서울 엘베있는 월세 1300만원 받는 다가구

[@더낙찰TV]

✅ 평생회원 실전반 (정가 300만원 → 이벤트 100만원) ⭐ 2월 개강 (총7주 수업) -[평일반] 2월 12일(수) 10시30분 -[주말반] 2월 15일(토) 14시 ⭐ 수강료 : 100만원 1. 횟수 제한 없는, 평생 무료 멘토링(투자방향,입찰,낙찰,명도 등) 2. 실전 교육으로, 바로 투자하실 수 있도록 만들어 드려요. 3. 현장임장수업으로 시세 조사하는 실전 노하우 모두 전수해 드려요. 4. 좋은 물건 고르는 노하우를 알려드려요. 5. 바로 입찰 가능한 추천 물건으로 수업을 진행합니다. ⭐수강신청: cafe.naver.com/succesfulbid/1933 ⭐연락처 010-8240-1983 ⭐수업장소 : 서울 강남구 논현동 188-21, 2층 🅿 대중교통 이용할 경우 : 신논현역 3번 출구 🅿 자차로 오시는 경우 : 논현초등학교 공영주차장 이용

[@인생은여행-h6s]

여기 주인 중국인이 전세사기로 먹튀했다던데 이거 말고 신림에 비슷한 건물 한채 더 있다니 또 나오겠네요. 외국인은 대출규제도 거의 없고 중국인은 특히 문제가 더 많은데 특별법으로 관리해야하지 않나싶어요

[@잠뱅이-x6o]

외국 국적자는 대출 안되는 걸로 알고 있습니다 저희집 주인 외국인 입니다

[@박소정-m5e]

문죄인 시절 국내인은 대출 까다롭고 적게 해주면서 외국인들 특히 중국인들에겐 80~90%까지 해줬어요

[@인생은여행-h6s]

​@@잠뱅이-x6o국내 대출이 된다는게 아니라 자기네 나라 대출로 받기 때문에 우리나라에서는 온가족이 각각 집한채씩 사더라도 주택수에 잡히지도 않고 전세 주고 먹튀하면 끝인거죠ㅜㅜ

[@허경현-v6t]

불법건축물은 무조건 철거하세요. 이유불문하고... 골치아픈 건물이네요

[@yurasia1003]

건물 촬영을 많이 해주시는게 좋겠어요

[@더낙찰TV]

참고해서 영상 촬영하도록 하겠습니다. 의견 감사합니다 .😊😊

[@TV-dk4iq]

저기 소문나서 공실 나쥬 대출도안나오고 5번유찰되야

[@link5906]

촬영하시는 분은 건물을 좀 찍어 주시면 좋겠어요 유투버님 건물 설명하시는동안에요

[@더낙찰TV]

참고해서 영상 촬영하도록 하겠습니다. 의견 감사합니다 .😊😊

[@wingwish5920]

집은 좋은데 취득세가 상당할듯요. 24명의 쫒겨나는 임차인들이 신고 할거 같네요. 명도 저항이 ~

[@더낙찰TV]

낙찰가격에 3.5% 취등록세가 나오죠 😅 명도는 어려울 수도 있습니다만 선입견 가지실 필요는 없습니다 😀

[@김민규-d6t6n]

이 물건은 위반건축물이 있어서 대출이 아예 안나오나요??

[@더낙찰TV]

대출은 나옵니다 ^^

[@잠뱅이-x6o]

공동주택공시가격 1억 이상 물건 낙찰 받을시에는 세액이 어떻게 달라 지나요~? 무족건 1억 이하 물건만 관심을 갖아야 되는지요 답변 주시면 넘~감사 하겠습니다

[@더낙찰TV]

공시지가 1억 이상의 주택을 낙찰 받을 경우, 현재 보유하신 주택에 따라, 취득 가격에 따라, 취득세가 달라집니다 ^^ 비규제지역의 부동산이라면 2주택까지는 1~3% 이고, 3주택은 8%, 4주택부터는 12%입니다~ 😊

[@명숙-i9s]

이행강제금 ㅡ와 정부는 가만히 앉아서 년 3천만원 정부가 최고 돈벌이 !!! 이렇게 돈벌어들이니 ...

[@junc404]

위반건축물에 은행 대출도 가능한건가요?

[@더낙찰TV]

위반여부에 따라 다르긴 합니다만 ^^ 일반적으로 다가구 연면적의 50% 이상만 되지 않으면 왠만해서는 대출이 나옵니다 ^^

[@junc404]

@@더낙찰TV 아넵 그렇군요, 답변 감사드립니다~^^

[@100억건물주-w2c]

말투가영화 롤러코스터 안과의사ㅋㅋ

[@더낙찰TV]

그런가요? 😂😂

[@창공-e4b]

이건물을 산다면 10억이하로 사야 메리트가 있을듯...

[@조성철-r2g]

5번유찰 후 할지말지 생각해