국가에서 보증을 해주줘. 질권이라 담보로 인정이 안되요. 정부보증이 없으면 대출할 수 없음.
@아메리카노-f9mАй бұрын
맞는 말씀~ 전세제도때문에 부동산이 오른 부분도 있죠
@이기영-w6i8yАй бұрын
서민들 도와준다는 핑계로 매매가 인상할려는 꼼수겠지...
@lhktuАй бұрын
진세대출은 반드시 폐지해야 한다. 부동산폭등의 주범
@김종석-b8qАй бұрын
집사는데 대출 + 남의돈+대출 대출을 떠블로 쳐넣었으니 지금 이상황까지 온거지 전세자금 대출은 바로 없애진 못하더라도 서서히 없애야할 악법임
@박병진-m9cАй бұрын
돌대갈인가 대출이있는데 전세가 어케들어옴?돌빡이냐?
@mijinlee-ys4epАй бұрын
? 전세금에 대헤 세입자가 받는 대출인데.. 집주인은 갭투자해서 전세금보다 가격떨어지니 전세금 반환 못하는 상태인거임. 따따불로 그렇게 대출 안나옴
@HolyHoly-ye3geАй бұрын
대출규제 더 쌔게 해야함 그래야 거품 값 없어짐
@짱아찌-p8nАй бұрын
나의 집은 떨어져도 어차피 팔지 않을테니 괜찮다 하지만 이제 20대가 된 아들 둘 생각하면 집값이 정상화 되어야한다고본다
@daedongking4041Ай бұрын
맞아요 자식들생각하면 집가격이 지금수준보다는 낮아져야한다고 봅니다
@사람-m3y1fАй бұрын
지당🎉하신 말씀이네요
@hehe11-d6cАй бұрын
당신 아들 직장 어디갈지 생각하세요
@유영주-g2cАй бұрын
전세대출, 그리고 전세보증보험은 생겨서 안되는 것이었다. 한번엔 아니라도 조금씩이라도 줄여야 된다고 생각 함
@h.ghan.4783Ай бұрын
전세보증보험은 왜요?
@nesmqАй бұрын
@@h.ghan.4783 전세가 개인간의 거래인데 그걸 국가가 보증해주는게 잘못된거임. 차를 렌트한다고 그 보험을 국가가 해주지 않지. 사보험을 드는거지. 국가가 보증하니 보증사기에 대한 보험 요율책정이 잘못되어있음 고액 전세 대부분이 보증보험 끼고 전세를 드는데 전세 터지기 시작하면 그걸 부담못하는순간 세금이 들어가게됨. 사기업이었으면 세금 생각 못하고 기업이 부담해야하니 보험 요율이 지금보다 훨씬 올라갔을거고 선택적으로 보증을 들었을것이니 전세가가 높아지는것도 제한적이었을것임. 그리고 보증보험을 드는 주체도 돈을 주는 전세인이 아니라 돈을 받는 임대인이 보증보험을 들어서 전세인에게 교부해주는게 맞음. 여러모로 잘못된 제도임.
강남제외 적당히 올랐어야 하는데 전국이 갚지도 못할 대출을 받아야 살수 있죠. 매매시 3억정도가 현재 적당히 소비하면서 갚을수 있는 최대가 되어야함
@jhp-q5dАй бұрын
어휴 부동산에 미친나라. 자나꺠시 집뉴스야 뭔노무 나라가 걍 아파트 끌어 안다 뒤져 걍 답이 없다
@알렉산더로버트슨Ай бұрын
자가없고 돈없고 대출안나오면 돈에 맞게 가먄되지 전세든 월세든 지방이든
@skim5788Ай бұрын
전세대출은 2009년 이전엔 존재하지 않았던 제도. 그 이전에는 전세사기도 거의 없었음. 한마디로 부동산 비정상화에 대한 만악의 근원이 전세대출임.
@오상열-m6zАй бұрын
대출받아 집사라고 부추기더니 집값 떨어지니 태영건설 망할까봐 생발악을 하는구나
@재흠이-f4kАй бұрын
전세대출 제한하면 전세가격 떨어지는거지
@임정혁-y8jАй бұрын
문통 때 최저임금 + 코로나 유동성으로 실물자산에 엄청남 뻠핑 - 유동성 줄이다 부동산 급락하면 일본 처럼 될까봐 다시 풀어주고 ... 이러다 어느 시점에 지리적, 국제적등등.. 뭐하나 잘못 물리면... 일본보다 더 할듯..그냥 박살
@팽이jackАй бұрын
실거주는 비싸도 사라? ㅋㅋ 신축 아파트는 도데체 일년에 매번5만채씩 지어져야 공급 부족하지 않다는 소리를 할껀가? 지금9만개의 물량은 입주 안되는 쓰레기 아파트인가? 전국민이 다 서울집만 산단건가? 인구도 계속 늘고?
@Kim-gu1ooАй бұрын
이미 집이 많은데 공급부족이라는 표현이 이상해요 집이 무슨 쓰고버리는 소모품도 아니고
@GokokojajfakdАй бұрын
안사면 그것도 공급이다 부추기기 오지네
@경기도민-c6nАй бұрын
인구 수도권 쏠림현상 + 신축선호현상 = 서울 부동산 폭등
@ub-ewhdsu32Ай бұрын
말이 12억이지 한달에 천만원씩 저축해서 10년 모아야 12억이다. 근데 한달에 천만원 저축 할 수 있는 사람이 몇이나 되지? 500만원 저축도 많은 건데 그러면 20년이다
@antolee9413Ай бұрын
대출없이 전세 집살수있는 환경을 만들어야지!! 부동산에 묶여서 내수 경기가 다 죽잖아!! 전세대출 자체가 말이안되!!
@최정현-f5oАй бұрын
돈 없으면 신축 아파트도 살지 말란 얘기냐? 네!분수에 좀 맞게 삽시다.
@Olalaa1123Ай бұрын
연봉 미국보다 반토막 이하로 낮음. 집 미국 대도시보다 높거나 비슷함 (뉴욕 한복판 샌프란 베이 지역만 제외). 이게 비정상이 아니면 뭐냐
@bossbig9912Ай бұрын
전세 대출 보다 공공 임대를 더욱 확대해서 서민 주택 시장을 안정화 해야 함. 임대 주택 위치가 출근 1.5~2 시간 거리에 있다? 이건 미친 것임.
@hck7454Ай бұрын
경기침체 누가 책임지냐 기준금리 빨리 1%대로 내려라 건설 공장 회사 다 망하고 있다
@Kim-gu1ooАй бұрын
금리내리면 내수가 좋아지는게 아니라 또 집사고 또또 집사서 내수가 더 나빠짐 한번 크게 조정있고 눈물콧물 다빼야 돈이 갈데로갈거예요 다들 정신못차리고 ㅜㅜ
@창공-b3vАй бұрын
금리 내리면 외환 위기 올라..누가 더 돈 많이 주는 미국가지
@k-9991Ай бұрын
돈 갚을 능력에 맞는 대출 당연히 되죠 능력도 생각도 없는 사람들이 주제넘는 대출 해달라는거 아닙니까?
@wiberk2642Ай бұрын
지금은 확실히 내집마련 시기는 아님.
@박윤호-d4vАй бұрын
호가오르고 매물 쌓이는 제일 안좋은. 시기임
@은찌아리Ай бұрын
2억짜리 아파트전세로 들어갈려면 본인돈 4000만원도 안든다, 이것때문에 가계대출 엄청난거다, 집 주인은 대출을 하더라도 집을 팔아서 대출금 갚을수나 있지, 전세 자금 대출 받은 사람들은 금리 올라가면 바로 직격탄이다, 이게 문제다,태풍의 눈이지.
@승구최-e9rАй бұрын
우리나라 부동산 시장 40ㅡ60프로 떨어진다 끝났다
@신닭죽Ай бұрын
집없지?^^
@leesa2700Ай бұрын
@@신닭죽ㅋㅋ집있어야해?
@신닭죽Ай бұрын
@@leesa2700 너도 집 없지?
@leesa2700Ай бұрын
@@신닭죽 이제 집은 애물단지될거야.보유세 엄청 올릴거고 팔고싶어도 못팔고 이자는 오르고. 언론 정부에 속아 집산게 자랑이냐. 집타령하면 우동사리인증이니 아닥해라.난 이럴줄알고 현금보유중이야. 십억이넘지. 그럼20000
@뚜부잡사Ай бұрын
부동산 경기 망하겠네~~~
@kazama13Ай бұрын
진짜 전세대출은 서서히 대폭축소 이런게 아니라 한번에 없애버려야 한다
@k1060234Ай бұрын
대출 조이고, 금리 올리면 영끌족 갭투기들 집 던진다 그럼 집값은 당연히 내린다 어렵니??
@홍태경-o1yАй бұрын
이 쉬운걸 왜 이해를 안하려 하지?
@DhagsaaАй бұрын
금리 올리는게 쉽니? 왜 이 복잡하면서 단순한걸 아메바처럼 일차원으로 생각하니?>
@bluescrollАй бұрын
금리올리면 회사도 힘들어지니 적정선에서 조절해야합니다 그게 어려운겁니다
@동근이-y5fАй бұрын
집값을 정부가 왜 내려야되는데?? 너네같은 집없는 사람들만을 위해서??
@경기도민-c6nАй бұрын
회사는 부채로 운영하는데 부동산 하나 잡자고 금리를 올려버리면 결국 경제성장률이 낮아집니다. 일차원적으로 말하지 말고 연관되어 있는 상황 전체를 보세요
@개나리-b4gАй бұрын
조금 더 떨어지면 50년 주담대 다시 만들어 저금리로 다시 대출 재개 할 테니 아파트 가격 떨어질 걱정 붙들어 매삼. 구킴 굥정권은 강남 등 요지에 아파트 여러채 가진 넘들이 너무 많아서 집 값 떨어지는 꼴 눈뜨고 절대 못 봄
@qtwowАй бұрын
이해가 안가네~ 비싸면 안사면 되는거 아닌가? 서울 전체 주거형태 중에 아파트는 전체의 46%밖에 안됨. 50%가 연립주택과 빌라. 서울 중위가구 소득이 사는 집이 빌라란 말임. 빌라나 연립은 신축 역세권 도보 5분거리내 20평대가 3~4억대임. 10억아파트는 서울 전체 가구중 10%고 20억이상 아파트는 전체 3%내외임. 서울 가구 상위 10%부자들이 10억을 장만 못할꺼 같니? 애초에 10억짜리 아파트 자산은 상위10%가 선택하는 자산들이라고~ 벤츠 S클래스만 차가 아니라고~ 소나타나 엑센트도 차라고~ 이게 이해가 안가나? 왜 10억~20억짜리 아파트를 가지고 니들이 비싸다고 하는지 난 진짜 이해가 안간다~ ㅎㅎ 빌라는 집도 아니냐? 텐트야?? 10억이상 입지좋은 곳에 있는 가지고만 있으면 알아서 잘 오르는 신축 아파트만 "집"인가? ㅎㅎ
@ecj2000Ай бұрын
30년 동안 오를게 3년간 다 올랐어. ㅋㅋ 이걸 받힌다고? ㅋㅋ 역시 도리 ㅋㅋㅋ 2억짜리 아파트를 8억에 팔면서 마피 8천 ㅋㅋㅋ 조삼모사 ㅋㅋㅋㅋ 이게 여태 먹힌게 신기
@퐁당-e8rАй бұрын
급에 맞는 집에 살으라는거지..
@유한주-v1zАй бұрын
국가가 100조풀면 부동산 거품부양 300조 만들어야 국가유지 이게 자본주의
@도리도리-d1tАй бұрын
청년전세대출받고 퇴사하더라 소득이 불안정한데 대출받아 전세들어가고 이게 말이되나
@stellam-v5qАй бұрын
누가?ㅋㅋㅋㅋㅋ 댓글알바들 지긋지긋해
@선풍기-t1oАй бұрын
최고가 대비 80% 빠지면 정상가 😊
@boza5382Ай бұрын
그건 아닌데
@joonraekimАй бұрын
전세금 떼일 확률이 높으니, 전세금에 대한 대출을 안해주는 것이지. 대출없는 집 시세의 20%정도만 전세자금 대출한다면 당연히 해주겠지~
@효랭이-j5lАй бұрын
전세자금대출. 나라에서 올해9월까지 3조원날림 전세자금보증을 외 정부가 내세금으로 보증을서고 날리냐
@healthnlife0Ай бұрын
잘 한다. 계속해서 부동산의 투기를 막아야 나라가 산다
@스마일-h6lАй бұрын
서울 7월에 실거래 9천건에서 11월 지금 700건 ? 엄청 실거래수가 팍 줄었군여 지금 11월 하반기인데
@Min-e1f6oАй бұрын
없으면 빌라가던지 하급지가야지 무슨 대출을 이빠이해서 전세를 살아;; 전세자금으로 천문학적인 돈이 흘러가서 집값 떠받치는거 줄여야한다
@user-b7tjk8hiАй бұрын
지금 아이엠프서도 경고 나오고 금융위험쪽 심각해서 개인대출 조이지 않으면 답이 없는데 희망회로 돌리지 말고 국민들 돈 갚고 덜 꾸게 정책해야함
@가우수Ай бұрын
아무도 없는 아무도 없는 쓸쓸한 너의 아파트
@멀더foxАй бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋ 😂
@후니-k3sАй бұрын
전세대출 없애라 세입까지 분수에 안맞는 집에 사는게 맞나 캡투자에 이용 되는 전세대출 없애라
@돌이지수-q1t6vАй бұрын
미래세대를 생각해서라도 집값은 지금보다 훨씬 조정 받아야한다
@jiwooseo6497Ай бұрын
두배 세배 올랐으면 됫지 더 오르기 바라나
@창공-b3vАй бұрын
줄이는게 아니라 없애야 한다. 전헤 대출 없애면 전 값 반 값된다.
@생화사랑Ай бұрын
수도권과 지방은 대출규제를 풀어주면 어떤 변화가 올지 궁금하다.
@넣고30분Ай бұрын
융자있는집 전월세 금지법이 필요합니다 ❤❤❤
@gythvcf2573Ай бұрын
53세인데 나 초딩때도 서울 아파트는 비싸서 일반 서민들은 꿈도 못꾸었다. 돈없슴 빌라 살면되지 아파트만 가지구 떨어져라 난리야.
@현실악마Ай бұрын
전세는 우리나라밖에 없음~누가 만든거야~도둑넘이 만들었나?
@justinelee5218Ай бұрын
전세대출로 헛짓하니깐 그렇지.. 여유돈 있으면 갭투기하고 본인 살집은 대출받고 임대구하고..
@abcdefrjgg3344Ай бұрын
대출로 전세든 매매든 집값모래성을 쌓은것이 점점 심각해지네요.
@은찌아리Ай бұрын
전세 대출 때문에 부동산 사기나 주택가격이 폭등되는거다, 전세 자금대출이 문제다,문제야
@bandj8485Ай бұрын
전세대출 사기임... 전세 제도 자체가 투기꾼들을 위해 이용되는데 거기에 대출을 해줘????? 2중 대출이잖아
@영주신-w9mАй бұрын
전세끼고 갭투자 하는사람 많아 규제하는거 같은데 월세 상한제 있으면 좋겠네요.
@comebackzipАй бұрын
부동산 중개수수료를 '집값의 퍼센트'로 하지말고 매매 '건수당 50만원'으로 해봐라~ 거래 겁나 활발해진다. 이것들이 부동산 거품 부추긴 원인 중 하나다~ 중개 수수료가 '퍼센트'니까 집값을 겁나 올려야 돈이 되거든... 알면서도 시스템 안고치는 정부도 문제 ㅅㄱ
@user-ssg53dgj8kАй бұрын
수수료때문에 거래 안하냐? 세금땜에 안하지
@comebackzipАй бұрын
@@user-ssg53dgj8k 난독증???
@김옴므-f6rАй бұрын
완만한 우상향은 맞는거다 20 21년도 처럼 미친듯한 폭등이 계속된다는 시그널이 있으면 사람들은 또 어마어마한 빚을 들고 미친듯이 달려들것이다
@byungki34Ай бұрын
국제경제에 따라 금리를 유연하게 대처하기 위해선 결국 대출총액을 줄이긴 했어야했음 지금 기조 유지하는 것이 적합해보임
@디올-w7nАй бұрын
제자리 찾아가서 가격안착하게 도와라 이 기레가 언론들아 호들갑도 떨지말고 걍 지켜보자
@도돌이표-k6lАй бұрын
전세대출은 제한해야한다 전세대출이 많아지면서 갭투기가 늘어나고 집갑이 올라가는 원인 주하나가 되었다
@톰과제리-y4wАй бұрын
아파트값올리려고 애쓴다 sbs
@무념무상-f7iАй бұрын
나라가 정상화되네...이번에는 윤정부야 인위적인 부양책 쓰지마라~
@효랭이-j5lАй бұрын
서울아파트 매수할려믄 최소 본인돈 7.8억은 있어야된다. 매물 끝도없이 싸일듯
@유한주-v1zАй бұрын
10억아파트 거품부양 20억 만들어야 빚탕감 소비촉진 이게 자본원리
@우징동Ай бұрын
전세대출부터 당연히 조여야지
@user-ok7lb4fo7cАй бұрын
1금융권도 부실 우려로 금리 못내립니다 솟아날 구멍이 없는 참담한 상황으로 가고 있어요
@유한주-v1zАй бұрын
물가잡는다 인플레 잡는다 산타할아버지가 선물주신대 같은말
@김영균-o7fАй бұрын
똘똘한한채 사놓고 전세살려하는거 막은거지..
@은찌아리Ай бұрын
전세 대출제도만 없애면 집값은 바로 제자리 찾는다.
@rosysea2002Ай бұрын
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ SBS는 역시
@그분목소리-y6rАй бұрын
자꾸 정부가 부동산 정책 과하게 내지마라 집값 자꾸 조절한다고 우리나라경제가 안돌아간다 모든 경기침체의 원인중하나다 가급적 모든규제를 풀고 경제가 돌아가게해라
@흐름타기-u3wАй бұрын
전국 평균 아파트 값은 한참 전부터 떨어졌지. 서울 강남지역에 공급이 부족하고 돈 많은 매수대기자들이 있는곳이 좀 올랐을 뿐 .. 일반화 하지 말자. (대출 조이고 대출금리 올리는건 둘째치고) 전체적으로 떨어질수밖에 없는 상황은 너무나 자명한 사실이지. 내가 2년전부터 떠들고 있는 말인데 .... 대한민국 은행이 무슨 화수분도 아니고 대출이 회수가 되어야 그 다음 장사를 하지.... 가장 중요한건 몰빵 대출로 샀던 집들이 경매물건으로 나와서 물갈이 한번 싹 해야지 그때나 정상화 되겠지. 앞으로 최소한 2년은 더 기다려야 .....
@yisewonАй бұрын
부동산매매는 대출이 절대적인 영향을 미치는 것은 이미 확인되었다. 그리고 현재 대출을 조여서 부동산이 하락했다는 것은 경기는 괜찮다는 뜻이렸다. 요놈들아.