'포기하는 집주인들' 충격의 대전 아파트 현황 [부동산 아파트 집값전망 하락 폭락]

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/ @sciprop
반등하던 집값의 상승세가 꺾이면서 부동산 가격이 다시 하락하고 있습니다.
앞으로의 부동산 시장은 어떻게 흘러갈까요?
이번 영상에서는 대전 아파트 하락률 순위을 소개해드리겠습니다.
본 영상을 통해 대전광역시의 부동산 현황을 직시하실 수 있을 것입니다.
- 데이터 기준일 : 2024년 5월 9일
** 부동산 과학자 **
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[@sciprop]

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[@user-ok1dm6vy5z]

도안쪽은 분양가 2억대였음...지금5억대가 말이안됨 이제 입주10년차 됐는데 50%는 더 빠져야 정상임

[@user-ox9oi4iu6u]

2억대? 3억에가까웠는데 ㅋㅋ

[@Korea4321]

​@@user-ox9oi4iu6uㅋㅋ그니까 2억대라하지 3억넘었으면 3억대라하겠지 3억에 가깝다해서 3억대라함?

[@user-ox9oi4iu6u]

@@Korea4321 꼭 시비거는 ㄱㅈㅅㄲ 들이 있다니까 ㅋㅋㅋ

[@godqhr-dc5ft]

저 3억1천에 분양 받았어요

[@jasonc4987]

@@user-ox9oi4iu6u능지 챙겨 ㅋㅋㅋ

[@user-om2sq7oz4w]

대전 2억~3억정도면 딱 맞음 그이상 주고 들어가는건 비효율.

[@Sj-xg6zo]

대전은 33평 2억대가 적정. 참고해라.

[@user-sz4ss6dv8g]

♡♡♡♡♡

[@user-ye6nx9su3i]

니 죽기 전에는 어려운 야그지

[@ho1891]

참고는 뭔 참고 ㅋㅋ 서,중구보다 싼 동구도 20년전 아파트 가격 1~2억넘는거 있었는데. 광역시 아파트 적정가격대 2억되는 것보다 서울부동산버블이 먼저 터진다. 윤정권 부동산정책에도 서울조금 오르고 나머지 도시는 다떨어지는거 보니 서울 부동산도 몇년 안에 터진다. 그동안 허구한 날 뉴스에서 버블터진다 노래불러쌌지만 올해처럼 희안한 연도는 첨이다

[@sihyungpark7238]

다음생에 볼수 있을듯 합니다 그가격은 ㅠ

[@gracelee8786]

대전은 거품중에 왕거품ㅋ .2, 3억대 수준밖에 안되는걸 투기 도박판으로 뒤집어 놔서. 앞으로는 버티다가 스텝다운식으로 하향 확률이 높다. 고령화에 1인가구수나 늘어날까.

[@wbs223]

터무니없이 올랐으니 제자리 찾아가야죠. (외지인들이 대전을 투기밭으로 만듬. 코로나 때 전세사기도 일어났죠. 지금 미국으로 도망다닌다는데 언제 잡을건지!) 일자리도 없는 대전이 4억, 5억이 넘는다는 게 (인플레 감안해도) 말이 안됨. 게다가 신규 미분양도 늘어나고 있다죠. 돈이 없는데 누가 사겠어요. 더불어 초저출산 시대에

[@user-ze9fv1ng3g]

😊😊😊맞는말씀이세요

[@user-ri4dr5yp7q]

도안 베르디움 9.4억은 꼭대기층이라 복층인가 테라스가 넓나 그래서.. 일반거래가격으로 볼 수 없어요... 7억 중반쯤 하다가 5억 중반 갔다고 보면 됩니다

[@user-ft6ec4ku7q]

꼭대기층 십이억 오천 만원까지 갔습니다 지금 209동 료얄층 팔억 육천 거래되었습니다 도안베르디움 은 위치가 굉장이 좋습니다 한번와보십시요 지하철 더불역세권 입니다.

[@user-um8zq2bd5m]

이말이맞음

[@user-vb5ki9qo8s]

가수원동 바로 옆이던데. 어찌 8.9억에 거길 사는지 올라도 .4억선이 맞지

[@user-ft6ec4ku7q]

@@user-ri4dr5yp7q 도안 호반베르디움 2단지 료얄동 팔억육천에 거래됐는디유.

[@user-ft6ec4ku7q]

@@user-ri4dr5yp7q 지하철 1호선 2호선 더불 역세권입니다

[@kimjisung1237]

아직도 대전가격이 높은데 진짜 정신차리자 대전사람들 ^^

[@user-to8xu2dp5q]

대전만 높나요 다 높지요

[@user-de6rt4oy3p]

분양받고 오른거지 지, 저 금액으로 어떻게사요? 제가 저동네사는데 10년전 2억9천에 분양받았구요 저렇게 오르락 내리락하는겁니다,, 젊은분들 살고싶은곳으로 도안동으로 뽑습니다!! 신도시 아무나 못살긴하지요

[@user-xg7mf3si4z]

@@lololo3474 22222 한때는 빌라투기 이젠 아파트 투기.등기부 등본보면 거의 2-3채 과거 빌라는 10채 ㅋㅋㅋ 대전 아파트 거품은 서울사람이 다 올려놓죠;;;

[@user-bg3hy2qj6x]

웃기지 마라

[@user-ez6vj2eu6w]

지금가격에 50%는 떨어져야 정상가격이지

[@HC-cz2nh]

희망사항이 과하네 ㅎ

[@user-yd2uq7dp6p]

맞는 말이구만

[@user-xy5ur2md2i]

내리는 것은 맞을거에요. 하지만 50%내리면 모든 물가. 최저시급등 모든 부분이 안 올라야 해요. 하지만 물가도 오르고 최저시급도 오르는데 마냥 하락만 나오지는 않고 어느 수준에서 멈출거에요 그때를 잘 기다렸다가 매입하시면 될 겁니다.

[@Noob-jl5vw]

​@@HC-cz2nh 과하긴요? 집을 살 사람이 없는데 가격이 오를까요? 시간문제입니다

[@user-if8km1nn4e]

대전에 거지들이 넘 많네 ㅎㅎ 3~4억 집도 살 사람이 없어? ㅎㅎ

[@user-js8ve2qk9x]

그놈의 초등 중등 저에게는 닝기미입니다. 시속30제한에 카메라있고 답답해서 오히려 메리트없어요. 초품아? 그런 소리는 초등학생 있는 자들 얘기지

[@user-hp9gx5jp6f]

대전 아파트 가격 막차를탄입장 에너무속상해서 할말이 없내요 ~

[@user-jc8dk5dp4p]

도안베르디움 탑층은 복층으로 옥탑방이 있고 옥상 테라스 공간이 별도로 있어 일반층과 가격 비교가 불가입니다. 일반층은 최고점 7억 중반이었다가 현재 5억 중반입니다.

[@nanananananananananan1111]

70퍼는 떨어져야 정상가임

[@user-is9qv3ue8i]

분양가에서 하락해야 하락이지

[@user-ij1bv4qk3p]

조사가 잘못됐네요...최고가격은 복층구조 옥상 사용 가능한 탑층이고 차이가 난다고 하는 가격은 일반층인것 같습니다.

[@user-ox9oi4iu6u]

도안베르디움에 사는데 최고점9억아녀요. 꼭대기 복층 평수더넓은데고. 거기빼면34평은 7억대 최고점찍음

[@KevinIm-tc8zu]

30년 이상 된 아파트들이 3-4억씩 한다니 미친 가격인데

[@user-sz4ss6dv8g]

대전은 2~3억정도가 적정

[@user-es4wq9ti1f]

대전이 뭐이리 아파트가격이 비싸냐 수도권보다 비싸네.

[@leesj7448]

대전 세종은 갭투자 다빠졌어요~~ 원래 갭투자 빠지면 하락하는겁니다~ 요즘은. 갭투자들도 서울 경기로만 갑니다~

[@user-ze9fv1ng3g]

맞아요

[@user-no4jt6qx4w]

14억7천에 누가 산겨 ㅋㅋ

[@user-oc3by3vk3n]

호구가 샀겠지 ㅋ

[@user-e28eiopq832]

15억이면 서울 경기에 사야지 대전을 ㅋㅋ

[@cocbb2034]

테라스동아님?

[@user-vb5ki9qo8s]

@@user-no4jt6qx4w ㅋㅋㅋ 누가산겨 호구가샀겠지 😂

[@nousmeta]

지금 집사는 건 기회가 아니라 망하는 지름길.. 싸다고 30년된 아파트 사서 재건축은 어떻게 할 것인가. 차차 떠나고 슬럼화되는거지. 그러다 똥값되고 팔려야 그나마 재건축 염두에 두고 살 수 있겠지

[@ywooshin2851]

대전이 수지보다 높은게 말이 안됨.

[@HenzCring]

먼소리야...수지10억대시작인데 헛소리는 하지말자 제발

[@user-xv2kh8vp6c]

아직 멀었다.. 장기불황..고금리..고물가..최저출산..대전뿐 아니라 나라 전체가 꾸준히 하락한다~~!!!

[@user-fu2db5rg8n]

대전은 거품심함 내가 현재 ㅋㄹㅂ사는데 그렇게 비쌀 이유가 없다고 느낌

[@HenzCring]

니가사는 아파트가 젤 거품인데 뭔소리여...

[@dnjsdud5195]

크목한이 거품정점인데 ㅋㅋㅋㅋ사실상 한밭초 학군지 원툴아님?

[@user-sz4ss6dv8g]

♡♡♡♡♡

[@cocbb2034]

둔산크로바라고안했음 산성동 크로바. 용전동 크로바 싸긴함ㅋㅋ

[@user-fu2db5rg8n]

둔산 크로바 떨어질일 없다~ 정신승리 계속해라 ㅋㅋ

[@user-ks6oo6bh2s]

이상하게 대전만 집값않떨어짐 ㅠㅠ

[@user-hl1op3cq1x]

급매도 아~~~~~직 멀었는데 추천이라니

[@user-bv3vy8tj4d]

대전만거품이겟냐 그주위 아산 천안 청주 쪽은 ㄹㅇ 폭락나락임ㅋㅋ

[@user-yl1un5jm3e]

대전에 뭐있다고 저가격주고 들어가? 애초에 분양가가 핫바진디 고점대비 빠졌다고 징징되면 징징이들문제지ㅋㅋㅋㅋ

[@jeungkwangwoo2017]

집으로 돈 벌수 없읍니다.

[@user-tm3ot5by6j]

데이타 신뢰성을 위해 고층과 1층 거래가격을 비교는 빼야 비교오류가 없을것 같은데요

[@edwerdk]

과공급이 너무많아...다니다보면 또 짓고있어ㅋㅋㅋㅋ부동산 투기 망해라

[@win3085]

30년된 지방 아파트가 4억5억이 말이되냐 ㅅㅂ

[@user-cs2fz1tu4k]

사람이 없어 세이백화점이 망했는데 그 자리에 주상복합아파트 를 세운답니다. 답없는 대전. 백화점이 망할 정도로 사람이 없는데 또 주상복합아파트 이게 맞아?ㅋ

[@user-oc3by3vk3n]

주상복합 지어도 살 사람 별 없는데 왜? 어이없네요

[@user-qk5mk5on3n]

어렵지 대전은 소비도 그렇코 돈이 안돌아요 대전은 아파트값만 올라 외부투기없으면 폭망

[@hwan2016]

세이 같은 지역백화점은 망할수 밖에 없는 환경임. 대전신세계가 전국 매출 상위권 기록하는 중이고 갤러리아 대전도 계속 상위권인 상황이고 요즘은 전국적으로 5대 백화점이 대부분 매출을 끌어가는 상황임.

[@rock-ue1kg]

심지어 위치가 대전 구도심. 시내라 불리던 곳에 뭐 새로 하는 거 아이다.

[@user-ds9zb9wu8r]

세이는 망할만 해서 망한거에요..

[@user-ku7bq1uk2i]

하락이란 말은 분양가에서 떨어져야ㅡ하락임

[@nahoseng]

강남 노른자땅에 재개발하는거 아니고 지방 변두리 허허벌판에 지어지는 아파트들은 한채당 건설비용 1억을 넘지 않는데 4~5억에 파는 건설사놈들도 미쳤고 걔들한테 돈받아쳐먹고 그걸 묵인 방관하는 정치인들과 국토부도 미쳤음. 싹다 망하고 폭락해도 이상하지가 않다

[@kyp2553]

엑스포 첫입주에 들어가서 초고점에 판 우리 삼촌이 대단하다 ㅎㅎㅎ 절대 투기도 아니고 절대 아닌데 너무 올라서 이상해서 팔고 노후 자금 빵빵하게 해서 놀고계심 ㅎㅎ

[@user-vb5ki9qo8s]

잘하셨네용 거긴 3억선이 맞지

[@user-rd3ch7be8j]

크로바 전고점 뚫었어 반박해봐 ㅎㅎ

[@rodoneo-sy5ur]

경제가 폭망인데 누가 사겠나

[@user-yw2vp1sz5g]

인구절벽

[@user-kc2ef4gq6k]

오를때 150프로 올리고 40프로 떨어젔다고. ㅋ

[@obokkwon6006]

유튜브에서 대한민국 여기저기 하락률이 높은 아파트들을 신바람나게 경쟁적으로들 보여주는데 하락했어도 분양가들 보다는 모두 올라가 있잖아요......무리하게 융자내서 비싸게 구입하신 분들이 아니라 분양 받은 집주인들 하나도 억울해 하실 필요 없잖아요.......

[@user-tm3ot5by6j]

임장해보면 분석데이타와 차이가 있는곳이 있어요

[@user-tm7ym8gu8i]

5억도 비싼데 9억 ㅋㅋ

[@yoniyooniverse8150]

더떨어져야해요~ 아직 멀었다는

[@user-ft6xy6gl1g]

역시....좋은정보 감사

[@Smokepeoples]

애초에 지금청년들이 평생 일해도 못살 집들이였음ㅋㅋ 3억 6억 9억 연봉 500부터 시작하는 직종 가진 인구가 상위 20퍼뿐인데 하위 80퍼가 어케사냐?ㅋㅋ

[@orichyu]

세종이 왕거품이지 대전은 크게 하락하지 않을것.

[@HenzCring]

지금 도안만 상승중인데 뭔소리를 하시는지 ...가장올랐던 시기랑 비교하는게 뭔 의미가있나요. 현재 상승장을 다뤄주셔야지..

[@user-ej1vq3wu3g]

아파트 분양가 너무 비쌈..

[@user-ft9up6pb8h]

파이팅!!

[@haomaru2428]

대전 아파트 반의 반릐 반의 반값된다

[@user-jm5zh5wr1k]

대전 관평ㆍ용산동 현대아울렛근처고 학교ㆍ산업단지 많아서ᆢ 5억 10억 합니다 ㅠ😅😅

[@user-ei9vi8sn2y]

도안49평 분양가가 2억후반 3억초반대였어요

[@user-jl5gp7zd6t]

대전이 9억.5억ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 곧3억될듯

[@user-lx4wt4sk9y]

도안 베르디움은 꼭대기층이 펜트 하우스 처럼 되어 있어서 비싼데 그게 평형으로 나눠서 적용이 안되고 34평 가격에 반영 되어 상대적으로 많이 떨어져 보이는 겁니다. 실상을 모르고 이런 정보 너무 무서운겁니다

[@user-vv4wx9xy5m]

도안 분양가 3억초반대입니다

[@user-en4sg4nj5r]

거품꼈던거 정상으로 가는중.

[@user-xy2cg4ig9g]

부동산으로 돈벌 생각 좀 버려라. 집은 투자용이 아니라 거주용이다. 투자를 하려면 주식을 해야지. 국민 80%가 자산이 부동산만 있으면 너무 문제 아닌가

[@user-ft6ec4ku7q]

누가 투자를해요 . 살다보니까 올랐지 그래서 세금만 많이내는거지 문정권이 부동산 올려놓고 세금 많이 내게 만들었자나요.

[@rokmc930k9]

일단 참아봐라 반듯이 집값 떨어진다... 지금 대전 아파트 분양하는곳 죄다 미분양임

[@user-vc7ni3uv5q]

여기 집값 떨어져야한다는 사람들 둘 중 하나지 뭐ㅋ 아직 집이 없거나 집샀는데 집값이 남들만큼 안오르는.. 만약 이 사람들 자기집이 저렇게 오르면 집값 비싸다는 소리 꿈에서도 안하지

[@user-ft9up6pb8h]

대부분 20-30대는 부모가 도와주지 않으면 빚내지않는 이상 집 사기 힘들겠죠.. 솔직히 부모가 부동산 여러 갖고 있는 입장에서는 떨어지나 안떨어지나 똑같아용

[@user-xx8zn6kx9h]

그도그럴게 대전은 조폭들이땅주인 인경우가 대다수라..안팔고알박기몇십년하다가 말아먹고 망친게 대다수라.먹이감나타나니 투기꾼 이용해서 아파트값땅값올리기바쁨

[@user-fl4bs1zs7w]

청주는 분양가와 용적률을 올려 분양하여 아파트 값을 바짝 올리고 있다ㆍ

[@user-yw5pj2kt1e]

대전은 양질의 직장이 없음. 완전 소비도시 .

[@SeoAhDad]

세종은 어떻게 대응해야할까요?

[@namigenaver]

사시고싶은동네 직접 알아보세요. 집마다 호가가 다르니 단순 최고점 최저점보는건 비교가 어려울듯

[@user-on4bp1pd9t]

대체적 오랜구축,중학교가멀거나없고ㅡ초등도길건너야되고ㅡ중심성이떨어지거나ㅡ지나가는길에있고ㅡ외곽으로 직주근접이전혀 아닌 특성들이 있고ㅡ구축들ㅡ보합안돼는구나ㅡ서울이아니니ㅡ지역은 직장엄청멀지않으니ㅡ신축선호구나!

[@user-hm1hd8zs4z]

대전 삼십년살고 빚없이 아파트 샀다 청약으로 2억으로 샀고 버블일때 7억 지금 4억이다. 실거주하고있기에 가격 오르던 떨어지던 상관없다. 대전에서 5억이상은 초둔산권 + 유성 메이저 아파트밖에 없다 나머지는 3~4.5면 딱적당하다 둔산근처 서구권이나 유성 역세권 2~3억에 사고싶은 심보있으면 평생 빌라가서 살던가 중구, 동구 구식 아파트 사면된다.

[@user-hm1hd8zs4z]

추신 : 대전 누구나 이정도면 위치 괜찮은 아파트 2~3억에 사려는 도둑놈 심보 갖은 사람들에게의 고함 (수도권:설,경,인)제외 대세청 or 천안까지 우리 세대 그나마 땅값 방어라인이 형성되었다. 2~3억에 향후 20~30년뒤에 구매하면 된다.

[@user-vb5ki9qo8s]

@@user-hm1hd8zs4z 둔산.유성(노은.반석등) 거길2.3억에 살수가 있나ㅋㅋ 죽동.도안(신도시)거기도 4억이면 딱맞다

[@user-hm1hd8zs4z]

@@user-vb5ki9qo8s ㅇㅇ 맞지 근데 터무니없는 가격으로 아파트 사려 하는 사이버 도둑놈, 거지들에게 고하는 글임

[@juny_J]

도안베르디움은 최상층 복층형세대가 있어서 최고가가 높게 찍히는건데 단순 비교해서 거짓정보를 남발하시네…좀 제대로 확인하고 영상 올리세요ㅋ전문가인척 하지마시고..그리고 21년도 최저이율 시기랑 비교하면 전국 다 똑같습니다 어그로 오지시네

[@user-gx4fh7wj9j]

거품이 꺼져가고있는 현상

[@user-fn2vl7xv4w]

세종시 영상 제작해주세요!!

[@regina38083]

서울 대비 많이 오른것도 아닌데 서울 민국 공화국 화이팅!!

[@user-IMG1204]

국평3억대가 맞다

[@user-vj1vb8mm8z]

대전은 솔까 1억이어야 맞는거지 ㅋㅋ

[@osemi7169]

최고가 대비 방어율 좋은 아파트들도 보고 싶어요 ㅎ

[@user-oc3by3vk3n]

21년도 14억은 도대체 누가? 너무 비싼데 대체 왜 샀는지?7억도 비싼데😢😢

[@user-hd1mp1oy2i]

대전은 도로가 좋지 않고 세종이랑 이분화되어서 그닥

[@user-xv2kh8vp6c]

미친 대전..세종 어네..솔까..지금도비싸다~~!!! 50%더 떨어져야 한다~~!!!

[@Evergreen-uj4mr]

머자않아 아파트 공실먾이 생긴다. 인구는줄고 업자들 농간에 신축만 늘어나는데 도깨비 도시가 될끼다

[@user-xf5mp7gl9r]

당연한거 아닌가.. 인구는 줄고 집은 늘어나는데ㅋㅋ

[@user-fg3nz9fd4c]

선미마을 2억 초반이 적당한듯

[@user-ir7nj4om8v]

도안 옆에 관저에 사는데요. 요즘에 도안쪽 잘나가는데요?

[@polarbear-ek1io]

올 겨울 지나면 마이 정상화 될끄야.... 비교해 가면서 맘에 드는거 주우면 돼~ 바람잡이들에 속지마~ 노들강변 봄버들~ 막걸리 한잔....카~~

[@user-uu6fh7hv3v]

만년동 빌라촌 싹다 밀면 거기가 1티어 될텐데

[@jangwonhan7903]

엑스포가 1등이구나...하긴 코시국때 어떤 멍청이들이 8억에 여기들어오길래 저돈으로 여기를? 싶었는데 4억빠지고 이도저도 못하는거 같던데...

[@illilliil3563]

대전에서 2~3억 이상주고 매매하면 그냥 호구라고 생각 하심될듯

[@dh75540]

부동산과학자님~ 영상 잘 봤습니다!. 많이 하락했네요.

[@tv-ct3vh]

팩트는..하락해도 비싸 못산다고ㅡㅡ

[@bitpump_]

베르디움살고있어염 깜짝이야

[@user-vp7xl1vb7u]

누가 8억주고 대전 시골아파트를 사나요 아는분도 도안동 아파트 샀다가 지금 파산직전임 잠수타고 장난 1도없음 이젠 투기꾼들도 없고 호구들 가끔 있다고 하던데 암튼 대전이 아파트 시세가 7억9억은 진짜 말이안됨 텅텅빈 단지도 많고

[@user-vb5ki9qo8s]

@@user-vp7xl1vb7u 도안은 진짜 문제가 많아요. 30후반40초반 젊은 부부들이 대출을 4억씩 껴서 6~7억하는 아파트를 사고...하우스푸어들.. 겉멋 들어서 큰일이다 진짜

[@user-bd8cw8uw3w]

읍내동이 최고지

[@user-zi6ll8bd4z]

어이쿠 후루쿠는 그냥 걸러야한다는

[@user-yr2hr5mt1y]

미친집값으로 나라가 망해간다!😢

[@user-wt1fo7mx5z]

2억대에 안 내림 대전 인구수 준다

[@user-ng8kb3vt5s]

내려갔으니 또 오를차례 ㅋ ㅋ

[@user-fp6tt6mb1b]

10억이 쳐돌은거지 지금도 ㅈ비쌈 3에서 4억이적당 30평대

[@sunik9417]

아 슬프다

[@user-wo1zx6dq8r]

대전이 거품이다 뭐다 짓거리는 사람들은 진심 미래가 큰일이다...자가 집이나 있으려나 모르겠네...대전이라서 거품을 떠나서 집을지을려면 땅값도올랏고 자제값도 올랐고 인권비도 올랐는데 자꾸 분양가 내리라는 인간들은 진심 미래가 걱정되네 다오르고있는데 어찌 내리냐...이나라가 물가오르면 내려오는거봣냐? 정신들차리자

[@pangyalove]

일본 플라자 합의 한방에 디플레이션 30년왔다. 미쿡 형님이 머리 한번 쓰다듬어주면 버블 쫙쫙 꺼질텐데

[@user-qo4ry7de8u]

도안 베르디움은 복층을 구분해야 합니다. 당연히 방 하나 더 있고, 옥상 사용도 가능하니 가격이 비싸죠.

[@deanfluen]

여기 댓글 왜이렇게 웃김 ㅋㅋ 다 떨어지길바라고 있는데 떨어지겠나

[@user-bo9tf9cr9p]

대전집? 그냥 일천에