SCI familiale. La société civile optimise la transmission de patrimoine, formation youtube

SCI : capital fort ou capital faible ? Le capital faible est plus intéressant qu'un capital fort pour la transmission de patrimoine, car la dette contractée par la société est déductible de la base taxable aux droits de mutation à titre gratuit. Le montant du capital, faible ou fort, n'a pas d'incidence pour le calcul de la plus-value sur la cession des parts de la SCI. La transmission peut être accélérée par l'affectation des bénéfices en réserves et par la distribution inégalitaire du dividende. Mais gare au risque de l'abus de droit fiscal si la motivation est principalement fiscale.

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