قیمت رهن و اجاره خانه در شهر وین کشور اتریش

[@bare5060]

آآآآآآآآآآآآی شاددددددددی دخترررررررررررر دستت درد نکنه ممنون از فیلم خوبت🌹🌹🌹

[@Schadi_Kh]

خواهش میکنم 😊😊🌹

[@shohrehfakhraee9065]

چقدر جالب بود شادی جون ممنون ما رو هم با خودت بردی ....منتظر فیلم های جدید دیگه هستیم عزیزم ❤❤❤👍

[@Schadi_Kh]

مرسی 😊🌹

[@shahrokhadib1254]

سلام عزیز جان لطفاً یه ویدیو صفر تا صد در مورد نحوه و مراحل خرید نقدی ملک مسکونی ،هزینه های جانبی اون و قرارداد مربوطه و هرآنچه باید در نظر گرفت ،تهیه کنید و اینکه حداقل چقدر سرمایه لازم هستش . سپاس از شما

[@فهیمهاسفندیاری-د5ش]

مرسی عزیزم مثل همیشه خیلی عالی بود

[@Schadi_Kh]

🌹

[@samanheidari80]

مرسی از تهیه کردن این ویدیو✌😊🌷

[@Schadi_Kh]

ممنون از شما 😊🌹

[@talibimahab9066]

ممنون از این کارمفید شما بانوی محترم

[@Schadi_Kh]

لطف داری 😊🌹 این فیلم رو هم ببین دربارهٔ اجاره خونه صحبت کردم kzbin.info/www/bejne/omLZZ4GvnbN6f9U

[@mohammadalizadeh7507]

مرسی از ویدیو عالی بود. چقد قیمتا خوبه تعجب کردم

[@Schadi_Kh]

این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا یاز راجع به خرج و برج تو اتریش کامل توضیح میدم 😊🌹

[@mohamadmahjoub9896]

سلام چطورییی؟ ممنون ازت ویدئوهای خیلی خوبی داری لطفا راجع به موسیقی و کار در ارتباط با موسیقی و ادامه تحصیل در رشته موسیقی هم یک ویدئو بساز.

[@sainahojjat]

Merc shadi az etelaate mofidet 😍 va jalebish ine ke gheymataye onja ba tehran barabari mikone :) vali ma be rial dar miarim

[@Schadi_Kh]

چه غم انگیز 😫🌹

[@SaRahimi-p5n]

سلام وقتتون بخیر برای گرفتن آفر خوابگاه میشه فیلم آموزشی تهیه کنید . ممنون

[@samiahadi30]

شادی جان شما عشقن ممنون

[@Schadi_Kh]

لطف داری 😊🌹

[@Sakura.mosaic]

سلام شادی جان . مرسی از ویدئوهای کاربردی که میذاری🙏🌹میشه لطفا از نوع اجاره نامه هایی که سفارت موقع دریافت مدارک از ما میخواد توضیح بدین؟ قبل از اینکه ویزا بدن امکان اینکه جایی رو اجاره کرد هست؟

[@Schadi_Kh]

در این‌باره چیزی نمیدونم ولی یکی از دوست های خوبم اینجا در اتریش وکیل مهاجرت هستش و رایگان راهنمایی میکنه. اگه دوست داری میتونم شمارشو بهت بدم ازش سوالاتت رو بپرسی 😊🌹

[@Sakura.mosaic]

@@Schadi_Kh خیلی ممنون میشم عزیزم اگه شماره شونو بدی

[@Sakura.mosaic]

@@Schadi_Kh سلام شادی جان. ممنون میشم شماره دوستتون که گفتین مشاوره میدن بابت مهاجرت برام بفرستین

[@saebyousefi5018]

عالي عالي . مرسي اين سبك ويدئوهات خيلي خوبن💙🌹🌹

[@Schadi_Kh]

ممنون 😊🌹

[@Schadi_Kh]

این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا راجع به این فیلم که برای خیلی ها کلی سوال پیش اومده بود حرف میزنم، اونم‌ببین خوشت میاد 😊🌹

[@saebyousefi5018]

Schadi khaghani حتما

[@RezaNaseri-n6s]

عشقی

[@Schadi_Kh]

🌹

[@simsim639]

شادی جان خوشحالم که میبینمت سالها پیش همکلاسی بودیم (سیما) شاد و موفق باشی 🙂

[@Schadi_Kh]

سلام سیما 🤩 چه خوب که پیدا کردیم همدیگرو 🤩🤩

[@ehsanmohamady5591]

سلام مرسی از وقتی ک‌میزارین.درمورد رهن واجاره وخرید خونه ویلایی اطلاعات میخواستم تو وین یا اطرافش؟

[@Schadi_Kh]

این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹

[@اززندگیلذتببر]

Merci shadi jon

[@jun-kx9cj]

عالی بود👍🙏🙏🌻

[@tah234]

بهترین منطقه وین تا بدترینش و تفاوت قیمت ها تو منطقه هارو هم بگ

[@Schadi_Kh]

این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹

[@mariafaizi8599]

سلام شادی جان من الان تازه با این ویدیو با کانال شما آشنا شدم و دیدم که این ویدیو مال سه سال قبل هست ، سوالم اینه این خونه هایی که دیدین نیاز به Lohnzettel داشتن؟ اگه جواب بدین یه دنیا ممنون میشم

[@Schadi_Kh]

بله به ۳ ماه lohnzettel نیاز هستش. مگر اینکه یکی که شغل ثابت داره، ضامنت بشه😊

[@mehdinadafi8857]

خیلی دمت گرم شادی جون👍👍

[@Schadi_Kh]

مرسی 😊🌹

[@نادرحلمی-ج8ث]

مرسی شاد جان😉

[@Schadi_Kh]

🌹

[@simpleface7217]

شادی برو از اجاره خونه های ویلایی و مسکونی که حیاط دارن و همین طور از خرید آپارتمان و خونه های ویلایی فیلم تهیه کن مرسی

[@Mahyar.M98]

مثل همیشه عالی یه سوال از کدوم سایت برای آلمان و اتریش خونه پیدا کنیم؟

[@Schadi_Kh]

اتریش Willhaben.at آلمان رو نمیدونم 😊😊

[@mahdializadeh7916]

مرسی از توضیحاتت

[@Schadi_Kh]

😊🌹

[@azarfadaie74]

سلام عزیزم ، خوب هستی ؟ می خواستم ببینم میشه تو حومه شهر ، یعنی تو طبیعتش خونه رهن کرد و برای رسیدن به محل مسافتش زیاد نباشه ؟منظورم خونه های ویلایی و جنگلیشو رهن کنیم و تقریبا چقدر رهنش هست

[@SinaBanker]

سلام، مثل همیشه موضوعات جالب و بدرد بخور. ی پیشنهاد: معرفی دوستای ایرانی شاغل ک یوتوب فعالن مثلا خودم واسه پایانامه تطبیقیم شدیدا دنبال ی حسابدار مقیم اتریش میگردم، ازش اطلاعات بگیرم

[@amirsvibe2659]

عالی بود

[@mahanm.j]

منزل چه اجاره چه خرید در اروپا گران هست چون کشور ها کوچک هستند و جمعیت این کشور ها مدام زیاد شده و مهاجر هم زیاد اومده تاثیر داشته در منزل . منظورم اروپا غربی و کشور های اسکاندیناوی . نسبت به آمریکا شمالی مثل کانادا و آمریکا که خونه ها بزرگتر هستند اکثر منازل در اروپا در مناطق شهری کوچک و خیلی کوچک هست .

[@minasayani44]

برای کسایی که میخوان به دانشگاه ملی وین نزدیک باشن باید کدوم منطقه دنبال خونه باشن؟ خوابگاه متاهلی هم هست ؟

[@javadmehri6517]

سلام میشه ویدیو راجع به سطح مناطق در وین بسازید ... منظورم از نظر خوب و بد بودن محله یا تفاوت قیمت تو مناطق مختلف وین ... خیلی ممنون

[@Schadi_Kh]

سلام 😊 یکشنبه ظهر یه فیلم میذارم به اسم زندگی در اتریش جواب به سوالات شما که به این مسئله هم پرداختم 😊 حتما نگاه کن

[@javadmehri6517]

@@Schadi_Kh خیلی ممنون که اول انقدر سریع پاسخ میدید🌹🌹🌹 و اینکه ویدیوهاتون انقدر کامل و جامع هست ... خسته نباشید

[@meroohani7219]

سلام خیلی کوچک اند خانه هایشان..یک سوال یورو سرد و گرم چیه مرسی

[@Schadi_Kh]

فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊

[@meroohani7219]

@@Schadi_Kh سلام اهان مرسی عجیبه بعد از یک هفته فرصت کردی افتخار دادی جواب بدی چقدر دیر باز مرسی لایک

[@alisaman4423]

سلام مرسی از ویدیوتون .بجز اولین خونه بقیه سرد بود. میشه حدود مابه التفاوت هزینه های گرم را بگید. ممنون میشم.

[@fafavibes345]

شادی جان کاش بیشتر ویدیو در رابطه با مهاجرت به اتریش درست کنی ممنون :)💙

[@Schadi_Kh]

این ۲ تا فیلمرو نگاه کن حتما کمکتون می‌کنه

[@Schadi_Kh]

kzbin.info/www/bejne/r5W0lZmFrZ2Ifs0 kzbin.info/www/bejne/omLZZ4GvnbN6f9U

[@samanparsi6187]

محتوای عالی ای که خیلی کمیابه و مورد نیاز تشکر فراوان منتظر بعدی هستیم

[@Schadi_Kh]

خوشحالم که خوشت اومده 😊🌹

[@queenmahsa3761]

سلام شادی جان.ممنون برای ویدیوهای مفیدی که تهیه میکنی.شوهر من میخواد فوق لیسانس بگیره و بعد برای دکترا بیاد اتریش. لطفا راهنماییمون کن که چه رشته ای به غیر از پزشکی کارش خوب پیدا میشه اونجا و همیشه نیرو لازم دارن؟ و اینکه اگر بخواد خونه ای اجاره کنه بدون دادن رهن، قیمتهاش به چه صورته؟

[@Schadi_Kh]

سلام 😊 یکشنبه یک فیلم میذارم و جواب همه ی سوال هارو توش میدم. پس حتما يكشنبه فیلمم رو نگاه کن 🤩🌹

[@nedaeskandarian2379]

میشه راجع به منطقه ها و کلاس کدوم منطقه ها بهتره و از نظر امنیت بهتره صحبت کنید و توضیح بدید؟؟ یعنی فرق منطقه ۱۱ با ۲۲ چیه؟؟

[@Schadi_Kh]

فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊

[@mramezani6626]

خسته نباشی. برو از اجاره خونه در مناطق عیان نشین و خفن وین هم فیلم بگیر

[@Schadi_Kh]

چشم 🤩🌹

[@shahinkarami6626]

ببخشید شما Lohnzettel هم ازتون خواستند؟ بعد اینکه از ویلهابن دنبال خانه گشتید یا از جای دیگه بود؟

[@Schadi_Kh]

بله سه ماه فیش حقوقی خواستن. این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹

[@shahinkarami6626]

@@Schadi_Kh خیلی ممنون 🌹

[@azish7114]

شادی جون خونه ها بدون وسایل هایی مثل یخچال گاز و لباس شویی هست یا اینکه خیر ؟ در کل چه وسایل هایی روی خونه ها صد درصد هست و به صرفه تر اینکه وسایل مال خودت باشه یا روی خونه؟

[@Schadi_Kh]

فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊

[@saeidsepahfar1261]

وقت بخیر خیلی بهتر می‌شود قیمت خونه ها را هم میگفتی.و اینکه منطقه ها کجای شهر است. شمال،جنوب،غرب،شرق، شهر بازم ممنون

[@Schadi_Kh]

قیمت خونه ها و منطقه رو که دقیق نوشتم رو خود فیلم 🥲

[@mehdimohammadi4506]

شادی جان ممنونم از وقتی که گذاشتید،چرا تویه فیلم به نظر متراژ ها بیشتر به نظر می رسه،گفتم شاید اونجا زیر بنا مفید رو محاسبه میکنن

[@Schadi_Kh]

متراژ خونه همیشه بدون بالکن حساب میشه، این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹

[@tinaeftekhari]

عالی هستی 😍👏👏

[@Schadi_Kh]

ممنون لطف داری 😊🌹

[@ATA-sw6sz]

عالییی، اگه بخواهیم مقایسه کنیم منطقه ۲۲ مثل کدوم یک از مناطق تهرانه

[@Schadi_Kh]

مثل سهروردی شمالی و پالیزی اونورا🥲

[@user-221i]

وین به خونه های مسکن مهر social housing معروفه. نظرتون دربارش چیه؟

[@Schadi_Kh]

درسته ولی براشون باید حدود دو سال تو نوبت باشین

[@Mahddi.]

یه چیز جالب بهتون میگم تو ایران حقوق پایه ۵ میلیون هست اجاره شده ۷ میلیون رهن هم ۳۰۰ میلیون . آیا جالب نیست؟

[@joshuairanpersian6314]

عالی بود چطور میشه مهاجرت کرد تحصیلی پناهندگی سرمایه گذاری همه راتوضیح بدی ممنونتم این خونه هم خوب بود فیلم گرفتی .☺

[@risari4222]

ايا همه خانه ها قيمت اجاره همرها Nebenkosten بود تشكر و ايا اين نوع رهن كردن همان Genossenschaft Wohnung أست

[@Schadi_Kh]

بله این همون Genossenschaft هستش. اجاره همه ی خونه ها با تمام هزینه ها یعنی آب و گرمایش و شارژ ساختمون بود. ولی برق رو جدا باید خود آدم نسبت به میزان مصرفش ماهانه پرداخت کنه😊

[@abassmehrali2787]

فیلم قشنگی بود منتظردیدن شماهستیم

[@Schadi_Kh]

ممنون😊🌹

[@saharjafari4328]

لطفا راچب منطقه ها مثلا ۲۲-۱۱ توضیح بدین

[@Schadi_Kh]

۱۱ منطقه ی ارزونی هستش ولی خب از نظر آدم ها یه جورهایی منطقه ی کارگر نشین شهر وین محسوب میشه. ۲۲ منطقه‌ی نو سازی هستش که بعضی جاهاش از وسط شهر دوره و شاید دسترسی خوبی به مناطق مهم نداشته باشه ولی آدم های خوبی داره و نسبتا هم گرونتره. البته که ۲۲ خیلی بزرگه و مثلا ما هم منطقه ۲۲ هستیم ولی جایی که به مترو و وسط شهر نزدیکه...

[@arashzx511]

شادی یه سوال....اتریشم مث آلمان گرمایشش با برقه؟ یعنی گاز نداره؟

[@Schadi_Kh]

خونه های قدیمی با گاز و برق هستش، خونه های جدید Fernwärme هستش که در حقیقت از سوختن زباله ها به وجود میاد 😊

[@amirhesamagah52]

شماره ۴ از نظر من برای اجاره مناسب تر از همشون بود. محیط ساکت طبقه نهم مساحت خوب اجاره خوب فقط بالکن شتو ذوق میزنه که چرا پنجره گذاشتن

[@Schadi_Kh]

آره منم همین فکر رو کردم 😅 میشد پنجره ها رو آدم از لولا در بیاره 😊

[@alihamzeh6455]

توی مناطق دیگه شهر هم همینطوره ؟ از اونها هم میشه یه اطلاعاتی بدین ؟ ممنون

[@Schadi_Kh]

kzbin.info/www/bejne/omLZZ4GvnbN6f9U توی این فیلم کامل توضیح دادم 😊🌹

[@brrad2510]

سلام لطفا بیشتر خونه نشون بدین مثلا خونه های ویلایی و بزرگتر

[@benyaminnaseri6612]

سلام شادی جان حال شما ؟ چند وقته نیستی ! کجایی ؟ از وین چه خبر ؟

[@Schadi_Kh]

سلام، هستم که! من هر یکشنبه فیلم جدید میذارم 😊🌹

[@shivaka9195]

این خونه اخری چه بزرگ و خوشگل بود قیمتش هم بنظر اوکیه اگه دو سه نفری زندگی کنن😉🌸

[@arsy2023_2]

سلام خیلی ممنون دقیقا میدونی ما دنبال چی هستیم

[@Schadi_Kh]

😊🌹

[@Janan-s3o]

salam shadi jon azizam mishe az vaziyat kamp ha ham sohbat konid

[@Schadi_Kh]

راستش در این باره اطلاعاتی ندارم🌹

[@mohsenramezani249]

هر جور حسابش می کنم بیشتر از ۷۵ متر میشه . بالکن هم شامل متراژ خونه میشه اونجا؟

[@Schadi_Kh]

یکشنبه یه فیلم میذارم جواب به سوالات شما، جواب این سوال هم اونجا میدم 😊😊

[@ahdiehdairy7184]

سلام خونه ها پارکینگ دار هستند یا باید پارکینگ جدا اجاره کنیم ؟

[@Schadi_Kh]

اصولا پارکینگ ندارن ولی تو خیابون ها همه جا میشه پارک کرد، سالی دویست یورو میدین هرجا بخواین میتونین پارک کنین

[@zohrehmoradmand8785]

سلام گلم ....خونه در اتریش به صورت مبله هست یا نه ؟

[@Schadi_Kh]

سلام، برای اجاره بله معمولا مبله هستن، ولی خونه هایی هم هستن که به جز آشپزخانه چیزه دیگه ای ندارن 😊

[@maryamkomari9230]

سلام‌‌‌‌ می شه بگید از کدوم سایتها می شه خونه برای رهن پیدا کرد؟

[@Schadi_Kh]

سلام، برین تو سایت wohnberatung-wien.at/ ثبت نام کنین. یه فرم داره که مشخصات کاملتو باید بدی. بعد میتونی‌ برای خونها ثبت نم کنی‌. سختیش اینه که هر کسی‌ که واسه یه خونه یا پروژهٔ ساختمانی زودتر ثبت نام کنه، در اولویت هستش. ممکنه حتی‌ بعد از دو سال اسمت برای یه خونه ی در بیاد... مگر اینکه تو سایتwillhaben دنبال Genossenschaftswohnung بگردی و به خود ادم‌هایی‌ که خونهشون رو میخوان پس بدن بنویسی. تنها شرایطش این هستش که حد اقل دو سال تو اتریش زندگی‌ کرده باشی‌ و اقامت دائم یا پناهندگی یا پاسپورت داشته باشی‌

[@jeidon7860]

سلام و عرض ادب اگه بخوایم فقط اجاره بدی به چه صورت هست قصددارم بافاتد تحصیلی اتریش بیام

[@amirparviziyan3540]

سلام ی ویدئو بسازی ک توش کارتو معرفی کنی عالی میشه ممنون

[@Schadi_Kh]

این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹

[@mohsendashti5263]

عالی.اگر پیش ندیم اجاره خیلی بالاست؟

[@lavin4255]

یه روم تور هم بزاارر🙃♥️

[@Schadi_Kh]

اتاقم خیلی ساده اس مثل یوتوبر هایی که بازی میکنن پر از چراغ و کامپیوتر نیست 🤪

[@lavin4255]

@@Schadi_Kh 😂😂اوکی

[@mahdializadeh7916]

شادی یه فیلم بساز درباره درآمد از یوتیوب

[@Schadi_Kh]

kzbin.info/www/bejne/aYDTgXusadqYa9k بفرمایید 😅🌹

[@saeedmalekidizboni8553]

ببخشید شرایط سنی اوسبیلدونگ اتریش تا ۳۰ سالگی هست ؟

[@Schadi_Kh]

نخیر به سن ربطی نداره و هر سنی بخواد میتونه بره هر اوسبیلدونگی بخواد بگذرونه 😊

[@bahaminbaharestani2702]

اجاره خونه کوچیکتر از این، یا خونه دانشجویی ها چقدره شادی جان؟؟

[@Schadi_Kh]

فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊

[@saber_t_a4779]

ببخشید چندتا سوال داشتم ایرانیا تلاش میکنن که اپارتمان یا خونه بخرن اروپایی ها همینطور یا ترجیح میدن که پول بابت خرید ندن؟ و برحسب عرف یا قانون اغلب خونه هاتواروپا زیر100متر هستن.باتشکر

[@Schadi_Kh]

فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊

[@siyagh8072]

قیمتهای اتریش خیلی مناسب تر از جاهای دیگه اروپاست امثال المان و انگلستان ..ولی احتمالا اشتباه میکنی که هر سال یک درصد از پول پیش کم میشه..معمولا باید بهره بیاد روش که این پول بعنوان سپرده در بانک واریز میشه..

[@Schadi_Kh]

نه اینی که میگه برای وام بانک گرفتنه. پول پیش خونه میره دست شرکتهای ساختمانی که خونه رو اجاره دادن که ازش هرسال یک درصد پول کم میشه. کلا اجاره خونه تو وین از کشورهای غربی اروپا ارزونتره ولی به نظرم خرج موادغذایی بیشتره 😁 پلی لیست "زندگی در اتریش" من رو ببین اونجا از خونه ی خودمون و محل کار و ... هم فیلم دارم😊🌹

[@siyagh8072]

@@Schadi_Kh در المان پول پیش خونه ففط در بانک بصورت سپرده محفوظ میمونه و نه صاحبخونه و نه مستاجر تا قبل از لغو قرارداد و محاسبات خرابی یا بدهی از طرف مستاجر نمیتونن اون پول رو از بانک دریافت کنن..ضمن اینکه سالانه از طرف بانک سالانه درصدی روی اون مبلغ، سود سپرده اضافه میشه..

[@poorya9528]

سلام ببخشید سرمایه گذاری در وین بیشتر روی چه چیز های هست؟

[@Schadi_Kh]

سلام 😊 راستش اینجا کسی سرمایه گذاری نمیکنه. نهایتش یه خونه بخرن و توش زندگی کنن. اونقدری که تو ایران همه دنبال سرمایه گذاری و پول در آوردن هستن اینجا نیست. شاید هم دلیلش اینه که با پول کارگری یا کارمندی همه ی درآمدها طوری هست که همه بتونن راحت زندگی کنن

[@Schadi_Kh]

اگه میخوای راجع به سرمایه گذاری تو اتریش بدونین این فیلم رو ببینین 😊 kzbin.info/www/bejne/gHu8Xn6uqN9ka9k

[@poorya9528]

مرسی فقط یه سوال دیگه این که یه کلیپ در باره قیمت ماشین در اتریش درست کن شرایط و... واقعا خوب میشه بازم مرسی که داری تلاش می کنی ما با کشور اتریش بیشتر آشنا بشیم حال چه فرهنگشون چه زندگی و بافت شهری⁦☺️⁩🙏🙏🙏🙏🙏🙏🙏

[@ehsanyasinzade4444]

سلام کدام مناطق وین قیمتشون مناسبه و پول پیش و کرایه پایینتری داره.واسه کسایی که تازه مهاجرت کردن

[@Schadi_Kh]

راستی همه حا یه قیمت هستش. ولی شاید منطقه ۱۰ و ۱۱ ارزونتر بشه خونه پیدا کرد...

[@bbbrryff4434]

سلام خواهر جان با ویزه دوه سال خانه میته که بیگرم من در شهر وین منطقه ۱۰ زندگی میکنم برای خانه سه اتاق نیاز دارم

[@1992saeid]

سلام، این خونه هایی که پول پیش زیادی دارن رو چجوری میشه سرچ کرد؟ سایت های معمولی عموما حالت های پول پیش کم (معادل 2 الی 3 اجاره ) رو دارن فقط!

[@Schadi_Kh]

برین تو سایتwohnberatung-wien.at/ ثبت نام کنین.

[@Schadi_Kh]

اونجا میتونین همهٔ Genossenschaftswohnung پیدا کنین

[@Schadi_Kh]

البته تو همهٔ سایت خودgenossenschaftswohnung هم میتونین پیدا کنین

[@Schadi_Kh]

خیلی‌ شرکتهای این مدلی‌ هستن که اینجا سایت چند تاشون رو برات میزارم www.gesiba.at/ www.sozialbau.at/ www.nhg.at/home/ www.arwag.at/

[@maryamkomari9230]

@@Schadi_Kh بقیه سایته رو هم می گید

[@faranak3814]

خونه اخری از همه قشنگ تر بود 🥰 قیمت خونه ۷۰ متری واسه خرید حدودا چقدره ؟

[@Schadi_Kh]

فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊

[@momhammadalizadeh3009]

چرا اینقدر پول پیش ها زیاده من توی وین چند تا خونه رو رفتم دیدم حتی منطقه 22 که نوسازه قانون اینه که نهایتا سه تا پول پیش به عنوان رهن میگیرن

[@Schadi_Kh]

بستگی به خونه ها داره. اینکه میگی سه ماه پول پیش میگیرن معمولا قراردادها زمان خاصی داره مثلا پنج ساله هست. و احتمالا اجاره هاشون گرونه‌. خونه های Genossenschaftswohnung میشه انتخاب کرد که پول پیش کم بدی با اجاره زیاد، یا پول پیش زیاد بدی با اجاره کم. (پول پیش رو به هرحال هروقت از خونه بری بهت پس میدن)

[@arianfarin6791]

سلاااام 👍👍👍😂😂

[@Schadi_Kh]

سلاااام 😅🌹

[@yasinghasemi3983]

چی شد آخرش؟! کدومش رو گرفتید؟!

[@Schadi_Kh]

😂😂هیچکدوم، یه خونهٔ دیگه گرفت که اینجا فیلمش نیست

[@k.f.9875]

برای هر هزار یورو رهن چقدر از اجاره کم میشه؟ توی ایران معمولا می‌گویند هر یک میلیون پول پیش معادل سی هزار تومان اجاره است. اونجا چطوره؟ هر هزار یورو که اضافه کنیم به رهن چقدر از اجاره ماهانه کم میشه؟

[@Schadi_Kh]

فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊

[@amirmoradi4856]

سلام اگه بخوام زمینی بیام از ترکیه تا اتریش پانزده ساعت راه باماشین بد باید ویزا اونجارم بگیرم یانه بدون ویزا میشه اومد با پاستورت ایران

[@muhammadrajabi1283]

قیمت خونه های دانشجویی یا خوابگاه ها چطور؟ من ۳ سال دیگه میخوام برای خوندن مقط کارشناسی بیام اتریش. نهایتا ۴۰ ساعت در ماه اجازه ی کار دارم. اگه بگیم ساعتی ۱۰ یورو بتونم در بیارم میشه ۴۰۰ یورو. ۱۵۰ تاش که برای خورد و خوراک میره، میمونه ۲۵۰ تا. با ۲۵۰ یورو در ماه باید خونه داشته باشم. با این پول چی گیرم میاد؟ قیمت و وضعیت خوابگاه ها و خونه دانشجویی هارو بگی ممنون میشیم. خوابگاه هاش مثل ایران همیشه پره؟ قیمت خونه دانشجویی ها چطوریه؟ متراژ و محلشون چی؟ مرسی اگه جواب بدی ممنونت میشم.

[@Schadi_Kh]

شما با ویزای دانشجویی بیاین اینجا در هفته بیست ساعت اجازه کار داری، اگه دانشجوی فوق لیسانس بشی اجازه کارت میشه سی ساعت. با هر دو تاش به هر حال راحت میتونی زندگی کنی 😊 اینکه میگی چهل ساعت در ماه کاملا اشتباهه، حداکثر اجازه ی کار در اتریش هفته ای چهل ساعت هستش. فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊

[@Schadi_Kh]

دوست پسر من دانشجوی لیسانس هستش با ویزای دانشجویی، توی لباس فروشی تامی هیلفیگر بیست ساعت در هفته کار میکنه و ماهی تقریبا ۱۱۰۰ یورو درآمد داره که راحت هم اجاره میده هم زندگی میکنه 😊

[@maisamhaidari1434]

این خونه آخری رو از کجا پیدا کردی

[@Schadi_Kh]

مال شرکت Schwarzatal بود

[@fatemesafadel3332]

سلام شادی جان چرا قیمت ها به نسبت متراژ نیست؟ مثلا خونه ۶۰‌متری از ۷۵ متری رهن و جاره بیشتری داشت

[@Schadi_Kh]

این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹

[@amirmoradi4856]

سلام الان خودت منتقه چنده وین زندگی میکنی بد قیمت لامبرگینی چنده اونجا بد باید وکیل محاجرت بگیرم واسه اتریش یانه فقط شینگن ویزا حله

[@Schadi_Kh]

من منطقه ۲۲ زندگی‌ می‌کنم. وکیل مهاجرت بگیری خیلی‌ بهتره که کارهاتو انجام بده

[@saidhusseini8095]

خسته نباشید، لطفا ی ویدیو راجع ب اینجور خونه ها و تفاوتشون باهمدیگه در اتریش درست کنید.🙏🏻 خانه های Genossenschaft Siedlungshäuser Gemeinde wohnungen

[@ailindesigner9947]

Salam azizam in khone haro chetori mishe peyda kard va baraye che sherkataei hastan ?

[@Schadi_Kh]

شرکت های مختلفی هستن که اینجوری خونه اجاره میدن. مثل Arwag, Migra, Gewog, nhg

[@Schadi_Kh]

اگه تو گوگل بنویسی Genossenschaftswohnung لیست شرکت ها میان 😊

[@k.f.9875]

حالا بدون پول پیش اگه بود چقدر اجاره بیش‌تر می‌شد؟

[@Schadi_Kh]

بدون پول پیش وجود نداره، در حالت عادی باید به عنوان پول پیش سه ماه اجاره رو پرداخت کنین که اگه بعدا خونه رو کثیف یا خراب تحویل بدی اون پول دیگه بهتون برگردونده نمیشه. این شرایط همه ی خونه های معمولی اجاره ای هستش. خونه حدود پنجاه متری حدود ماهی ششصد یورو هست و خونه ی بزرگتر مثل آخری تو فیلم من حدود نهصد یورو. این ها همه بدون آب و گرمایش هستش. حالا یه فیلم دیگه میسازم که راجع به این موضوع بیشتر توضیح بدم 😊🌹

[@k.f.9875]

@@Schadi_Kh سپاس. منظورم این بود که اگه کسی نخواهد رهن و اجاره باشه و فقط اجاره باشه چقدر فرق می‌کنه؟ مثلا اون خونه که با ۱۱ هزار یورو رهن، بود اجاره ماهی ۷۰۰ حالا اگه رهن نباشه اجاره چقدر زیاد میشه؟ دوبرابر میشه؟

[@Schadi_Kh]

متری معمولا دوازده تا پونزده یورو اجاره هستش که پول پیش سه ماه اجاره هست که موقعی که پا میشین پول رو بر میگردونن. خونه ای که پول پیش نداشته باشه وجود نداره. این مدل که من فیلم گرفتم معمولا اجاره ها متری ارزونتره چون پول پیش بیشتره

[@shahabbatmani4093]

@@Schadi_Kh سلام شادی منم متوجه نشدم راستش! اونطوری من فهمیدم دو مدل وجود داره! مدل اول "اجاره بدون رهن" هستش که یه مقدار ثابت اجاره هستش و علاوه اون پول سه ماه اجاره خونه رو هم اول میگیرن (طبق مثال خودت برای یه خونه 50 متری باید حدود 600 یورو ماهانه اجاره داد و سه تا 600 یورو یعنی 2400 یورو هم بعنوان تضمین اول کار بدیم) مدل دوم هم "رهن با مقدار کمی اجاره" که تو فیلم کامل توضیحش دادی. اینجا سوالی که پیش میاد اینکه توی فیلمی گذاشتی اولین خونه ای که میرین 52 متر خونه س با 750یورو اجاره و 7000تا رهن! ... خب هیچ آدم عاقلی نماید مدل دوم رو انتخاب کنه چون مدل اول یا اجاره ای 600یورو میشه بعلاوه 2400 تا و مدل دوم یا رهن میشه 750یورو بعلاوه 7000 تا رهن! :))

[@hanafzl4000]

سلام ببخشید خونه های ۳۰ متری یا ۴۰ متری تو اتریش هستش برای اجاره

[@Schadi_Kh]

kzbin.info/www/bejne/omLZZ4GvnbN6f9U این فیلم ام رو نگاه کنین راجع به همه ی اجاره خونه ها و خوابگاه ها توضیح دادم 😊

[@hanafzl4000]

@@Schadi_Kh خیلی ممنون 🙏🌸💙

[@danelrayan9788]

خونه های قشنگین ولی خیلی گرونه،مگ حداقل حقوق در وین چقدره؟

[@Schadi_Kh]

از ۱۵۰۰ یورو

[@Schadi_Kh]

این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا کامل توضیح میدم، خیلی ها مثل شما براشون سوال پیش اومده 😊🌹

[@danelrayan9788]

@@Schadi_Kh آخه دوست من در یک روستایی در اتریش زندگی میکنه میگ اونجا حداقل حقوق هشتصد یورو هست شما میگید هزارو پونصد حتما ایالت های مختلف فرق دارن

[@Schadi_Kh]

@@danelrayan9788 نخیر اصلا اینطور نیست، ایشون یا حتما پاره وقت کار میکنن.

[@Schadi_Kh]

فیلمی که فردا میذارم کامل راجع به این موضوع صحبت شده😊

[@sizib9182]

وای آقا چرا تو توالت هاشون روشویی نیست؟؟ کجا دستشون رو می شورن؟؟ این خونه شماره چهار خوب بوداا. قیمتشم مناسب بود فقط مشکل روشویی داشت

[@Schadi_Kh]

😂😂اینجا رو شوی تو حموم هستش حالا دلیلش چیه نمی‌دونم

[@kamranrezaeianpour7093]

کدوم منطقه برای بچه دارها بهتره؟

[@Schadi_Kh]

همه ی منطقه های وین خوب هستن و واقعا خیلی فرقی نمیکنه، مسئله ای هم که هست برای مهد کودک و مدرسه های دولتی بچه فقط منطقه ای که زندگی میکنه میتونه مهدکودک یا مدرسه بره، یعنی شما نمیتونی منطقه ۱۰ زندگی کنی و بچه رو به مدرسه ای تو منطقه ۱۳ بفرستی‌ 😊

[@kamranrezaeianpour7093]

@@Schadi_Kh تشکر فراوان🌺

[@Janan-s3o]

man ham madrak arayesh gari daram ham sabegheh 5sal,morabi pish dabstani aya mitonam biyam va kar hast baraye man

[@Schadi_Kh]

برای آرایشگری کار هست، ولی برای مدرسه باید آلمانی خوب بلد باشی😊

[@Janan-s3o]

@@Schadi_Kh mamnon azizam

[@alisaman4423]

سلام وقت شما بخير. خانم مهندس برای وقت سفارت میگن باید ی جا رو در اتریش اجاره کرده باشم. من حدود ۴ ماه دیگه میام وین با ویزای جستجوی کار فعلا بدون خانواده. شما پیشنهادی ندارید کجای وین اجاره کنم؟ رشته ی من مهندسی عمران هستش.

[@Schadi_Kh]

سلام! از نظر منطقه واقعا میشه گفت همه جای وین خوب هستش و فرقی نمیکنه! اگه یه ذره اجاره خونه ی ارزون بخوای میتونی منطقه ۱۱ یا ۱۰ خونه بگیری، چون خیلی خارجی ها زندگی میکنن یه مقداری ارزونتر از جاهای دیگه ی وین هستش. ولی همونجور که گفتم همه جاش خوبه، بستگی داره چی برات مهم باشه، خونه های نو ساز منطقه های ۲۱ و ۲۲ و ۲۳ هستن. منطقه های دیگه معمولا خونه های قدیمی هستن. دیگه چیزی به ذهنم نمیرسه، سوالی داری بپرس 😊🌹

[@alisaman4423]

@@Schadi_Kh سلام خیلی ممنون از پاسختون، میشه اینستاگرام هم چک کنید؟

[@alisaman4423]

@@Schadi_Kh سلام ممنونم از پاسختون لطفا اینستاگرام را چک کنید.

[@ghazalehgol4213]

آب و برق هر چقدر استفاده کنی باهاشه درسته ولی آخر سال برات صورتحساب میاد، هر چقدر زیاد استفاده کرده باشی باید پولش رو بدی.

[@Schadi_Kh]

درسته👍 معمولا نسبت به نیاز تعداد آدمهایی که تو خونه زندگی میکنن محاسبه میکنن که آخر سال خیلی چیز عجیب غریبی پیش نیاد. مثلا خونه ی الان ما برای برق آخر سال نامه اومد که کمتر مصرف کردیم و صد یورو بهمون برگردوندن 😅

[@deutschlernen8527]

ارزون تر از خونه های تهرانه

[@Schadi_Kh]

😔😔

[@hassanamani8651]

خونه آخریه فرش ایرانی داره؟

[@sayedmohammadrezaee8192]

چه خبره قیمت ها چقدر بالاست اجاره ها بالاست چقدر کوچیکه

[@Schadi_Kh]

متاسفانه تو شهر وین که پایتخت هستش قیمت اجاره ها اینطوریه، توی شهرهای دیگه ی اتریش به مراتب ارزونتره 😊

[@sadeqkhawari9024]

سلام کجا میتونم همچین خونه هایی با پول پیش زیاد گیر بیارم منظورم کدوم سایت باید برم تشکر

[@Schadi_Kh]

شرکت های Genossenschaftswohnung خیلی زیاد هستن. شما میتونین تو سایت wohnberatung wien ثبت نام کنین و بعد از چند وقت اسمتون در میاد. ولی اگه زمان ندارین و نمیخواین منتظر بمونین شرکت Gesiba خونه زیاد داره 😊 www.gesiba.at/angebote#sofortwohnen

[@armanfada8989]

چه گرون شده وین.قبلنا اجاره تووین روپونصد یوروبود.

[@Schadi_Kh]

من سیصد یورو هم یادمه خواهرم ده سال پیش خومه منطقه هجده که خیلی جای خوبیه اجاره کرده بود‌. دیگه اون دوران گذشت😅

[@eliwonderland3022]

جالب بود.👍بازم خونه ها از سوراخ موشای انگلیس بزرگتر بودن😁😅

[@Schadi_Kh]

اینجا هم لونه ی موش خیلی زیاده 😂 ولی معمولا کسایی که تازه اومدن اروپا یا توانایی مالی خوبی ندارن یا دانشجو هستن زندگی میکنن😊 این یکشنبه یه فیلم میسازم جواب به سوالات شما ، اونجا راجع به این مساله هم کامل توضیح میدم 🌹