사실은 푸꾸옥에 MZ COFFEE 2호점 오픈하러 왔습니다.

[@정예찬-f1r]

수연 화이팅 ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@GYG-y9p]

6:10 수연 등근육 쩐다…

[@안지윤-t1t]

와ㄷㄷㄷㄷ이러니 코밀리들이 뻑이가지

[@user-zw4gc6cf5l]

와 멋지다!

[@marcusmiller831]

오 ㅎㄷㄷ 힘주는거 대박 ㅋㅋㅋ 진짜 운동한사람등인데요

[@parkmj95]

운동 열심히 하나보네요😮😮

[@Jinyounglee-h9r]

유앤 과 수연 운동매니아네요

[@koitv17]

오늘도 재미있게 시청해주시고 제가 잘 생각해서 진행해도 좋을지 안 좋을지 판단할테니까 너무 걱정 안하셔도 됩니다. 항상 이런 영상에 '하지마라' 하시는 분들은 많이 계신데 아무것도 하지 않으면 아무일도 일어나지 않습니다. 코이티비는 항상 새로운 도전을 통해 지금까지 왔고 앞으로도 그렇게 할 생각입니다 :)

[@twinsjjang]

🎉🎉🎉

[@user-fh5yi4lo4s]

추석연휴에도 계속 12시에 업로드해주시나요!!??😊

[@user-pw6zq3jc8x]

잘 될것입니다

[@ChrisKim_]

옛날엔 바둑에서 훈수꾼들은 혀를 잘랐다던데…ㅡㅡㅋ 어련히 알아서 잘 하실까요…지금까지도 잘해오셨고

[@양백-p2r]

멋지네요.

[@llillili8036]

수연 등근육..ㅋ 미쳤누ㅋ

[@ACASIA-nk3ec]

수연님 전투력이 상당하네요.😮😮

[@바람바람-j9j]

수연 오늘 의상이 너무 파격적인것 아님?? 너무 너무 이쁘네요..ㅎㅎ

[@김모찌쓰미는]

수연님 멋있음..쎅쉬하고..

[@JungHoonRIM]

영상 시작하자마자 크게 두번 웃었습니다ㅋㅋㅋ 수연님 매력이 넘쳐요ㅋㅋㅋ

[@veva1543]

우와ㅋㅋㅋㅋㅋ할배할매 건물주 깐깐하고 사람 질리게하는건 베트남이나 한국이나 국룰이네요

[@Love10019]

수연띠 이뽀~

[@jgd408]

수연 양 예쁘시네요~♥👍

[@정예찬-f1r]

즐거운 추석 잘보내세여 ❤❤❤❤❤❤❤❤

[@user-hg8mt3ee6v]

6:09 수연이 등근육 대박..

[@까미81]

모두 즐거운 명절 잘 보내세요~~^^

[@오민석-e2t]

수연최고😊

[@FSDSS-660]

푸꾸옥 가는 한국인들 대부분이 호텔에 콕 박혀 놀다가 썬월드 가는게 대부분이던데 수요가 있으려나

[@user-jb7jw2ds9r]

한국인이 베트남에 얼마나 많이가면 월세를 저렇게 받냐 ㅋㅋ 저 말도안되는 월세를 부담하고도 고객층이 한국인이 대부분이니까 순이익이 나온다는거아님ㄷㄷ 베트남고객으로는 감당하기 불가능한 월세수준인데 그리고 한국사람 다수가 하지말라고하면 더더욱 믿고하면됨 한국사람알잖음 일단 무조건 하지마라 하면망한다 하고보는거 ㅋㅋㅋ

[@user-yp2uc8zw8z]

수연 타격감 지리네요 ㅋㅋㅋ

[@user-up4kx3lc1m]

태풍 피해없으시길~~~

[@rainbow.1927]

수현이는 한국사람 스타일이네요 🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@internationaljk419]

꺅꺅

[@minhong4896]

폐허를 방불케 하는 장소만 보여주면서 돈은 돈 대로 받아먹으려 하는 주인들, 삭막합니다.

[@ssamtube23]

8:33 수연 왜 애기를 안고있지ㅋㅋㅋ

[@안지윤-t1t]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@Gimoho]

자연스러워 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@반려견일상생활]

수연님 최고😍😍😍😍😍😍😍😍😍

[@전창수-n1y]

오~ 신중한거 좋아요~

[@골드스크랩]

즐건 추석연휴 되십시오~~~~

[@user-pm5yj2ld3x]

오 내년 4월에 푸꾸옥 갈라고했는데 기대되요!!호치민에먄 카페 있어서 아쉬웠거든요 ㅠ

[@Faenyle]

와.. 예전에 하노이 호치민 외 주요 관광도시 부동산 가격보고도 놀랐는데.. 베트남 소득수준에 비하면 부동산 가격이 어마어마한거군요.. 한화 월 몇천만원 수입이 들어오는 베트남 땅주인들은 진짜 한국으로 치면 강남의 알짜배기 땅주인일텐데 그런 강남 땅주인이 베트남에 수백수천명이라니.. 전체적인 국민들의 빈부격차도 심하겠군요..

[@BJ-vq2gp]

수연 내꺼~😊😊

[@user-gl5bs1lu9r]

우리 수연이 이쁘다~

[@euwmhifndufk269]

뭐든 해야 잘되든 망하든 컨텐츠를 뽑죠 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ화이팅

[@Migual77889]

처음부터 대표구라에 치를 떠는 직원들 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@jwk-l6p]

푸꾸옥에 바닷가에서 한식당 하시는 유투버님 계신데....

[@signature4204]

수연❤ 내가 구해줄께!

[@샤론-l5p]

댓글 처음 쓰는데 코이tv 중독되었네요. 유툽 잘 안보는데 매일 영상 올라오는데 그냥 일상이라 재미있고 영상 늦으면 걱정됩니다. 베트남 청춘 화이팅!

[@user-bl5mj2lp2z]

뭘하든 다잘될겁니다👍❤️ 좋은곳 잘알아보시고 다들 힐링도잘하고 잼나게 즐기세요🏖️

[@user-ef2ym5fq7u]

푸꾸옥은 리조트가 싸서 리조트 안에서 잘 안나오기 때문에 야시장 말고는 관광객 수요 찾기가 쉽지 않아요ㅠ

[@user-ow7th8zy7k]

알탕형도 푸꾸옥에 계시던데 고스트투어

[@user-gb6yt4fc8p]

수연씨 순진하다 화이팅

[@limteng]

코이 직원들 영상 보면 세상 사는거 다 똑같다!! 외국인들은 다를줄 알았는데 그냥 동네 동생들 보는거 같고 다들 귀엽네요 ㅎ

[@뫼비우스-f3m]

수연이 예쁘다잉

[@fredkim01]

수연 이도 보통 애는 아니야.. 끼가 ㅎㅎ

[@hominlee1541]

가까운 거리도 아니고 비수기와 성수기가 뚜렷한 곳에서.... 하지 마시길....

[@DANDIHAERA2530]

푸꾸옥 여행다녀 왔는데 좋았어요 사업 번창하세요~

[@victolee5043]

누가 제주도가 비싸다고 하는거쥐?😅 비엣남 임대료 ㅎㄷㄷ하네요🫠🤭

[@TONNY89]

알탕형 푸꾸옥에서 장사하시는거 같던데 ㅎㅎ

[@남미영-e4d]

수연씨!!😊

[@Dave_Park]

푸꾸옥 다 Grab 타고 다녀서 주차장 작아도 상관 없을듯 한데... 다른것보다 냉방이 중요할 듯 합니다. 2월에 갔을때도 더웠어요....

[@김정훈-z8e]

축구장 보러다니나요

[@Dan-zy8en]

gdp 대비 월세 장난없네요 ㅋㅋㅋ

[@aslowtrip]

맞아요. 호치민은 아무래도 한국관광객이 안가는 편이고… 나트랑 다낭은 너무 포화상태고 푸꾸옥 좋은데요… 모든 과정이 또 컨텐츠도 나오고 ! 항상 도전하는 코이티비 ~ 오지랖 대신 응원합니다 !!

[@허니-j7i]

수연 젤이쁘다

[@김병주-z4l]

한글로 임대 글도 보이네요 .. 거품이 장난 아니네요 ㅋㅋ 카페 사이즈는 상관없다 생각합니다 분점을 늘릴 생각이시면 색깔만 가지고 가시고 사이즈 작아도 메리트 있어 보입니다

[@JJONG338]

꺅

[@lutube_1st]

베트남 부동산 진짜 많이 올랐네.. 너무 비싼데.. 저돈이면 한국에 엠지라운지 한국점 차려서 베트남 여행상품 추진하는게 훨씬 좋을듯.. 아직까지 그런지 모르겠지만 베트남 현지에서 애매하게 성장하면 예전에 다른 한인들처럼 다 뺏길거 같은 불안감이 있음..

[@user-sw7zl5yo1b]

아나얼마전에푸꿕갔다왔는데ㅜ 왜케늦게왓어여ㅋㅋㅋ😂

[@user-uo9zi1sy2w]

이렇게 경기불황 시대에는 도심 시내 호텔밀집지역 내 또는 부자동네 안에다가 추가로 카페를 내는것이 상책입니다. 지속적인 소비가 가능한 경제력을 갖춘 인구가 많은 곳을 찾아야 하는것이지 관광지는 절대 아님. 그리고 지점에서 일할 직원들이 출퇴근이 수월한지도 감안해야 합니다.

[@kbs-t2h]

부동산 30년차 입니다 가계를 먼저 보시면 안됩니다 사람은 물건을 보면 상상하는 습관이 있습니다 그래서 특히 상가 같은 경우 분양 초기에 잘팔리죠 커피숍 하실거면 1ㆍ한국인 관광 코스를 분석하셔서 필수코스 와 코스사이 라인을 찾아보세요 2,너무 관광 지와 너무 가까우면 안좋아요 물론 관광지가식당이연 가까운 것이 좋지만 3,mz카페 는 새로운 색이 있으니 유동인구 만은 큰길에서 조금 벗어나 주위에 상가가 잘없는 끝 지점에 공략하는걸 추천합니다 4, 유동인구가 많은 곳을 몇군데 먼저 정하시고 해당라인 에서 보이는곳 으로 더운곳이니 그림자 주위건물의 배치 등을 보시고 공락대상 을 찾으시면 충분히 찾슬수 있습니다 절대 나있는 점포를 보시면 안돼요

[@kbs-t2h]

로드뷰 같은 지도만 있어도 충분히 골라 드릴수 있습니다 상가는 사람들이 가진 습관 이나 유행에 따라 정하는 겁니다 사업하시면 돈 시간 사람 장소 중에서 장소가 가장 작은 노력으로 많은 결과물을 만들어낼수 있는 가장 중요한 것입니다

[@christopherahn4036]

유동 인구 없는 큰 길가 골목 안쪽을 말하는 거 같은데 베트남은 그런데다 차림 망함. 한국이 아님. 베트남에서 카페는 무조건 큰 길가 아니면 관광지 근처 또는 리조트나 대단위 주거 단지 근처로 가야함. 아님 일일이 관광객 실어 나를 수단과 방법이 있던가, 한국에서 되는거 베트남에서도 된다는 생각 자체를 하면 안 됨. 가장 좋은건 리조트 근처나 안쪽에 임대 찾는게 가장 좋으나 겁나 비쌈. 호치민에 MZ 카페 주변이 한산해 보여서 중심가를 벗어난 변두리라고 착각 할 수도 있지만 근처 지도를 보면 엄청나게 큰 베드타운(신도시) 중심에 자리 잡고 있음.

[@user-bk8ym3gq4f]

1호점 성공하신 코사장입니다 그리고 124만 유튜버입니다 알아서 잘 하실겁니다!!!

[@팔공산호랑이-k6d]

역시 부동산쟁이가 하라고 하면 100% 망함ㅋㅋㅋ

[@user-dark-illusion]

​@@christopherahn4036잘되는집은 산골짜기에 있어도 알아서 찾아감

[@OFFBEAT312]

한국인들 꼭 들르는 킹콩마트 주변 아니면 메리트 없을 듯요.

[@달휴-n6b]

으익~수현씨 한국말 ~~~~

[@jongbin1985]

몇년째 잘보고 있습니다 ㅎㅎ 올 겨울에 베트남가서 mz 카페 가는게 목포입니다

[@user-wv4mz3kt9r]

영상에는 이상한곳만 나오니 사람들이. 뭐라그러지...하긴~적당한부지나오면 베트남 민들 다 들이닥칠듯 ㅋ ㅋ ㅋ 여튼 거기 하는거는 찬 긍데...수연이가 어째 급 성장케인듯?

[@80_Jang_jiwoon]

부산서 제주도 가는 거랑 비슷 하네요~ 떳다 싶으믄 착륙...

[@youropinioncomment]

오 기대 된다. ㅋㅋㅋ 2호점. ㅋㅋ

[@a-bomal-in-water]

건물만 좋게 지어주고 나가는 일이 없길 바라요 ..

[@ktg2058]

코이사장님! "아무것도 하지 않으면 아무일도 일어나지 않습니다" 맞습니다. 억울한일에도 가만히 있거나, 좋은일을 기대하고 가만히 있는다면 아무일도 일어나지 않습니다. 코이사장님 이번에도 낚시였나요?ㅋㅋㅋㅋㅋ 사람들에게 희망주고 기대감주는 사람 장소불문하고 멋쥔분 님을 향한 코이티비 시청자님들의 대부분은 당신을 응원하고 당신을 걱정하고 당신을 사랑합니다. 멋짐폭발 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

[@user-vr8uo1xv7m]

아니...물가차이가 한국이랑 많이 나는 나라 아닌가??? 월세가 저정도이면 건물값은 얼마라는 거야??;; 한국보다 더 비싼거 같냐;;;

[@ssamtube23]

베트남 월세 왜 이렇게 비싸요?? 장사해서 월세내면 없겄네

[@MOON-iv8pe]

장사가 되는곳은 한국보다 돈 회전율이 더 높습니다 세계적으로 불경기지만 한국보다는 좋은편이고 소비 경제라서 버는만큼 씀니다 가격 싸다 싸다 하지만 우리는 아껴서 하나 살때 베트남은 싸지만 두개 세개 소비합니다 내수 경제는 우리나라보다 좋습니다 소비 외국자본 안정적이죠

[@job5872]

나라 경제수준에 비해 주제 모르고 졸라비쌈ㅋㅋㅋㅋ

[@christopherahn4036]

한국 사람들이 경쟁적으로 왕창 올려놔서 그래요 거기에 중국 애들까지 거드는 중.

[@user-dark-illusion]

한국사람 몰리는곳은 비싸지는게 당연함 허세민족이라 동남아가면 어깨뽕때문에 날아다니거든요 ㅋㅋ

[@clinechong9913]

월세가 어떻게 미국보다 비싸지

[@ll-ms4um]

저정도 크기 일억육천만동이면 미국보다 싼건디.ㅎ

[@user-bo4hw5vg9h]

베트남은 이상한게 국민들 소득에 비해 땅값이나 집값이 오지게 비쌈ㅋㅋ 진짜 외국인들 아니면 어떻게 감당할수가 있나

[@이희용-z1p]

베트남 땅값 개세다! 재밌겠다!😂

[@user-hr8nd7lx7j]

월세가 개*렬인데요.. ㅋㅋㅋㅋㅋ 서울 상권도 다 죽어가는데

[@eashgha]

깔끔한 인프라 다 깔려 있고 번듯하게 있는 수도권 건물 임대료보다, 저딴 지어진거 같지도 않고 주변 난잡한 곳이 더 비싼거 보니.. 경제적 실질보단 다른 요인도 많은듯.. 갑질도 부패도 많을거 같음

[@singenwoodworker]

MZ라운지 만들면 꼭 갑니다 3월에 푸꾸옥 가는데 ㅎㅎㅎ

[@user-eu4ux2rb6r]

인생 자체가 장난이네

[@그르르-z4k]

썬월드,빈펄쪽에 빈건물 겁나 많던데ㅎㅎ

[@최치경-n3x]

생각 잘하시고😊무모한 투자는😅오늘도 잘보고갑니다 😊😊❤🎉

[@병수이-b6q]

수연아 왜 그랬어어ㅎㅎ 코이사장말 절대 믿으면 안되 알았지 표정이 넘 웃겼어 수연😅😅😅

[@만사무사-i4g]

옛날부터 느끼는 거지만 베트남 부동산 가격 너무 거품이 많은 것 같아요. 후덜덜하네요. 그리고 여기서도 허위매물이라니 호갱되지 않을려면 정신 바짝 차려야 겠어요

[@user-wy9kh6xy9d]

2호점 점장은 띠엔😮😮

[@visi-3842]

이번 여름 베트남여행에 저녁 먹었던 곳이네요. 저기 너무 넓은데....

[@user-ue5hi1xx7h]

저..지금 푸꾸옥 북부예요~~ 공항 도착했을때 지나간곳이네옹 코이님이랑 띠엔씨.수연씨. 아란씨.실장님~보고싶어용

[@새벽-l2y]

3:10 ㅋㅋㅋ 악마 가방 메고 있는거보고 가방어딨냐고 정치 ㅋㅋㅋ

[@user-pk1ml4po8b]

적당한 사이즈로 하는기 맞죠.. 한국 베트남 지금은 괜찮지만 혐한 혐베.. 이슈 사로 터지면 골로 가는거 시간 문제

[@누가이렇게문을황-j7q]

이제 커피사업으로 확장해나가시나요~?^^ 갑자기 서프라이즈배우분 커피사업하시는게 생각나네요~

[@lololala0123_dada]

MZ 2호점도 대박나자!! 화이팅!!!

[@뭐요-r3u]

푸꿕 한국인 진짜 많이 가긴함...

[@고동현-g4u]

공간이 넓다고 해도 월세가 전부 한화 400만원 이상씩이나 하다니 ㄷㄷ 얼마나 푸꾸옥에 한국업체들이 진출을 많이 했으면 푸꾸옥의 땅값이 몇년새 저리 폭등할 수 있는지.... MZ카페 1호점도 아직 기반이 완전히 잡히지 않았는데 2호점까지 차릴려고 하는건 넘 무리가 아닌가 싶네요 ㅠ

[@sjp9001]

무슨 베트남월세가 저리비싸..? 한국도 서울이나 핫한곳이나 비싼데.. 지방가면 아무도 안드가서 반년월세면제 + 1년계약인데

[@박유석-i7x]

가위바위보에서 누구 호박 깨어지는 소리 여기까지 들리네요...

[@user-jh9fd9lo3v]

월세 장난아니네요 자영업 해본사람은 그 의미를 잘알지요 그래도 코이님이 보는 안목이 있으시니 걱정안해요~~ 잘아시겠지만 관리가 관건이예요 사장 있냐 없냐 중요. 늘도전하는 정신 멋있으세요

[@유은아-j2j]

와 푸꾸옥에서도 망고빙수 먹을수 있나요? 와~~~우😊

[@김두한-l4y]

mz커피는 직원들 보러가는것도있는데.. 푸꾸옥에..?

[@hid5208]

현지인도 많이 이용하더만

[@user-gj3ni2rq4b]

11:18 이건 한국도 마찬가지 ㅋㅋㅋㅋ 개피곤해짐 상가건 주택이건 ㅋㅋㅋㅋ

[@user-vk4xi1fn5u]

수연이 운동하나요 등근육이 ㅋㅋㅋ

[@핵킹]

역시나 꿀재미입니다 코대표님 노고에 경의를 표하는 바입니다🫡

[@스닥이-m3w]

거리가 기본적으로 아직 인프라가 부족하다 미흡한 장소들

[@안지윤-t1t]

우리나라 싸지방정도임

[@JK-hh2tp]

(((호치민에서 비행기로 40분 날아가서 푸꾸욱?? 제가 베트남 지리를 몰라서..ㅎㅎ..확장은 1군2군3군4군.이런식으로 호치민에서 2호점을 먼저 생각해 보는것이....푸꾸욱처럼 사업 동선이 너무 멀면 관리하기 힘들수도...그냥 그냥 제생각일뿐...ㅋ....평범한 어느날 코이티비는 구독자에게 큰 힘이 됩니다.)))

[@백유향-z8g]

올해 가족여행으로 푸꾸옥 3번째다녀왔는대 푸꾸옥가보시면알겠지만 한국인들 더워서 가는곳만가지 거의대부분 안돌아다닙니다 밤이돼야 어디서하나둘씩나오더라고여 저희가족또한마찬가지였네요 푸꾸옥에다 뭐하는순간 나락갈거같은대요 호치민이랑 완전히다르던대

[@에코11]

2영상은 의무!!!