서울 부동산 3대 허상

[@HwaniiK]

하이엔드 다 망해갑니다 사업성이 안좋아 pf안되고 사업구조 바꿔서 분양들어가는데 이마저 분양안됩니다

[@Kidojp]

전부터 보면 하이엔드 팔이하려고 참 애쓰는데 인사이트 공유 하려면 경험좀 가지고 오시길 시행도 몇개 안해봤고 경험을 실제 해본적도 없을텐데 말도안되는 말들을 끼워맞추기로 하네 압구정 이랑 한남에서 빵터짐 ㅋㅋ재개발 재건축 현 상황이나 비례율이나 건폐율은 잘아나 모르겠네 유엔사 부지는 또 욕을 안하는거 보면 오피스텔 팔라하나 ㅋㅋ 소규모 하이엔드 오피&아파트 시장이랑 대단지 하이엔드 아파트시장은 엄연하게 다른건데 구분을 전혀 못하는듯 그런식이면 한국은 이미 해외처럼 소규모화가 전부 리딩했어야했음 한국 부동산 시장의 역사 흐름 투자방식 거래량만 공부 해도 특수 시장이란걸알텐데… 조만간 하이엔드 시장 피바람이 불지도 모르는판국에 이런 영상을 올리다니ㅋ

[@노미현-o7z]

이 양반 출신 학부랑 학력이 어떻게 되시나요?

[@winglt2880]

다양한 의견이 공존하는 것이 사회죠~ 많은 사람들과 다른 견해도 필요하다고 생각합니다~ 그런데 부동산 경험이 얼마나 있는지 궁금하고 10 ~ 20년후에도 같은 견해가 유지될까요 ?

[@welive83]

역삼2동은 어떻게 보시나요?소단지로 여러단지가 모여있고 학군은 좋은데 생각보다 저평가인것같아서 매수하면 좋을지 궁금합니다:)

[@벤리아]

용산공원개발은 은마재건축보다 늦게될호재임

[@k3park]

용산보다 서초동 롯데칠성부지 재개발이 전망있을듯

[@hkl8543]

소위 '하이엔드' 오피스텔 팔이 ㅋㅋㅋ 지금 소위 하이엔드 오피스텔 다들 입주율 어느 정도인지 봤는지? 그나마 나가요들이나 토사장들이 자금추적 피하려고 입주 시도해볼 수 있는 강남 끝자락이 소위 '하이엔트' 오피스텔인데 그거 팔이가... 개코메디네 ㅋㅋㅋ

[@user-bravo-z9n]

오 ㅎㅎ 현실을 말 해주는 사람 처음 봄

[@kev2582]

왜 비호가 꼬이는지 함 고민해 보세요. 별루 안좋아하지만 꾸준함은 인정!

[@ace34512]

내용 좋네 동감함

[@meekllyyyy]

그러면 선생님이 생각하시기에.. 앞으로 서울에서 메가급대단지 아파트 말고, 천세대 아래 엄청나게 좋아질 입지나 동네는 어디일까요? 허상이 아닐곳

[@김긍정-q7h]

용산은 15년은 지나야 가능

[@kimmj1746]

하이엔드 팔아재끼시지요

[@마린보이-x8v]

용산시대는 분명히 옵니다 제가 할아버지가 될때쯤엔...ㅠㅠ

[@luxtravelworld9030]

3대 허상에 압구정이 포함된다니 ....뭐라는지? 30년전에 압구정이 서울 (전국) 최고였는데 그 압구정이 재건축하면 (압구정 2구역이 2027년 예정) 지금 반포를 능가한다는데? 한강 조망권에 대규모 단지에 현대 백화점,초중고 옆에 바로 도보로 청담동 그 밑에 삼성동까지 지하철 3호선 수인분당선이 지나고 진짜 가까움. 개인적인 의견이라 의견은 자유라지만 3대허상에 용산은 뭐 일정부분 동의하는바가 있지만, 압구정이 포함된다는데 진짜 경악을 했음. 만약에 압구정이 단지 대규모 단지고 소유자가 많아서 허상이라면 그 이유가 좀 괴랄하다고 생각 함. 그렇다면 지금 반포도 허상이어야 함. 반포도 압구정과 한강 조망권 쇼핑 초중고 교통 +병원 등으로 많은 사람들에게 서울 아니 전국에서 가장 원하는 곳으로 뽑히기 때문. 단지 압구정 단지들보다 는 단지수가 작고 소유자가 적다고 주인장님의 허상에 안 포함된다고 해야하나? 😝

[@user-bibi382]

압구정 재건축 20년 봅니다

[@koreanbroadcastarchive306]

압구정 허상의 근거가 소유자 많다는 신박한 개소리에 빵터짐 ㅋㅋㅋ 그냥 빡대가리라고 생각하시면 편합니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@hwangs9129]

원주민이 화가 많이 났네요

[@kclass7]

2027년은 무슨ㅋㅋㅋ 2047년에도 될까말깐데ㅋㅋ

[@jagiechung]

용산이 허상이라는것도 개소리임. 용산 국제업무지구랑 한남 재개발 끝나봐라 그게 허상일지

[@바쿠-u7b]

용산공원을 센트럴 파크 처럼 만들면 지리긴 할거같긴함

[@김상호-j3k]

개인적으로 한남 뉴타운이 반포정도는 쉽게 넘을거 같습니다... 용산공원 한강 끼고있어서 너무 좋아보이네요

[@shs2109]

좋은 인사이트👍

[@sinsarokorean6866]

국내 탑 룸싸롱 매출이 1조가 넘는데

[@네오네오-v5x]

이분 뭐야 겁내 와닿네 한마디 한마디가 주옥같음 ㅋ

[@koreanbroadcastarchive306]

풋 ㅋ 압구정이 왜 허상이에요 ㅋㅋㅋㅋㅋ 한강변 학군 교통 물리적인 위치까지 빠지는게 하나 없는데 반포 제외하고 압구정 발끝까지 따라올 곳이 있나요? ㅋㅋㅋ 부동산 재벌이 이런말해도 웃길판에 복덕방 아재가 되도 않는 소릴 하네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@jagiechung]

아니 그러니까 ㅋㅋ 아니 반포도 주공 아파트 천지일 때는 지금 같은 위상이 아니었음 그냥 재건축 신축 빨로 지금 저렇게 된건데 압구정에 재건축이 더 신축으로 원베일리 저리가라 할 정도로 들어올건데 압구정이 왜 허상임 말이 안됨

[@TheDressking]

압구정이 학군?

[@johnson7375]

압구정이 입지나 주변 인프라가 최고라는건 박태양씨도 처음에 말하잖아요 인정한다고. 그게 아니라, 정확히 단어 하나하나 잘 들어보세요. 압구정 현대아파트 재건축이 좋은 물건이 될지언정 최고가 된다는게 허상이라구요. 더힐이나 나인원 대지 면적대비 세대수를 보세요. 더힐은 600세대고, 나인원은 심지어 345세대에요. 그런 게이티드 커뮤니티가 될수가 없어요 압구정은요. 끽해야 반포에 있는 고급 아파트들 수준이 되는거라구요. 최상급 초호화 단지는 될수가 없다는 말이에요. 그리고 청담동 초호화 빌라들은 29세대 밑으로 지어진 사업승인대상지가 아니라 단지가 작기 때문에 그런 빌라들 역시 나인원처럼 가격 상승폭이 클수가 없구요.

[@hwangs9129]

@@koreanbroadcastarchive306원주민이 화가 많이 났군요

[@kclass7]

압구정 2050년에도 될까말깐데 허상이지ㅋㅋㅋ

[@latlj1283]

압구정 동에 사는 많은 원주민 이 하우스 푸어다. 일 대 일 로 하지 않는 한 진행 불가. 거의 할 자금 없음.

[@띵동딩딩]

ㅋㅋㅋㅋ

[@강아지율무]

다 안다.. 강남에서 대한민국은 삼성동으로ㅠ이동후 … 거기서 서서히 무너질것이다.

[@KINKINNNNN]

ㅋㅋㅋ서울에 미사일 하나 안날라오나 ㅎ

[@올포유-y1e]

ㅋㅋㅋ

[@브라더스-j2y]

본인 채널에서 얘기하는데 뭐 이리 발끈해대는 사람들이 많은지 ㅋㅋ 그냥 아니라 생각하면 님들이 투자를 하든지 눌러 살든지 하면 될 일을 ㅋㅋㅋㅋ

[@ryanjskim7611]

나름 주변 하이엔드 수요층과의 커뮤니케이션 통해 취합된 컨센서스를 공유하는 것 같은데 본인 생각이랑 다르다고 너무 반발하시네

[@asdasdasd]

용산 공원 지하에 땅파서 주차장이나 이빠이 지었으면... 합니다. 그리고 부동산을 자기만의 관점으로 이야기 해주는게 도움이 됩니다.

[@ijjijjijjijjijjijjijj]

감사합니다