[생생임장] 서울 종로 초역세권 통건물 나왔다! | 입지가 초역대급인데 가격은 초저렴 | 땅값보다 싸다! 종로 건물주 되실분~?!

[@bokmama]

해당 물건은 변경 되었음을 알려드립니다 매주 월,수,금 6시에 올라오는 영상을 보시고 댓글을 달아주시면 추첨을 통해 복마마가 소정의 선물을 쏘겠습니다~! ☺️

[@세상의자유를꿈꾸며]

비오는 날인데~~홍탁에 막걸리 한잔 하시지 그러셨어요~^^

[@tyler-zr1lx]

1억이면 생각해봄

[@seonghun83]

땅값 갭으로 일단 차익이 있고 연세로 2천이면 은행 이자만 봐도 큰 손해 없이 장기로 끌고갈 수 있는 물건이네요.

[@형장-k7g]

비오는데 임장도 가시고 대단하십니다~~~ 꾸준히 구독하겠습니다. 경매 낙찰받는 그날까지!!!!♡

[@bokmama]

꾸준히 하시다 보면 좋은 기회가 생기실 거예요~

[@밥은먹고다니니-n5j]

복마마님 영상보며 경매 공부하고 있습니다 아직 도전을 못해도 항상 잘보고 있어요

[@bokmama]

경매 공부는 실천이 중요하죠. 경매 교육이 필요하시면 연락주세요^^ 02-408-0153 입니다.

[@bokmama]

공부도 열심히 하시고 교육이 필요하시면 02-408-0153으로 연락주시면 상담드릴게요 ^^

[@bokmama]

네, 궁금하신거 있으시면 02-408-0153으로 연락주세요

[@엄마-d1f5o]

경읽남보고 왔어요~구독합니다

[@gbj8679]

마마님 점점 예뻐지시고 날씬해지고 너무 좋아보입니다 고생하셨읍니다

[@권로사-m9x]

비오는 날에도 고생하셨어요~~복마마님~• 코다리+파전••캬•~~~아~비오는날 최고죠..•저도 임장도 가고 맛집도 들러보겠습니다~^^

[@bokmama]

금강산도 식후경이죠 임장하면서 맛있는 음식도 찾아서 드셔보세요 ^^

[@dyjang2303]

광고 나오는 동안 댔글 답니다~^ 항상 응원 드립니다~!

[@bokmama]

감사합니다. 많은 관심 부탁드릴게요 ^^

[@homeowner5241]

코로나 여파로 중소기업 많이 어려워져서 안나올 물건들이 많아집니다 이런물건은 무조건 사야 하는데여 임장 잘봤습니다 😊

[@bokmama]

좋은 시기에 좋은 물건 장만하시면 좋지요^^ 시청 감사합니다!

[@한라산-b8w]

복마마님 무학동 좋아요 🎉 영상 잘 보고있어요 감사해요 🎉

[@bokmama]

감사합니다. 많은 관심 부탁 드릴게요 ^^

[@다람쥐-l6p]

정말 입지가 초역세권이네요 통건물이라 매력젹이구요 항상 좋은 정보 감사합니다

[@bokmama]

네, 매력적인 물건이죠? 많은 관심 부탁드려요~

[@pasepase4066]

예전 문정동 사무실에 계실때 종종 뵈었는데 이렇게 보니 정말반갑네요❤ 좋은정보 잘볼게용~

[@bokmama]

네 감사합니다😊

[@mysunny2025]

항상 감사히 시청 중입니다!!

[@bokmama]

네, 항상 많은 관심 감사드립니다.^^

[@지인-i4o]

수익형부동산도 많이 소개 부탁드려요 비 오는 날 수고하셨습니다

[@bokmama]

네, 감사합니다. 앞으로도 많은 물건 소개할 예정이니 관심 부탁드릴게요^^

[@행복이-f8o]

종로에 경매물건 잘안나오는데 꽤 좋은 물건이 나왔네요??? 머니가 없어서 아쉽네요? 그냥 이런거도 있다~~~ 구경만하고 복마마님 덕분에 대리만족 할렵니다~~~? 고생하셨습니다 🎉

[@bokmama]

머니가 뭔지😊대리만족하시다보면 기회가 올겁니다 감사합니다

[@Happydays-v5o]

좋은영상 감사합니다.

[@bokmama]

좋은 말씀 감사합니다 ^^

[@장군이-u8q]

영상 감사합니다 😊😊😊

[@bokmama]

네, 많은 관심 부탁드릴게요^^

[@RICHARD-b4c4k]

위치 좋네요.

[@bokmama]

네, 많은 관심 감사합니다 ^^

[@만동운]

좋은영상감사합니다. 복마마님과 경매시작을 같이하고싶은데 어떻게해야하나요?전화를드려서 상담을 할까요?

[@bokmama]

네, 02-408-0153으로 연락주시면 상담 드리겠습니다.^^

[@라스트마린-u6q]

친절한 설명 감사드립니다. 말씀하신 대로 저 1층 다 터버리고 리모델링해서 고깃집같은거 차리면 수익이 좋을것 같습니다. 그런데 대항력이 있고, 보증금까지 인수를 해야 한다는 점에서 망설여집니다. 임차인들 나가라고 할 수도 없고. 토지 가격만 10억이니...물론 제가 구매한다 치면 더 자세히 뜯어봐야겠지만, 6억이면 정말 나쁜 가격은 아닙니다.

[@bokmama]

괜찮은 가격이지요~

[@미랑엄]

복마마님~독립문역 근처 사는사람이라 너무반가운마음이네요 종로에 이런 6억대매물이 있군요 주차자리가 아쉽지만 며칠내 가봐야겠어요 길건너에 도서관도있고 독립문공원도있답니다~3곳 월세받으시는것도좋고 상가매물 좋으네요❤😮😊

[@bokmama]

네, 임장도 해보셔요~^^

[@김현태-p1l]

이 매물 같은 경우 추후 재건축 하려면 도로면적 때문에 일부 면적 포기 해야하나요? 혹은 리모델링으로 증축 가능한지..도 궁금합니다. 저 도로는 국유지 도로일까요?

[@bokmama]

말씀주신 사항은 구청에 문의해보시면 됩니다. 미리 조사하시고 입찰하셔야 해요^^

[@경사-f2d]

복마마TV ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 쿨하게 구독 구독 구독 구독 구독 구독 구독 겁나 ♥️ 왕좋와요

[@bokmama]

늘 왕왕 감사해요 🙇‍♀️

[@지인-i4o]

토지평수는 옆건물 그리고 편의점 건물과 비슷한데 증축도 어려울까요?

[@bokmama]

증축은 해당 구청에서 확인이 필요합니다 ^^

[@요준노띠따랑]

와~ 정말 좋은 물건입니다! 1층에 저리장사가 잘되면 최소 200만원씩 월세받아도 될듯보이네요. 좋은물건 소개 감사합니다~!

[@bokmama]

네, 많은 관심 감사합니다. 앞으로도 구독 좋아요 부탁드릴게요~

[@잠뱅이-x6o]

저는 지방이라 교육,강의도 듣기 어려운 지방에 햇 병아리 입니다 어제 매매 사업자를 내고 경매장에가서 복마마님이 제공 하시는 정보지도 봤습니다 궁굼 한점이 있어서 혹시 답변을 해주실수 있을까 하지만 질문 드려 봅니다 1.매매 사업자라면 과세 가간에 따른 횟수를 지금10월 하순인데 경매 낙찰은 제가 결정해서 받을수 있지만 잔금 내고 나면 올안에 매매 한다는 보장이 없는데 어떻게 할수 있는지 2.85mc이하 물건 공시지가 1억 이하에 물건을 해야 한다는데 아파트는 평수로 빌라는 공시지가 1억 이하 로 하는게 맞는지 이 두가지를 다 충족해야 되는지 한가지만 충족하면 되는지 궁굼합니다

[@bokmama]

매매사업자는 횟수보다는 지속성을 보여야 하며 대형평수는 부가세가 부과됩니다

[@잠뱅이-x6o]

답변 감사합니다​@@bokmama

[@kyungoklee7509]

위치가좋네요 복마마님 감사합니다

[@bokmama]

네 좋은 물건을 찾기 위해 열심히 다니고 있습니다. 관심 감사합니다 ^^

[@김요한-p5w]

응원합니다

[@bokmama]

응원 감사드립니다 ^^

[@황인정-t4e]

마마님 너무 좋아 홍탁 한잔 하고 싶네요 같이 히시쥬

[@bokmama]

관심 감사합니다 ^^

[@saasaa-x3c]

경매 물건들은 쏟아지는데 살 사람은 없고

[@최상훈-i9d]

엄청 날씬한 사람으로 변신했는데요

[@bokmama]

많이 노력하고 있어요 😊

[@hDcC342]

이벤트 참여❤

[@노롱이-d4q]

미래가치가 과연 있을까요

[@bokmama]

그럼요

[@sun4198]

신축이 쉬운곳이었다면 저가격이 아니었겠죠?~^^

[@bokmama]

주변 건물을 함께 매수하는 방법도 있습니다^^

[@Zachgbhjyrx]

신축못해요🎉🎉🎉

[@bokmama]

시청 감사해요 😊

[@박종구-y4p]

홍탁집은 초등생이 반찬때문에 막걸리드셔야겠네요 고객되러면 한참있어야할텐데 초등학교위치는

[@김용우-o8c]

집행정지 나왔네요.

[@bokmama]

네 확인하였습니다~!

[@김대열-x3q]

😱✨️🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻👍🏻

[@수아최-k1z]

낙찰 됫을까요?

[@bokmama]

자세한 진행사항은 매일옥션 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다 근처에 물건 하나 더 있습니다 확인해 보셔요

[@세상의자유를꿈꾸며]

서울이동은 역시 지하철이 갑이죠~^^ 복마마님 환절기조심하시고요~😊

[@bokmama]

갑자기 추워졌어요 ㅎㅎ 감기 조심하세요~

[@kmktogi]

❤❤❤살이 조금 빠졌네요🎉🎉

[@bokmama]

네, 관심 가져주셔서 감사합니다~^^

[@전미화-d9t]

질문잇는데 해도 되나요?

[@bokmama]

408-0153 으로 연락주세요

[@bokmama]

네 질문 있으시면 전화 주시거나 언제든 질문주세요~

[@경제적자유-z4r]

2천만원으로 경매 시작 가능할까용?

[@bokmama]

그럼요 연락주세요 같이해요

[@bokmama]

궁금하신거 있으시면 02-408-0153으로 연락주세요

[@JoonCho-r4q]

금리 계산하면 2억 이하 가 적정가 아닌가요 .

[@bokmama]

경매로 진행하는 물건 이라서요~ 감정가에 2회 유찰된 가격이었어요

[@안택일]

비라도 새면 일년치 월세 날라갈듯

[@bokmama]

어느정도 연식이 되면 누수도 감수해야 부분이기도 합니다 물건의 가치를 한번 보셔요~

[@곽병구-z5s]

1인 1상가 시대 상가 잘못 손대면 집안이 순간에 상가집 되는수있음

[@bokmama]

시세 조사를 잘해서 입찰 하는 게 중요하지요. 관심 감사합니다^^

[@심진섭-f5d]

대한민국 수도 서울 정 한복판...종로..을지로..청계천..충무로..퇴계로..뒷 골목 건물 ..일제시대 건물들이 아직 도 많이 남아있다..전부..60/70년 잘 나가가던 동네..뒷골목 건물들이.. 변두리 동네만두 못한 처참한 동네 됐네...

[@bokmama]

주변은 좋아요 👍

[@prolee9709]

저인근 경매받았다가 엑시트하느라 개고생한 ...동네가 참 ..후지죠

[@bokmama]

시청해 주셔서 감사합니다!

[@loka5447]

우리나라부동산 전체적으로 터무니없이 비쌈,,,,,,

[@bokmama]

많은 관심 감사합니다 ^^

[@편은규]

복마마 방가방가 이번작품 보지안헤도 아깜다 마마 슬프다

[@bokmama]

비가 주르륵 옵니다 🥲🥲🥲

[@둘이서도잘노는남메]

홍탁집 ㄱㄱㄱ~

[@higuhi1004]

그냥 토지만 산다고 생각하면 괜찮네요 그런데 건물 새로 지을 돈도 있어야 ㅠㅠ

[@bokmama]

서울 토지가로 매력있는 가격이지요😊

[@노롱이-d4q]

근데 미래가치는 좋은가요????????

[@bokmama]

누구도 장담은 못하지만 위치가 좋아요 👍

[@JoonCho-r4q]

너무비싸네요. 2억이 적당하겠네요.

[@bokmama]

시세조사도 해보셔요😊

[@bokmama]

시세조사도 한번 해보셔요😊

[@S3서벨로]

네 너월급도 50만원이 적당하겠네요.

[@무상골서원주]

독립문역 2번 출구에서 나와 20보 먹자 골목 라인 무학동 건물 9평.... 당장 임장도 하고 싶네요... 복마마님 비 ☔️ 오는 날에 수고많으셨어요....

[@bokmama]

위치가 좋지요^^? 비안오는 날 한번 가보세요~

[@김용석-m5l1v]

지가사지

[@bokmama]

좋은 물건 소개 해드리니 관심 부탁드려요^^