Schockierende Mieterhöhungen in Ukunda und Diani Beach Kenia

[@TominKenya]

Über meine FB Seite erreichten mich binnen weniger Minuten nach Veröffentlichung des Videos zwei Nachrichten unterschiedlicher Verfasser, dass solch extreme Mieterhöhungen auch in Kenya gegen geltende Gesetze verstoßen würden. Falls du also von solchen Mieterhöhungen betroffen sein solltest, könnte evtl der Rat eines Anwalts vor Ort hilfreich sein.

[@michaelseither5079]

@@TominKenya Ich bin zwar mit einer Anwältin verheiratet aber da bin selbst ich überfragt. Ich werde sie morgen mal fragen. Werde dir mitteilen was sie dazu sagt

[@TominKenya]

@michaelseither5079 vielen Dank für deine Mühe schon jetzt im voraus 🙏🏾

[@wolfgangfranzen2519]

Moin Thomas, guter Bericht, den ich nicht so krass erlebt habe aber 15% innerhalb 1 Jahres hatte ich auch schon. Bin dann umgezogen. ❤ Ein schönes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr 🎉

[@TominKenya]

Danke schön! Und ja, 15% innerhalb eines Jahres ist schon krass! 🙏🏾

[@wolfgangfranzen2519]

Freue mich schon auf den Bericht über Keniapower. Have a Merry Christmas.

[@TominKenya]

Hallo lieber Wolfi, ich wünsch dir auch ein frohes Weihnachtsfest, vielen Dank 👋🏾

[@fatumakichuna1256]

That was such a good enlightening topic you discussed it so well and the message was clear

[@TominKenya]

Good morning and thank you for commenting. You're a Kenyan and I appreciate that you point out your statement as a local. Always welcome to my small KZbin channel 🙏🏾🥰

[@fatumakichuna1256]

@@TominKenya I am humbled 🥰

[@gullu1578]

Einen Beitrag hierzu kann ich leider nicht leisten, dennoch freue ich mich über alle aktuellen und sowieso immer informativen und auch erheiternden Videos von Dir 🤗 Vielen Dank dafür! Ich wünsche Dir noch einen schönen 3. Adventssonntagabend. Wie feierst Du eigentlich Weihnachten in Kenia? Liebe Grüße 👋🏼🎄🌟🕯️

[@TominKenya]

Hi meine Liebe, tja Weihnachten in Kenia ist für mich soooo sehr anders als früher in Deutschland. Vermutlich weil der ganz normale Alltag hier weitergeht. Abgesehen von den Xmas Dekorationen von Hotels und Shopping Centern, fehlt mir hier das nötige Flair. Und auch ein Kirchgang scheitert für mich schon an der grundsätzlich unterschiedlichen Art von Gottesdiensten. Ergo: ich werde mir was schönes Kochen und die Freiburger Altstadt mit Weihnachtsmarkt und Stimmung vermissen 🤗😁🤗

[@gullu1578]

@TominKenya Klingt ernüchternd 😏 Das Beste draus machen ✌🏼. In Freiburg war ich auch schon mal zur Weihnachtszeit - hat mir sehr gut gefallen und ist eine schöne Stadt 😍. Bleibt die Erinnerung! Da driften die Kulturen wohl weit auseinander 😯. Kannst ja vielleicht mal wieder ein Weihnachten in DE einplanen. Ganz liebe Grüße und ich denk ganz fest an Dich, wenn ich Glühwein schlürfe und ne Bratwurstsemmel esse 😘🙋🏻‍♀️ Vielleicht trällere ich noch ein 'Stille Nacht bei genug 🍷😅', so laut, dass Du es in Ukunda noch hören kannst.

[@Jakob-t8y]

Danke für Deinen Beitrag, lieber Thomas. Hab allerdings ein paar Fragen dazu:: 1. Sind 2 Einzelsituationen ausreichend für Dich, daraus einen Trend abzuleiten? 2. Wie stark hat sich die Miete für Kenianer im selben Zeitraum in vergleichbarer Lage erhöht? Sollte ja schon ein paar mehr Apartments geben, die nicht nur an Deutsche, Schweizer oder Österreicher vermietet werden. Oder? 3. Hier in D sind im anlaufenden Wahlkampf die Miet-Steigerungen ein extrem wichtiges Thema. Für ALLE Parteien. Aber, Thomas: selbst bei uns sind 30 Prozent in 4 Jahren keine Ausnahme. Insbesondere in Großstädten wie München, zu denen ich Dir einiges sagen könnte... Also, was genau ist Deine Nachricht? 4. Eine Feststellung, keine Frage: Einheimischen zu unterstellen, Ausländer ("Schweizer, Österreicher, Deutsche") zu übervorteilen, weil sie mehr Kohle haben, ist dummerweise Rassismus pur. Aufwachen, Thomas. Sonst wird´s eng. Grüße Jakob

[@TominKenya]

Danke für deinen Kommentar. Ich habe keinen Trend abgeleitet, sondern gesagt wenn es mehr Fälle als die beiden erwähnten gäbe, könnte man daraus einen Trend ableiten. Viele Grüße Tom

[@Jakob-t8y]

@@TominKenya Netter Versuch. Eventuell findest Du ja die Zeit, auch die Punkte 2. bis 4. zu beantworten. Bin interessiert, lieber Tom. Beste Grüße Jakob

[@TominKenya]

Hallo Jakob, zu deinem Pkt2: Um breitere Informationen zu erhalten, kann dir eventuell ein Hausverwalter weiterhelfen, der die Vermietungsangelegenheiten für die jeweiligen Eigentümer regelt. Zu deinem Pkt3: Bitte einmal meinen angepinnten Kommentar nachlesen und ggfls. Zusätzlich beispielsweise auf www.kenyalaw.org/ nachlesen Zu deinem Punkt4: Du hast eine persönliche Meinung zum Ausdruck gebracht, die ich nicht mit dir teile. Sonst müsste man der kenianischen Regierung vorhalten, ebenfalls rassistisch zu handeln, indem sie zum Beispiel unterschiedliche Eintrittspreise für die Besucher von Nationalparks aufruft. Nämlich Preise für: Kenyan citizen East african residents Non residents Und das wäre ja dann doch sehr dünnes Eis ! Ich wünsche dir ein frohes Weihnachtsfest und vielleicht genießt du bei den kalten Temperaturen in Deutschland einen Becher Glühwein oder eine große Tasse heiße Schokolade mit einem Schuss Rum auf einem Weihnachtsmarkt. Gruesse Tom

[@Jakob-t8y]

@@TominKenya Danke für Deine Mühe, Tom, so ausführlich zu antworten. Deine Erläuterungen zu meinem Punkt 4. treffen - vllt. ungewollt - den Kern des ganzen Themas: übervorteilte Ausländer. In Deinem schönen Nationalpark-Beispiel wird sich die kenianische Regierung keinesfalls diskriminierendes Verhalten unterstellen lassen (etliche andere Länder weltweit agieren by the way sehr ähnlich). Gleiches dürfte für den einheimischen Vermieter gelten, der möglicherweise ebenfalls mit einer Art „Preisstaffel“ arbeitet (locals vs. cash cows). Jetzt kommt´s: welcher Mitteleuropäer möchte eine „gleichberechtigte“, also gerechte, einheitliche Miete für alle Nationalitäten gerichtlich einfordern und durchsetzen? Vor Ort? Vor einem kenianischen Gericht? Und letztlich: mit welchem Anspruch bitteschön? Das sparen wir uns doch besser für ein anders Mal auf, nicht wahr, liebe „cash cow“-Tom. Frohe Weihnachten!

[@manfredgurster2492]

Danke für dein, wie immer informatives Video. Freue mich schon auf nächste. Wie ist es bei dir mit Weihnachten. Morgen ist ist der dritte Advent. Manfred aus Niederbayern

[@TominKenya]

Hallo Manfred, freut mich dass du wieder dabei warst, vielen Dank 🙏🏾 Irgendwie kommt Weihnachten auch dieses Jahr nicht an mich heran....in meinem Kopf läuft immer das Programm: Weihnachten....sehr kalte Temperaturen, schön geschmückte Weihnachtsmärkte, Glühwein mit Freunden ....und so weiter. Es wird mich sicher noch einholen sobald ich mit meiner Tochter die obligatorischen Klamotten als Weihnachtsgeschenk kaufen gehe😁 ich wünsche dir ein besinnliches Wochenende zum 3. Advent 🤗

[@wolfgangstrach9815]

Hallo mein Lieber, ja das ist extrem mit der 30% Milchpreis...oh sorry Mietpreiserhöhung 😂. Aber mal im ernst, ein so großer Sprung ist schon abnormal. In dem Mietvertrag meiner Wohnung in Mtwapa steht eine Vereinbarung über eine Mieterhöhung von 10% alle 2 Jahre, was ich noch akzeptabel finde. Da erscheint wirklich der Eindruck, dass einige Wazungu wirklich zur Milchkuh gemacht werden. Aber bekannlicherweise wird Milch eben mal auch ganz schnell sauer.... Ich wünsche dir ebenfalls ein schönes Wochenende. Liebe Grüße Wolfi 👋🏼😊🤗

[@TominKenya]

@@wolfgangstrach9815 hi Wolfi, danke für deinen Kommentar. Und ja ich denke auch dass deine Regelung konform mit der Rechtslage geht! Happy Adventssonntag und viele Grüße aus Ukunda 👋🏾

[@martinc6366]

Hallo Thomas, Infos zu Stromausfällen würden mich sehr interessieren. Ist dann auch Mobilfunk und Internet weg? Wie lange dauern die Ausfälle? Eine weitere Frage hätte ich auch noch. Ist bei der Einreise nach Kenia mit einem normalen Touristenvisum immer auch ein Rückflugticket erforderlich? Ein schönes Wochenende wünsche ich dir.

[@TominKenya]

Hi Martin, der Mobilfunk ist bei Stromausfall nicht betroffen. Aber ein WLAN dessen Router mit Strom gespeist wird schon. Rückflugticket: es steht meines Wissens in den Einreisebestimmungen, dass es erforderlich ist. Persönlich habe ich die Erfahrung, dass es nur in den seltensten Fällen überprüft wurde. Falls also noch immer Bestandteil der Einreisebestimmungen: dann besteht ein Risiko im Falle einer Überprüfung. Hinsichtlich der Dauer der Stromausfälle muss ich dich bis zum Video, das demnächst noch kommen wird, vertrösten. Viele Grüße und Happy Weekend aus Ukunda

[@bodi999]

hallo Martin, ich bin in den vergangenen 6 Jahren 8 mal nach Kenia eingereist ( Airport Mombasa ), und ich hatte bei der Einreise NIE ein Rückflugticket. Manchmal wurde ich danach gefragt, meine Antwort war immer "ich habe noch keinen Rückflug gebucht weil ich noch nicht genau weiss wann genau ich zurück fliegen werde". Meine Begründung wurde vom Immigration Officer immer akzeptiert. Du kannst auch sagen dass du geplant hast am Landweg aus Kenia auszureisen und du dann aus Tansania, zb. aus Daressalam oder Kilimandscharo, zurück fliegen wirst. Es ist mir nicht bekannt dass jemals jemand diesbezüglich ein Problem hatte, zumindest kenne ich niemanden. Gruss Gerald

[@TominKenya]

Danke für deine Info 👍🏾

[@martinc6366]

@@bodi999 Hallo Gerald danke Dir!

[@martinc6366]

@@TominKenya danke

[@TheOtto1956]

Naja...30% von was? Hab ich was verpasst? Wie hoch ist denn die monatliche Miete?

[@TominKenya]

@@TheOtto1956 mieten sind je nach Lage und Umgebung sehr unterschiedlich. Sie waren bislang marktgerecht und angemessen. Auf dieser Basis soll nun erhöht werden und verstößt auch gegen aktuelle Rechtslage.

[@andreask.6694]

Hallo Thomas, Ich glaube, das ist nicht nur in Kenya momentan so, Bekannte sind aus ihrer Wohnung in der Nähe von Bonn ausgezogen, der Vermieter hat sich im nichts gekümmert und die Miete wurde von TE 1,7 auf TE 2,5 (kalt!!) für 130 qm angehoben und es wurde nichts verändert.. Ich weiß nicht, ob ein Deutscher auch Eigentum in Keny erwerben kann, wäre aber vllt auch eine Option. Einen schönen 3. Advent noch und wenn du Lust und Zeit hast, gibt's hoffentlich noch eine kurze Story vor Februar 2025... Take care aus dem Rheinland Andreas

[@TominKenya]

@andreask.6694 hallo Andreas, vielen Dank! Ich wünsche dir ein schönes Weihnachtsfest ! Und ja, es wird sicherlich noch das eine oder andere Video bis dahin kommen 😉 PS: 2,5TE im Raum Bonn: schluck!!!! Da möchte ich gar nicht erst wissen, was eine vergleichbare Wohnung in München kosten würde! Bis bald und bleib gesund! Viele Grüße aus Ukunda Tom 🤗

[@michaelseither5079]

Hi Thomas. Wie du weißt gehöre ich nicht zu denen die das problem haben. Ganz im Gegenteil. Unser Gästehaus ist seit gut 3 1/2 jahren an eine Deutsche vermietet. Bei uns wird in keinster Weise an an eine Mieterhöhung gedacht. Ist aber auch etwas anderes . Wir sind beide Deutsche. Sollte ich so viel Angst vor dem wechselkurs haben dann muß man halt die Miete in euro verlangen. Aber das ist jedem selbst überlassen. Ansonsten freue ich mich schon auf dein Video mit dem Stromausfall. Wobei ich dir Recht geben muß. In letzter Zeit kam es wieder häufiger vor. Gruß und schönes Wochenende. Michael

[@TominKenya]

@@michaelseither5079 danke für deine Einschätzung lieber Michael! Viele Grüße und ein Happy Weekend für dich! 🤗

[@MihaiMihai-u9c]

Hello Tom, I would love some translate or english vlogs!

[@TominKenya]

Hi Mihai 🤗Thanks for your comment! Maybe it will help for this video: start the video like usual. Then go to the button 'settings' Switch subtitles ON and choose "automatically translated": choose English I know it's some effort. The topic of today's video is specifically for my German language community. It's about rent rise here in Diani for European tenants. I appreciate your comment and will try to get topics in 2025 which are even interesting for my international community with English language Have a lovely day! Tom

[@MihaiMihai-u9c]

@TominKenya this is the way I will do it for KZbin translator. Thank you very much!

[@TominKenya]

@MihaiMihai-u9c I appreciate that you take so much effort to watch my video! Take care and have a lovely evening! Yours Tom in Kenya