살아본 사람이 말해주는 잠실래미안아이파크의 장점 | 대치에델루이랑 장단비교

[@TV-ll5zr]

와ㅡ.... 미모에 목소리. 어느 것 하나 빠지는 게 없으시네요. 정보도 참 좋습니다. 감사합니다.

[@joyjieun]

Tv님~ 안목이 높으십니다 ㅎㅎ 당첨 기원합니다 ^^

[@이성조-k1z]

구독 애청중입니다~ 두 곳 청약대기중이라 시청중에 댓글남깁니다. 좋은정보감사합니다^^

[@joyjieun]

감사합니다 이성조님~ 훌륭한 선택이 되도록 돕겠습니다. 당첨기원할께요.^^.

[@eddieyang1131]

두곳 모두 살아본 & 살고 있는 사람으로서 말하는 내용들 200% 공감되네요. ㅎㅎㅎ

[@joyjieun]

에디님 반가워요. 동네분이셨군요.ㅎㅎㅎ긴 내용 봐주셔서 감사합니다. 이 동네 할 말이 더 많은데 좀 잘라냈어요. 맛집지도도 만들어 볼까봐요.

[@parklucy462]

너무 멋있으세요. 무결점 설명 감사합니다:)

[@joyjieun]

루씨님~ 부족한 설명 잘 봐주셔서 감사해요. 더 잘 준비해보겠습니다

[@michaelyeopo]

개념없는 엄마들 이야기하시는데 진짜 된 분이라는 생각이 드네요… 꼭 부족한 엄마들이 무식하게 그런 생각에 젖어하는 듯… ㅎ 응원합니다~❤

[@joyjieun]

미쉘님~ 감사합니다. 입바른소리 더 길게 했는데 영상에 나온게 많이 잘라낸겁니다 . ㅋㅋ 빌라세대 아이,신축아이 라는 표현조차도 부모나 학생, 선생님들도 쓰면 안됩니다. 자기 아이에게 확신이 없는 부모들이 물든다 , 어쩐다 하는거죠. 아이들은 각자의 부모가 가정교육으로 옳은생각을 넣어주면 바르게 큽니다. 모든 아이들이 다음세대에 중요한 역할을 할 인재들입니다. 어른들이 치사한 돈으로 미리 편가르지 맙시다. 미쉘님처럼 훌륭한 생각을 갖은분들이 더 많아졌으면 합니다 ^^

[@mjjeong969]

딕션이 너무 좋으셔서 빠져듣다보니 예전 홈쇼핑에서 뵙던 그분이시네요~♡

[@joyjieun]

ㅎㅎㅎmjjeong님 네 맞습니다. 우리 서로 아는 사이일까요? ㅎㅎ

[@abcdddddeeeeee]

대치에델루이 고고해봐야겠네요! 로또 확률일것 같지만😂 올려주시는 영상 넘 좋아요 잘보고있습니다!!!💕

[@joyjieun]

abcd님 ~ 또 오셨네요. 오래오래 오시진 마시고 얼른 당첨되세요. 집사쇼 구독자들 화이팅입니다 !!!

[@samuel8969]

아내와 유쾌한 진행 잘보고 있습니다. 댓글에 상처 받지 마시길. 그리고 가점 73점 고민이 깊어집니다.

[@joyjieun]

사무엘님~ 감사합니다. 73점이면 가능성 농후합니다. 청약하면 당첨되버리니까 신중한것이겠죠?? 결정을 응원하겠습니다.

[@bderewqvhurtplcyewnf8868]

추첨제로는 힘들겠죠? 잠래아는 계약금 몇프로일까요? 후분양이라 자금계획을 철저히 세워야할거깉아요~

[@joyjieun]

bder님 반갑습니다. 아직 잠래아는 입공이 안나와서 정확하진 않지만 보통 20%로 나오더라구요. 입주자모집공고 나오는대로 컨텐츠 제작 해보겠습니다

[@이승아-v7w]

자세하고 꼼꼼히 설명해주셔서 많은 도움되고 있습니다. 지금 대치동 살고 있는데 올해 수험생이 대학입학하면 잠실 분양받아서 입주하려고 하는데요. 잠실래미안아이파크와 잠실르엘중 어디가 좋을지? 갈등중입니다.청약가점 79점이거든요. 이후에 비교컨텐츠 만들어주시길 부탁드립니다 🙏

[@joyjieun]

어이쿠 이승아님~ 79면… 반포1구역 추천합니다. 거기도 너무 좋아요. 르엘과 진주는 비교하면 제가 욕을 먹을듯해서 따로 원하시면 알려드릴께요. 사실 두곳은 어느아파트냐가 아니라 공원조망이 관건입니다. 두번째가 아이 다 컸다 하시니 커뮤니티구요. 커뮤니티에 따라 삶의질이 달라집니다 .

[@이승아-v7w]

자세하게 상담 받고 싶습니다. 따로 개인 메일이나 연락방법 부탁드려도 될까요?

[@x1598hfddthwe]

커뮤니티는 대단지 일수록 관리비가 저렴하며 규모나 시설이 크기 때문에 이용하기 편리합니다. 르엘도 나름 고급화를 하였으나 커뮤니티의 규모가 작고 무엇보다 주차대수가 1.4대인 부분이 굉장히 아쉬운 부분입니다. 잠래아는 최신축 트렌드에 맞게 주차대수가 1.82대나 되며 커뮤니티는 원베일리급 수준으로 고급화하고 2호선은 물론 9호선 이용도 수월하여 종합적으로 볼때 잠래아쪽이 더 나아 보입니다. 결정적으로 잠실르엘은 국평물량이 아주 적은지라 감안하고 정하셔야겠습니다.

[@이승아-v7w]

감사합니다 ​@@x1598hfddthwe

[@이승아-v7w]

잠래아도 조합원물량인 대형평수만 공원뷰가 나오고 84도 공원뷰가 거의 없다고 합니다.

[@jmjmjm3244]

좋은영상 감사합니다. 70점 아기둘 잠래아 어떤평수, 어떤청약 시도해봐야할까요??

[@joyjieun]

Jm님 당첨전략은 열정로즈님이 전문가십니다. 추천해드립니다

[@우리그때거기]

태아 한명 신혼부부입니다. 신혼부부특공 1.소득(100%이상) 4.자녀수 에서 안 될 것이 뻔해보이는데, 둘 다 생애최초를 쓰는게 나은가요? 소득130%이하라 동점자 간 추첨을 노려보려 합니다.

[@joyjieun]

우리그때거니님~~ 제가 특공은 잘몰라서요… 열정로즈님이 전문가십니다. 까페로 가셔서 한번 질문해보셔요

[@호재호재-s9y]

잠실살고있어서 잠래아해보려는데 잠래아 실거주2년인가요?? 실거주해도 상관없는데

[@joyjieun]

호재호재님! 안녕하세요 .의무거주 없을거 같긴한데 입공 나와봐야 알것 같습니다. 의무거주 없어도 실거주해야 양도세 12억 비과세 받을수있습니다.

[@jmjmjm3244]

잠르엘 잠래아 보는데 주차대수가 잠르엘 1.52 잠래아 1.82 주차대수 많이차이나네요

[@joyjieun]

@@jmjmjm32441.8대 아파트 살고 있는데 지하 텅텅 비어요. ㅎㅎ

[@정재욱-l7s]

노부모부양 특별공급은 당첨 커트라인 점수가 어느 정도일까요?? 70점대 일까요??

[@joyjieun]

정재욱님~ 당첨전략은 열정로즈님이 전문가십니다. 강추합니다

[@서윤이-p9l]

래미안아이파크 너무 간절합니다 점수가67이라서 전략좀 부탁드려요~~너무 간절합니다

[@joyjieun]

서윤님~ 67ㅠㅜㅠㅜ 70넘는분들도 수두룩해서요. 못난이 타입, 어중평형 당첨을 노리시거나 … 몇년 더 묵히셔야 할듯해요. 그 사이 돈 더 알뜰히 모으세요. 제가 자금전략 짜드릴께요. 짜드리오 코너 하나 만들겠습니다

[@서윤이-p9l]

@@joyjieun 네 옷난이평형좀 아려주세요 자금은 열심히 모으고 있는데 점수때문에 한스러워요 2자녀 생애최초도 가능해요

[@e791018]

에고 우리나라교육 바뀌고있어요 지방의대 정원증가로 다들 지방으로가고 있는데 😅

[@joyjieun]

네네 그런분들도 계시죠. ^^

[@x1598hfddthwe]

잠실 래미안 아이파크 84조합원 물량이 추분포함 31억에 실거래 되었습니다.(파크리오쪽 부동산에 문의확인) 시세차익은 10억이상이 예상됩니다.

[@joyjieun]

오~ 대박이네요.

[@legoblock777]

안녕하세요^^ 잠래아 청약 기다리고 있다가 영상 너무 잘 보고 댓글 남겼습니다. 자금 사정이 84는 무리일 것 같아서 59로 가려고 합니다. 자녀가 3명이라 다자녀특공 노리고 있는데 90점으로 특공 가능할까요? (84물량이 많아서...) 가족수가 많아 59 좁긴 하지만 자금 사정이 59정도네요^^;

[@joyjieun]

레고블럭님~ 안녕하세요. 90점이면 안정권인듯해요. 25평에 아이셋이면 당장은 좁지만 아이 잘 키우시고 돈모아서 더 큰데로 넓혀가시면 되죠. 좋은소식 기다리겠습니다

[@legoblock777]

@@joyjieun 감사합니다ㅜㅜ 혹시나 당첨되면 댓글 남기겠습니다. 의견 남겨주셔서 감사합니다^^ 행복한 주말 보내세요!

[@hyoungy]

다자녀는 몇점 이상되야 당첨이 가능할까요?? 다자녀75인데요.. 메이플자이. 원펜타부터 쭈~~욱 떨어지고 있네요.

[@joyjieun]

원펜타스 90점,80년대 초 정도 였다네요.

[@userhaihaihai776]

둘중 되는데로 가야지

[@joyjieun]

네 맞습니다

[@율-y5s]

대치구마을은 거래가 안돼요ㅜㅜ 세대수가 없어서요

[@joyjieun]

율님~ 정보 감사합니다. 구독자들이 율님 글 보고 알아서 판단 할겁니다.

[@김명희-b4w6x]

부모님 자가집에 거주하고 있는 세대주인데 2년전에 청약담청 되었지만 계약을 안해서 10년간 재당첨제한 걸려있어요. 부모님중에 엄마를 세주대로 변경을 다시해서 1주택추첨제 잠실래미안아이파크 청약가능할가요? 재당첨제한10년은 세대구성원 모두 해당되는건지 궁금합니다.

[@joyjieun]

김명희님~ 안녕하세요. 안타깝게 재당첨제한에 걸리셨군요. 제한은 세대원모두 적용입니다. 대신 비규제지역 민영아파트는 청약하실수 있습니다. 잠래아는 규제지역이라 안되구요. 부모님 이름으로 청약하시면 부모님명의로 하셔야하고 공동명의면 증여에 해당되므로 잘 알아보시고 하셔요. 청약보다는 매수하는쪽이 빠를듯하네요.

[@김명희-b4w6x]

@@joyjieun 답변 감사합니다. 아무래도 청약당첨이 어려워서 갭투자로 매수를 하는편이 나을듯해서 내년에는 생각해 봐야겠어요.

[@user-racshun]

긁적 대출없이 현금으로 분양 받을 돈을 모으면 뭐하남 ㅜ.ㅜ 점수도 안돼고 추첨으로는 당첨도 안돼고 크흡..ㅜ.ㅜ 청약이 뭐라고 포기를 못하게 되는지 참...

[@joyjieun]

현금부자님~ 분양권을사서 시세차익 남기는것도 좋은 방법 입니다

[@여-p5i]

가점 74, 자녀 셋이라 방네개가 필요합니다. 잠래아 방4개인 일반분양이 84c는 24세대, 104는 타입별 6/4/12/3세대 이던데 두평형중 어떤것이 당첨 가능성이 높을지 고민이네요ㅜ

[@joyjieun]

여님~ 안녕하세요. 여기는 경쟁률 어마어마 할거에요. 가점 74면 104쪽이 분양가 부담때문에 덜 치열할듯 합니다

[@스스로그러한-n2k]

당연 잠래아가 더좋죠 ㅋㅋ

[@joyjieun]

스스로 그러한님~ 꼭 당첨되서 좋은소식 전해주세요~^^

[@cloudnrain5481]

더 좋다 ? ㅋㅋ

[@율-y5s]

커뮤니티시설 없어요ㅠㅠ 써밋도 작고 없더라고요

[@joyjieun]

골프연습장,스크린테니스, Gx, 사우나, 시니어라운지 시설 좋게 들어온다 하네요.

[@x1598hfddthwe]

어디가 커뮤니티가 없죠? 잠래아, 잠르엘 다 고급화 커뮤니티 들어옵니다. 에델루이는 안찾아봐서 모르겠구요.

[@x1598hfddthwe]

말씀하신대로 진주내에 중학교 신설이 예정되어 있었으나 여러 이해관계와 수익성 악화로 실현되지 못했습니다. 재건축 이전에 진미크는 전원100% 잠실중 배정이었으나, 이후에는 일부 방이중 배정이 예상됩니다.(진주가 잠실중 배정을 포기했다는건 근거없는 헛소문이며, 예전처럼 100%잠실중 배정이 아닐수 있다는 말이 와전되었거나 누군가가 악의적으로 퍼뜨린 루머입니다.) 하지만 현재 송파교육청에서 잠래아 지역에 중학교 신설을 적극 추진하고 있으며 부지확보를 위해 용역조사가 진행되고 있다고 합니다. 내년 상반기중에 가시적인 발표가 나올예정이며 부지는 파크리오 내부나 주변이 될 가능성이 높습니다. 직접 여러 관계기관에 확인한 내용입니다.

[@joyjieun]

선생님~ 정보력 최곱니다. 학교 들어오면 진짜 명품 아파트 되겠네요. 잘 추진되길 기도하겠습니다.

[@x1598hfddthwe]

​@@joyjieun 감사합니다. 관심있고 시간이 있다면 누구든 확인가능한 내용이라 믿지 못하시거나 억까하시는 분들에게 직접 확인해보시라 말씀드리고 싶네요ㅎㅎ

[@햇살이아파]

그게 드물지만 진미크 살아도 방이중으로 배정되는 경우가 있습니다 저랑 제 친구가 그랬습니다 저는 미성살고 잠동초등학교 졸업했는데 방이중 배정 받았었고요 친구는 진주살고 잠실초등학교 졸업하고 방이중학교 배정받았던 적이 있습니다

[@비비빅-j3o]

본인 자식은 휘문보내고 대치동을 찬양하면서 잠실엄마들 까는게 맞나요??😂

[@joyjieun]

같은 내용을 봐도 본인 수준에서 해석하죠. 우린 댓글에서 그 사람의 품성을 알수 있구요. 댓글은 얼굴은 보이지 않지만 챙피함은 남습니다. 단어 선택도 유의하셔야합니다. 레토릭의 중요성이죠.

[@비비빅-j3o]

@@joyjieun 대치동 환경 좋다고 난리부르스를 추면서 잠실 빌라촌에서 넘어오는게 싫다는 엄마들도 환경을 생각하는겁니다. 님의 이중적태도를 말하는거에요. ㅋㅋ 님도 환경을 중요시 하잖아요. 그게 나쁘다는게 아닙니다. 그냥 논리가 맞지 않다는걸 얘기한거에요. 대치동 논술학원 등록하세욧! 🤣😂

[@joyjieun]

@@비비빅-j3o 저 뉘신지 모르겠지만 전 몹시 바쁜 사람입니다 . ㅎ

[@비비빅-j3o]

@@joyjieun 아뇨! 하시는 일 올 스톱하고 책 많이 보시고 당장 논술학원 등록하세요! 바닥 기초부터 다지세요. 진정한 지식을 쌓으세요.

[@syjung3249]

@@비비빅-j3o 쯧쯧쯧.....

[@네오네오-v5x]

응 아니야 ㅋㅋ 잠래아 공원뷰 일반분양 안나와~~ 대치빨아주다 갑자기 방이중 편가르기 비판하는거???????? 실화 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@joyjieun]

네오네오님~~ 이런 댓글 스스로 챙피하시면 삭제하셔도 됩니다

[@x1598hfddthwe]

ㅁㅊㅅㄲ

[@sikimad6063]

속물근성이 아니구요 대한민국 어디를 가던 빌라와 섞이기 싫어합니다. 다 못되고 다 착하고 한건 아니지만 확률의 문제죠 다 아시잖아요? 그리고 방이중은 빌라보단 주변 환경때문에 더 그런게 있죠

[@x1598hfddthwe]

글쎄요..