Сдам комнату.

[@ЛюдмилаГончар-я2е]

Надо же уважать себя и людей, которые будут там жить: сделать проводку -- это безопасность людей. Как можно довести до этого? Вымыть все, поклеить недорогие обои, выкинуть разваленный диван, а тот подремонтировать. Ведь в комнате будут жить люди, а ни собаки.

[@СазоноваСветлана-с2б]

Женя, комната ужас! Не ожидала от тебя. Ты такой классный! А комната ужас. Сделать нормальную проводку - жизненно необходимо. И самые простые обои-это не дорого.

[@hala-h3183]

😁😁Женя сделаешь им ремонт , а они оборвут обои котами и собаками и тоже самое будет, не слушай ! 😇😇

[@collection_of_plants8122]

недорого(

[@СветаЛяпунова-у1р]

Обои хлопотно,просто закатать белой водоэмульсионной,дёшево и сердито

[@batodondokov9081]

​@@СветаЛяпунова-у1рпачкает одежду водоэмульсионка. Будешь бояться прикоснуться к стене.

[@СветаЛяпунова-у1р]

@@batodondokov9081 не путайте с побелкой,я давно кухню закатала и никаких проблем с пятнами и жиром на обоях,красота

[@enteraname757]

Должно же быть какое-то уважение к людям... Почему бы не отремонтировать комнату до сдачи?

[@-Korshun]

Ольга, привет. Можно отремонтировать за счет арендной платы самим и для себя.

[@enteraname757]

@@-Korshun Каждому свое, конечно. Часто люди просто хотят перевезти свои вещи и жить, а не посвящать всё свое свободное время ремонту. Хотя, учитывая специфику квартиры, возможно, найдутся и любители таких вот интерьеров))

[@medicaktau9547]

За свой счет чтобы квартиранты тоже не вариант. При выезде они из принципа могу обои сорвать, ламинат, краску итд. При выезде у большинства злоба типа они ж ремонт делали. Самое оптимальное это депозит брат! Акт приема приема передачи с фотографиями и на обороте каждой пусть фотографии подпись, число ставят

[@collection_of_plants8122]

Ужс((( обои дешмянские и проводку можно же сделать??((( кОшмар просто((( и диваны эти позорные выбросить(( пусть лучше будет пустая комната,чем с такой рухлятью(((

[@marinaivanova7880]

Не понимаю чем люди недовольны?Хорошие условия.Делайте ремонт по своему вкусу.

[@-Korshun]

Марина, привет. Народ еще не видел коммуналки с 10 ю комнатами на этаже, без ванной, со старым гнелым окном и без возможности улучшения условий.

[@nabell2417]

@@-Korshun , это точно , что не видели!

[@АйгульБаширова-ъ6т]

В таком случае ремонт должен оплачивать АРЕНДОДАТЕЛЬ

[@batodondokov9081]

​@@АйгульБаширова-ъ6тон ведь сказал, что оплатит в счёт арендной платы. Это не одно и то же?

[@avicenna27]

Делайте ремонт по своему вкусу? То есть за материалы деньги не возьмут, а за труд человеку кто заплатит ? Отличные условия! Плата только за материалы в счет аренды, а рабсила бесплатно, огонь условия

[@yanakoroleva2503]

Обои поклеять свежие светлые и будет уютно:)

[@nabell2417]

Комната на любителя, у меня дача лучше выглядит. Хотя бы косметический ремонт и розетки прикрутить. А вообще коммунальные условия жесть, как в фильме ужасов , ещё и соседи пьющие!

[@-Korshun]

Анна, привет. Сниму отдельно видео про аренду комнаты в коммуналке

[@ulochka_moskovskaya]

в мегаполисе не испугать ремонтом и пьющими соседями.....Татьяна Москва

[@Ritasuomirussia]

То есть я въезжаю, несу мебель на помойку, делаю ремонт, а работать когда, простите??🤪

[@ЛюдмилаГончар-я2е]

Комната, такая, что если приснится ночью, то никогда ни проснешься. Это ужас. Да ещё залог. За что? Что здесь можно испортить? Ушатанные диваны, или грязный, паркетный пол, ободранные стены? Женя, никогда бы ни подумала, что так можно жить в культурной столице -- Санкт--Питербурге.

[@larisalarisa9057]

Ужас.Потом расскажи,нашлись ли адекватные люди в комнату без ремонта с алкашами.Еще и залог.Женя,я без негатива,просто анализирую рынок аренды комнат.

[@-Korshun]

Привет. Я все понимаю, в продажа всегда так, ставишь мак. условия а потом снижаешь. Закон рынка.

[@hala-h3183]

@@-Korshun😈😈 Ни каких снятий и понижений, десятка , это дешево для санкт - Петербурга, у нас в г. ОРЕЛ такие цены и г. СМОЛЕНСКЕ , 8, 10 тыс в малосемейках, а Вы сказали дорого в Петербурге, Ха , ЖЕНЯ НЕ СЛУШАЙ НИ КОГО, БУДЬ ОСТОРОЖЕН С ПРОПИСКОЙ, ПОСТОЯННО НЕ СДУРЕЙ И НЕ ПРОПИСЫВАЙ, ВРЕМЕННО И ТО СРОК УКАЗЫВАЙ НА СКОЛЬКО В ПАСПОРТНОМ СТОЛЕ , ГОРЯ НЕ ОББЕРЕШЬСЯ ПОТОМ ! ЖИВИ СВОИМ УМОМ ! 😱НА КОРОТКИЕ СРОКИ ПРОПИСКА ВРЕМЕННАЯ , НЕ БОЛЕЕ ЧЕМ ПОЛГОДА БЕЗ ОТМЕТКИ В ИХ НЕМ ПАСПОРТЕ ПО СПРАВКЕ ! Пусть живут 😠😠😠

[@УТатьяныДома]

Добрый вечер. Почему бы вам не поклеить просто обои. Это не дорого. И Лариса с клопами, тихо побухиваюшая, которая засыпает в 10.00, как то напрягает. И странный залог в 10т.р., за, что за, окно? Вынесут его, что ли квартиранты? Лариса и клопы не дадут!

[@-Korshun]

Привет. Мне так удобно.

[@batodondokov9081]

Внешний вид новой двери могут испортить и новые подоконники могут поцарапать. И застежку окна могут сломать, при открытии недокрученного окна.

[@Alex_Degalo_8234]

Если сможет когда нибудь выкупить третью комнату, то будет счастливым человеком, с двумя квартирами в Санкт-Петербурге)

[@igorsam9774]

А в чем проблема поклеить самые дешёвые обои, разобраться с электрикой. Купить бу шную стиралку и мебель. Я не беру с вас за регистрацию))) они тебе за неё в комуналке заплатят.

[@-Korshun]

Привет. У меня на это сейчас нет времени. Касательно регистрации, многие собственники за это берут отдельную плату.

[@igorsam9774]

@@-Korshun ну правильно ты когда регистрируешь у тебя коммуналка повышается, я же так понял что они её у тебя сами платят.

[@ИринаШаповалова-о5е]

Очень честно, чётко и реально. Правильно показываете. Советую сначала сделать ремонт, если Вам нужно. Благодарю безмерно за конкретность

[@СветаЛяпунова-у1р]

Здесь как минимум надо вызывать электрика.Оборвать обои и закатать просто белой краской стены.Это стоит до тысячи рублей и можно и сдать быстрее и чуток дороже

[@Stellapatetcaelum]

Благодарю за видео!

[@ЛюдаКошкина-ъ9ъ]

Женя забыл сказать про локацию, где метро, что рядом, что далеко и т.д.Народу важно в каком районе квартира находится и что вокруг нее.

[@-Korshun]

Подумал, что можно все на Яндекс карте посмотреть. Спасибо за совет.

[@hala-h3183]

😁😂😂Берите по бутылке пива или портвейна три семерки и соседка будет с вами дружить да еще как !😣 😤

[@ryan_dale]

Гениально!! 🤣🤣🤣🤣🤣

[@ЕленаИванова-р8б3у]

У меня нервный срыв.. Интересно, кто вам там телефон оборвал. Боже, как же я люблю свой город... Миллионник... Но не Питер.. Слава всем всевышним, что я не в Питере. Благодарю🙏р. s. мне кажется, у нас в городе могли бы и побить за подобное предложение.. Извиняюсь, если что..

[@-Korshun]

Елена, привет. Спасибо за яркие эмоции)

[@batodondokov9081]

Бандитский Петербург. Хотите сказать, что у вас сильнее бьют, чем здесь?!

[@АннаДиденко-г7я]

Мой шок в шоке...

[@Ritasuomirussia]

И мой тоже😅

[@batodondokov9081]

тогда просто выкупи за 2.5 млн рублей и делай че хочешь.

[@АГРОИНВЕСТАГРОИНВЕСТ]

Жесть. Просто жесть.

[@ЛаураМихайлова-п3ъ]

Слов нет! Евгений...Как можно было жить с такой ванной 9 лет?...Жесть,конечно!...Но,дай Бог что бы нашлись люди у которых руки растут из нужного места - приведут в порядок комнату! Удачи..

[@АГРОИНВЕСТАГРОИНВЕСТ]

Комнату в порядок должен приводить хозяин, а не арендаторы. Как говорится, относись к людям так, как хочешь чтобы относились к тебе. Я сама сдаю в аренду комнаты, при минимальных вложениях можно сделать так, чтобы не было стыдно сдавать...А тут...ну,видимо,хозяину самому нормально в хлеву жить.

[@ЛаураМихайлова-п3ъ]

@@АГРОИНВЕСТАГРОИНВЕСТ, согласна с вами во многом!.. На примере моих знакомых, которые так же сдают квартиру ( она была не в лучшем состоянии), они смогли найти семью молдован ( муж, жена и взрослый сын). Эти люди делали ремонт в этой квартире уже 2 раза, т к живут более 20лет в ней!.. Все в жизни бывает!

[@-Korshun]

Когда я переехал, делал ремонт. Не было горячей воды и смывали ведром.

[@ЛаураМихайлова-п3ъ]

@@-Korshun, понимаю... Как бы там ни было, уверена, что все получится!..Как говорила моя тётушка -,, На каждую кастрюлечку своя крышичка!,,

[@5neo]

дак он копил деньги и теперь зато в своей квартире живёт. Если выбирать между ванной и своей квартирой, то целесообразнее думать про квартиру)

[@ЛюдаКошкина-ъ9ъ]

Жень и потом когда у тебя будет время долгими зимними вечерами, расскажи будь так ласкав про регистрацию и какие с эти м связаны риски, и про решалки с налоговой, чтоб жить спокойно.Я знаю что в нете все можно найти, но ты говоришь понятным человеческим языком и ты все разложишь по полочкам.

[@-Korshun]

Спасибо за идею и темя для роликов. Обязательно сниму видео.

[@ЕленаИванова-р8б3у]

Клоповник

[@397nov]

Прикольно, на весь ютуб неряху-соседку ославить. Неужели нельзя было купить и поклеить самые дешевые обои и привести в порядок проводку? Пожара не боитесь?

[@-Korshun]

Все хорошо. Спасибо за комментарий.

[@nabell2417]

Похоже соседка Ютуб не смотрит, да достала хорошенько!

[@elmiraosmanova9490]

Лучше снять квартиру 2комнатную с ремонтом и заселить одекватных соседей. К стати так и живут мои знакомые.

[@-Korshun]

Да, можно и так!

[@jane492]

Белорус родился, хохол заплакал😂

[@НатальяТолкачева-у4л]

Ужасная комната

[@-Korshun]

Наталья, привет. Сейчас в ней сделан ремонт.😊

[@АйгульБаширова-ъ6т]

Лучше платить больше, чем там... От жизни там хочется сбежать

[@СветаЛяпунова-у1р]

На каждую недвигу свой сьемщик

[@крупныйблоХер]

Сосед снимает 16 кв.м. за 12000 с коммуналкой в т.ч. -Ст.невский, 3х комн кв. Без алкашей. Мдаа..

[@-Korshun]

Привет. 🖐

[@Ritasuomirussia]

Ой, а стены.......😒

[@rini-rinn]

Жесть.

[@ІринаМазяр-ж7п]

Хто ж тут жив, що там таке страхіття? Там хіба свиней посилити.

[@-Korshun]

Что здесь написано?

[@rini-rinn]

Странные условия.

[@-Korshun]

Привет. Как есть. Спасибо за коммент.

[@nabell2417]

Ещё и соседка интеллегентная алкашка внагрузку)))

[@Akram-tl5nn]

К чему столько претензий. Он же ясно говорит. Сдаю комнату в коммуналке., а не сдаю особняк с видом на море.

[@Ritasuomirussia]

Дружите с алкашами....хороший совет.😝

[@hala-h3183]

😈😈Покупайте алкашам каждый день по бутылке портвейна, 777 семерки и будут с вам отлично дружить квартиранты 😈 три семерки и все ок !😠

[@batodondokov9081]

​@@hala-h3183потом когда перестанешь покупать, они станут лучшими врагами.

[@Алексей-ы2ш6л]

5 тысяч рублей не больше

[@ТатьянаШебонкина]

А где ваше место? Квартиранты должны бы с вами жить, а не с соседкой

[@giromarchetto8420]

Евгений, сделайте пожалуйста видео как жить с колонкой. Меня она пугает может зря?)

[@-Korshun]

Привет. Если колонка современная, то отлично. Безопасно на 100%

[@giromarchetto8420]

@@-Korshun спасибо)

[@ИраСаркисян-ь8г]

Колонка в ванной очень опасно. Может сейчас колонки супер-пупер. А раньше нет. Умирали люди от угарного газа. Запаха ведь нет никакого. Мне знаком такой случай.

[@batodondokov9081]

​@@ИраСаркисян-ь8гтакое было только в блокаду.

[@Дима-ю2е]

А что так можно было?

[@-Korshun]

Дима, привет.

[@Ritasuomirussia]

Видимо, можно😂

[@hala-h3183]

💓Да , проводка, выключатели и розетки самое главное чтобы не убило током и детей также ! Да , богатый ты женька ! Что ремонт сделал это хорошо, только с собаками и котами не пускай а также с детьми, пообрывают все обои жалко и дорого делать, молодую пару брать без детей и собак, чтобы сохранить ремонт, все ровно в Петербурге это очень дешево берешь, у нас в смоленске и то 10 - 12 - 14 тысяч в месяц и плюс комуналку а ты в Петербурге и так дешево еще им и шторы купил, стиралку и ремонт, ты же посмотри в инете по чем другие сдают !💓 ты не слушай других советов, ты смотри как другие сдают и по чем !💓да поживут, а потом сбегают, знаю таких мудрецов в г. Орле такие были , все потом, потом деньги, а потом раз и убежали ! 💓

[@ИраСаркисян-ь8г]

Женя, не слушай и не читай эти гадости. Их пишут в основном твои конкуренты питерские. Я знаю рынок жилья в Питере. Ты сдаешь очень даже по божески. Кому надо... и поклеят обои. Удачи тебе. Ну, а напора у тебя предостаточно.

[@ЕленаИванова-р8б3у]

Сдали хоть? Кто заселился, если не секрет..

[@-Korshun]

Елена, да. Сдал очень быстро. Вот она реальная жизнь в столице.

[@avisherman1620]

Как можно сдавать такой сарай

[@-Korshun]

Еще его можно продать за 2 500 000.

[@КириллПерневязко]

Какие цены на комнаты ?

[@batodondokov9081]

2.5 млн рублей.

[@PervyiKanal27]

Когда ты жил в этой комнате был более адекватный ремонт ?

[@-Korshun]

Я жил во второй, эту сдавал

[@Алексей-ы2ш6л]

10.тыщ это дорого

[@-Korshun]

Сдал за 14!

[@Алексей-ы2ш6л]

@@-Korshun дорого я бы не. Взял

[@АлександрНеверов-щ8ч]

1 на 1

[@АлександрНеверов-щ8ч]

Зинченко леша ты что , ли

[@АлександрНеверов-щ8ч]

Рад тебя видеть и слышать😊

[@ИринаШаповалова-о5е]

Очень честно, чётко и реально. Правильно показываете. Советую сначала сделать ремонт, если Вам нужно. Благодарю безмерно за конкретность