Сделал БЮДЖЕТНЫЙ РЕМОНТ в однушке и СДАЛ В АРЕНДУ. Прибыль с первого дня.

В этом видео показано как бюджетно и своими руками сделать РЕМОНТ КОМНАТЫ в хрущевке от А до Я. Ремонт под ключ, начиная с демонтажных работ и закачивая установкой мебели.
✅ Подписывайтесь на канал!
✅ Делитесь 📢 этим видео с друзьями!
✅ Жми лайк 👍!
✅ Также не забудьте нажать на колокольчик 🔔 чтобы знать о всех новинках!
✅ Есть мнение? Напишите в КОММЕНТАРИЯХ!
►►Также можете посмотреть наши предыдущие видеоролики:
→Бюджетный ремонт квартиры в хрущевке от А до Я своими руками. Ремонт кухни - все этапы, стоимость. • Бюджетный ремонт кварт... ​
→Бюджетный РЕМОНТ ВАННОЙ КОМНАТЫ И ТУАЛЕТА в хрущевке от А до Я. Все этапы, стоимость работ. • Бюджетный РЕМОНТ ВАННО...
→ Ремонт гаража от А до Я своими руками. Сделал яму и подвал. • Ремонт гаража от А до ... ​​
→ Ремонт гаража от А до Я своими руками. Бюджетная смотровая яма с размерами. • Ремонт гаража от А до ... ​​
Всем привет!
Хотел бы поделиться с Вами своим опытом по бюджетному ремонту однокомнатной квартиры в хрущевке от А до Я своими руками. Как в убитой, старой квартире сделать приемлемый и дешевый ремонт.
Сразу хочу оговориться, в моем случае квартира готовилась под сдачу в аренду на длительный срок, поэтому какой-то грандиозной перестройки и перепланировки я не планировал. Для себя я поставил задачи сделать ремонт в квартире с минимально возможным бюджетом, своими руками и в самые сжатые сроки, но при этом сделать качественно, крепко и добиться того, что бы квартира была уютной, теплой и удобной для проживающих в ней гостей.
В данном ролике я расскажу о бюджетном ремонте ГОСТИНОЙ/СПАЛЬНЕ от А до Я. Посмотрим основные этапы работ с чего все начиналось и чем закончилось, проблемы с которыми я столкнулся, ошибки при ремонте.
Затронем полностью ремонт гостиной комнаты, начиная с демонтажа обоев, старых напольных покрытий, демонтажа старого деревянного окна, уборки строительного мусора. Произведем замену деревянного окна на новый пластиковый стеклопакет, затронем тему укладки ламината на пол, установки кондиционера, монтаж натяжного потолка.
В конце данного ролика я озвучу реальные цифры затрат на ремонт в гостиной, в том числе стоимость стройматериалов, мебели и бытовой техники.
Приятного просмотра!
#ремонт​​​ #отделка​​​ #переделкаОтАдоЯ​​​ #ремонтКвартиры​​​#своимиРуками​​ #ремонтХрущевки​​​ #ПеределкаХрущевкиотАдоЯ​​​#ремонтГостиной​ #ремонтГостинойКомнаты

[@user-wl8wx6ed7k]

Титанический труд, однако, тем более одному. Всех благ Вам !!!

[@rekonstruktor]

Спасибо...) очень приятно...)

[@user-wo4ql5yq1f]

Получилось чудесно! Просторная, светлая, чистая и главное море места!

[@rekonstruktor]

Спасибо...)

[@user-ox8ep1ne7y]

Какое огромное количество старья оставалось в квартире! 😱 В каком ужасном состоянии была квартира! И Вам удалось привести её в порядок и сделать пригодной для жилья! 👍👏 Молодец!

[@rekonstruktor]

Спаааасииииибоооо....😊🤗😊))) дааа...мебели и вещей было вагон...😱

[@user-me4pi5sd4v]

Дядька, ты молодец! С меня ЛАЙК! 👍

[@laa1042]

Хочется в нише устроить гардеробную.

[@user-fm4qz7hm8n]

на видео так все быстро.. А на самом деле...Удачи вам.Все отлично получается!

[@rekonstruktor]

Спасибо...😊))) даааа...на самом деле времени очень много ушло...😱

[@romaninsound9546]

@@rekonstruktor подскажите пожалуйста, сколько примерно нужно будет заплатить денег мастерам за такой ремонт?

[@johnlara9288]

@@rekonstruktor идеи дизайна можно подсмотреть у одного поляка, который скупил уже более полсотни квартир под ремонт и сдачу, тут например kzbin.info/www/bejne/i3vcfqSfhJiKeK8

[@user-wf9lu3xf5b]

@@romaninsound9546 где то 80 тысячь

[@nomorenofate]

Чувак, ты молоток!! Сам, все сам... нет слов!

[@konstantindigit2945]

Эх, столько труда, ну почему вы не посмотрели мало мальски современный дизайн, крупный рисунок на обоях уменьшает комнату, да и в целом стиль 2000 г... как то аляписто и светло зеленый цвет как в больнице или подъезде....блин...жалко...ну надеюсь вам по душе.

[@user-or1zc3qu2x]

Ремонт супер, и минимум мебели для съёмной квартиры 👍

[@rekonstruktor]

Спасибо...)

[@user-vv9pi4fy1e]

Да, в нишу просится гардеробная (учитывай, что это однокомнатная квартира). Рабочее место можно сделать у окна. А так, все хорошо получилось.

[@tanyadelo9367]

Получилось очень классно! Вы суперррр! Очень приятный голос.)😍Снимайте ещё видео))) Ждём 👍

[@rekonstruktor]

))) за голос отдельное спасибо...🤗)

[@user-ky7xg5lg1j]

Согласна, голос приятный)))

[@user-ho7me2xl8j]

Отличный ремонт,успехов Вам!!!!!!

[@rekonstruktor]

Спасибо огромное...🤗)))

[@aleksandrapreisendorf584]

Столько работы переделали !!! Респект. Успехов вам. Молодец.

[@rekonstruktor]

))) Спасибо...дааа...работы конечно с этими квартирами старого фонда очень много, но тем и интереснее...😊)))

[@Nusya0110]

Работа проделана колоссальная и труда немало, но цветовые решения для обоев и мебели это что-то с чем-то. Все какое-то такое, моментально удешевляющее затраты и труды автора. Было бы куда лучше покрасить стены в нейтральный цвет или поклеить обои более простого фасона/рисунка. Никогда не понимала такие яркие шторы и шкафы на кухне, штора-радуга в комнате, которая вообще ни с чем не сочетается и как корове седло. Как мастер Вы рукастый, но вкусовые представления у Вас весьма специфические.

[@Lera_Che]

Очень круто, что есть арендодатели, которые так заморачиваются ради жилья для съёма!) В огромном большинстве случаев такие убитые квартиры сдают как есть, ещё и конский ценник ставят. Если не секрет, через сколько +- этот ремонт окупится при сдаче квартиры?

[@rekonstruktor]

Не секрет конечно...🤗) на данный момент, с учетом инструмента, стройматериалов, расходников, доставки, вообщем всех-всех расходов окупаемость ремонта 21 месяц...но, базу я всю сделал более/менее основательно, поэтому теперь косметику через пару лет можно делать буквально за пару дней и за не большие деньги...)

[@svetlanastepanova1657]

Молодец! Получилось замечательно для бюджетного ремонта

[@user-ko6yq8kd3e]

Получилось очень красиво 👍👍👍

[@rekonstruktor]

Спасибо)))

[@user-ri6qs1px8m]

Супер молодцы!!! Удачи !

[@user-hz7mz9on1o]

Получилось даже Очень👌, респект.

[@rekonstruktor]

))) спасибо огромное...🤗)))

[@Tata-wn4wb]

Над холодильником сделайте шкаф, дополнительное место для хранения, а в целом отлично, свежо)))

[@petrpetrov5068]

продолжай в том же духе просто шикарно

[@user-fi5lz5ql5o]

Хорошая работа, молодец мужик! 💓

[@rekonstruktor]

Спасибо)

[@user-dj8mg3vb7h]

Макс, круто получилось! И ооочень дешево! Ты крутой! )

[@rekonstruktor]

Спасибо друг, за приятный отзыв и за то, что заглянул...😊💪🤝

[@user-wf9lu3xf5b]

Очень интересно

[@user-zh8tk3cx3p]

🌟 Молодец! Тем более, что всё сам сделал! Удачи Вам по жизни и в продвижении канала🌟

[@rekonstruktor]

Спасибо огромное)

[@user-sd9to7uz3c]

Отлично! Комната пустовата, но как съемное жилье класс! Кондер надо было ставить напротив дивана, так как сидеть на нем пока он работает будет неудобно! И по опыту съема жилья, нужно больше столов для вещей и розеток!

[@rekonstruktor]

Розеток в комнате 12 штук (1/2/2/3/4)...про кондиционер я вот конечно не подумал, на самом деле...🤔...

[@LiviBlack]

Не напротив, а НАД

[@user-qi6wf9rr3q]

Вы молодец ,мне понравилось.

[@rekonstruktor]

Спасибо)

[@intrepidsapiens69]

Еще прикол этой планировки, что твоя комната со всех сторон окружена соседями и со стороны угла и со стороны длинной стены. Твоя комната как бы в квартире у соседей находится. Шум помню был ужасный от них

[@user-vf8qh1pw3x]

Очень хорошо мне понравилось

[@rekonstruktor]

Спасибо...😊...очень приятно...)

[@peretsvrn]

Годно!

[@user-kw3op4sk1e]

Отлично, для сдачи самое то.

[@rekonstruktor]

Спасибо...) да, люди живут уже пол года...все супер...👍

[@xfastxfurious7399]

Ммм, выравнивание стен гипсокартоном, возьму на заметку, спасибо!

[@user-tc5mj7cm7r]

Хорошо, когда руки золотые)

[@rekonstruktor]

Вы мне льстите...😊😁...спасибо...)

[@user-wg4pd8xu3u]

Классно

[@rekonstruktor]

Спасибо...😊

[@LamovaElena]

Со стеной сюрприз однако

[@anagorun9016]

Молодец !!!!!

[@rekonstruktor]

))) спасибо...🤗

[@LittleM_pfff]

Вот говорят, ломать не строить... в таких случаях, пожалуй, можно поспорить)) тоже доводилось подобные работы проводить по демонтажу и выносу старого хлама из похожей квартиры, та еще работка) жаль, что наши комментарии, лайки и подписки не сильно вас замотивировали и уже давно нет новых роликов😥

[@rekonstruktor]

Спасибо, за Ваши комментарии и подписку...😊...очень-очень мотивируют и комментарии и лайки и подписки, новые ролики снимаю уже в видео формате, с монтажем немного пока не подружился...🤷‍♂️...а так отснято уже оооочень много всего...))) Но пока хочу еще в формате слайдов немного видео сделать, что бы так сказать подвести черту...)

[@sevevgeny]

ох, как мне это знакомо)))

[@olgaduvalkina7354]

Отношение двойственное. С одной стороны куча сил, умения, автор молодчинка... а с другой есть ряд вопросов к "бюджетности". Гипсокартоновые конструкции "съели" столько пространства что в пору там тайники делать! Натяжные потолки мягко говоря не самый бюджет - если автор не боится штукатурить, то зашпаклевать, загрунтовать и покрасить это куда дешевле, хоть и более трудозатратно. Со стенами та же история - бюджетнее обои клеить на одну стену, остальные зашпаклевать и покрасить. И пол. Ламинат, который расползется через несколько лет (а если бюджетный то и раньше...) установить на место паркета советского? Если уж совсем бюджет, то можно было после демонтажа и стяжки снова уложить паркет, оциклевать его (надеюсь, я верно написала это слово?) и вскрыть яхтенным лаком. И такой пол (особенно если квартира под аренду делается) прослужит в разы дольше ламината, он натуральный, да и выглядеть будет получше! Естественно, если паркет еще можно циклевать, зависит от износа (скрипел-то он из-за пришедших в негодность лаг, которые - правильно - демонтировали), если там совсем беда, то тогда верно - и то, вместо ламината можно использовать линолеум или кварцвиниловую плитку, это будет подешевле паркета, а в плане износостойкости прослужит дольше, особенно кварцвиниловая плитка - при самом плохом исходе демонтируются пришедшие в негодность плитки на новые, и все. В целом интерьер очень уютный, у автора золотые руки! Опять же - вышеописанное это только мое мнение...

[@rekonstruktor]

Спасибо, за теплые слова) Немножко поясню, почему именно сделал так... Почему стена из гипсокартона...у стены был очень большой наклон - 12 см, плюс она шла дугой. И самое главное это стена общая стена с соседями, поэтому разрушить ее и возвести новую не представлялось возможным. Штукатурить ее также возможности нет, так как она гипсовая и уже из-за такого наклона вся в трещинах, и слой в 12 см штукатурки не понятно к чему приведет в лучшем случае отвалиться в худшем завалит всю стену...😱 Было 2 выхода либо гипсокартон либо возводить рядом стену из перегородочных пеноблоков. Если бы делал для себя - пеноблок. Но так как под аренду, быстрее и дешевле - гипсокартон. Потолок...Разница высот по потолку 6 см 😱, то есть в одном углу высота от пола 255 см, в другом 261 см. С учетом штукатурных маячков получаем слой почти в 7 см штукатурки, мне кажется, это очень много для потолка. Да и с учетом площади комнаты, это мне на пару хороших дней работы. И если даже взять средний слой в 3.5 см на 19м2 уйдет больше 500 кг штукарки, а это на хороших 6к+шпаклевка и краска. Просто шпаклевать и красить с таким перепадом смысла нет, потому что когда заходишь в комнату сразу бросается в глаза ровный верхний оконный откос и над ним кривая линия потолка. Поэтому я выбрал натяжной. Во первых время - натянули за 3 часа, во вторых скрыл этот огромный перепад. По полу...тоже есть нюансы...во-первых время, со старым паркетом пришлось бы изрядно повозиться. Начиная от этапа заливки стяжки. Нужно было бы заливать разноуровневую, что бы скомпенсировать толщину паркета. Линолиум практически также выходит по цене, разница 1-2 к с учетом доставки. А так я впринципе заложил амортизационные расходы в стоимость аренды, с учетом косметического ремонта раз в 3-4 года - обои, напольное покрытие, краска.

[@nomorenofate]

@время вперёд он не строитель,он обычный парень, который в одиночку забацал такой ремонт...да, есть ошибки, огрехи... НО он это сделал один, это пипец какой труд, и уж точно без мозгов так сделать не получится. респект ему за старания, рукастый и головастый чувак...

[@user-pr4ew6dy5d]

Молодец, все Окей, ошибся только в направлении ламината, ламинат кладётся по направлению света то есть вдоль от окна

[@mihawiwkin8233]

Молодчина 👍🏼💪🏼отличная работа!!! Это в каком городе такие цены?

[@rekonstruktor]

Спасибо...😊...МО, г. Балашиха.

[@user-kw3op4sk1e]

Неровность стены впечатлило конечно, а какая высота потолка?

[@rekonstruktor]

Первоначально высота была в одном углу по длинной стене 257 см...а со второй стороны 263 см...😱...6 см перепад был...потолок натял, теперь 255 см получилось...

[@user-ds8hm1xm3g]

Больше всего понравилась комната.

[@intrepidsapiens69]

В дальнем углу надо было делать точечную подсветку. Это очень темный угол. У меня там тоже стол с компьютером стоял. Без лампы там темно сидеть

[@LamovaElena]

Все разумно и симпатично, со вкусом

[@rekonstruktor]

Спасибо) очень приятно...)

[@user-ck6zk1vy6g]

я хочу тоже поменять проводку только в 1 комнате хочу.

[@intrepidsapiens69]

Пипец. У меня в квартире этой даже люстра такая же висела. Абсолютно такая - советская хрустальная )

[@user-rg4lx1oy9d]

Полы в твоём случае не несущая конструкция, трещины не на что не повлияют, не парься по армировке! А вот между направляющими под стену нужно 400мм оставлять, 600 слишком много((

[@TurboPC_750]

Нужен какой-то шкаф или где хранить все вещи

[@rekonstruktor]

В прихожей еще есть мебель для вещей...но если чего вдруг, можно что-то и докупить...)

[@user-km1zd1er1z]

Вот в чем проблемка взрослого поколения- ремонт то новый, а стиль 2000х Сами снимает, что не объявления «новый евро ремонт» а фото вот в таком стиле🤦🏼‍♀️ И это реально проблемка, хочется нейтральный светлый чистый..а объявления очень много радуги в каждом помещении, и эти стенки не функциональные( Пс. Кухня- если б стены были однотонные, выделялся гарнитур, а так все те же наляписнтые 2000х((

[@user-qd2pw6pl8q]

Согласна стиль прям 2000е

[@alievnaalievna3079]

👍🏼👍🏼

[@rekonstruktor]

👍

[@user-ct7qb6pu7c]

молодец.светло и воздушно.был ужас

[@rekonstruktor]

Спасибо большое...😊

[@user-oo5ny4pf7v]

Мебель можно было дать отдать бесплатно, по объявлению, чем столько труда и времени. Мы из старых шифоньеров обшили сарайчик и покрыл рубироидом, практически бесплатный сарайчик вышел, а новый строить, очень дорого выходит из покупных материалов.

[@rekonstruktor]

Сейчас бы я в плане демонтажа и мебели все по другому сделал, что бы время сэкономить на начальном этапе...🙄...

[@Mychenal1]

судя по названию ролика, вы получили со сдачи квартиры в первый же день 158 900 и плюс прибыль как минимум рубль, а может и намного больше? думаю сдаётся такая квартира почасово, а скорее всего посекундно!👏👏👏😀😀😀

[@Farid30Reg]

Сейчас сам занимаюсь однокомнатной квартирой ремонтом) но ниче сделаю)

[@romaninsound9546]

подскажите пожалуйста, сколько примерно нужно будет заплатить денег мастерам за такой ремонт?

[@Farid30Reg]

@@romaninsound9546 хз даже не узнавал, в каждом регионе свои суммы

[@romaninsound9546]

подскажите пожалуйста, сколько примерно нужно будет заплатить денег мастерам за такой ремонт?

[@LiviBlack]

К работе вопросрв нет, но почему всегда такие старомодные обои? Кондей можно было разместить над диваном, а трубу у окна закрыть шторами

[@mraco6ec]

Всё отлично, молодец, здорово , но со вкусом у вас проблемы

[@dobryiden76]

В нишу лучше бы кровать , а стол в углу за стенкой.

[@user-kw3op4sk1e]

Такая стена широкая, там что то находится? Я имею ввиду , стена от двери до проема в комнате.

[@rekonstruktor]

Да, там в прихожнй шкаф был встроенный...кривулька еще та...теперь просто стоит мебель для прихожей...)))

[@user-kw3op4sk1e]

То есть можно стену убрать и увеличить , в случае необходимости, проем в комнате? Например, для кровати.

[@rekonstruktor]

@@user-kw3op4sk1e да, стена не несущая...можно передвигать в любую сторону...примерно 60 см до входной двери есть запаса...)

[@nomorenofate]

@@rekonstruktor крувулька.... чтобы это значило...

[@yulki7307]

Сам ремонт классный, но какие же ужасные обои?? Где вы такие только нашли??? 😆

[@rekonstruktor]

))) пришлось постараться...😁😊

[@sergeinarushev4122]

Как долго длились работы по этой комнате? Сам делаю 3 комнатную, уже 4 месяца и все никак, то работа, дети и времени на ремонт почти не остаётся.

[@rekonstruktor]

На самом деле тяжело сказать по времени именно по комнатам...всю квартиру делал просто сразу...🤷‍♂️ На всю квартиру ушло 8 месяцев... Но опять же делал в свободное время, можно сказать 2/2 по 12-14 часов...

[@sergeinarushev4122]

@@rekonstruktor у меня график на работе 2/2. Тоже так и делаю. Соседи уже зае., когда говорят закончишь, а у меня все стены гипсолитовые (5 этажная хрущевка) внутрь завалены как у вас на видео.

[@rekonstruktor]

@@sergeinarushev4122 эти бы стены по хорошему сносить и на их место новые ровные делать из тоже газосиликата...с этим гипсом столько мороки, куда не плюнь, они всюду кривые были...так мало того на них такие трещины огромные пошли...😱...в одной стене пришлось делать штробу и замуровать арматурный прут, что бы хоть немного укрепить это дело, шаталась от руки...😱

[@user-uf8lz4eq9r]

@@rekonstruktor красавчик у меня уже в 44 года сил на все это нет .один день в неделю

[@JuliaSinitsyn]

А можно нескромный вопрос? В каком городе сдаётся эта квартира?

[@rekonstruktor]

Конечно можно) Московская область, город Балашиха...

[@JuliaSinitsyn]

@@rekonstruktor ну, если Балашиха, тогда ремонт можно считать супер бюджетным. И окупится быстро. Во многих российских городах съемное жилье столь дешево, что ваш ремонт окупался бы не один год

[@johnlara9288]

Да и мало бы кто новую мебель тогда купил, взяли бы по объявлениям немного б/у, арендаторы обычно все разносят в хлам за полгода

[@user-wf9lu3xf5b]

Виде где еше давайте видео

[@user-zj7vk9xu4s]

Было бы здорово, не говорит об ошибках, а показывать исправлении при ремонте. Если как таковые проблемы возникнет...

[@user-he2xy9dg4s]

Всё хорошо но такой пол оправдан для первого этажа, остальным лучше этого не делать. А кондиционер нужно было навесить на смежную сторону.

[@rekonstruktor]

Здесь не такой большой слой стяжки, я керамзитом скомпенсировал перепад высоты.

[@intrepidsapiens69]

Это не Хрущевка. У меня такая же квартира была. Такие дома в конце 80-х строили. Планировка ужасная конечно с этой лоджией. Если окна на юг выходят, то квартира баня. Вентиляция никакая. Ужасная планировка

[@rekonstruktor]

Нууу...вообщем да...этот дом 83-го года...но по качеству типичная хрущевка...🤨

[@user-zy6in1vs4q]

На диване спать неудобно.

[@Dragon-lb7ke]

Разлаживал он... 🤦‍♂️ РАСКЛАДЫВАЛ!!!

[@rekonstruktor]

Пока ты РАСКЛАДЫВАЕШЬ, я разлаживаю деньги по карманам, которые капают с аренды квартир...😁...и как-то мне все равно...разлаживаю или раскладываю...🤣

[@intrepidsapiens69]

12 сантиметров комнаты вы оставили за гипсокартоном.... транжирство. Там всего 38 квадратов в этой квартире еще такое пространство отдавать под стены. Мне бы жалко было. Я бы стены слегка выровнил и все. Один хрен мебель будет стоять у стены. И шкаф этот деревянный советский сносить надо было. и если он нужен, то заново ставить. Там стены в кирпич очень толстые, да еще и кривые как правило.

[@user-wi6zj6rw7r]

Как в офисе ремонт ни понятный обои и покраска стен что-ли.

[@mr.freddie6468]

1:19 разлаживал? Букварь купи

[@rekonstruktor]

Обязательно...

[@johnlara9288]

Проверочное слово ложить

[@svitlanabochkar1438]

такой несовременньій , жуткой расцветки ремонт.тоскливьій.а ведь можно бьіло все сделать в спокойньіх тонах, сканди.и для молодежи интересно и на многие года будет смотреться.только менять текстиль.

[@rekonstruktor]

Эти спокойные тона уже у всех в горле комом...) я люблю яркие цвета...яркую жизнь...😊