상업용 부동산 조각투자의 시대

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지급받은 5,000원으로 소유에서 공모 청약 및 거래가 가능하니 이벤트에 참여해 보세요.
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이벤트 기간 : 7/9 ~ 7/31
추천인 코드 : 채부심
🚨유의사항
매주 월~일까지 적립된 투자지원금은 차주 2번째 영업일에 소유 지갑에 입금됩니다.
소유 지갑이 없으면 투자지원금 수령이 불가합니다.
지급된 투자지원금은 1회 이상 청약 및 거래 시 출금 가능합니다.
미사용된 투자지원금은 매년 6월 및 12월 마지막 영업일 오전 7시에 자동출금됩니다.
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/ @chaeboosim
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#STO #조각투자 #부동산

[@chaeboosim]

🎉채부심 구독자를 위한 [소유] 투자 지원금 이벤트 소유 앱을 다운로드 받고, 추천인 코드 “채부심”을 입력하시면 소유 지갑 개설까지 완료하면 5,000원 투자지원금을 드려요. 지급받은 5,000원으로 소유에서 공모 청약 및 거래가 가능하니 이벤트에 참여해 보세요. ✅소유 앱 다운로드 링크 : sou.sng.link/Axhui/c59g/2g8d 이벤트 기간 : 7/9 ~ 7/31 추천인 코드 : 채부심 🚨유의사항 매주 월~일까지 적립된 투자지원금은 차주 2번째 영업일에 소유 지갑에 입금됩니다. 소유 지갑이 없으면 투자지원금 수령이 불가합니다. 지급된 투자지원금은 1회 이상 청약 및 거래 시 출금 가능합니다. 미사용된 투자지원금은 매년 6월 및 12월 마지막 영업일 오전 7시에 자동출금됩니다.

[@jaewoongroh9310]

증권사에서 부동산 금융을했고 운용사에서 부동산을 다루는 사람인데요... 채상욱님 하나금융투자 시절부터 컨텐츠 봐왔던 사람이고요... 이 영상은 금전 인센티브가 작용한것아닌가...라는 생각이 들어요...

[@yongseokchoi1325]

광고영상이라고 말하거나 위에 박고 시작하면 깔끔했을텐데

[@상혁신]

팩트 투자가치있는 오피스는 조각투자하기전에 팔린다 ㅋㅋ

[@ReTony]

??? 현직 상업용 부동산 애널리스트입니다만... 여기에 소개된 빌딩만한 투자가치있는 수익율 빌딩 찾아보세요ㅋㅋㅋㅋㅋ 알지도 못하면서 괜히 내리 깎으려는 분들이 괜히 좋아요만 누르네 정말 첫댓글이 얼마나 중요한지 느껴지네요

[@shk1506]

@@ReTony 모든 사례는 아니겠지만 저러한 경향성은 있겠죠. 누구나 탐내고 기대수익률이 높은 물건이 굳이 조각투자로 나올유인이 대체 어디에 있을까요? 애초에 투자하고 싶은 사람이 많을텐데요. 물론 앞서 언급했다시피 조각투자도 물건 잘 선정하고 기획해서 나오는 경우도 있겠죠.

[@이재성-j1b]

선수들이 버린 트레쉬 부동산을... 개인들에게 조각으로 파는게... 잘하는 짓인가요?? 얼마나 엑시트가 안되면 조각으로 팔죠??

[@대형평수]

호구 모집하는중

[@aaa4wgzu]

와 양심까지 없네 있는게 뭔지

[@secondlife2030]

ㅋㅋ참 우습다. 피크아웃인데 상업용빌딩, 조각투자, 리츠는 왜함?ㅎㅎ 당신 논리대로라면 한국에선 그냥 아무것도 하지 말고 재산 싹다 챙겨서 이민가야지? 일단 당신부터😂😂

[@kumakim8384]

부동산 하락 스탠스면서 오피스 조각투자 광고를 하네 ㅋㅋㅋㅋ 씨다씨

[@대형평수]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 웃고갑니다

[@bunbury0140]

조각투자는 투자자산으로서 매력이 없어요. 물건도 열위지만… 조각내는 비용 자체도 크고 그게 다 개인에게 전가되죠.

[@jinkyu1]

채권도 좋은 건 기관들이 다 채가고, 개인들에게 리테일로 팔리는 것들은 그만큼 기관들이 마다한 것일 정도라서. 부동산도 기관들이 안 가져가고 조각투자로 개인에게 팔아야 할 물건이라면 잘 생각해보아야..

[@luno1078]

피크아웃 코리아!!! 라고 하기엔 너무 많은 돈이었다 ㅋㅋㅋㅋ

[@donghyuncho5861]

LP에게 대리인비용을 주는 순간 개인의 수익률은 반토막납니다.

[@ourinvestory]

대 사기의 시대가 열리나 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이놈저놈 모아가지고 조각투자 하겠네

[@정만석-e4i]

지방 건물들은 심각한 상황 입니다. 공실율이 점점 높아지고 있습니다.

[@부동산쟁이_박태도]

최전방 현업에 있는데... 댓글을 차마 안달수가 없습니다ㅎㅎ 소유에 상장된 건물들 현재 시세라도 보셨는지요?

[@run-away.]

조각투자..😅😅 조각케잌도 안 먹는다는..상술이죠.

[@김도형-d2s1t]

몇몇 경제 유투브가 리츠투자 소개하는거 보니까 배후에는 슬슬 한탕치고 빠질려고 각잡는 사람들이 있나보네ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@deerg-b7p]

조각 투자할거면 리츠가…

[@lasercho4338]

슈카가 오늘 리츠 광고 올렸던데;;;;

[@chaeboosim]

오 이런 우연이...?

[@jaemyungkim5226]

케이크도 아니고, 한조각 나에게 팔고간거면, 수수료장사랑. 나에게 팔고나간사람이 이득이지.

[@bamham1999]

그게떡상하면? 🎉

[@정영훈-k6j]

실망입니다. 채상욱님 자산 중 큰비중 소유에 실었나요? ㅜㅜ 이런거 홍보 마시고 믿음 계속 주셨으면합니다.

[@하율의움직이는성]

ㅋ무슨 무주택심리치료받으러오시나

[@낚시꾼식이]

Sto관련 공부는 작년중순부터 해왔지만 결국 이용자는 더 비싼돈을 주고 소유권을 사오거나 미분양 분을 처분하는 방식으로 넘어가지 않을까 싶습니다. 소유 밸류평가도 상당히 높게 책정되었다 판단했고요. 쪼개서 판다는 것 자체가 대형마트가 아닌 편의점에서 장본다는 느낌이라 보시면 편할 것 같습니다

[@H.1.H.]

소유 초기에 50만원 투자 해서 문래공차 잘 가지고있습니다. 배당은 잘나오네요 ㅎㅎ 채부심 화이팅🎉😊

[@chaeboosim]

오우 선수분이시네용

[@smith4623]

중요한 것은 토큰 자산을 가졌을 때 소유권을 내가 가지는 것인지 아닌지가 중요합니다. 소유권이 없다면, 회사가 망할 경우 금전적 배상을 못받을 확률이 매우 높다고 생각됩니다.

[@heavy_user_hating_bullshit]

금융위가 조각투자는 소유권이 없다고 정의했어요. 채권 또는 청구권를 가질 뿐이라고요

[@SMP-n7t]

소유 안국다운타이너 공모해서 지금까지 보유중인데 현재 마이너스 50%밑에서 거래되네요. 하지만 햄버그 10% 디시해주니 그걸로 위안받아요.

[@anotherhome7785]

음 ㅅㅋ채널도 리츠 광고 하던데 씨게 밀고 들어오나보군요

[@김도형-d2s1t]

ㄹㅇㅋㅋㅋㅋ한팅 치고 빠질 세력들이 뒤에 있는듯ㅋㅋㅋㅋ

[@sebit1004]

실세 수익률에 대해서 말씀 주시면 감사하겠습니다. 손실률이랑. 플랫폼 회사들이야 수수료가 생기니 좋을 듯한데 개인들은 어덯게 수익을 내는 거죠? 실험적인 단계인가요? 손익에 대한 리스크에 대한 설명이 없어 추가 설명해주시면 감사하게씁니다.

[@남형주-e5z]

아 ㅋㅋㅋ 구독자돈 알빠노

[@IndoRoyal-q3x]

앱 설치하고 가입 후 민증 사진 찍는 부분에서 안넘어가져서 빡쳐서 앱 지웠습니다. 사진 인식을 너무 못하네요. 한시간동안 사진만 찍었습니다.

[@lasercho4338]

10:46 아........ 금기의 단어, 블록체인

[@giyomimuke527]

이 놈도 돈만 주면 다하는구나 역시 '그' 세대

[@pangtyh-hy3xr]

최근 일년간 당신의 공포감 조성으로 가난해진 사람들에 대한 죄책감을 가지시기 바랍니다.

[@정만석-e4i]

오피스 의 임대 공실율보다~더 중요한것이 ■건물 소실비용을 뺀 ~순 자본투자 수익율이 =몇 %나 되느냐 입니다. ■■대한민국 부동산 =자본소득율이 4%도 안되는 것으로 알고 있습니다.

[@이준호-u3q3l]

궁금한게 이 소유라는 플랫폼이 망해도 건물에 대한 지분은 유효한가요?

[@5분책방]

오늘 영상도 잘 보겠습니다!!😮

[@김용찬-l4c]

조각 투자?? 공유경제랑 뭔차이가 있나?? ㅋ

[@seoulb4491]

감사합니다 항상 챙겨 보도록 노력 하고 있습니다 :)

[@이민우-c3v]

항상 잘 보고 있습니다! 양질의 영상 감사합니다!!

[@aswedvxc]

이건 좀... 뭔가 애매 하네요..?

[@날라로밍]

최고~~!!

[@시빌라-h1g]

아 늦었다

[@chaeboosim]

빠르십니다

[@JupiterTEMPLE]

무료로 이런 인사이드를 가진 사람의 분석영상을 본다는게 유튜브의 축복인듯 싶습니다.

[@김형준-s1z]

눈 똑바로 못보시는??