택좀추천해주면해서요

[@bokmama]

02-408-1153 으로 연락 주세요

[@김제갈-f1s]

그렇게 좋으면왜나을주나.

[@bokmama]

경매 물건이니 필요하신 분이 낙찰 받으시면 좋겠습니다!

[@모찌빵-y3f]

근데 저기 사람이 잘 안다녀요

[@bokmama]

제가 평일 오전에 다녀와서 😮 점심시간이나 주말에 어떨지 확인해보고 입찰 들어가셔야겠죠

[@김학수-l6l]

22일낙찰되엊나요