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Күн бұрын

Пікірлер: 75

@jayyyyflyjay Ай бұрын

호치민 거주 교민입니다. 이 방송을 보고 오 베트남 저렴한데? 라는 생각으로 실거주를 고민하시는 분들이 없길 바랍니다. 해당 아파트는 시내 중심지와 상당히 떨어져있는 "현지 로컬" 지역입니다. 한국인들이 생활할 수 있는 인프라는 전혀 없다고 보시면 됩니다. 7군, 2군 한인들 거주지역 아파트는 방 2개 기준 약 1000~1300불, 방 3개 기준 1700~2500불 정도의 월세 시세를 형성하고 있고 한국 대비 절대 저렴한 렌트비는 아닙니다. 저 지역은 한베가정 또는 베트남 가족이 대부분인 지역으로 이 영상으로 쉽게 베트남 생활을 꿈꾸는 분들이 없길 바랍니다.

@infamous1919 Ай бұрын

문득 영상 막판에 드는 생각이,, 우리나라도 여러모로 자국민 보호와 혜택이 많아야 할텐데..

@행운-r5z Ай бұрын

현제 저기나온 아파트를 구매한사람입니다..살고계신 지인분들이나 저또한 만족합니다 ^^여기 댓글 적으시는분들중에 거주중이신분들 계신가요?무슨 불평들이 그리들 많으신지들 ㅋㅋ

@deptraiM Ай бұрын

샘 설명이 정확하네요 부자들은 여전히 단독주택 선호함

@memories-forus Ай бұрын

코이티비에서 나오던 릴리네요?!?!? 조금 아쉬운 얼굴이 되어 버렸네요ㅠㅠ

@ghill777 Ай бұрын

베트남 호치민 거주중입니다. 소개하는 아파트는 좋아 보이지만, 도심과 거리가 너무 멀어서 렌트비도 2군의 반도 안되는 수준이고, 아직 빈 아파트도 많은 상황이죠. 화면에 담은 내용을 제외하면 사실 인프라 없다고 봐도 무방한 지역입니다. 당연히 럭셔리랑은 거리가 멀죠. 호치민 왠만한 아파트들 가도 수영장은 다 있습니다. 공원도 구성되 있구요. 물론 여기가 수영장이 잘 되어 있기는 하죠. 이런 얘기를 하는 이유는, 어쨌거나 이 영상을 보시는 분들은 정확한 정보를 받아야 하는데, 정확한게 아니라 연출되고 꾸며진 정보를 받게 되는거잖아요. 아무리 방송이지만, 너무 과한 포장은 좋지 않다고 봅니다.

@하늘아래우린하나 Ай бұрын

정답ㅋ

@신태용-l5q Ай бұрын

외국인기 살기는 힘든동네입니다

@클라우스의하노이삶 Ай бұрын

확실히 살고 계신분이라 정확하시네요 빈그룹이 지어도 5년만 지나면 허접해지는게 베트남 아파트입니다 차라리 저처럼 장기적으로 보신다면 외국기업이 시공 시행한 아파트 찾아보세요 오래되도 한국처럼 괜찮습니다 하노이에 랜드마크72라는 빌딩옆 경남아파트는 또는 제가 사는 더가든은 오래되도 월세 국민평형 기준으로 월세 100만원 이상 받습니다 특히 경남은 시스템이 완전 한국식이라 회사돈, 나랏돈으로 거주하는 사람들은 자기돈 아니라고 무조건 넓은 평수에 사는데 200만원 이상 받습니다

@쭉뒤빡줏 Ай бұрын

1군은 강남보다 비싸요

@석춘이-b2n Ай бұрын

7군 푸미홍까지가 딱 괜찮죠.. 거기 넘어가면 불편해지는

@클라우스의하노이삶 Ай бұрын

베트남 하노이에 살아보니 베트남 아파트는 베트남회사가 만든 아파트 그리고 저기처럼 시내중심가가 아닌 외곽은 살면 살수록 집값은 하락합니다 저희도 하노이 한인타운에 아파트 매수할때 첫조건이 외국회사에서 얼마나 튼튼하게 잘만들었느냐가 첫번째였습니다 실제로 베트남의 삼성이라는 빈콤아파트도 지은지 5년만 지나도 진짜 허접합니다 그리고 1층을 선호??? 모기하고 같이 살고 싶으면 그렇게해도 되고요 선호하는 타입이 북향에 모기가 집에 안들어올 높이 이상되면 좋아합니다 처가집이 있는 하노이 바오선 쪽에 스마트시티 대규모 아파트단지가 있는데 주택팔면 3채 구입가능한데 왜 안사냐고 묻자 매달 내는 관리비가 낭비라고 생각해서 아직은 3층주택에 그냥 사시더라고요 아무리 연애결혼 잘하고 잘살아도 사람 앞일은 모릅니다 외국인 남편이 부동산 구매시 내는 세금이 저정도 되는데 베트남인 아내명의로 할시 등기소에서 등록할때 내명의 포기 각서 씁니다 즉, 아내도 항상 살면서 긴장해서 남편을 존경하고 사랑을 죽을때까지 한다는 암묵적인 방법중 하나가 여기 베트남 자산은 서울의 내자산의 꼴랑 20% 밖에 안된다는걸 알게하는것도 중요합니다 ㅎㅎ

@타룽지룽 Ай бұрын

선호하는 타입이 북향인 이유가 있을까요? 또한 하노이는 공기가 안좋다 아는데 그나마 공기좋은시기랑 하노이에서 살기 괜찮은 아파트들 추천 부탁드릴께요 ㅎ

@클라우스의하노이삶 Ай бұрын

@@타룽지룽 남향은 커튼치고 살아야합니다 베트남 여름 더워도 너무 덥습니다 최근엔 거의 베트남 시공사들이 만들고 있는데 과거 몇년전만해도 한국 등 외국 시공사 시행사들이 하노이 미딩 한인타운 쪽에 만들었습니다 경남, 더가든, 더매너 추천합니다 정말 튼튼하게 잘지었습니다 그리고 베트남 공기는... 그닥 ㅎㅎ

@타룽지룽 Ай бұрын

@@클라우스의하노이삶 답변 감사합니다~빈그룹이 만드는 빈 아파트 계열은 어떤가요??하노이 7.8월은 비와서 공기 좋다는데 아닌가요??

@클라우스의하노이삶 Ай бұрын

@@타룽지룽 한국 주택정책이 하도 왔다리갔다리 하고 그래서 결혼후 아이가 생기면서 제일 먼저 생각한게 하노이에도 부동산이 있어야 세컨하우스 개념으로 서울과 왔다갔다 할때 편할거라 생각해서 기왕이면 편한지역으로 한인타운 생각했고 21년 당시 빈홈에서 막지은 아파트가 있었는데 한국국민평형 기준으로 약 2.5억 그런데 그냥 새아파트지 향후 상당히 허접해질거 같다는 생각이 확 왔습니다 그래서 한국사람들이 선호하는 구축으로 눈돌려서 매수한게 더가든이란 아파트이고 그와 더불어 그나마 구축이라도 값어치 있다고 판단한 아파트는 랜드마크72 옆에 경남아파트, 그리고 더가든 옆에 더매너 입니다 하노이 미딩 한인타운 들어서면 더가든과 더매너는 무슨 랜드마크처럼 폼납니다 처가 근처인 하노이 바오선에 스마트시티 생겼는데 다른 한베 커플이 살아서 방문해 봤고 단지도 큰데 주요 상권인 미딩 나오는데 2~30분정도??? 그리고 관리비가 한달 약 15만원정도로 비싸고(더가든 5만원) 미딩으로 나가는 한국사람들한테 세받을때도 매력적이지 않습니다

@클라우스의하노이삶 Ай бұрын

@@타룽지룽 그리고 하노이 공기는 솔직히 그닥 ㅎㅎ 저희는 5월에서 12월은 서울, 1월에서 4월은 하노이 거의 이렇게 사는편입니다(부모님 두분이 치매로 정상이 아니여서 요즘은 가족들이 저희집보다 부모님집에 거주하는 시간이 더 많습니다) 조금 추운 겨울도 겪어봐야 애들 면역 때문에 ㅎㅎ 그리고 한국은 백신접종도 무료고 확실히 왔다갔다 하니 51개월 된 딸이 하노이 오면 친척들과 베트남어로 대화하는데 너무 잘합니다 😅

@찐영jjinyoung Ай бұрын

릴리 여기서 보네요

@말광랼이삐삐 Ай бұрын

베트남도 시내쪽아파트는 4-5억 훌쩍넘어갑니다 ㅎㅎㅎ 해마다 아파트값 폭등하는중

@쭉뒤빡줏 Ай бұрын

@@말광랼이삐삐 그쵸 제 3도시 하이퐁만 해도..5억 넘죠..Aeon mall근처 중심 생활권은..

@NgocPhanying4929 Ай бұрын

Cơ bản là chỗ này người dân Việt Nam không có nhu cầu mua. Nên họ mới bán cho người người Hàn Quốc hoặc giới thiệu cho người Hàn Quốc thuê

@NgocPhanying4929 Ай бұрын

Muốn thuê thì phải thuê khu Sala hoặc khu Thảo Điền quận 2. Vì khu này là khu cao cấp giống như Phú Mỹ Hưng quận 7. Tiện ích hơn Vinhomes quận 9, lại có Thiso Mall. Thiso Mall mua lại các chi nhánh Emart của Hàn Quốc ở Việt Nam. Đặt thêm robot Beso cho sinh động. Khu Phú Mỹ Hưng thì hết chỗ rồi, Sala và Thảo Điền là lựa chọn tốt nhất cho khách Hàn. Vì khu Vinhomes quận 9 người Việt không thèm ở, thì bán cho khách Hàn là quá mỉa mai rồi

@cre8on184 Ай бұрын

거기 구매한 아는 형님이 설마 코이티비의 코이인가요?

@jiny5540 Ай бұрын

2억 4천...만원 저기사는 베트남 사람들 부자군요. 베트남 월급으론 꿈도 못꿀 가격.....😂

@말광랼이삐삐 Ай бұрын

외곽이니까 저가격이지 시내쪽은 4-5억 훌쩍 넘어갑니다 ㅎㅎㅎㅎ

@tramtran3723 Ай бұрын

맞아요

@jennyyoung9240 Ай бұрын

중산층 정도면 그냥 두 세대는 투자로 삽니다. 도시에서 어느정도 벌어먹는 사람들이 원래 있던 집땅 사고팔면서 2억부터해서 5억정도까지 아파트 한 세대 매수해서 주로 투자합니다.. 부자들은 아파트보다는 오션파크같은 공원, 쇼핑몰, 실내, 야외수영장, 사립학교 시스템 인프라 다 갖춘 다세대 단독주택 단지에서 더 많이 살아요

@depdep6894 Ай бұрын

저기는 한국으로 따지면 평택 정도 되려나

@006bluesky5 Ай бұрын

9군은...외각이고 주변에 발전된것도 적고...외국인은살기 힘듭니다. 옛날 2군이나 7군이 훨씬나아요. 방송에 혹하면 안됩니다,

@손광식-i4b Ай бұрын

아파트 들어가는길이 거지같음 앞으로 10년은 있어야 도로 재되로 될뜻 지인들 투자목적으로 구매했다 임대료도 거지같음

@신태용-l5q Ай бұрын

베트남아파트는 1층에 집이없는데요. .

@부릉부릉-gookgal Ай бұрын

베트남 등기 치실 때 조심하셔야 합니다. 저렇게 연애 결혼해서 서로 사랑해서 등기쳤으면 다행이지만 아내 명의로 샀으면 그건 죽어다가 깨어도 아내 명의 입니다 ㅋㅋ

@user-vgddj9utdb7jko Ай бұрын

처가가 1억 준 집이라....

@tansansu-o2k Ай бұрын

결혼 하면 여자가 샀어도 반반으로 알고 있는데요. 저도 9군 레인보우, 베버리 두채 가지고 있는데 아직 핑크북 신청 안했는데 부동산에서 결혼해서 등기치면 남편하고 공동명의라고 하더라고요.

@부릉부릉-gookgal Ай бұрын

법은 그런데요 실효성이.. 남편이 법적으로 매매 동의 해야 팔 수 있어서 공동명의 같은 법입니다.

@쭉뒤빡줏 Ай бұрын

@@부릉부릉-gookgal 맞습니다 부부는 무조건 집팔 때 쌍방이 서면 동의해야 매매가능한게 베트남 강행규정법 입니다.

@김명숙-v6k Ай бұрын

나도

@nhatphuong4123 Ай бұрын

9군그랜드파크… 잘못샀심.. 저긴 경기도임걍

@khlee3238 Ай бұрын

릴리네 장모가 이집 사는데 보태라고 현금 1억 꽂아줌.

@EmAnh-ot1qj Ай бұрын

Vietnam ❤Korean nhà đẹp

@니그들뭐하노 Ай бұрын

이혼하면 개털되는대ㆍ요즘 베트남 이혼률 높은대 ㆍ흠

@강태준-z9x Ай бұрын

대한민국 최대규모가 12000세대 85개동의 올림픽파크포레온인데 44000세대 ㄷㄷ

@jennyyoung9240 Ай бұрын

외관보단 내부 시공부터 봐야 함 내부 그지같이 짓는데도 많고

@Masuribalablta Ай бұрын

아! 이거 본적있어 베트남 장모한테 현찰 1억 받아 산 그 아파트네… 계좌 이체도 아니고 그 큰돈을 현금 다발로 준비 해놓은게 뭔가 많이 구렸음… 남편이 좀 모지란가 어려서 그런가…솔직히 자랑해봐야 사람들한테 좋은소리 못들을게 뻔한데… 별자랑을 다하는거 같았음

@oreo_oreo33 Ай бұрын

뭐가 구리다는 건지? 베트남은 아직도 금고에 현금보관하며 살아요. 은행을 믿지않거든요.

@manh_long Ай бұрын

Có mỗi gia đình bạn thế! Còn lại gần như mọi nguời đều giao dịch qua ngân hàng, tiền mặt không đáng kể, mua ngoài chợ còn quét mã vạch...

@manh_long Ай бұрын

Có những người mua bán bất động sản cũng dùng tiền mặt dùng để PR công việc của họ, và có thể người cao tuổi họ có thói quen cẩn thận, chứ không vì mục đích khoe khoang như bạn nói...

@jennyyoung9240 Ай бұрын

베트남에서 큰 금액이라도 이체보다는 현금으로 매매합니다ㅋ 집집마다 금고도 다 있구여

@johnlee1089 Ай бұрын

Bạn hãy tự hào vì mẹ chồng bạn là người rất giàu có. Người lớn tuổi thường dùng tiền mặt, còn người trẻ mới dùng chuyển khoản ngân hàng