"상가건물 49%" 건물면적만 무려 225평 수억 증발, 시세 대비 반에 반값, 드디어 건물주되보자!

#부동산경매 #부동산투자 #상가주택 #근린주택
오늘은 경기도 김포에 소재한
상가주택을 소개해 드리겠습니다.
해당 경매 물건의 건물 면적은 무려 225평이며
방 개수는 상가 포함 19개를 세팅하여
압도적인 현금흐름을 확보할 수 있는
경매 물건인데요.
과연 어떤 경매 물건인지
함께 만나보시죠!
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(출처) BGM
Track - White River - Aakash Gandhi
Stream - 유튜브 오디오 보관함
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(출처) 자막 : #나눔템플릿
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[Video Source Support]
KZbin channel "freeticon" : / freeticon
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[@ksj]

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[@user-oc5hy7xl6w]

고맙습니다

[@vincentr6567]

건물주되보자x 건물주 돼보자o

[@user-en5yx7rb3c]

매일 고생이 많으십니다

[@bruceyoo8999]

위반건축물이라 대출이 안나오지 않나요?

[@user-ls7fo7ls]

영상 감사히 잘 봤습니다.👍👍

[@user-tl8mx4bh9m]

대단히 감사합니당~❤🎉🎉🎉

[@user-be7nz9cv8c]

항상 잘보구 있습니다

[@user-mi5oy4cv8i]

지금 대장님 책도 읽고 있는데 좋은 공부 했습니다^^

[@user-gb4qv4pr9g]

대장님은 귀에 쏙쏙 들립니다 감사합니다 행복하세요

[@user-ig2mb5er3f]

대장최고

[@user-si2zx4je7m]

감사합니다 😊

[@user-fz1tg9nc3q]

와 대박

[@user-wf1td5hw1d]

근처에 거주합니다. 요즘 대기업에서 원룸형 오피스를 무분별하게 신축으로많이 건설 준공이 되서 이 곳 원룸뿐만 아니라 전지역 원룸형 건물이 힘들어요. 정말 대출 없이 또 본인이 직접 유지보수 할 수 있는 건축업에 종사하시는 분이면 가능도 할수도 있겠습니다. 종종 지나가면서 본 건뮬인데 불법건축물로 적발된거 보니 아무래도 살았던 분이 신고를 한거 같아요. 그래도 경매로 받고 싶네요. 어느 정도 이행강제금 줄일 수 있도록 원위치 시키고 계단실 측벽으로 엘레베이터 증축해서 사용하면 건물의 가치가 좀 더 상숭할거 같습니다.

[@vincentr6567]

되서x 돼서o 되어서o

[@user-tw2lj5ug5g]

도전하고 싶어요 김포 살거든요

[@Blade1787]

토지를 사면 건물이 서비스인 물건 매력적인 물건 입니다 대장님(대표님) 말씀처럼 단점을 감안해서 접근하면 좋겠네요. 포기 하지 않고 더욱더 임장 열심히 하겠습니다.오늘도 양질의 영상 감사합니다.

[@user-bx7cv3pi3d]

좋은영상 감사합니다 😊

[@user-fv4oh1xo6m]

이건물 대출은되나요

[@user-if4wk9tk9p]

젊을때부터 임대업을 했었고 지금은 대100평 건200평가량의 이와 비슷한 1층피로티 구조의 다가구 건물을 운영하고 있습니다. 투룸7개 1.5룸5개 원룸5개에 30평형 주인세대 총18세대 이고 제건물 역시 위반이며 이행강제금 년 400정도 나오고 있습니다. 제 경우와 같다고보면 방개수도많고 불법이라 이경우 대출이 안나올 꺼에요. 경락대출없이 낙찰 받으셔야 해서 부담은 있으나, 투자대비 수익률은 엄청날것으로 보여 지네요. 주변 수요만 획실 하다먼 불법에 대한 리스크는 생각하실 필요 없는 좋은 매물로 보입니다.

[@user-mu7ns8qp2g]

경락이 없이 대출이 관건이군요

[@cholhojhun3201]

경락이 무슨 뜻인가요?@@user-mu7ns8qp2g

[@vincentr6567]

꺼에요x 거예요o

[@user-uc3sz4bk2e]

대출 많이 나온다면 사구 싶어요!

[@user-wh3ey3fe8c]

위반건축물은 대출이 안나온다고 알고 있는데,. 가능할까요?ㅠ

[@user-xu8bh2il4j]

위반건축물은 대출안나온답니다~나도 사고 싶어요

[@user-wb3zj6jw3e]

취하하것네

[@user-vl5pi3mm4l]

저거사면 스트레스 발생 병날듯 ㅋ

[@user-hf6sl9yn7c]

굳이