천안 집값 현실 이렇습니다, 내집마련과 갈아타기 전략으로 꼭 봐야할 곳 순서대로 알려 드립니다

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Күн бұрын

Пікірлер: 127

@sevity 2 ай бұрын

►분양권 A부터 Z까지 궁금하시다면 이 영상 꼭! kzbin.info/www/bejne/sJfWi5eEeLFkmq8si=33BazuwOQaXjeSnx [더현대대구점] 지금 어디를 살까? pink9168.com/3C13P3M [세빛희 강의 사이트]bit.ly/3FHOzr5 [세빛희의 책 구매링크] 딱2년안에 무조건 돈버는 부동산투자시크릿 책 구매링크 bit.ly/47cA4Hx 혼자있는 새벽4시의힘 책 구매링크 bit.ly/47c1xZV 세빛희 블로그 bit.ly/3Su0Dnz 세빛희 카페 bit.ly/49kPP0G

@물고기자리1 2 ай бұрын

무엇을 위한지 모르겠지만 입맛에 맞지 않는 글을 안보이게 하시면 신뢰도가 떨어집니다

@아라이-b2t 2 ай бұрын

아산에서 장재리탕정만 천안권입니다 배방 온양은다른동네임

@hong1115 2 ай бұрын

@@아라이-b2t 배방은 월천지구와 월천과 붙어있는 북수리쪽 일부는 천안권으로 봐야 합니다.

@현재유-c8q 2 ай бұрын

@@hong1115 예? 월천지구가 천안권이라구요??? 제가 월천지구 사는데 전혀 그건 아닌거 같은데... ㅋㅋㅋㅋㅋ

@hong1115 2 ай бұрын

@@현재유-c8q 장재리가 천안권이라는 전제하에 가능한 얘기 아닐까요? 신라아파트 하나 사이로 장재리와 월천지구를 다른 생활권으로 나눠야 하는지요? 대부분 자차로 다니시잔아요?

@현재유-c8q 2 ай бұрын

@@hong1115 하긴 큰도로로 나와서 천안권 진입 금방하긴해요 근데 천안 아산만 30년 넘게 산 입장에서 이미지가 뭔가 아산권이면 아산권이었지 천안권인가? 하는 생각이 들어서요 ㅎㅎ 근데 전 비전문가이니 ^^ 선생님 말씀이 맞겠죠 ㅎㅎ

@hong1115 2 ай бұрын

@@현재유-c8q 저도 전문가 아니고 그저 배방에 사는 한명의 시민이고, 살면서 느낀게 천안과 아산이 인접해있는 곳들은 같은 생활권인거 같아요. 이마트나 재래시장도 천안쪽으로 가나 아산쪽으로 가나 시간도 비슷합니다. 터미널도요.

@키메라-h5r 2 ай бұрын

탕정에 분양받아 잘살고있는데 나중엔 불당 갈수밖에 없더라구요 애들 교육때문에.

@렉트콜콜 Ай бұрын

마마보이인가요 중고등은 어느지방이나 다 불당탕정거리믄 버스로 다다닙니다ㅋㅋㅋ 그건땜에 불당 구축 지금가격에간다구요?ㅎㅎ미리 불당에 살믄 모를까ㅋ

@키메라-h5r Ай бұрын

@렉트콜콜 탕지푸 청약받아서 익절후 불당가는겁니다 구축이든 뭐든 상관없어요 ㅎ 탕정도 살기좋습니다 각자 가치관에 맞게 살면됩니다

@강루비콘 13 күн бұрын

@@렉트콜콜 그 이동시간이면 학원1개더 가거나 아침에 쉴수 있어요. 공부 해보셨지요?^^

@margunsori 2 ай бұрын

신불당동에 많은것이 발전은 되어있으나 주차하기 많이 어렵고 신호등 너무 많아서 진입하면 괴롭습니다 차라리 살기는 구불당동이나 백석동이 더 좋습니다

@JJJ-q3q6v 2 ай бұрын

천안아산 내년8월까지 입주물량이 2만가구입니다. 전세가 상향 절대 노우 .. 천안 삼성덕으로 사는지역인데 삼성 30프로 인원 감축합니다. 평택을 보세요. 무너지고 있죠. 문제는 천안아산에 미분양 뿐만아니라 실거주 투자보자 수익투자가 많기에 쏟아지면 한꺼번에 무너집니다.. 투자는 절대 하면 안됩니다.. 신불당도 하락하고 있어요. 신불당 연계 신도시도 토지공사하고 있고 경기 안좋으면 강남도 무너지는 마당에..

@jasonD70 2 ай бұрын

@@JJJ-q3q6v 강남은 무너진적없는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@mayhi3773 2 ай бұрын

강남은 계속 ..... 발전하죠 ㅠ

@JJJ-q3q6v 2 ай бұрын

@@jasonD70 사촌언니 신축 사는데 강남도 많이 하락했답니다. 예전에도 강남불패라 했죠. 근데 여지없이 무너졌죠.

@이자연-d7p 20 күн бұрын

Imf때도 강남도 무너졌습니다. 사업자들 경기안좋으면 현금화 젤 쉬운게 아파트입니다.

@Chin2553 8 күн бұрын

뭔 헛소리야 ㅋㅋㅋㅋ 대장인근 아파트 청약 경쟁률이나 처 보고 말해 ㅋㅋㅋㅋ 2순위도 안가고 1순위에서 커팅되는데 뭔투자를 하니마니 물량이 쏟아지니 마니 방구석에서 랄부 긁는소리 하고있어 ㅋㅋㅋ

@Goldbar-268 2 ай бұрын

선생님~감사합니다.😊❤❤❤

@sevity 2 ай бұрын

제가 더 감사합니다^^

@이반경자 2 ай бұрын

오늘도 좋은 정보 감사합니다 🎉

@sevity 2 ай бұрын

항상 시청해주셔서 감사합니다! 이반경자님^ ^

@gubonkang_diet 2 ай бұрын

오늘도 이렇게 많은 정보를 얻게 해 주셔서 감사합니다. 동탄2신도시 요즘 현황이 궁금합니다. 바쁘시겠지만 꼭 좀 부탁드려요. 미리 감사합니다.😊🙏🙏🙏

@nabido 2 ай бұрын

성성은 완전 섬인데 저 집값 진짜 어이없음..

@user-gl8we3by8h 2 ай бұрын

와...우연히 보게되었는데 설명 쏙 들어오게 잘하시네요

@sevity 2 ай бұрын

너무 감사합니다^ ^

@user-gl8we3by8h 2 ай бұрын

@sevity 영상으로 1대1 강의나 질문은 안하시는거죠?

@andersonan2893 2 ай бұрын

정확하네요 👍

@sevity 2 ай бұрын

소중한 댓글 감사합니다.^^

@이름성-y8j Ай бұрын

앞으로 신축이 계쏙 늘어나서 호가 방어 하기도 힘들수 있겠다고 생각합니다.

@jinyoungyou1278 2 ай бұрын

탕정사는 1인 입니다. 인치니티 3차 분양 했는데 딱 2에 피 붙인것 만큼 분양 했네요 ㅋ 여긴 전세 말고 사진 마세요 떨어지면 뚜들겨 맞을 지역 입니다

@변화에두려워마라 26 күн бұрын

성성동에 삼성 sdi 만 있는게 아니고 전자도 같이 있습니다.

@leggere-w7l 2 ай бұрын

현재 천안 거주중입니다. 영상 감사합니다. 👍🏻

@sevity 2 ай бұрын

제가 감사합니다^^

@user-lv3vr8li8o 2 ай бұрын

대전분석도 해주세요~😂😂

@양희연-j1i 2 ай бұрын

탕정과 배방장재리 연화마을 용연마을도 좋아요. 물량이 많아서 거래가 많지 않지만 초중고 다 있고 천안아산역 탕정역 가깝고 실거주매력 있습니다. 아 탕정2지구도 초중고 다 있네요. 학세권~

@sevity 2 ай бұрын

좋은 의견 감사합니다.

@칼림바-t4g Ай бұрын

천안에는 초중고 근접거리에 있는 곳이 더 많아요

@키메라-h5r 2 ай бұрын

부동산에 절대불변의 대 1원칙 지방은 학군지다

@lovelovelovewzi 2 ай бұрын

정말 필요했던 영상이에요!!!❤ 감사합니다😊

@sevity 2 ай бұрын

도움이 되셨다니 감사합니다^ ^

@jessielee9989 Ай бұрын

27년 말부터 성성동에 1만 가구가 넘는 물량이 쏟아지는데 천안 괜찮을까요? 지금 한창 분양중입니다 ㅠㅠ 그런 물량들은 부동산지인에 안 나오는 거 같아요

@user-gp5nf6yb5q 2 ай бұрын

얼마전에 두정 천안 구경하고 왔는데 감사합니다~다음에는 용인 지역좀 봐주셔요 처인구쪽도 어떻게 보실지 궁금합니다~

@박여전히간지부리지 2 ай бұрын

영상 잘 봤습니다. 양주 요즘에 핫하던데 양주 한번 분석 부탁드려요🙏

@homeduks 9 күн бұрын

풍세 한양수자인 근처 전망있을까요! 다른아파트도 들어온다고하던데

@아재클라스 2 ай бұрын

세빛님~탕정 리버파크는 어떤가요? 초등설립되면 괜찮을까요?

@굿베베-q3o 2 ай бұрын

@@아재클라스 좋아보여요 위치아주좋아요

@호잉잇이 2 ай бұрын

대전도 해주세요

@parkpark177 2 ай бұрын

경남 진주 꼭 부탁드려요 . 감사 합니단

@김기수-s7u9y 2 ай бұрын

감사합니다!

@sevity 2 ай бұрын

저도 감사합니다^ ^

@녕녕-JN Ай бұрын

천안에서 십년이내로 거주할 예정이라 신불당 지웰시티2단지에 집을 살까 고려중인데요 팔때되면 집값이 떨어질까하는 걱정에 휩싸여 있습니더 상권이 너무 좋은데 쉽게 떨어질 수 있을까요?

@신지은-w5j 2 ай бұрын

천안공부 감사합니다❤

@sevity 2 ай бұрын

저도 감사드립니다 지은님^^

@조성희-q8g 2 ай бұрын

화성시..남양도 분석해주세요.현차 남양 연구소 다녀요..어떻게 접근해 나갈까 궁금합니다.

@오키-m3q 2 ай бұрын

천안 구도심 재개발 토지 주택 노리고 있는데 어떤가요

@미스터쎄오 2 ай бұрын

세빛희님 올만에 영상 보내요// 천안 불당, 탕정(삼성 반도체) 입지 분석해 주셔서 감사 합니다 요즘 삼성전자가 오만전자라는 오명을 벗어나지 못할정도로 힘들어 하니까 덩달아 탕정도 힘들어 지는것 같아요// 거기다 평택도 삼성이라는 영향력이 죽으면서 맥을 못추고 있더군요// 영상 많이많이 올려주세요 감사합니다

@sevity 2 ай бұрын

미스터쎄오님 좋은 말씀 감사합니다^^

@답브-o3k 2 ай бұрын

당진도 한번봐주세요

@why3757 2 ай бұрын

아산 미분양에 탕정이나 배방 아파트들은 포함돼 있지 않나봐요 p가 많이 붙은 것을 보면요. 그럼 저 많은 미분양은 어디 어디인가요?

@sevity 2 ай бұрын

'아산 미분양' 키워드로 검색해보시면 알 수 있습니다^^

@mayhi3773 2 ай бұрын

아산의 탕정 배방은 일부죠 모종동부터해서 기존 도심이 아주 많이 ... 미분양입니다 탕정이나 배방 정도나 잘나가지...

@뚀뚀-n5u 2 ай бұрын

감사합니다! 잘보고있습니다 원주도 부탁드릴게요 ❤

@상주곶감-g1c 2 ай бұрын

세빛님 경기도 이천지역 너무 궁금합니다. 10년 넘게 살아야하는데 답이안나오네요..

@sevity 2 ай бұрын

제가 천안흐름보듯이 같은 방법으로 이천을 꼭 한번 살펴보세요^^

@osephnew 7 күн бұрын

더 떨어질거에요 인구 절벽에 ... 대기업 인공지능 도입... 삼성 직원 줄어들어요. 대장 아파트들은 선호된다해도. 점차 힘아리 없는 유령도시 되고 인프라 줄어들면 미래 비전 없을 것 같아요....

@이충원-j6v 2 ай бұрын

천안 사는데 월세 사는데 가진 보증금이나 낼수있는 월세는 한정적인데 걱정입니다 이사 갈일이....내년4월 말에 이사해야 하는데 걱정입니다

@sevity 2 ай бұрын

충원님 잘되실겁니다!

@퐁당쇼콜라-o3f 2 ай бұрын

두정역 쪽이 가장 살기 좋은것 같은데요.

@Lexar-1592 2 ай бұрын

신불당 아름초 2192명 불무초 2069명 입니다 둘다 학생수로 전국에서 5손가락안에 들어요

@gidtns1 2 ай бұрын

평택과는 인프라가 비교 안됨 전세 실거주는 추천 투자는 공급 물량에 따라 하셔야 함 구불당 신불당 두정동 복잡 교통 주차 때문에 싫고 .. 그렇지만 평택 보다는 나은듯

@foodlike-moon 2 ай бұрын

천안 평택쪽은 삼성.. 문제는 지금 삼성분위기가 심상치 않음;; 저같으면 실거주나 투자 절대 안함. 관심가졌다 접음. 글고 노인폭발 애는 씨가 마를텐데 학군 학원가는 미래가 없단 전문가도 많음

@그래그렇게-r8k 2 ай бұрын

@@foodlike-moon 실거주 안하면 길바닥에서 잘 거에요?

@느그엄마차마티즈 2 ай бұрын

딴데 살것다는거지~

@margunsori 2 ай бұрын

신불당동에 많은것이 발전은 되어있으나 주차하기 많이 어렵고 신호등 너무 자주 많이있어 진입하면 괴롭습니다 차라리 백석동 좋습니다

@RoverDiscovery88 2 ай бұрын

@@foodlike-moon 노인이 폭발하기 때문에 애들이 줄어드는 지역은 학원 계속 폐업함. 대형 학원가들만 살아남음. 따라서 애들 있는 집들은 끊임없이 학원가로 모임. 애 하나라도 잘 키우려고 하니까. 그래서 지방은 학군이 1순위라는 거임.

@Fact-true 2 ай бұрын

이런 사람들특징이 오래된 원룸, 빌라살지ㅋ

@flyjulee9742 2 ай бұрын

아산 둔포좋아여

@상규-h4v 2 ай бұрын

@@flyjulee9742 그럴리가요

@Fact-true 2 ай бұрын

미칫네

@손은식-z6w 2 ай бұрын

천안시 와 아산시를 같이 봐야 된다 천안시->신불당을 선호함 아산시->탕정면과 배방읍을 선호한다 ->꼭 임장가서 입지를 확인해야 한다^^ 항상 좋은 영상 올려 주셔서 감사합니다 - 손은식

@sevity 2 ай бұрын

은식님 감사합니다^^

@KK-ww4bd 2 ай бұрын

이 동네는 불당 탕정이 진짜 최고임 특히 탕정 선호도가 엄청 올라오고 있음. 저녁이나 주말에 가보면 무슨뜻인지 딱 이해됨

@pp-jf5sm 2 ай бұрын

불당중, 월봉고 등 최고 학교는 불당1동에 있고 신불당 불당2동은 임대아파트가 있어서 그쪽 학교는 꺼려합니다. 참고로 신불당 전체 부지는 천안 공동묘지였던 곳이었어요. 아파트와 상가부지 거의 공동묘지였어요. 공동묘지가 엄청컸던걸로 기억돼요.

@superdonna 2 ай бұрын

@@pp-jf5sm 호랑이 담배피우던 시절 얘기 하시네요 😂 요즘은 학원들도 모두 신불당으로 넘어왔습니다. 구불당은 밤에 유흥가 분위기 된지 오래예요.

@pp-jf5sm 2 ай бұрын

@ 부동산 가격으로 보면 거품 낀 가격이 맞긴해요. 신불당 실제 소비문화는 좀 슬퍼요ㅜㅜ 저는 업자가 아니어서 있는 사실을 얘기합니다. 항상 행복하시기를~^^

@superdonna 2 ай бұрын

@ 신불당 실제 소비문화가 어떤점이 슬프신지는 모르겠으나 그만큼 구매여력이 되는 사람들이 살고 있어요. 저 또한 업자 아닙니다. 잘 모르시는 분 같아서 답답한 마음에 댓글 달았던 것입니다. 임대 아파트가 있다고 해서 신불당쪽 학교를 꺼린다는건 말도 안 되는 이야기입니다.

@pp-jf5sm 2 ай бұрын

@ 님과 저의 뷰가 다른것 같아요~ 좋은 하루되세요^^

@leggere-w7l 2 ай бұрын

@@pp-jf5sm 현재 신불당을 잘 모르시는 분 맞는 것 같습니다. 신불당이 지어진지가 언젠데 그 옛날 공동묘지터였네, 임대아파트가 있어서 이쪽 학교는 꺼려하네 등등 그 옛날 얘기만 하고 계시네요. 신불당에 있는 아름초, 불무초만 해도 각 학교에 2000명이 넘는 학생들이 다니고 있고 두 학교 다 우리나라 초등학교 과밀학교 중 5위 안에 듭니다. 불당2동 중고등학교 지원해서 뺑뺑이 돌려서 떨어지는 학생들이 할 수 없이 불당1동쪽까지 밀려나는 것입니다. 이쪽 학교를 꺼려한다니, 직접 임장 한번 가보시고 그런 말씀 하시지요. ㅎㅎㅎㅎ 소비문화가 슬프다는 것에도 그저 웃고 지나갑니다. 신불당에 잘 사는 사람들 많습니다 ㅎㅎㅎㅎㅎ