Сдаю дома в США

[@ИгорьКолесников-п7ф]

Лёха, ну ты не пропадай так надолго. Мы ведь за тебя переживаем.

[@СергейОлейник-ю8е]

Привет Алексей! Ну, наконец-то появился! Рад тебя снова видеть! Очень ждал!

[@aaronrpgfan7226]

Алексей,мы всегда теперь будем ждать твои видео,подсели на иглу контента,харизмы и повествования,не пропадай)

[@terek5692]

Нравится когда показывают обычную американскую жизнь.

[@alexm.1924]

Ооо наконец то ))) Лёша не пропадай так надолго , выпускай почаще )

[@СергейОлейник-ю8е]

Хочется посмотреть проекты с машинами. Жду. Удачи и здоровья Алексей!

[@RaisaKovalchuk]

Ремонт дома это серьезная работа. Удачи тебе.

[@григорийсолдатенков-ъ7й]

Алексей, посмотрел с удовольствие, жду продолжения, не пропадай.👍

[@Savvagad]

Вау, Алексис, потеря нашлась!!!! Да судя по видосу.... Проблема, проблема и во многом проблема!!!! Как говаривала тётушка..... Хлопотно Это!!!! А с постояльцами тоже как повезёт.... Ну шо... Домовладелец ты наш... Успехов тебе конечно же!!! Хорошего новоселья... Да и просто всего хорошего!!! Лайк и привет из Сибири!!!!

[@user-wl6bg2ro3z]

Подключи кондиционер через термо-регулятор, который прекратит подачу электроэнергии при достижении нужной температуры.

[@Anvar8008]

Приветствую Алексей! Ждем с нетерпением видео про авто, джанкярды и конечно же про сам ремонт авто и по подробнее. Удачи

[@АлександрВикторович-л3г]

дОждааалиис!!! Спасибо за видео, плюшки чай уже налил сейчас буду смотреть!

[@aleksandrostashevskii2325]

Наконец-то! Алексей, тебя заждались) ждём новых видосов)

[@MrFriman24]

В Америке до 70 -80 лет водят машину ))) Моему отцу 82 года и он ездит на своей ВАЗ-2106 ))) дай бог ему еще многих лет жизни

[@ОченьДобрыйЧеловек-е1ж]

А в Финляндии 75 стукнуло, полиция приезжает на дом, забирает права. Все, ваша эпопея закончилась.

[@AntarisGoldenskye]

В Чехии мама моей подруги водила машину до 85 лет.

[@Александр-ч7р1у]

Тысяча лайков авансом за труды и старания

[@ОлегКибисов-ы7н]

Добрый день! Рад тебя видеть в здравии и хорошем настроении!!!!жду твои видосы про машины!!!

[@pokrovsky3594]

С домами интересная тема, как творчески так и финансово, железками Ютуб доверху забит. Развивай, нравиться!

[@ЕленаФедорова-р2ц]

Привет, классно, что вернулся!👍

[@1982Tour]

Наконец-то... А то переживать начали... Рад видеть тебя

[@СергейСоколик-м5ъ]

Спасибо,Алексей,за интересные видео с полезной инфой.

[@threebottlesofvodkamoisha5538]

Привет, Алексей! Рад тебя видеть!)

[@TheZver63]

Люблю такие информативные видео

[@Aliciya-p7o]

Спасибо интересно. Удачи.

[@VaniaUA]

Я уже успел в США приехать пока новое видео вышло)))

[@alexrcarolina]

😆

[@bulatsh9336]

Привет, земляк! По оборотам речи, понял, что ты из Сибири.

[@terek5692]

Ну наконец-то чувак, давно тебя не было 👍

[@Владимир71]

Ну наконец-то появился 👍👍👍👍

[@ПетрПетрович-д4п]

Леха привет, не пропадай на долго, по возможности. 👍👍👍

[@roma8200]

Полезная информация, спасибо друг !

[@andruikkonen4399]

Развивай бизнес. Все норм. Удачи

[@odikolon2460]

Привет Алексей! жду новое видео от тебя-не откладывай в долгий ящик .

[@ТимурДворжанский]

Бро, не пропадай💪😎

[@VasoOrenburgskiy5656]

Оооо ! С возвращением !!!

[@Heritage_Institute]

лайк для топа!!!!! не теряйся!!!

[@olgakashin1165]

Молодец .Все понятно.

[@АлексейШишалкин]

Леха, рад,с с ты снова снами!

[@petrasprokopiasas]

Молодец Алексей! У меня всегда вызывают уважение люди, которые делают такие вещи! Южная Каролина удивляет наличием кирпичных строений. Сейчас там строят из кирпича? Я всё-таки приверженец традиционализма в сфере строительства. А с нуля стоите что-нибудь?

[@alexrcarolina]

Мало кирпичных, в основном это старые дома. Новые из говна и палок обычно

[@ГлазуновБорис]

Интересно и полезно и позитивно спасибо.

[@Tarassio280]

Ждём видео с остальными объектами☝️🌐☮️ Реасе ✌️

[@maliktaukenov7505]

Алексей, поздравляю вас с удачной покупкой объекта, очень хорошая доходность от сдачи получается. Скажите, что по управляющим компаниям в сша. Сколько берут комиссию? Может ли гражданин России купить и сдавать в аренду недвижимость в сша?

[@alexrcarolina]

От 8 до 10% от месячной арендной платы берут. Ну или думаю минимум 70-100 долларов в месяц естественно. По поводу может ли гражданин России купить и сдавать не знаю

[@КрасотаВеликолепная]

Интересно!!!😊😊😊)

[@AlexanderKysh]

Давай жги!!! Спасибо

[@ГалинаПедченко-о4ш]

смотрела,смотрела,решила подписаться

[@AHotkovo]

Алексей, Вы большой молодец

[@МуслимМуидов-з8б]

Удачи тебе, работяга, молодец.

[@ПапаЛегба-м6с]

контент классный делаешь. все рады тебя видеть...вопрос - ты за рассмотрение аппликейшнов берёшь деньги ? Сразу отсеиваются несерьёзные тенанты...

[@alexrcarolina]

Делаю через Zillow. Те за анкету они напрямую Zillow платят, я этих денег не беру

[@АлексейВетров-н2ш]

Заставка отличная.

[@7501997]

Алексей ждем новых видосов про машины.

[@germanusa1979]

Приветствую! Если есть возможность ответить, буду признателен. А удобно сдавать через Zillow? У меня у самого три юнита в аренде во Флориде. Но хочу сам этим заниматься, а не через property management. Background check арендаторов сам делаешь? А деньги как они платят, наличкой или через приложение Zillow?

[@user-478Blackser]

очень интересно !

[@ОльгаКозырева-ш7ж]

Удачи тебе 😊

[@dmitrich-tc5si]

Лайк с ходу Почаще бы видео.💥👍

[@h.a.865]

Лайк и подпись. Спасибо за видео 🇦🇲❤️

[@Джексон-р6й]

О, пропажа. Требуем более чаще показывать видео)))

[@ДенисКрасавин-л5к]

Дом даже очень норм. Для нынешней экономической ситуации в мире, посдавать такой и поснимать выгодно для всех.

[@Maksim-je4fn]

А мы ждём, ждём.

[@СергейКондаков-п2в]

Электричество отключить нельзя? А саботировать неисправности можно? Ставишь скрытно независимый расцепитель до электрощита (или парочку в разных местах) с управлением от китайской релюшки по радиоканалу.... В случае неуплаты подьехал к дому ночью и устроил маленький блэкаут. Кстати сколько будет стоить вызвать электрика? И за чей счёт ремонты оборудования в доме?

[@alexrcarolina]

Нельзя отключить электричество. За Вызов электрика $100-200. Это только вызов и дальше в зависимости от работы еще $$$

[@yegorcheck]

Ура, наконец-то новое видео. Я только приехал в США, как можно с тобой связаться?

[@drwatson2309]

Алексей, говорят Южную каролину там ураган задел. Расскажи что там и как у вас?

[@Alksey_]

👍👍👍 💪💪💪

[@maxumiskander1726]

А на карте не судьба чуваку было глянуть где дом и где Магазины🤦🏼‍♂️

[@7501997]

Алексей ждем видосы!!!

[@domi7179]

Купи термо-реле выведи его в дом и поставь в цепь вентилятора.

[@Prosto23261]

Добрый день, вам требуется видеомонтажер?

[@ТимофейСавельев-х1я]

Вопрос. Почему нет навеса типа "маркиза" над внешним кондиционером который сломался? На этот аппарат льется вода и другие осадки и работа в условиях влажности вызывает сомнения что и новый сможет долго продержаться в рабочем состоянии.

[@alexrcarolina]

Ни у кого тут навесов над конденсером не видел еще. Видимо ок и так

[@kulikovsky-777]

Жил бы я там же, занимался подобным. Все окей.

[@серегаменьков]

в вентиляторе выключатель поменять зачем новый или б\у покупать

[@eugenromanovskiy2561]

Я не уверен что дешевле дать тысячу долларов арендатору который не платит за рент. Как вы, арендодатели, потом сможете определить непорядочного арендатора? За несколько лет вы расплодите большое количество таких кто не платит рент. И это будет жопа для вашего бизнеса. Они будут ходить от арендодателя к арендодателю и не кому не будут платить. Мало того вы им будете платить. У них появиться свой бизнес, брать мзду за то что бы освободить рентованое жильё ))))

[@alexrcarolina]

Я не говорю что так надо делать, просто слышал от некоторых что была такая практика у кого-то. Я конкретно против этого, если выселять за неуплату то высилять

[@alex2000338]

Далеко не специалист, но скажи, когда твой кондиционер - обогреватель лежит вверх пузом и весь мусор время от времени падает через решётку в область мотора, это не приносит вреда?

[@alexrcarolina]

Надо чистить меиеодисески

[@РодомирСтреляев]

Привет, тебе помощник нужен? Готов помочь, я сейчас еду сша

[@maxumiskander1726]

Апликейшн это приложение?

[@shtefan313]

Алексей, привет ! Нахожусь в Калифорнии. Собираюсь переезжать в ваши края. Хотел поговорить с тобой по телефону.

[@abudabu4724]

вы очень ответственный домовладелец:) Мы в наших домах , которые сдаем, чиним только серьёзные вещи, такие как кондиционер или если что-то из электроприборов ломается, вроде холодильника. Мне кажется , что мобильные дома нет смысла покупать. Деньги вы свои отобьете, но они в цене не растут, как обычные. Лучше уже брать такие, как тот ваш за $35000. Я у нас в Тенннесси и цен таких не видела. А у вас в Южной Каролине не увеличивается налог, если домов больше, чем один?

[@alexrcarolina]

Увеличивается раза в три( мобильные дома на продажу брать не очень хорошая идея. А вот сдавать почему бы и нет.

[@Андрей-г6с1й]

Подход автоспекулянтский - минимум вложений! Главная фраза - это на сдачу, и так сойдёт😂😂😂

[@РоманСтеблецов-б5в]

А кто-то вкладывается?

[@sashasayko7990]

Сознательное строительство. Дом гибрид. (США). (Строительство из соломы, глины, адоба) kzbin.info/www/bejne/jYTKfKqua6qqe5I&pp=ygVS0KHQvtC30L3QsNGC0LXQu9GM0L3QvtC1INGB0YLRgNC-0LjRgtC10LvRjNGB0YLQstC-LiDQlNC-0Lwg0LPQuNCx0YDQuNC0LiAo0KHQqNCQKQ%3D%3D

[@Taras206]

🤝🙋🔥

[@N1.Dissident]

Сколько стоят mobilhom в аренду примерно в северной и южной Каролине?

[@alexrcarolina]

Очень сильно зависит от района. Я бы сказал от $900 до $1600

[@maxumiskander1726]

Площадь участка какая?

[@pilshikzohar1106]

Да неужели?!!

[@tartarin2895]

Согласитесь - для дома 70-х годов постройки выглядит очень даже ничего... Умеют строить.!!!.🤔👍😎🤭🧐👉🍉

[@джоникмнемоник-х9б]

Выглядит,как щитовой домик в СНТ,построенный в 70-хх.Как бытовка для таджиков-сойдёт.

[@Boochico]

👍

[@maxumiskander1726]

А строгие правила в вашем комьюнити?

[@НатальяБорисова-и6м]

🎉

[@tartarin2895]

Приехал чувак - ждёт чувиху или чувака...🤔👍😎🤭🧐👉🍉

[@elpsixo]

Спасибо за видео) Странный тип конечно на просмотр приезжал- не мог по гугл мапс посмотреть подходит ли ему район? потратил в итоге свое и чужое время , свой и чужой бенз

[@alexrcarolina]

И я о том же

[@А.А-е3й]

а платите налог с ренты ?

[@alexrcarolina]

Да

[@Руслан-Файзиев]

Интересно а что там с участком нечего не купил себе?

[@vitbox7927]

В Америке все сдают дома на год. Как лучше безболезненно разорвать контракт в досрочно?

[@alexrcarolina]

Поговорить с лэндлордом. Но скорей всего безболезненно разорвать не получится

[@Петрович-я6ь]

Марать тарахтеть. Алексей, Вы молодец и умелец. Но в каких условиях люди живут, я в шоке. Хрущевки по сравнению с этими домами дворцом можно считать.

[@ЮрийУрбан-ч4э]

Ага, дворцы по сорок кв.метров!

[@timtim7184]

Конечно б/ушный кондиционер люди просто так за дешёво тебе не продали бы.Скупой платит дважды и по видео не первый раз ты так попадаешь.

[@alexrcarolina]

Согласен

[@alexandr_arisov]

Ну да. Так ничего не заработаешь. Выручает только всех теперь. На таких вся экономика и одноэтажной Америки теперь держится. Что там по 20 покупает за 40. Что с помойки ещё в это прикупает. А нам говорит, что по рынку 80 теперь стоит.

[@fromtheshiptotheball.]

Бедность это печально.

[@IPurri85]

Алексей, а вы рассматривали вариант с наймом монтажера? Позволит ли монетизация этот труд оплачивать?

[@maxumiskander1726]

Запредельная цена для дома 300,000 баксов! 27 миллионов! У меня в городе это 3 комнатная квартира Лямов 7, участок 10 соток и дом в пригороде 10 Лямов, ещё квартиру детям за 7 и два простых авто. Причём дом наверно в сша это будет щитовой. А у нас квартиры в бетонных домах и дом за городом будет из бетона и газобетона

[@АлексейК-т8ф]

🥱🥱🥱

[@okeansantehniki6890]

@@АлексейК-т8ф🤮🤮🤮

[@Armando_888]

Салам

[@elusivejoe8491]

Бро...ты больше так не делай...а то ведь кушать не могли...

[@nikolaymacynin6469]

Прикольно что высилить без суда не могут 😁, так можно реально заплатить месяца за два и ещё год жить 😁

[@GorN_Rebel]

Ну не год, но несколько месяцев точно. Но зато потом проблема будет найти другое жильё. Запись о выселении останется на семь лет. Семь лет потом мучиться тебе придётся

[@nikolaymacynin6469]

@@GorN_Rebel а если это мигрант у него документов нет где эта запись как идентифицировать его!?

[@GorN_Rebel]

@@nikolaymacynin6469 эта запись в кредитной истории. Если мигрант и у него нет кредитной истории, он и не сможет снять такое жильё, как у Алексея. Алексей и другие просто не сдадут, так как мигрант проверку не пройдёт. Но запись будет на имя и фамилию мигранта в кредитной истории сохраняться, даже если у него нет документов, потому что кредитная история хранится в базах данных на любого человека независимо от гражданства. А на суде выяснится и имя и фамилия мигранта

[@Tosh333]

Ну ты что пропал так

[@alexandrnovikov4773]

Лёха ты имей ввиду от работы кони дохнут так что отдыхай набирайся сил а то на тебе лица нет уже будто на галерах гребёшь

[@АганесАганесов]

ЭТО НЕ ДОМ ,,,В ТОКОМ САРАЕ Я КУРЕЙ ДЕРЖАЛ И ШАШ СТОИТ НЕНАДОБНОСТЬ

[@alexrcarolina]

Сарай уже сдается и приносит денюжку так что все ок)

[@неисправимыйзадрот]

пили видосы ....