서울에 내집마련 반값에 할수있는 방법(협소주택)

오랜만에 업로드 했습니다 ~
1. 후암동 협소주택
2. 아파트, 빌라, 협소주택 비교
3. 응암동 협소(상가주택)주택

[@chocosmos]

1층 활용자유 2층 주방 식당 세탁 3층 침실 화장실 4층 서재 베란다 옥탑 1,2층 카페 3층 거실 임대침실 3.5층 공용주방,욕실 4층 주인침실 5층 다락방 테라스 다른 협소주택 보다 왔는데 여긴 실제 거주및 임대 활용이 강하네요

[@qpqp9912]

재미있게 잘봤습니다 좋은 정보이기도 하구요 저도 늘 수도권에 작은평수 사서 집짓고 사는걸 늘 꿈꾸기도 합니다 하지만 땅을 매입하고 집을 짓는다고 생각하면 모르는게 너무많아 암담하기도 하고 그렇습니다 ㅎ 쓸데없는 걱정을 미리하고 있네요 새해복많이 받으세요~!

[@TheLandleader]

요즘 허리아파서 컨텐츠를 못올리고 있는데 날 풀리는대로 집짓는 컨텐츠도 올려볼게요^^

[@TV-fk3og]

건축가(건축사사무소)에서 상담 받아보세요~ 전문가에게 물어보면 직접 고민하시지 않아도 됩니다~~!ㅎㅎㅎ

[@npl9345]

필요하신 분들에게 굉장히 유익한 영상이네요 잘보고 갑니다^^

[@유경미-v6e]

이렇게 금액까지 잘풀어주시니 감이 잘 와서 너무감사해요~

[@merit8412]

구독과 좋아요를 부르는 알찬 영상 이였습니다ㅎㅎ. 영상편집도 좋으시고 목소리도 좋으시구 ^^

[@TheLandleader]

감사합니다^^

[@유동준-m9i]

깔끔한 설명 좋은영상감사드립니다

[@NAMASAN9]

저도 마포구 성산동에서 수익형 협소주택에서 살고있어요. 너무 공감되며 설레이며 보았습니다.^^♡

[@TheLandleader]

촬영한번 할수있게 부탁드리겠습니다! 너무 좋은 교본이 될거같아요^^

[@gaea9476]

몇평인가요?

[@NAMASAN9]

@@gaea9476 13평+9평+9평+9평+2평 입니다. 층당기준요

[@user-xn7sv2nh3p]

협소주택에 관심을 갖게되었어요! 전체적으로 알려주셔서 감사합니다^^

[@부2꿈나]

좋아요꾹

[@joonhowoo311]

잭슨 형님 영상 언제나 잘보고있습니다. 응원합니다.

[@TheLandleader]

응원 감사합니다^^

[@user-nj6jq7py2c]

올만에 영상 잘봤습니다~

[@paulo7jo]

잘 시청했습니다. 저도 협소주택에 관심이 많은데... 참 정확한 시간내에 구성을 잘하셨군요. 구독신청하고갑니다. 틈나는대로 올려주세요.

[@TheLandleader]

감사합니다 협소주택 컨텐츠 더 해보겠습니다^^

[@user-gk3xe1se4v]

실로, 유익한 영상에 감사드립니다.

[@백류향-e4s]

두번째 상가주택은 참고 할만 하네요 서울은 짜투리땅도 쓸모가 많네요 첫번째는 너무 좁아서 상가임대는 쉽지 않죠 15평정도의 땅이라면 원룸도 충분히 건축 가능합니다 5~6억 투자해서 200만 이상의 임대료라면 충분히 가치가 있네요

[@TheLandleader]

저도 은평구 상가주택은 좀 부럽습니다 ㅎㅎ 최적의 투자가 아니었나 싶습니다^^

[@user-dt5pb5wk1n]

와 은평구 협소주택( 상가주택) 부동산에 11억에 내 놓으셨는데... 샀으면 눈탱이 당할뻔 했네요 ;;;

[@TheLandleader]

그후로 토지값이 오르기도 했고 뭐든지 원가에는 살수없는법이니 어느정도 마진이 붙어야 한다고는 생각하나 눈탱이 인지 아닌지는 개인의 판단에 맡겨야 하는 부분이죠뭐 ㅎㅎ

[@백류향-e4s]

주차장을 저렇게 건물 올려서 활용도와 가치를 높이는게 바로 투자죠 남들이 안하는걸 해서 가치를 끌어올렸으니 뭐라 하지는 못하겠네요

[@gaea9476]

몇평 인데요?

[@suecurly5365]

이거 보고 바로 구독하기 눌렀습니다. 좋은 정보 볼 수 있게 정리하시느라 너무 수고하셨습니다

[@화야-n7d]

우리젝님 몸도 안좋으신데 좋은컨텐츠 감사해요♡ 유익하게 잘보고 있습니다ㅎㅎ 얼른 완전회복해서 더 많은 컨텐츠 기대할께요~^^

[@TheLandleader]

데헷 ~☆

[@user-fi6ye4mx5u]

좋은 정보 감사합니다 ㅎ

[@user-vq6oc3wb7k]

좋은 정보 감사해유 ㅎㅎ

[@여행하는부산토박이]

은평구 협소주택 월세도 나오고 너무 멋집니다

[@sungjukwak8294]

잘 봤습니다. 감사합니다.

[@user-jh3le8xk1j]

집 자세히 보여주지.. 장단점 볼수 있게..

[@JiSoo-l3p]

와.. 진짜 말그대로 손바닥만한 땅인데 3억5천.. 서울땅값이 비싸긴하네요

[@TheLandleader]

용산이..ㅎㅎ

[@TV-fd2od]

잘봤습니다

[@hhk9264]

젊을 때 살기 좋은 집 ㅎㅎㅎ

[@user-gm2sk5oj7s]

00:43 편의점 맞은편 카페 빠더너스 카페네요 신기해요 ㅋ

[@박성우-l5r]

3:05 바로 오른쪽에 경희궁 자이 있네요.미친듯이 오르던데..

[@TheLandleader]

많이오른 아파트중에 손에 꼽는 경희궁자이....ㅋㅋ

[@박성우-l5r]

@@TheLandleader 경매할때 감정평가사가 감정평가를 하고 그 물건을 감정평가한 감정평가사가 입찰에 참여할수있나요?

[@TheLandleader]

@@박성우-l5r 아마 자기가 평가한 물건은 안될걸요~

[@dltmdwnfkdldjs]

정말 훨 이쁘고 살맛나겟어요. 아파트는 그냥 닭장

[@heeman7777777]

좋네유..땅값이 너무 비싸네ㅠ 하고싶지만 십년늙기 싫어서ㅠ

[@zzugi123]

마지막 주택, 주차는 어디다 하죠?

[@TheLandleader]

뒷편에 있습니다~

[@lilly2777]

법정주차장은 어떻게 충족시키는건가요

[@TheLandleader]

각 지자체마다 주차 조례가 있습니다. 해당 기준 미달시 주차를 안뺄수도있으며 피로티로 1개정도만 빼고 건물을 지을수도있습니다. 땅위치와 모양에 맞게 조정가능한 부분입니다^^

[@부동산달인-s9f]

안녕하세요 ㅎㅎ 영상 잘시청했습니다! 구독 좋아요 누르고 가요~ 맞구독 좋아요 부탁드립니다! 소통해요 ㅎㅎ

[@미카엘로]

음 나혼자라면가능 부모님이나 애기있는집은 도가니수명단축..나혼자라면...뭐

[@TheLandleader]

강북에서 큰손이신데 가성비를 생각하실 이유가 없으시죠 ~ ㅋㅋ

[@이은봉-w2p]

상담하고 싶습니다 열락처는?

[@user-bl5qy4gb5l]

건축비가 실화인가요?

[@지유니츄]

협소주택도예쁘다..

[@JHK-fh3gx]

젝님 저도 단톡방 초대받고 싶습니다~

[@throughmerealkorea6985]

주차장이문제네요

[@user-hx8hp7xz2j]

협소주택 불편해서 못살거같은데? 오르락 내리락해야하고 답답하고

[@장우리-b6c]

유성금 성향차이죠

[@user-yk8dn3gb8b]

진지하게 물어보고 싶은데요. 이런대 살면 진짜 안불편 한가요? 4억8천주고 저거 올리느니 회현동이나 청파동 아파트 사는게 나을거 같은데. 더군다나 근생은 취사,주거도 안되잖아요. 도대체 어떤 집팔이하는 업체게 저걸 팔아먹었을 까요?

[@TheLandleader]

저거 주택이라 취사 주거 되요~ 아파트 사시는게 좋은분들은 아파트 사시면 되죠 ㅎㅎ 사시는분들은 안불편하게 잘 살고 계시다고 합니다~ 아 그리고 업체가 팔아먹은게 아니라 다 본인이 사실분들이 직접지은건데 영상을 확인해주세요~

[@user-yk8dn3gb8b]

@@TheLandleader 어? 근생은 자신이 살아도 취사는 불법아니었던가요...;;;;

[@TheLandleader]

@@user-yk8dn3gb8b 저층부만 근생이고 3개층은 주택이에요

[@user-yk8dn3gb8b]

terms.naver.com/entry.nhn?docId=1827013&cid=42154&categoryId=42154 아마 주택은 근생이 해당 안될겁니다...

[@user-yk8dn3gb8b]

@@TheLandleader 1층만 근생인건 아는데요. 이걸(1층) 왜 근생으로 한건지, 근생밖에 안되는 장소에 설계를 한건지 모르겠습니다. 취사와 주거가 안되는 공간이라면 좀 사용하기 애매한거 아닌가요? 원래 장사와 주거를 겸한 설계 주택을 사용자의 고려없이 팔아먹은건 아닌지 심히 의심스럽습니다.

[@부가티-n9g]

건축비가 평당 650

[@TheLandleader]

건물이 작어서 그래유~

[@Ima184mm]

답은 그냥 집은 서울 밖에 얻는것이 빠르겠다... 저런집도 인서울 하면 4억이라니 지져스 크라이스트

[@TheLandleader]

각자 입맛에 맞게 고르는거죠뭐~ ㅎㅎ

[@짜제임]

힐스 25 8억이에요

[@Song-xp6hc]

6평 대지면적도 건축가능할까요?

[@TheLandleader]

도로조건 충족한다면 가능할듯 합니다~ 보통 용도지역에 따라 주거지역이라면 건평이 작아질수도있어서 어떻게 지으실지 잘 판단하셔서 매입하셔야하고요~ 너무 과소면적 토지는 모듈형으로 제작해와서 얹어놓는식으로 짓기도합니다

[@Song-xp6hc]

도시지역 ,제2종주거지역입니다,8m도로접했어요

[@Song-xp6hc]

차한대주차공간 크기에 뒤로 길쭉하게붙어있는 부정형토지인대요 숟가락모양입니다 두필지가 붙어있어요

[@TheLandleader]

설계를 한번 해보셔요~ 건물이 들어갈만한 모양은 나와야할것 같습니다~

[@razterDr]

주차 주차 주차 주차

[@펜펜-c3c]

술마시고 꽐라되어서 오르다 구르면....

[@TheLandleader]

ㅋㅋㅋㅋㅋ