서래마을 고급 빌라촌 탐방 : 2 년 만에 다시 돌아본 임장기

Рет қаралды 113,576

Күн бұрын

안녕하세요. 터보832 입니다. 오늘은 서래마을 고급 빌라촌을 돌아본 임장기입니다. 2 년 전에 한 번 다녀오고 영상도 올렸던 동네인데 지난 2 년 동안의 변화도 소소하게 있어 다시 영상에 담아 보았습니다. 지난번 올렸던 영상의 내용 중 오해가 될 수 있었던 부분을 바로 잡고 그동안의 변화에 대해 생각해 봤습니다. 재미있게 봐주세요^^

Пікірлер: 538

@여의도선봉장 4 жыл бұрын

솔직히 터보832 유튜브는 부동산이 젤 재밌음

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다~~

@jeung601 4 жыл бұрын

킹정ㅋㅋㅋ

@jjun74 4 жыл бұрын

인정 ㅎ

@maserati5856 4 жыл бұрын

인정합니다..

@청청가인 4 жыл бұрын

부동산은 꼭봄

@yasmarina7807 4 жыл бұрын

솔직히 이렇게 돈한푼 안들이고 내가 모르는 각종 분야별지식을 얻는다는게 참 고마운일인거 같습니다 감사해요 터보형

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@약약약-g9n 3 жыл бұрын

@@Turbo832TV 저도 항상 감사하게 보고있습니다~ㅎㅎ

@sms861117 4 жыл бұрын

저도 이 채널 구독한 이유가 이런 영상 때문이었는데 역시 젤 재밌네요 발로 직접 뛰면서 자세히 설명해주시니까 너무 재밌어요 찍는분들은 힘드시겠지만.. 재밌게 잘 봤습니다 자주 올려주셔요! 부동산 영상이 제일 재밌어요!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

앞으로도 발로 뛰며^^ 임장을

@김민혁-p4z 4 жыл бұрын

드디어 부동산 ㅠㅠㅠ 그동안 계속 공부 안하는 느낌이라 허전했는데, 감사합니다!!!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@dillopopopo 4 жыл бұрын

현재 서래마을 빌라 재건축 건 설계하고 있는 설계사입니다. (영정씨와 한대표님은 한번 뵈었죠)재건축의 경우 큰 규모의 단지들은 아무래도 의견모으기가 쉽지 않죠. 그래도 1동짜리 소규모 빌라들은 주민들 의견만 잘 모으면 규모도 작고 해서 법적으로 재건축에 해당되지도 않아 어렵지 않게 실행할 수 있습니다. 부동산의 시각에서 바라봤을 때는 투자가치가 떨어진다고도 볼 수 있겠지만, 새로 지어서 계속 살고 싶은 사람들에게는 메리트가 있어요. 대개 구축들이 3층짜리인데 한층만 더 올려도 거기서 시공비가 세이브 되고 자기집 자기가 다시 짓는 거기 때문에 세금도 별로 안듭니다. 완공되면 나중에 한번 소개해 드리고 싶네요 ㅎㅎ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

소개해주세요^^ 궁금합니다. 개발 사례 ㅎ

@raymondcho3714 4 жыл бұрын

영정씨 아직도 다른 사람들 만나면 가나형 터보형만 반복하시는지? 공인중개사 자격증은 안따시는지?

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

????

@정신차리고고쳐보자팔 4 жыл бұрын

걍 무시해요 이런놈들 열등감많은.병진

@테슬라300 4 жыл бұрын

넌 기본적인 문법 교육부터 받아야 할거같은데?

@Kidojp 4 жыл бұрын

ㅋㅋㅋ

@naveskelly234 4 жыл бұрын

영정발가락 때만도 못한놈ㅋㅋ 여드름에 뚱뚱한손가락으로 방구석열폭하는거 보인다 ㅋㅋ

@갓대디-g1e 4 жыл бұрын

부동산 채널 몇개 챙겨보지만 이형이 실거주 입장에서정보 참고하기에 최고임.. 나중에 과천 투자나 실거주 입장으로 한번더 리뷰 부탁드릴께요👍

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

과천은 너무 민감해서 입주민들이..ㅋ

@자신약사 4 жыл бұрын

너무 기다렸습니다 ㅠㅠ 터보형과 영정대표님 ㅠㅜㅜ 돌아와줘서 너무 고마워요~~~

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@t0pgun941 4 жыл бұрын

서래마을은 집값 오르나 마나 그런거 신경 안쓰고 . 그냥 조용히 평화롭게 사시는분들.

@user-rq7wh6cx2o 4 жыл бұрын

서래마을사는부자들도 휴먼임

@t0pgun941 4 жыл бұрын

@@user-rq7wh6cx2o 33년살아도 안오르네요ㅠㅠ 마음 비웠습니다. ㅠㅠ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

그런 분들이 많죠^^

@t0pgun941 4 жыл бұрын

@@돈벌자-o7u 올라서 싫은사람은 없죠 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

@chichi-pv6wv 4 жыл бұрын

신경안쓰는사람없어요... 이세상에..ㅎㅎ

@JohnPark-i1i 4 жыл бұрын

14:51 여기 주택 주인은 본인 집 앞에서 정장입은 사람들이 뭐 촬영하고 있으니까 기자인줄 알고 깜짝놀랐을듯ㅋㅋㅋ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

ㅎㅎㅎㅎ

@hwi3465 4 жыл бұрын

17:03 공감합니다. 공급을 줄이면서 어떻게 집값을 잡는지... 이명박 정부 때 집값 안오른건 공급을 정말 서울권에 많이 떼려 넣어서 안오른건데.. 선례를 보고 배워야 하는데 오히려 무시 하고 본인 생각대로 되겠지 이런 생각을 가진게 현 정부 주소입니다.

@문정현-q1s 4 жыл бұрын

인정합니다 중3도 아는데요 ...

@huchu-c7j 4 жыл бұрын

진짜 간단하게 수요와 공급의 차이가 어마어마하기때문에 떡상하는건데. 그렇다고 경기권들인프라가 서울급으로 설비가 된것도 아니니 수요는 절대 안내려갈듯

@Kingisback919 4 жыл бұрын

??:호텔개조해서 살거나 임대주택에서 사시면 끝나는 문제 아닌가요?!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

욕망을 인정하는것부터 필요한데 .. 음

@이쌘디 4 жыл бұрын

옛날얘기지만 반포초-반포중테크를 탔던아이들(대부분 반주1거주) 과 서래초-방배중테크를 탔던 아이들 (방배본동 삼호및 동광단지거주)과 같이 학교를 다녔던 세대인데 그당시에는 서래초-방배중출신아이들의 평균적인 생활수준이 높았던것으로 기억을합니다. 시대도변하고 입지도 변하고 부자들의 니즈도 달라지면서 부촌도 시대흐름에 따라 바뀌는걸 많이 느낍니다. 강남원효성빌라의 경우는 재건축이 확정되었다고 합니다 분담금때려박고 1:1로 가는거같아요.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

맞습니다. 원래 주공1단지는 여유있는 분들이 살던곳이 아니었죠. 아리팍쪽도 그렇고.. 그래서 지금도 원주민분들하고 후에들어온분들하고 생활수준 격차가 심하다고하네요

@고미정-g3d 3 жыл бұрын

제대로 알고 계시네요~~~

@jwsa0 4 жыл бұрын

저도 강남권 고급빌라,단독 알아봤었는데 제가 깨달은 사실은 다세대로 개발이 안되고 고급주거지로 계속 유지되려면 가장 중요한게 그 지역의 용도지역이 '1종 전용~일반' 으로 묶여있어야하더라구요. 예를 들어 삼성동 현대주택단지쪽이나 교대쪽 서초1동같은경우도 1종전용이라 난개발이 안됐죠. 토지활용도가 떨어지고 사업성이 없어야 유지가 된다는

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

이태원동도 1종으로 묶여 있어 개발이 안되는데.. 서래마을은 평단가가 싸서 개발이 쉽죠. 이태원동은 1 종이어도 .. 평당 5500~7000 하니 개발이 어렵구요^^

@금상양 Жыл бұрын

터보832랑 알파카tv 최고의 유튜브 채널인거 같습니다 컨텐츠도 좋고 재미있고 유익하고..너무 잘보고있습니다👍

@참동원 4 жыл бұрын

부동산을 만질 여유는 전혀 없지만 깔끔한 정보 전달 매번 잘보고있습니다. 경제적 독립 을 이루고 잘써먹을 수 있게 달려야겠네요:) 잘봤습니다.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@laims89 4 жыл бұрын

굳이 서래마을 두번 씩이나 다루신걸 보니 이 동네에 애정이 많으신가 봅니다 ㅎㅎ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

2 년이 지났으니^^;

@윤진호-l4o 4 жыл бұрын

터보님 숨쉬세요 숨쉬세요. 끝까지 듣다보니 터보님이 숨을 안쉬어요. ㅎㅎ 이름 누가 지었는지 터보? 딱 맞아요. 잘보고 갑니다. 항상 설명하난 유투브 전체에서 갑오브더 갑!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

ㅋㅋㅋㅋ

@날라리야-l2c 4 жыл бұрын

명동이랑 이태원 상권이 무너졌더라고요. 여기도 다시한번 가보실 생각 없으신가요^^ 항상 믿고 보는 채널입니다.이런 유익한 부동산 채널을 무료로 보다니..^^영정님과 역시 잘어울리십니다 ㅋㅋ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

이태원 요즘 처참합니다 ; 진짜 감짝 놀랐습니다..이태원 건물 최근에 사신 건물주분들 많이 힘드실 것 같은 ㅠㅠ

@청년사장-w4j 4 жыл бұрын

진짜 보고싶었던 그림입니다 ㅠㅠㅠㅠ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅋ

@user-dearong2 4 жыл бұрын

터보832채널은 역시 부동산 같어요^^

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅎㅎ

@magic-fashion 4 жыл бұрын

캬 너무 보고팠던 컨텐츠에요 !!!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@glorious3482 4 жыл бұрын

오오 부동산 잘 봤습니다. 알파카 영상도 잘보고있는데 반갑네요. 다른 이야기인데, 어제 뉴스에 나온 차 사고 나오자마자 터보님 와이프분 생각나서 가슴이 철렁했네요. 이제 팬이 다된 모양 입니다~

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

정말 안타까운 사고입니다 ㅜ 걱정 감사합니다.

@bongbong7942 4 жыл бұрын

터보형 오늘도 좋은 영상 고마워요!!!!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@hjkim8236 4 жыл бұрын

동광단지나 신동광단지 오래 사시는 분들은 글로벌 가치관으로 인생을 멋있게 사시는 분들이 많음.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

외국인도 많죠 ㅎ

@daysofdaye4507 4 жыл бұрын

재미나게 보던 채널인데 잊고 있었어요 오랜만에 올라온 영상 잘보았습니다~~^^

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다~.

@광박사-b3z 2 жыл бұрын

와~ 좋은 정보 감사합니다, 이사 가고 싶어요~^^

@NOGARI-pv6wn 4 жыл бұрын

아 드디어 :) 다시 화이팅 입니다!!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@정하랑아빠 4 жыл бұрын

오랜만에 부동산컨텐츠 완전체가 모였네요 ㅎㅎ 재미있습니다.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅎㅎ

@sfsdfefdssdf44444 4 жыл бұрын

바로 옆동네 퍼스티지 임장 부탁드립니다 ㅋㅋ 터보님 영정님의 평가를 들어보고 싶네요

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

퍼스티지도 가야쥬^^

@seonkim5367 4 жыл бұрын

부동산 컨텐츠로 유입됬었는데 드디어! 기다리고 있었어용 영정님

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다~.

@날걀달-n6k 4 жыл бұрын

오랜만에 보는 그림 ㅠ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@jwchoi4462 4 жыл бұрын

다시 뭉쳐서 너무 좋아요~~ㅎㅋㅎ 역시 다시 뭉치니 부동산 너무 재밌어요~ㅎㅋㅎ 화이팅!!!!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅋ

@UragilWorld 4 жыл бұрын

음식점 리뷰나 카리뷰도 재밌는데 역시 터보님의 부동산 임장 영상이 짱이신 거 같애요. 잘 봤습니다.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@나무리-o1g 4 жыл бұрын

이 환상의 조합 기다렸습니다 터보님 덕분에 고급 아파트들을 많이 봐서 그런가요 서래마을이 약해진 이미지가 있는 것 같아요 좋은 영상 잘 봤습니다 역시 부동산 영상은 터보 832

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@정신차리고고쳐보자팔 4 жыл бұрын

부동산컴백해서돌아왔습니다저도 터보형은 이게젤잘맞아요 이런부동산방송은 돈주고들어야할방송 무료로듣는거에 감사합니다

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@골드-x3v 4 жыл бұрын

영정님 돌아오셨군요!! 부동산은 터보님과 영정님 콜라보가 짱이죠^!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅎㅎ

@요-z4r 4 жыл бұрын

저희 애기가 프랑스에서 초등학교 다니고 있어서 중학교때는 귀국해서 프랑스국제학교 가려고 준비중이라 서래마을 알아보고 있었는데 아주 큰 도움이 되었습니다!! 학교 가까운 빌라단지에서 매매는 모르겠고 전세나 월세로 가야겠네요;; 많은 정보 감사합니다^^ 언제나 터보님 채널 즐겨보고 있습니다. 건강 조심 하시고 행복하세요~

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

서래마을은 전세로 사는게 제일 좋지 않나 싶습니다. 모든게 다 그런건 아니지만.. 매매하기가 정말 어려운 곳이 많습니다. 감사합니다^^

@요-z4r 4 жыл бұрын

@@Turbo832TV 답글 감사 합니다~ 애기 졸업 하려면 아직은 시간이 좀 많이 있어서 전세로 충분하게 알아보고 결정해야지요^^ 터보님 가정에도 연말에 행복한 일들이 많으시길~

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

@@요-z4r 네 ㅎ 좋은 선택하시길!!!

@래미안-g5q 4 жыл бұрын

압구정 편 도 기다리고있겠습니다ㅎㅎ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

네!!

@Lulzparty 4 жыл бұрын

반센자는 사거리 근처라 환경이 그리.. 바로 옆에 르엘신반포가 재건축 공사중이기도 하고요.. 잠원동은 대로에서 안쪽으로 더 들어가면 고즈넉하고 쾌적합니다.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

네..반센자는 쾌적함과 거리가 먼 것 같습니다. 개방형 단지고 고터 앞이라.. 밤에 사람들 계속 찾아오고 드나든다고 하네요.

@seongwonlee5128 4 жыл бұрын

간만에 정말 좋은 영상 보고가요. 영상이지만 간만에 서래마을 보니 힐링되네요ㅠ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다~.

@GamzaBatt 4 жыл бұрын

그리웠는데ㅠ 다시 보니 너무 좋네요!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅎ

@hanjisung1907 4 жыл бұрын

서래마을 구경하러 많이가다가 이사가서 지금은 못가는데 이렇게 영상으로 보니까 너무좋네요 터보형님 감사합니다

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅋ

@좋은마음좋은생각 4 жыл бұрын

부동산컨텐츠 중에서 제일 재밌어용~항상 응원 합니다

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@maven2077 4 жыл бұрын

임장은 환영입니다. 다시 돌아왔군여 자주 올라오면 좋겠네요

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@김종복-i7v 4 жыл бұрын

터보형채널보면 참 사회적으로 불행하고 부족한사람들이 댓글들 다는데 넘 신경쓰지마시고 영정님과부동산 오렌지님과 자동차 그리고 먹는데 솔직한리뷰 모두 마음껏하세요 응원하는사람이 더많습니다.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@임푸어 4 жыл бұрын

부동산이 제일재밌음ㅠㅠ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사^^

@JK-ge9fo 4 жыл бұрын

재미있게 잘 보았습니다^^ 집 값이 오르던 말던 신경쓰지 말고 살고 싶은 집에 살자는 주의인데 그래도 집 값에 신경 쓰이는 건 어쩔 수가 없네요ㅎㅎ 돈 많이 벌어서 아무 생각 없이 살고 싶은 집에 그냥 살 수 있는 그날이 왔으면 정말 좋겠습니다ㅎㅎㅎㅎ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

맞습니다^^

@kumet37 4 жыл бұрын

대치동 상권도 꼭 한번 해주세요~ㅔ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

네 ㅎㅎ

@hansk0000 3 жыл бұрын

대치동이야 학원으로 유지되는 동네 ㅋㅋ망할일은 없는 뭐그런

@Que-sera-sera84 4 жыл бұрын

영정님 유튜브 댓글을 막아놔서 여기에 글 남겨요. 유튜브 항상 챙겨보고 있는데 댓글은 못쓰게 설정 해놓으셨던데.. 이제 댓글 사용할수있게 해주세요. 영정님이 큰 잘못 저지른것도 아니고 전에 하던것처럼 재미있게 유튜브 만들어서 올려주세요~ 터보님 영정님 화이팅 입니다.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅎ

@junghk_fit 4 жыл бұрын

잘봤습니다 터보님^^ 영정님도 오랜만이에요 그리웠어요 이맴버

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅎ

@승민이 4 жыл бұрын

매일 걸어다니고 일어나면 보이는 풍경이 터보님 영상에 나오니 반갑네요 ㅋㅋㅋㅋ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@then855 4 жыл бұрын

지방도 인기지역 아파트는 많이 올랐는데 고급빌라촌(서울에 비하면 고급이라는 말이 부끄럽지만)은 거의 안 오르거나 차이가 크지 않더라고요.. 아무래도 빌라는 한계가 있는 거 같기는 해요.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

빌라는 일정 연한이 지나면 재건축이 힘들고 이것저것 손볼것도 많고해서.. 근데 빌라도 양극화이긴합니다

@jinnymoon2420 4 жыл бұрын

역시 재밌어요. 이 팸으로 꾸준히 부동산 임장기 찍어주세요!!!!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅎㅎ

@는개-p4m 4 жыл бұрын

반가운 얼굴 나오셨네요 ㅎㅎ 귀에 속속 잘 들어와서 항상 잘 보고있습니다

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@레이형아 4 жыл бұрын

앗 신동광단지에서 갑자기 동광단지로 넘어가니까 동네주민으로서 아쉽네요ㅠ 메종엠오,태양커피,노티드청담,이누식당,페이브, 매뉴팩트 등이 생기면서 타 지역 2030 커플분들이 자차 또는 대중교통 이용해서 데이트하러 많이 놀러 오는 것 같더라구요! 외식업 쪽도 한 번 다뤄주실 줄 알았어요ㅎㅎ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

노티드 도넷은 맛이 그저그런데.. 마케팅이 참 대박인 것 같아요 ㅎ

@86jodan 4 жыл бұрын

기다렸습니다!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다~~

@김지훈-y7j6o 4 жыл бұрын

잘 봤습니다~ 영정님 오랜만에 뵙네요 진짜 투자 생각안하고 돈만 많으면 살고 싶은 동네네요 ㅋㅋㅋㅋ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

전세로..

@scenestealer4387 4 жыл бұрын

그냥 들었을때 터보님이 질문하면 대답하시는분들이 그냥저냥 꾸역꾸역 대답하는듯한 느낌인데.. 논리적이지 못하고 인과관계가 명확하지 못한 대답같음

@jylee6954 4 жыл бұрын

말을 저렇게많이하시는데 다 하나하나 논리적으로 대답하면 ai지 인간이아님

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

제가 말이 너무 많아서 그런 듯요 ^^;

@배곧청년 4 жыл бұрын

형 잘 보고가요~ 기다리구 있었어요 ㅎㅎ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅋ

@히야신스-l5h 3 жыл бұрын

워메 세총각님들 너무 재밌소...말이 쉬지않고 바로 치고 들어오니 역시 한국사람 스타일이라 듣기 좋네요.

@Turbo832TV 3 жыл бұрын

감사합니다^^

@김경숙-f2n2e 4 жыл бұрын

화이팅 입니다 !!!!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅎ

@lakelouise-z7z 4 жыл бұрын

역시 이 채널은 부동산 맛집이네요!!^^

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅎ

@nnlee8029 4 жыл бұрын

썸네일보자마자 달려왔다 ㅎㅎ 터보님 부동산 컨텐츠 너무 좋아요

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅎ

@nsybabo 4 жыл бұрын

ㅎㅎㅎ 여기서 영정님이 다시 등장했었네요 영상을 제타영상부터와서 처음인줄 알았네요 ㅎㅎㅎ 너무 반가워요 앞으로도 다양한 부동산채널 부탁드릴게요 너무 남들 시선신경쓰지마시구요 어디서든 자신감 가지고 진정성을 가지면 다 알아줄거구요 이해할거라 봅니다 화이팅하시구요 앞으로도 좋은 영상 기다릴게요

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@하이나스 4 жыл бұрын

예전영상인줄알았숩니다 :) 많이기다렸던 컨텐츠네요 잘보고갑니다.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@여행수첩-x7x 4 жыл бұрын

우와... 기다린 보람있었네요.. 세분 탐방기 넘 나 그리웠어요...고마워요... 열혈애청자가 있음을 꼭 기억해주시고 앞으로 알찬 정보 부탁드림다... 글구 감사해요...

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@user-26394 4 жыл бұрын

타이칸을 리뷰하신다고 들었는데 정말 궁금하네요 ㅎㅎ 해외 리뷰어는 많이 봤지만 국내에선 터보님채널만큼 재미있는 시승기가 없네요.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다~. ㅎㅎㅎ

@챔피언-s5r 3 жыл бұрын

발품제대로 팔아 알려주시네요 감사합니다 ~

@Turbo832TV 3 жыл бұрын

감사합니다^^

@기리-h6i 4 жыл бұрын

추억의 서래마을이네요ㅎㅎ 오늘도 덕분에 잘 봤습니다

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@혈액이잘생긴남자 4 жыл бұрын

영정님 전월세면 모르겠는데 그래도 매매하실거면 아파트로 가시는게 맞지않을까요 ㅠㅠ 압구정, 반포, 청담, 잠실라인으로 이어지는 한강라인쪽이요!!ㅜㅜ

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

전월세로 가려고 합니다^^ 서래마을 매매는 정말 장기로 거주할거 아니면.. 쉽지 않은 선택이죠 ㅎ

@루루피-e1q 4 жыл бұрын

영상이 정말 주옥같습니다. 어디에도 이런 컨텐츠 없어요

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^ㅎ

@판다-j6h 4 жыл бұрын

오랫만에 보기좋네요ㅡ 영정님이랑 좋은 방송 기대합니다.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@cocohandle 4 жыл бұрын

부동산컨텐츠 기다렸어요!! ^.^ 👍🏻👍🏻

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@부자엄마-i6d 3 жыл бұрын

궁금했는데 잘보고가용. 넘 살고싶었는데 맘편하게 전세나 월세로 살면되겠네요. 고민이 깔끔하게 정리되네용 ㅎㅎㅎ 땡큐에용 ㅎㅎ

@b.gonggae 4 жыл бұрын

서래마을은 지하철역이 너무 멀고 언덕이 심해서 방배동 주민 이외의 외부인들의 유입은 많지 않은 것 같더라고요. 평당 2천에 위치 좋은 곳이 있다면, 올 리모델링해서 들어가는 것도 고려해 볼만 하겠습니다. 물론 다시 팔때 잘 안팔릴 수 있겠지만요. ^^

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

네 ㅎ 완전 신축급이 아니면 대부분 평당 2000~2200 대라서 가성비 실거주는 좋아요

@kljd333 4 жыл бұрын

첨 보는데 설명 진짜 잘하시네요. 구독하고 갑니다.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@푸라고 4 жыл бұрын

코로나 때문에 가장 크게 변한 동네가 궁금해요. 이번 영상도 재밋게.잘봣습니다 털보님

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다.

@샴샴-b7n 4 жыл бұрын

나중에 시간되실때 강남역~ 신논현역 상권도 분석해주세용~ Cgv뒷라인이요~ 항상 재밌게 영상 잘보고 있습니다^^

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다~.

@탑쉴드 4 жыл бұрын

임장기 너무 재밌어요~

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@하와이가즈앙 Жыл бұрын

늦은 댓글이라 답을 주실지 모르겠지만 강남원 효성빌라 1:1 재건축 앞두고 있는데 현시점 매수는 어떻게 생각하실까요? 나인원, 더힐 같은 고급 주거지로서의 매력을 가질 수 있을까 궁금합니다

@hulluhllu 4 жыл бұрын

여윽시 터보님 콘텐츠는 부동산이 갑

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@최-k8e 4 жыл бұрын

너무 재밌어요 부동산맛집 세분 콤보도 너무 좋아요

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다~.

@jwl6149 4 жыл бұрын

드디어 부동산....ㅜㅜ너무 오랜만이네요

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@아고-d7u 4 жыл бұрын

어디 어디에 이러한 곳이 있다는 것만 알고 있겠습니다..^^ 영상 잘 봤습니다.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

감사합니다^^

@아고-d7u 4 жыл бұрын

@@Turbo832TV 깜짝 놀랬네요^^

@웅아범-d8j 4 жыл бұрын

정말 너무 그리웠어요 영정님!

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

^~^

@buckeyesang 4 жыл бұрын

가장 아쉬운 점이 아파트 시장과 빌라 시장을 구분 못하시는 모습입니다. 말씀하신 환금성, 커뮤니티의 부재 등으로 가격을 아파트와 평행 비교하는 것은 맞지 않습니다. 상승률도 아파트 보다 훨씬 더딥니다. 그렇지만 말씀하신 대로 아예 외면할 시장은 아니고 서래마을 결코 말씀하신대로 나쁜곳이 아닙니다. 아파트보다 개별 물건의 가치를 보는 눈이 중요합니다. 처음에 언급하신 곳 중에 한곳에 사셨죠? (누구한테 들어서 아는게 아니라 제가 이웃이고 블로그 구독자라 675LT 마니 봤습니다) 그런 연식과 고급감, 구조 등이 애매한 빌라가 가장 위험합니다. 게다가 작업까지 당하셨다니 얼마나 서래마을에 대한 악감정이 크실지 상상이 됩니다. 하지말 예로 드신 르가든을 사셨다면 100% 정도 상승했겠죠 아무리 부동산 상승기라도 빌라가 그정도 오르는 경우가 많지 않습니다. 어퍼하우스, 르가든 뿐 아니라 실거주 만족도 높고 수익도 기대할 수 있는 곳들이 분명히 존재합니다. 2년전에 찍으신 영상 보시고 한번 복기해 보시기를 추천합니다. 그 영상 대로라면 서래마을 빌라들은 폭망했어야죠 그치만 그때는 거의 없었던 30~40억 거래들이 지금은 상당합니다. 제가 사는 곳도 매수 희망가가 엄청 높습니다. 서래마을 주민으로서 영상 보기가 그리 편치많은 않은데, 그래도 워낙 언급이 없는 곳이니 안티도 팬이라고 자주 올려주시기 바랍니다

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

제가 서래마을을 나쁜 곳이라고 말한 적 없고 누구보다 빌라 시장을 잘 알고 있다고 생각합니다. 저는 서래마을에 30년 정도 거주했어요. 처음에는 주택에 거주했었고요, 그 다음에는 다른 고급 빌라들도 거주했었습니다. 리가든 1차 시세 보세요.. 리가든도 예외가 아닙니다. 전체 실거래가 분석과 또 서래마을에 100~120평 메인급 고급빌라 중 1 년 넘게 안팔리는..그나마 요즘은 상승장이고 아파트 시세가 너무 높아져서 거래가 되는 것이죠.. 객관적으로 한 번 실거래가와 부동산 임장 다니시길 추천드립니다. 지금 30억이면 반포 30평대 밖에 못갑니다.

@Turbo832TV 4 жыл бұрын

단적인 예로 서래마을 주택부지 평당 가격이 얼마인지 보시면 깜작 놀라실거에요. 생각보다 굉장히 싸요. 지난 4년 간의 서울 부동산 폭등장에서 굉장히 소외되어 있어요. 레베빌, 르가든, 어퍼하우스 등 서래마을을 대표하는 빌라들도 공급 면적 기준 평당 2000 만원 수준입니다. 신축급이 3000 만원이구요 . 저도 서래마을에만 거주했을 때에는 몰랐어요. 왜이리 저평가 되어있지? 왜이리 여기는 안오르지? 시장이 이상한건가 ? 생각했었어요. 그러나 서래마을을 벗어나니 그 이유를 알겠더라구요. 그 이유에 대해 생각해보시고 부동산 임장 다니고 서울 전역 빌라들 쭉 둘러보시면 공감하시리라 생각해요.

@buckeyesang 4 жыл бұрын

다시 한번 말씀 드리지만 자꾸 반포 30평대랑 비교하시면 안된다니꺼요... 평단가 얘기를 하시니 답답합니다. 강남의 고급빌라 밀집지역 평단가 보세요 대부분 서래마을과 비슷한 수준입니다. 그리고 살아보셔서 알겠지만 100~120평이 실제로 그면적 인가요? 다 보너스 면적이고 실제는 취득세 중과기준을 넘지않는 전용 75평 (바뀌었을 수 있습니다) 에 나머지는 다 창고 등 보너스 면적입니다. 분양면적과 전용면적의 차이가 많지않은 아파트와는 다르기 때문에 그런식으로 평단가를 비교하는 것은 매우 잘못된 비교입니다. 그리고 오래 거주했다고 그 지역을 잘 아는건 아닙니다. 터보님의 예를 들듯이 비로소 그 지역에서 벗어나 임장을 다녀야 객관적인 비교가 가능하지요. 저도 서초구 S고 출신이고 서래마을 오래 살았지만 투자용 부동산은 다른 지역에 하고 투자시장에 참여한 기간이 터보님보다야 훨씬 오래 되었기에 (이거는 또 제가 네이버 붇카페에서 터보님 성수동 전세 구하실때 댓글을 몇개 달아드렸었습니다, 블로그 팬이어서 아이디를 알아서 신기해서 기억합니다) 말씀 드리는 겁니다. 저도 터보님의 말씀이 모두 틀렸다는 것이 아닙니다 다만 몇가지 포인트에서 아쉬운 점이 있고 좀더 시장을 이해하시면 더 전문가가 되실 수 있으실 겁니다. 더하여 몇년간 적극적으로 임장을 다니시고 씨드도 저보다 훨씬 크시니 단시일 내에 저보다 훨씬 더 전문가가 되실 겁니다.