세계 공공주택 다큐멘터리 1부 : 베를린의 '집값 멈춤' 실험 / 특별기획 / 한국경제TV

[@wonseokbae]

왜 집값이 오르는 지 본질을 숨기는 컨텐츠입니다. 깊이없는 단순히 권리만 요구하는 영상이네요. 그들의 책임은 무엇입니까? 다분히 정치적이고, 선동적입니다.

[@liedown-bm7ow]

독일이 20년간 올린 집값을 민주당3년만에 달성 ....진짜 대단하다

[@머루다래-h5m]

전 세계적인 통화량 증가와 투기꾼 탓입니다

[@bluelionthe6726]

국가가 주거복지에 돈을 쓰기는 싫고, 민간돈을 이용만 하려면서 책임은 하나두 안지는군. 애초 시재정을 위해 공공주택을 25만채(50%) 민간에 팔아 놓고 판 주택의 임대료는 내맘대로(시맘대로) 하고 싶다는 거잖아. 해결책은 팔았던 공공주택을 시가 다시 사는게 답인데 왜 그걸 민간에게 계속 부담시키려 하는거냐? 뭔 민간이 구호 단체냐?

[@Jimmy__LEE]

봐라, 독일은 저렴한 가격에 임대주택에 살고 싶어하는 거고 한국은 저렴한 가격에 민영 아파트에서 살고 싶어하는 거다.

[@ianh5123]

ㅋㅋ 당신은 내가 누군줄 알고 개소릴 작렬? ㅋㅋ 관종이군 난 내생각을 적은거고 당신은 반대 생각이면 그냥 니 생각을 적으면 되지 꼭

[@yunghoonchun4388]

베를린에서 월셋방 구하려면 취준생 못지않은 노오력이 필요하다. 현지인한테 이런거 보여줬다간 주먹으로 맞겠네 ㅋ

[@부우자-c9f]

다니엘님 멋져요.

[@aqui-ny8dg]

한국도 참고해야 할 것 같네요!

[@jamesmadison5241]

사유재산 몰수 같은 급진적인 주장을 하는 자들은 결국 마지막에는 뜬 구름 잡는 이상론을 얘기하더라. 집이 어떤 곳이어야 한다는 건 당위의 문제이자. 가치의 문제이다. 이는 여러 사람의 주관에 따라 다르다. 그런데 임대료 문제는 사회현상이며 객관의 문제이다. 자꾸 사회현상과 문제를 당위에 맞춰 고치려고 하지마라. 이런 이상주의자들이 만들어낸 거대한 사회실험이 이미 91년에 현실 공산주의 붕괴로 실패했는데도 전혀 교훈을 얻지 못하고 있네

[@skpark4619]

보다말고 답글,,, 이런 프로 별로임, 느낌상, 답을 정해놓고 한쪽편 시각으로 보며 편가르기 느낌,,, 잘못된 진단이 얼마나 큰 주택폭등과 양극화 부작용을 일으키는지 보고있는것 같은데,,, 기울어진 시각은 위험해 보임,,,,,그냥, 규제보다는 공급,,, 임대보다는 자가,,, 이런걸로 가야함,,

[@차문학당가원]

공시지가가 계속오르는데 집값이 우찌 떨어지노 ㅠ 세금 올리니까 임대료도 오르지 ㅠ 월급올려주면 버티지만 ㅠ 월급은 그대로고 ㅠ 합리적인 정책이 만들어져야 서민들이살지 ㅠ 집한채 있고 거주하고 살고있는 사람까지 투기꾼으로 몰아가는 세상ㅠ 공공임대아파트? Lh 를 믿어? ㅠ 공공기관에서 젤 빚이많던데 ㅠ 공사 중 멈추면? ㅠ다 집값또오른다 ㅠ 그럼 세금 더올리겠지 ㅠ ㅎ

[@ratnavalii]

그래 지금이 그 미친 집값, 미친 임대료 이지. 누구 어떻게 그렇게 만들었나?? 한국의 현재 공공주택정책이 독일과 같다고 생각하나?? 병주고 약주고냐?? 정신차려라 인간들아

[@jsk7791]

우리나라 세입자들은 착한 것 같네요... 연합해서 정부에 해결하라고 하지 않으니...

[@Ehei2deu]

아마도 공급이 없어서 더 않좋아 질거에요.

[@asdccedxh5705]

안 / 거예요

[@aqui-ny8dg]

한국은 전월세 기준시가 상한제를 도입해야 합니다!

[@roykim9767]

공급을 과금흐게 늘리고 광역 교통망에 투자해야 하는데 참 인간의 본성을 거스르니

[@김상수-d3l]

집값은 계속 고공행진 ㅜㅜ

[@하하호호-b3t]

멋진 독일인 에게 배울게 너무나 많다

[@쟈스민-z5r]

솔직히 집책임은 문씨 지금에서야 장관 교체하고..수임을 완수했다고..빵장관 빵통령 ..다 빵가야 내릴것..내년도 오를 것..왜 방치하니까....

[@ygkim8450]

정부의 재정 문제로 공용 주택을 매각했다. -> 공용주택이 감소하면 당연히 민간 임대주택 가격이 상승한다. 정부의 재정이 문제로 공용주택 공급을 할 수 없다. -> 수요 감소로 인해서 가격이 상승한다. 그렇게 되면 외각으로 이주를 해야 당연히 기존과 같은 수준에서 집을 구할 수 있다. -> 외각으로 이주하기 싫은 상황에서 안으로 새로운 인구 유입되면서 더욱 공급이 부족해진다. 결국 정부가 재정이 없고 공용주택을 보급 할 수 없습니다. 민간에게 공급을 해주길 부탁하는 입장이 됩니다. 민간은 이익을 추구하기 때문에 수익이 없다면 공급을 하지 않습니다. 그렇기 때문에 민간에게 손을 벌리면 가격은 오르고 민간에게 손을 안 벌리면 공급이 줄어들게 됩니다. 어차피 가격이 상승한다면 공급이라도 많이 되게 풀어야 도시가 노후화 되는걸 막고 건설경기가 살아나게 됩니다. 그래서 대부분 풀었고 경기부양을 하면서 자연스럽게 집값이 상승했습니다. 민간 개발을 막으면 정부 재정으로 공급을 해결 하면 가격은 상승하지 않습니다. 재정이 악화되고 공급은 줄어들고 도심은 노후화되고 건설경기는 죽습니다. 정부가 부실해지면서 세금을 올리는 정책으로 전환해야 합니다. 그렇기 위해서 근본적으로 성장을 통한 경제 발전이 되어야 합니다. 하지만 성장을 통한 경제발전은 힘든 상황입니다. 부채성장이지만 그냥 세금을 올려서 강제로 공급은 늘리려고 해도 수요만큼 공급할 수 없습니다. 결국 수요는 지속적으로 증가되고 공급은 미비해서 정부재정이 견딜 수 없고 이게 악순환이 되면서 나라가 망하거나 임대주책에 사는 사람이 망하든 둘 중 하나를 선택해야 되는 상황이 됩니다. 독일에서 말하는 공공주택 수준을 보고 가격을 보면 이해 할 수 있습니다 이런 현상이 왜 발생했는지... 독인은 주거의 질을 포기하고 주거 안정성을 찾는 사람이 많다는 것이고 그만큼 집을 소유 할 수 없는 국민(이민자)가 많습니다. 그러면서도 대부분 도심 중심부에 살고 싶은 욕망이 큰 것입니다. 대부분의 선진국이 중심지의 크기가 커지고 더 집약되고 있어서 집값이 상승하고 있습니다. 본질을 숨기는 콘텐츠는 도움이 안 됩니다. 불로소득... 3차 산업에서 4차 산업을 가고 있는데 생각은 2차 산업혁명에서 멈춰 있는 안타까운 현실이네요. 용어부터 바꿔야 이런 의미 없는 논쟁이 없어질 듯합니다.

[@김병수-k5t]

자막이 ㅠㅠㅠㅠ 조금만 이라도 영상을 보는 사람들을 배려해 주셨으면요ㅠㅠㅠ

[@ianh5123]

난 집은 집의 역할을 해야 한다고 본다 집은 사람이 사는 곳이지 사고팔고 돈벌기 위한 상품이 아니다

[@hunlee8036]

팔아서 돈을 못 벌면 누가 집을 짓죠?

[@ianh5123]

@@hunlee8036 팔아서 돈을 버는 게 적당한 수준이면 이런 기사가 나올까요? 지금 이런 기사가 나온다는 것은 돈을 버는 정도가 일반적인 사람들이 그걸 노력해서 지불할만한 수준을 넘어섰으니까 분노하는거죠... 이건 폭리 수준이죠

[@hunlee8036]

@@ianh5123 폭리를 시장에 맡겨두면 공급자가 공급을 늘리고 수요공급의 시장법칙에 의해 가격이 떨어지죠. 오히려, 집을 지어도 타산이 안 맞으니 공급이 없고, 그러니 소수의 좋은 부동산에 몰리니 가격이 폭등하죠. 왜 집값이 폭등했을지 근본을 원인을 봐야죠.

[@ianh5123]

@@Jimmy__LEE 제가 잘못이라고 한적 없습니다 제 생각을 적은 것입니다 님 생각은 폭리를 취해서 이득을 남기는 것이 문제가 없다고 생각하는 거고요 님 생각이 틀렸다고 생각안합니다 그러니 제 생각에 잘 못 됐다라고 생각하실 필요도 없을 것 같네요 제 생각은 딱 처음에 적은 그대로 입니다 집은 살기 위해 짓는것이지 사고 팔고 하며 폭리를 취하기 위한 목적이 아니다라는 겁니다

[@생각X시너지]

저는 사고팔고 돈벌기 위한 상품이 되어도 아무 문제 없다고 생각함 집에 대한 생각은 개인의 자유라 생각함

[@요요-n6b]

그러니까 국민들이 집을 가질수 있어야한다..저것봐라..최고의 복지는 내집에서 내가 사는거다..문정부는 안 좋은 선진국따라하지말고 전세가 유지돼고 무주택자에게 95%대출해서 집을 소유하게 하라..국민을 공공 임대로 몰지마라..

[@MrShr3221]

예전에 뉴슨가 다큐에서 봤는데 런던 집값 너무 비싸서 보트에서 사는데 도시에 빈집이 많고 거기에 그냥 사는 사람들도 많음. 왜냐 죄다 중국에 집 주인이 있기때문에

[@whentheygolow_wegohigh7306]

집으로 투기나 임대료 인상을 절대 할 수 없도록 즉 불로소득을 할 수 없게 극단적으로 막아버리면 되지않을까 임대료는 그 평당 얼마로 받고 물가조정 반영해 매기면 말도 안되는 임대료 인상은 없을것 아닌가 결국 불로소득을 원천 차단하는것만이 투기로서의 집이란 개념을 사라지게 만들것

[@whentheygolow_wegohigh7306]

@@Jimmy__LEE 임대인은 없어지면 더 좋지 정부가 해도 되자나 임대인은

[@whentheygolow_wegohigh7306]

@@Jimmy__LEE 세금 여가부한테 주는돈만 거두어들여도 남아돕니다~

[@hunlee8036]

@@whentheygolow_wegohigh7306 그게 북한이지요. 정부가 모든걸 공급하지요. 결국 소수 몇명을 빼고나면 다 그지 같은 집에서 살지요.

[@whentheygolow_wegohigh7306]

@@hunlee8036 ㅡㅡ? ㅋㅋ 뭐만하면 다 사회주의로 몰아가지 ㅋㅋ 복지는 왜 받냐? 사회주의인데 니가 늙어도 복지는 받지마라잉~

[@cewq1790]

@@hunlee8036 북한은 공산국가가 아닙니다;; (왕도 국가에 가깝습니다) 또한 베트남과 중국은 사회주의 지만 다른체제 입니다. "정부가 모든걸 공급한다" = "사회주의 " 이런 마인드는 무식한 겁니다;;; 한 가지만 더 알려드리면 독일의 현재 집권당은 "자유 시장 경제 체제"를 부정 합니다. 그럼 독일은 사회주의 국가가 되는 걸까요?

[@hhh6293]

엉터리 반시장적 악법. 물가에 비례상승 시켜야지 정책실패를 왜 자산가에 돌리나 비겁한 사회주의자들

[@eunki1645]

어 다니엘~~~.^^

[@유재-h4f]

공급 부족

[@jaeyong8259]

집값 잡는거 간단한데.....용적률 이빠이 풀어서 서울에 아파트 공급폭탄!!!!2000만 가구 공급하면 금새 반토막 남....근데 정부도 일부러 안함 ㅋㅋㅋㅋㅋ그냥 서민이랑 부자들 갈등 일으키려고

[@breadinch1721]

인생참 심플하게산다 뒷감당은 누가하나

[@jaeyong8259]

@@breadinch1721 뒷감당???ㅎㅎㅎㅎㅎ 내가 말한거는 그냥 예시를 든건데 ㅋㅋㅋ공급늘리기 현재 재건축 재개발도 제대로 안하는거 알지?

[@코이와]

@@breadinch1721 2000만 가구 공급은 개 오바긴 한데 뒷감당은 주거 문제 해결 못하면 어차피 출산율 악화는 가속화 될 거고 주거문제는 민간시장을 풀어야만 가능한거

[@asdggkeon1890]

@@코이와 출산안하면 누가 겁나나. 수입하면되지. 왜 출산? 왜낳냐? 소리 들을려고.

[@yoonjung4903]

결국 실패했구나 헌법재판소 판결나고 에휴 10개월전 희망스러운 다큐를 실패뉴스 본 뒤에 보게되네

[@백송원-y3p]

독일의 공산화?