SE MURIÓ ABUELA Y LOS HIJOS TIENEN GUERRA - El odio a AirBnBs y las 500 mil propiedades abandonadas

SE MURIÓ ABUELA Y LOS HIJOS TIENEN GUERRA - El odio a AirBnBs y las 500 mil propiedades abandonadas.
En esta conversación discuto con el CPA y Lcdo. Kenneth Rivera-Robles el problema de la falta de acceso a la vivienda y la propiedad en Puerto Rico. Se menciona el caso de las propiedades de Airbnb y cómo afectan el precio de las propiedades de alquiler.
También se habla de la dificultad de resolver el problema de las propiedades abandonadas y subutilizadas, así como los procesos legales y burocráticos que dificultan la venta de estas propiedades. Se plantean posibles soluciones, como limitar el tiempo de las propiedades en el limbo de Luzo Capión y aplicar una sobretasa a las propiedades abandonadas. En general, se destaca la complejidad del problema y la necesidad de abordarlo de manera integral.
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El problema de acceso a la vivienda y la propiedad en Puerto Rico
01:28
El impacto de las propiedades de Airbnb en el precio de alquiler
03:30
Los desafíos de vender propiedades abandonadas y subutilizadas
06:08
Posibles soluciones para el problema de acceso a la vivienda y la propiedad

[@JR-cj3jm]

Lo que molesta a los de aquí se la niegan y venden baratas a extrangeros

[@cesarmichael633]

Dios mío Jay!! Gracias por hablar la realidad del hoy por hoy 2024.

[@lascenethepodcast]

5:37 Jay el Airbnb sube los precios de las casas y no deja que las personas normales puedan comprar.

[@nelidacastro9886]

Esa es buena

[@zephirmadness8182]

Gracias. Al menos alguien realista.

[@yaucono91]

Lo malo es que la gente están vendiendo casas con la excusa de que es “airbnb” y las venden a precios ridiculos y no sujeto a tasación y eso afecta a aquella persona que compra y no tiene tanto capital y no compra cash.

[@MPV919]

Los municipios con su declaratoria de "estorbo público" estan quitando propiedades y negocean con un grupito de realtors. Por que no las acondicionan y las rentan a precio accesible?

[@lascenethepodcast]

7:52 Si los Airbnb no existieran yo aún viviría en Isla Verde.

[@hkdshkds8235]

Si los air bnb no existieran aún estaría en el caserio del partido comunista PNPPD. Que viva el capitalismo desmedido hasta que me lo aplican a mi 😅😅😅😅😅

[@nuestrosvideos9791]

Dejaste de vivir en Isla verde porque no tienes dinero para pagarlo no por la compañía de airbnb. Ponte a estudiar, preparate y lo vas a poder pagar😄

[@lascenethepodcast]

@@nuestrosvideos9791 El dinero no compra La Paz, me encantaba vivir en Villa Mar pero todos los turistas baratos lo dañaron. Además yo estoy retirado cobro sin tener que trabajar, pero no estoy dispuesto a bregar con el ruido y las estupideces de los turistas. Villa Mar fue una de las urbanizaciones más cool para vivir por años, pero los AirBnB dañaron la exclusividad del lugar. Ahora cualquier pendejo por algunos pesos podía entrar. Usan los estacionamientos y lo peor son las gordas morenas feas con los culos al aire, eso ma da asco. Yo me mudé para Montehiedra y resolví mi problema.

[@TheTruth-dm8wd]

Mis Airbnbs proveen ingresos a 3 familias en el campo. Personas de edad que les pago bono de Navidad y le pago más en promedio entre $15-20 la hora. Diganme si los hoteles contratan a esos cuidadanos? Los hoteles solo crean trabajos de baja paga en areas costeras y las ganancias se van a sus dueños en EU.

[@joserosa5342]

Asi mismo. tu estas haciendo bien creando empleos a un salario adaptado al costo de vida en PR.

[@Farher.]

Bustero dime donde es para q me des trabajo $20 hr

[@damariscedeno6816]

😮

[@lascenethepodcast]

4:50 Los Airbnb no deben estar en zonas residenciales, y las que estén deben ser reguladas y multadas por ruidos.

[@Ale-cn2vv]

Ruidos? Y mi irresponsable vecino con 5 perros?

[@alderan2002]

Tu puedes llegar a un acuerdo con tus vecinos respecto a ruidos que causan. Pero no puedes con cada grupo de personas que llegan a un Air Bnb, estan un par de dias y se van para que llegue el otro grupo. Simplemente no se puede.

[@hablandodecarros3163]

Por eso sigo en Orlando!

[@JC-ic3wq]

Jay una Idea. Puedes hacer una serie de videos en la que te tires por alguna ruta de PR y visites casas abandonadas y luego intentas buscar información sobre estas para ver si de verdad hay forma de comprarlas. Seria buen contenido

[@Farher.]

De esto es q hay q hablar 👌

[@dagmarisburgos5107]

El problema de las viviendas abandonadas en éste pais es que solo las pueden comprar a los que se las ofrecen ya que los que saben de las supuestas subastas de estas propiedades solo son los amigos(panas) de los políticos y de los empleados que saben sobre las mismas los ciudadanos del común jamás sabemos donde son aparte venden casas destruidas como si fueran lingotes de oro hace años estoy intentando comprar casa y se me ha hecho imposible cada año suben más y con los míseros sueldos de este país menos (los pillos y corruptos de este Puerto Rico jamás dejaran que personas comunes podramos hechar hacía adelante) necesitan esclavos sumisos para seguir robando y enriqueciéndose

[@robertodasta3459]

Todo trámite en PR es difícil porque los gobiernos abandonaron las agencias como la Autoridad de Energía Eléctrica y no tienen la tecnologías moderna is ara tener toda la información de la población ya en file para adelantar los procesos

[@DianaAltiery-qz4tp]

Los Airbnb no son vacaciones para el que le toca fregar, cocinar, limpiar recoger...

[@TheTruth-dm8wd]

Por favor no alquiles Airbnb. Seunas como una pesadilla de puerco

[@rosariorosado2740]

Yo e vivido eso y marayo sean las herencias.

[@DanielRodriguez-ps9fq]

Hoy mi hijo se fue para Los estados y Esa fue la razon no consigue un sugar no existe por lo menos a precios justos yo soy cartero y aca en el campo hay cientos de propiedades vacias en lios de herencia y nuestros politicos dormios Zaragoza era mi esperanza por esto y mucho mas Jennifer sera la causa para tenderloin todo y para el Salvador me voy. .

[@felixjoellopez4140]

Jay el problema mas grande es la deuda que empieza a contar de el Crim cuando muere el dueño de la propiedad y los gastos de honorarios y vender la casa después que paso 2 0 3 años y dividir entre varios herederos las ganas no vale la pena almenos que sea una propiedad qué cueste mucho

[@juanallerena6802]

Y las propiedades abandonadas? Y lo que se demora el gobierno para registrar la propiedades. Llevo desdevel 2017 tratando de registrar una escritura y no puedo construir, es rudiculo!

[@alderan2002]

Jay, se están olvidando a propósito, de que los AirBnB crean problemas más allá de aumentar el precio de las casas. Que hay del ruido excesivo causado por los salvajes que vienen a hospedarse en los Short Term Rentals que existen en áreas residenciales? El exceso de basura que generan? Los vehiculos que se esparcen por los pocos espacios disponibles? El uso de drogas? Los dueños de estas propiedades que no controlan lo que sucede ni les importa porque no viven cerca de este tipo de localidades? No.....esto va más allá de si hay que decidir si es un problema o no. Ya el tiempo para eso pasó.

[@Ale-cn2vv]

Todos estos problemas son creados por locales. La basura, los perros realengo, el voceteo, los bichotes, propiedades abandonadas.

[@zephirmadness8182]

No se le olvido. Lo sabe pero no dice Toda la realidad. El puede costearlo sin problem pero los que trabajan por el minimo no. A El como que aveces se le olvida

[@razorkid1525]

A que esas casas "de la UPR" son del Popular y las compraron a precios abombaos 😂😂😂😂😂

[@JuanLopez-lx1xh]

Hay que construir más casas

[@THEIDLESHOW]

Si el hotel no fuese tan caro, el mercado automáticamente regularía el Airbnb. Como el taxi vs el Uber.

[@lascenethepodcast]

17:32 No migrantes no, págale bien a los que están aquí.

[@nanysilver5337]

Estamos Despiertos ✊✊

[@JayFonsecapr]

No hay personas suficientes ni personas interesadas suficientes. El mercado está hace tiempo intentando conseguir suficiente personal, pero el problema que tienes es que si le pagas a 100 la hora a los de aquí, entonces las cosas costarían tres veces lo que cuestan hoy para construir.

[@rosariorosado2740]

Ahora es que me entero que las propiedades son se la universidad UPR. Eso es cierto jay hay un problema de sucesión y hacer los papeleos de herencia que hay que pagar por todo lo que hay que pagar por todo el proceso y no son dos o tres pesos y se te va la vida en sacar para vender la propiedad.

[@JuanLopez-lx1xh]

La renta no van a bajar de precio la renta van a seguir subiendo

[@felixjoellopez4140]

Hay que bajar los años de usucapión

[@rosannadiaz2347]

Triste por demás

[@robertodasta3459]

Los Airbnb están creando nuevos ingresos que no había en PR generando nuevos empleos

[@karminviera9263]

Saludos! Esta problemática nos tiene hundidos en desgracia familiar. No hay interes en ayudarnos a ser propietarios.

[@zephirmadness8182]

Por que no le imponen los mismo impuestos de los hoteles a los Airbnb y Todos felices. Aveces los hoteles son mas seguros y ecomonicos.

[@christopherlozada6411]

También si construyen casas no dejen que compañía capitalistas compre que sean 1 time home owners pq sino todo mundo termina en renter

[@lascenethepodcast]

9:49 El problema con Airbnb es que en una casa aveces permiten 20 personas en una misma casa, toda esa gente en un solo lugar siempre trae problemas.

[@vanessag6900]

Kenneth, te están hablando.......

[@lascenethepodcast]

20:40 Usucapion 3 años es muy poco. 5 de buena fe y 8 de mala fe es más razonable.

[@ashlynd10]

Ha! Ni cuando no hay problemas de sucesión hacen el trabajo…

[@juanayala9829]

Yo jay queria comprar un Terreno en PR y nadie me ayudo para comprarlo ni un abogado... por eso no sirve

[@hfprtvlowandwide5259]

Jay pero a los que tenemos un concepto diferente y no estamos no en urbanización ni apartamentos. Entiendo que tienen que evaluar cual

[@nuestrosvideos9791]

LUEGO DEL ENGAÑO DE ROLANDITO DEJE DE ESCUCHAR A ESTE☝️☝️☝️ ENTRE PARA DECIRLE ESTO😡😡

[@nelidacastro9886]

Esta es 1 guerra contra Airbnb por parte de hoteles. Así como sucede taxis y uber

[@lascenethepodcast]

8:47 Jay yo se que quieres darle emoción, pero no te agites así por tonterías. 🤣

[@anaramirez3573]

❤ gracias

[@mannymanny3859]

Hay que quitarle ese limbo de las propiedades de la UPR y ponerlas a mercado ...

[@user-xy4ph4ey6f]

El problema es que muchas casa abandonada no tienen los papeles y muchos abogados, tienen la escritura original, muchos no van a votar dinero y después no se llevan como hermanos y dicen no quieren saber la familia 6:32

[@rolandonegron8691]

Jay, tengo entendido que tu eres abogado Lic. existe lo que se llama registro de la propiedad en unas regiones de Puerto Rico y todo registro de cada residencia con permisos están registrados ahi y esos registrados son completamente públicos, y si hay maneras de conseguir escrituras de esas o esa residencia a través del cel.

[@lascenethepodcast]

11:28 Keneth deben simplificar el recurso de Usucapion para que la gente pueda habilitar propiedades en desuso.

[@flash0160]

El problema es la ley del Crim la ley no deja o facilita que los hijos o familiares resuelvan con el cobro Excesivo.como tu me vas a cobrar si la casa esta vacia,diciendo que la casa tiene que estar viviendo un familliar de hasta cuarta generacion si no se le esta sacando ningun provecho.

[@MariaSanchez-jw7dd]

Saludos Jay!! Han sido muchas veces que he tratado de comunicarme contigo y no se me da. Quisiera tener una conversación privada, sé la credibilidad e importancia que le das a los casos para ayudar e investigar las injusticias y abusos fraudulentos que existen. Dame información de cómo puedo comunicarte o verte. Quisiera esa oportunidad!! Gracias y bendecido seas!!

[@helstondelvalle5100]

Si no encuentran casa los oportunistas que buscan lucrarse con lo q familias q lucharon por años pueden irse a comprar un terrenito y mezclar cemento sudaoo❤

[@lascenethepodcast]

7:07 Exacto los legisladores legislan los estilos de pelo 🤣🤣🤣🤣🤣

[@miguelCollazo-l1d]

Jay,aquí estoy en match hardcore vs vivienda para adquirir una parcela donde mi familia a vívido más de 40 años,una tortura.

[@joseaeocho8254]

Este tema es importante.En Rio Piedras se. han reavivado edificios posiblemente sea para alquilarlos.😮😊

[@lascenethepodcast]

3:48 Los AirBnB están en las zonas caras y buena, las que están abandonadas nadie las quiere.

[@lascenethepodcast]

6:48 Y quien busca los herederos ?

[@edwinmaldonado5521]

Estoy sorprendido escuchar que la universidad de pr se quede con propiedades abandonadas , le digo algo, yo estudié en la UPR pero si la upr tiene la facultad de apropiarse de una propiedad . Bueno pues ha llegado el momento que reduzcan su tamaño, cierren carolina, cayey y Humacao . Y comienzen a reorganizar lo que les queda. Estamos en un país libre y todas las propiedades tienen su tiempo para que los herederos hereden sin la presión de la urgencia de una universidad, y si tienes necesidad de una propiedad ! Compra un terreno y construye. propiedades hay ,que están caras, si. Pero si vas al main land y me dices a cuánto te sale.

[@therockgirl15]

El gobierno es demasiado ineficiente y no veo que vaya a cambiar pronto

[@hfprtvlowandwide5259]

Los airbnb no es el problema

[@vanessag6900]

No son tantas las casas? en mi Urb hay 3 en una misma calle.

[@helstondelvalle5100]

Así se hacía y se hace las casas no vienen en cajitas

[@jennykaijg]

Jay están haciendo trampa con los fondos de Cdbg le están contando a la gente ingresos que no existen a mi me lo hicieron y yo lo que me gano es el mínimo federal investiga eso por favor

[@JayFonsecapr]

Escríbeme al 7874481234 por favor con tu historia .

[@inesmontescedeno1922]

Tienes la pelicula correcta?

[@JuanLopez-lx1xh]

Sí eliminas airbnb para ver más desempleo

[@johnfigueroa8181]

😂😂😂

[@carlosencarnacion9667]

Sal a buscar casa con necesidad de comprar o alquilar. Pero no tienes necesidad y es fácil decidir que los Air B&B es un problema.

[@WhatifiForgotMyName]

No escuchaste el contenido completo bebecito 😊

[@nildaortiz8558]

😂

[@jbillz787]

Te refieres a la película “the green mile” con Tom Hanks . Buena película

[@wilfredoortero6755]

Que mucha mierda ustedes hablan....el odio ,la codicia y el poder , pasa lo q esta pasando y seguir pasando..q se acabe este mundo de mierda .....

[@ivonneyelixtzarodriguezfig9044]

Jay Fonseca que pasó con el Profeta que suspestamente pre dijo el incidente de Donald Trump