САМОЕ ПОДРОБНОЕ ВИДЕО ОБ АРЕНДЕ КВАРТИР В ГЕРМАНИИ. Цены на аренду квартир, отопление, электричество

В этом видео я постаралась осветить все нюансы и подводные камни аренды квартир в Германии.
- Почему арендодатель в Германии так тщательно выбирает арендатора?
- Из чего состоит стоимость аренды квартиры? Что такое Kaltmiete, Warmmiete, Nebenkosten?
- Страхование отвественности за ущерб
- Смотрим вместе объявления по аренде квартир в Германии
- Как выглядит договор аренды на квартиру
- Как понять, в каком районе города снимать квартиру?
- Как заключить договоры на электричество, интернет по самому выгодному тарифу и получить кэшбэк
Как снять квартиру в Германии за две недели, понравиться арендодателю и сделать так, чтобы выбрали именно вас, смотрите в моем видео по ссылке здесь: • КАК СНЯТЬ КВАРТИРУ В Г...

[@MultiV25]

Спасибо огромное за подробную информацию!!!!❤

[@user-dt9me4hv1l]

Наталья, спасибо вам за подробный рассказ.

[@user-dq7jb4bt4t]

Отличное видео! Спасибо))

[@irinadeysner7046]

Спасибо! Очень ценная, как всегда, информация! 👍

[@user-mj2fi1or8g]

Отличное видео❤ такая полезная информация. Тоже готовимся)

[@user-vogel]

Как всегда, методично, обстоятельно. Спасибо!

[@aleksejsigaj1373]

Спасибо за то, что поделились опытом :) Все по делу и без воды

[@user-bi1by3ts4k]

Наталья, вы как всегда умница! Спасибо за влог и полезную информацию.😊

[@natalee0702]

Спасибо!

[@nadezhdakaverina4455]

Доброе утро! Наталья как сказать по немецки про страховку ответственности

[@islamdanijalow3091]

Добрый день.скажите пожалуйста. Мы сняли 10 лет назад квартиру с мебелью ( мебель старая) и с тех пор большая проблема менять что то .фермитер все время возражает .если я что то хочу менять. Так мебель наша или нет ? В договоре просто стоит графа .квартира с мебелью... Если я перееду значит мне надо оставлять мебель .какую нибудь.не важно какую (там не идёт перечисление .какая мебель стоит)

[@nataljamalash7220]

Спасибо за полезную информацию и прекрасную, структурированную подачу материала!

[@Axelschmidt_]

Наталья, до квартиры в Дортмунде Вы жили какое-то время а маленьком городке на S. Вы эту квартиру снимали на туристических сервисах типа airbnb/booking? Нигде в Ваших видео не найду информации. Просто заранее хочется понимать, что делать, если Хайм не подойдет, а он наверняка не подойдет, исходя из отзывов, которые есть от поздних переселенцев в инете. Спасибо!

[@natalee0702]

Да, на Airbnb нашли квартиру на месяц. День в день нашли и заехали

[@citizenfour2951]

Что можно разбить в пустой квартире? И за что залог, если квартиру полностью пустая? 🤥

[@JK-uv5fv]

при выезде нужно оставить всё так, как было. Если ты запачкал стены и не покрасил их, то прощай залог

[@evgeniiiatsenko412]

Подоконники, паркет, стекла, двери (покоробить, разбить), стены (перекрасить, залить), сантехнику, коммуникации, если есть кухня (иногда есть) повредить. Поджечь случайно, затопить. Мой совет, обязательное оформление Privat Insurance на всю семью, через Check24.

[@ketrinyagodka4743]

Наталья а в каком вы городе

[@evgeniiiatsenko412]

Нужно ли запрашивать Anmeldung у хозяина для регистрации всех жильцов в BürgerBüro?

[@natalee0702]

Für die Ummeldung brauchen Sie neben Personalausweisen und Reisepässen auch die Geburtsurkunden der Kinder, Heiratsurkunde und Wohnungsgeberbestätigung oder Kaufvertrag einer Immobilie.

[@citizenfour2951]

Страховка на квартиру это обязательная вещь или просто немецкая привычка переложить риски?

[@natalee0702]

Это на ваше усмотрение

[@evgeniiiatsenko412]

Добрый вечер! Нужно ли проверять документы на квартиру?

[@natalee0702]

Мы не проверяли

[@user-no1wl7kw2o]

Наталья подскажите пожалуйста, есть смысл делать эту страховку если планируешь переезд в другую квартиру?

[@nadezhdakaverina4455]

Доброе утро! Наталья подскажите пожалуйста как вы купили машину?

[@xabfood]

Здравствуйте! А где смотреть нормы по землям?

[@natalee0702]

Наберите KDU название вашего города в Гугле; выйдет таблица

[@Kriozotov]

Спасибо!

[@user-ww3dv1mv4o]

Здравствуйте. Спасибо за подробности. Скажите, до какой суммы сейчас джоп центр может одобрить квартиру на семью из 4 человек?

[@peterdumler5449]

Во многом будет зависить от не только земли но и города проживания, хотя разница будет +/- 100€

[@natalee0702]

Вы можете прямо сейчас загуглить название любого города KDU и увидеть таблички с ценами

[@8sasat]

Добрый день. Получил договор аренды. Что бы сделать прописку достаточно предявить одного договора? Или хазяин квартиры должен какие-то документы еще заполнить? Спасибо.

[@natalee0702]

Да, должен дать разрешение на прописку

[@Alex-mg6yg]

@@natalee0702 А договор ? Это не добро на прописку. Возьмём на заметку. Спасибо

[@olgamai6355]

Эта страховка есть почти у всех немцев и она почти обязательна!

[@Alex-mg6yg]

Вы хорошо владеете немецким и всей ситуацией, или это давнишний ролик?!

[@natalee0702]

Ролик свежий

[@user-hm4du1jm6v]

подскажите пожалуйста обязательно ли иметь внж чтобы арендовать комнату? риэлтор сказала что без внж комнату снять не получится

[@natalee0702]

Мы сняли квартиру по российскому паспорту без внж

[@StopZombies]

Очень крутые видео спасибо тебе большое. Такими и должны быть мигранты. Самые лучшие) А как понять соседство с опасными районами я так понимаю из-за мигрантов босяков таких районов в тех краях прилично?

[@natalee0702]

Спасибо. Районы сильно отличаются друг от друга, как будто попадаешь в другую страну

[@user-ui3hz6bt6c]

Подскажите, пожалуйста, чаще всего квартиры на какой минимальный срок арендуются? Хочется понять если арендовать промежуточную квартиру на время изучения языка перед работой. Спасибо.

[@natalee0702]

Промежуточные арендуют на airbnb и winderflats

[@natalee0702]

Wunderflats

[@user-ui3hz6bt6c]

@@natalee0702 на год для изучения языка арендуются на Airbnb?

[@olgamai6355]

Язык ты будешь учить всю оставшуюся твою жизнь😂!!

[@user-ui3hz6bt6c]

@@olgamai6355 я свой родной язык до сих пор учу. Это нормально.

[@ctajibproduction5513]

Спасибо за очередное полезное видео. Мы пока ещё в Астане, но потихоньку готовимся. На eBay встречаются мошенники, которые якобы живут не в стране, а квартира простаивает и они ищут ответственного квартиросъёмщика. Они просят сначала перевести им деньги или выслать персональные данные. Таким образом деньги можно потерять, а с вашими персональными данными они могут обманывать других людей под вашим именем.

[@natalee0702]

Да, все верно! Проблема с жильем острая. Поэтому появляются те, кто хочет воспользоваться ситуацией

[@user-nk5lm7qx1i]

Привет землякам. Приедете осмотритесь.И сами сами все найдёте.

[@assemgulgniyatovna8261]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, вы нашли квартиру? Если вы переехали, то как нашли квартиру? Мы тоже из Астаны, ищем

[@Ivaninho]

​@@assemgulgniyatovna8261wunderflats

[@Bauer8s]

А что можно разбить или повредить в пустой квартире? Это не придирка, я реально интересуюсь, так как сам готовлюсь к переезду.

[@natalee0702]

Затопить соседей как минимум

[@solnce721]

Двери, косяки, окна, и т.д. Был такой случай что испортили напольное покрытие и разбит был унитаз, за это нужно было платить.

[@peterdumler5449]

Бойлер не обязательно электрический у меня например газовый.

[@natalee0702]

Точно

[@user-uf3zd5lt7u]

Ich auch suchen wochnung mite ja frau Litva

[@user-vn2li6ws5r]

Вы не мерзнете в квартире? Мыться в душе нехолодно вам?

[@Agafon.]

Почему она не говорить по немецки?

[@ivan._._]

Потому что видео не для немцев. Немцы и так знают, как у себя в стране снимать квартиры.

[@peterdumler5449]

250Мб/с интернет это вообще-то медленно, тем более для домашнего. 500 и 1000Мб/с это наиболее распространённый вариант, хотя скорость интернета это был последний критерий в поисках квартиры 😂😂😂😂

[@natalee0702]

Шок))) это для чего же такая скорость)) нам 150 уже много кажется))

[@peterdumler5449]

@@natalee0702 для просмотра видео в более высоком качестве например

[@akpj7775]

@@peterdumler5449 Путаете МБ/с и Мбит/с. 100 мбит/с ~ 12 мб/с. У меня в МСК 100мбит, для потокового 4К маловато, но в целом, не очень-то и надо)

[@peterdumler5449]

@@akpj7775 🙈🙈🙈 упс извиняюсь, но суть остаётся что максимальная сейчас 1000мБИТ/с😁😁😁

[@citizenfour2951]

В Москве достаточно 100

[@Frolini]

А что такое о школами?