서울 부동산 2차 하락이 없는 이유와 내집마련 시기(서울부동산전망)ㅣ심형석 풀버전 [후랭이TV]

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심형석 교수님과 함께 서울 집값 요즘 분위기와 부동산 전망에 대해 이야기 나누어보았습니다.
※ 본 영상은 2024년 2월 심형석 교수님 인터뷰 풀버전입니다
『묻지마 투기꾼이 아닌 공부하는 투자자가 되겠습니다』
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[@Hootv]

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[@남미옥-y3g]

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[@남미옥-y3g]

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[@hyunminmom5367]

반복해서 다시들어야겠어요. 오랜만에 귀가정화되는 방송 감사합니다~

[@브래드-z8v]

이분 대단하시네요. 제 생각과 일치하며 인사이트가 명확하시군요.

[@sy-qe4kx]

30년 돈모아서 집사려면 화폐가치가 하락해서 평생 집 못사요 대출받아서 집삿고 이집에서 맘편히 살면서 자식들 가르치고 키워서 출가시키고 대출 다 깊고나니 60대가 됐네요 100세시대에 60후반 빚없는 내집있고 연금나오니 세상 행복합니다 앞으로 얼마나 더살지는 모르겠지만 건강관리외에는 신경쓸일도 없으니 더바랄께없네요 집값도 25년전 구입때보다 4배정도 올라있는데 돈만모은다고 살수있을까요? 저는자녀들도 주담대받아서 집사고 벌어서 갚아나가면 된다고 가르쳤습니다 전세살이하면서 2.3년에 한번씩 옮기며 자녀키우다보면 불안정하고 정신적으로 피폐해집니다

[@sy-qe4kx]

처음부터 입지좋고 인프라 잘 갖춰진곳 찾아서 구입하면 이사갈 생각이 없어요 더좋은입지에 새집으로 가려면 또 대출 받아야하는데 이나이에 빚지면서 더 좋은입지로 간다? 분양가 너무비싸서 구축이라고 싸게팔수가 없네요 싸게잘못팔았다가 새집못가면 갈데가없어요 안팔고 그냥살지요

[@j15398-q]

현실을 정말 잘아시네요

[@헤나-p4p]

저도 매도 해야되서 부동산에 자주 들러는데... 작년보다 오르는건 확실해요. 넘 하락해서 현재 금액도 매도자 입장에서 받아둘이기 힘들어서 기다리고 있는중입니다. 실질적인 현상입니다.

[@김혜성-z3c]

압구정등 상위아파트가 계속 신고가를 갱신하며 거래되고 있습니다 급매는 바로 거래되고 그다음 상위권이 상승되면 중위권이 움직이고 다음 경기상위 지역이 움직일겁니다 그 이하는 보합내지 하락

[@윤창연-n7p]

대단하심니다 현실파악 하고계심니다

[@방명배]

구구절절 옳으신 말씀입니다!! 많은 인싸이트 얻어갑니다! 감사합니다 수고하세요!!

[@동끼호테]

이광수라는 전문가는 여기저기 돌아 다니면서 미친듯이 집값이 더 내린다고 하드군요 정반대 이시군요 저도 실입주자는 지금 사야된다고 봅니다

[@코리아-s7o]

맞는말씀🎉 입니다 🎉

[@조재균-m5c]

입지좋은부동산은 사놔야 평타는쳐요 북유럽잘사는나라들 집값도30년평균상승률이4퍼센트대라고나온걸봤내요 잘사는지역은더나오겠죠

[@안춘순-w7f]

맞는 말입니다 돈이없거나 간이 작은거죠😅

[@독도강치-y6t]

살만한 사람들은 영끌을 해서라도 죄다 삿고 코로나 유동성 저금리로 폭등한 집값은 제자리를 찾아 하향조정 될거라 봅니다

[@리우-p6x]

폭락이 시골가라 빈집많다

[@최금국]

시골빈집은. 그집버리고 새로짖던가 그옆에집사던가. 새로짖는다.

[@kukuni]

후랭이님 영상 썸네일은 풀버전인데 제목이 3부라고 나와있어요!

[@Hootv]

감사합니다 수정했습니다 :)

[@홍애리-l7t]

글쎄요 ..... 아직은 ... 데드켓 바운스정도로 봅니다. 집값 22년 하반기부터 빠졌다고보면 하락장 기간은 만 1년 남짓입니다 하락장이든 상승장이든 1~2년 정도로 끝나는건 못봤던것같네요.

[@장경숙-j4k]

아하^^

[@임정균-o6q]

빨리 대출 받아 집사세요

[@MANofMAN-k2q]

공급이 없다고요? 서울 매물량이 8만3천 입니다 이건 공급이 아닌가요?

[@leeproject1769]

허수죠

[@가나-m1t]

그게 빈집이냐? ㅋ 붕신 .다들 사람살고 있지!. 진짜 바보네 .ㅋ

[@gurano7985]

21년가격이 비싸다생각하지않으시는거죠?

[@NOVA-s5x7i]

먹거리는 2배 넘게 올랐어요 원자재도 그만큼 올랐고 토지가는 계속 오르고 집값은 2~3배 올랐다가 2~30프로 빠졌어요 그럼 지금 집값이 정상인거죠 결국 시장은 이 가격을 인정할거에요 지역마다 좀 다를 순 있겠지만

[@sunsun-e2h]

수요 없습니다 안사요 비트코인사지

[@소리-z2g]

이광수전문가 말이 절대맞습니다 ~

[@angssaemlee4417]

이사람의 말은 40%만 믿고 60%는 소음이다 믿지 마세요. 자신이 스스로 확인하고 살펴보고 집을 사더라도 사라. 어느 누구도 나의 재산을 지켜주지 않는다.

[@바다사자-q7g]

평생 월세사시기를 추천드려요