Saját lakásra vágysz? - Akkor erről tudnod kell!

Honlapunk: bankmonitor.hu/
📢 Ne legyél azok között, akik lemaradnak a legfrissebb pénzügyi infókról! Iratkozz fel csatornánkra! 🔔
Ismerd meg a 10%-os önerővel történő lakásvásárlás részleteit Sándorfi Balázs tolmácsolásában! Ebben a videóban minden fontos információt megtalálsz, hogy hogyan érhető el 90%-os hitel, milyen feltételekkel és mely bankoknál. Praktikus tanácsok és valós példák segítenek eligazodni a pénzügyi világban. Ne maradj le a további hasznos tartalmakról, iratkozz fel most!
Lakáshitel kalkulátor: bankmonitor.hu/hitelek/lakash...
Személyi kölcsön kalkulátor: bankmonitor.hu/hitelek/szemel...
Bankszámla kereső: bankmonitor.hu/bankszamla/
Babaváró kalkulátor: bankmonitor.hu/babavaro-hitel...
Facebook oldalunk: / bankmonitor

[@BankmonitorHu]

🏡🫡Felújítási támogatás? Értsd meg hogyan működik mindössze 13 perc alatt: kzbin.info/www/bejne/hWXEZZWKp9p6icU

[@bodza889]

Tényleg csodálatos, hogy 90% hitellel eladósítod magad 30 évre. Csodás.

[@BankmonitorHu]

Köszönjük, hogy megosztottad a véleményedet. Megértjük az aggodalmadat, hiszen a hitelfelvétel nagyon komoly döntés. Mi szeretnénk egy reális képet festeni és segíteni a tisztán látást egy ilyen döntés előtt, hiszen sokak számára a hitel egy fontos elem lehet ahhoz, hogy végre saját otthonuk legyen.

[@bodza889]

@@BankmonitorHu nem a ti hibatok termeszetesen nem nektek szolt. Eleg baj ez sajnos.

[@balazssandorfi]

9:06 -nál kezdődik az a rész, hogy "akkor álljunk meg egy pillanatra és gondoljuk végig FELELŐSEN kinek lehet ez egy valós megoldás" -> hosszasan beszélek arról, hogy nem lehet "nagyot álmodni" ezen a téren stabil, megalapozott döntésre van szükség és még egy példa is elhangzik, milyen esetben segíthet ez a konstrukció valójában (csak mellékesen: minimális annak a valószínűsége, hogy a 10%-os konstukciót 30 évre megkapja valaki)

[@viktorthefirst]

Vagy ez vagy albérlet örökké😢

[@BankmonitorHu]

📢 Ne legyél azok között, akik lemaradnak a legfrissebb pénzügyi infókról! Iratkozz fel csatornánkra! 🔔

[@krisztiankovacs2401]

Én arra lennék kíváncsi hogy mikor lesznek végre reális árak, mert az nem normális hogy 30m egy 1 szobás lakás Budapesten amire még költeni kell 5 milliót legalább, és ez nem is luxus helyen.

[@bori122]

amit 2008ból tanultak, már elfelejtették. 45M hitel annak, aki még nem látott egyben 5Mnál nagyobb összeget. mi baj lehet...?

[@balazssandorfi]

50 millió Ft-os ingatlanra 40 millió Ft hitel is nagyon sok... Ma országosan (ahol hitelfelvétel van) az átlagos hitelarány 50%, azaz a hitelfelvevők döntő többsége ennél sokkal óvatosabb. Mindezzel együtt is elmondtható (Magyarországhnál nagyobb pénzügyi múlttal rendelkező országok példája alapján), hogy életszerű megoldás lehet a 90%-os hitelfinanszírozás is, ha fiatal, felsőfokú végzettségű, jól prosperáló szakmával rendelkező veszi fel a hitelt (hiszen számára a jövedelem a hitelfelvételt követő években erős valószínűséggel átéag felett emelkedik). Nem mellesleg: ha valaki 90%-ban finanszíroz hitellel, akkor a jövedelméhez viszonyítva alacsonyabb hitelösszeget fog kapni, mint aki lényegesen alacsonyabb hitelmértékkel vesz lakást

[@balazsbiro4949]

Sziasztok! Mi a helyzet akkor ha rendelkezem egy ingatlanban 100%-os tulajdoni hányaddal, de most haszonélvezeti jogot jegyeztetek be rajta a szüleim részére? Ekkor is él a 10% önerős hitelfelvétel?

[@BankmonitorHu]

A jogszabályon alapuló haszonélvezeti jog elfogadható. De ha mi magunk egy szerződés alapján adnánk ilyen jogot másnak, akkor az nem lesz elfogadható.

[@penkaur]

Bizony az értékbecslést még azelőtt kell csinálni, hogy BÁRMIT alairsz. Ez kicsit furcsa olyan lakásra megcsináltatni, ahová nincs kulcsod, nem vagy bejaratos.... de fontos, mert a bank lehet, hogy alacsonyabbra bírálja el az ingatlan értékét, tehát nem kapsz elég hitelt. Ha már aláírtál szándék nyilatkozatot, szerződést, stb az téged akkor is kötelez, ha a bank nem ad eleget.

[@BankmonitorHu]

Ezzel teljes mértékben egyetértünk. A foglaló, egyéb kötelezettségek elúszhatnak az ingatlan értéke miatt is.

[@peterracz]

Jól kell megírni a szerződést. Én is belevetettem, hogy ha engem vagy a lakást nem finanszírozza a bank a szintén beleírt összeggel, akkor visszajár a foglaló. Persze azért volt előminősítés, anélkül őrültség szerződni.

[@BankmonitorHu]

@@peterracz Alapból ha nem kapunk hitelt az a mi (vevő) hibája, vagyis a foglalót elbukjuk. De ha a szerződésbe belefoglaljuk, hogy ez a probléma nem a mi hibánk az persze más. Na de melyik eladó írja alá könnyedén ezt a kiegészítést?

[@BankmonitorHu]

💡🏡 Mit gondoltok, a 10%-os önerővel való lakásvásárlás mennyire változtatja meg a piacot? Ti kihasználnátok ezt a lehetőséget?

[@tamasbalogh2687]

Még több kilakott adós lesz a piacon,Én ha tudnám sem használnám ki ezt a lehetőséget.

[@csanadaccount]

Ez, újabb ingyen skoda, suzuki. Megint lesz egy boom.

[@balazssandorfi]

Nincs ingyen. A kamatot ki kell fizetni

[@csanadaccount]

@@balazssandorfi A következményeket nem írtam, mert , szerintem : Egyértelmú.

[@k0d4x]

Ez egy rohadt veszélyes dolog ha valaki nem befektetésre veszi. 90% hitel, ami brutális kamatot hordoz magában. A matek a végén elképesztő lesz. Kiadási célre vett lakásnál viszont jó ötlet.

[@balazssandorfi]

A 80%-os, sőt a 70%-os hitelarány is magas... A hitelnek megvannak a kockázatai, mint mindennek az életben. Egy lehetőség nem attól lesz jó, hogy nincs kockázata, hanem attól, hogy tudatosan mérlegelve döntünk róla

[@viktorthefirst]

Ilyen esetben érdemes pár év múlva kiváltani a lakáshitelt egy olcsóbbal egy másik banknál :)

[@kevinkoroknay9243]

⚠ Minek a saját lakás inkább tetoválják össze magukat drogozz annak szelfizz ennek azt. Tán bérelj ennek.