서울 집값 개떡상한다

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Пікірлер: 361

@윤루카스 2 ай бұрын

얼음공장님 스타일이 원래 좀 차갑습니다. 악플은 여기에만 부탁드려요ㅎ 마음은 따뜻하신 분이에요. 부동산 스승님 정규 강의 www.icefactoryedu.com/course/course_view.jsp?id=173342&cid=#course-view-173342 대한민국 최고 품질이 아니거나 제품이 마음에 안들거나 (그냥 주관적으로 맘에 안 들어도 상관X) 둘 중 하나라도 해당되면 윤루카스가 배송비까지 전부 부담하면서 '아무 것도 묻지 않고' 전액 환불 해드리는 [공감도씨 탄소매트] (구라 같으면 사망 여우에 찔러보세요.) smartstore.naver.com/warmtech/products/10986263513

@Genari10 2 ай бұрын

악플보다 와플

@Hello__HoneyMMM 2 ай бұрын

여기 나오는 사람은 다들 화가 났노 ㅇㅅㅇ

@yongtaklee612 2 ай бұрын

현실과 팩트는 차갑죠

@segeo649 2 ай бұрын

지금은 부동산버블 터질까 조마조마한단계고 오히려 자산을 달러나 금으로 옮겨놔야됨 부동산 더떨어질껀데 벌써부터 들어가서 몇년동안 다른곳 투자못하고 묶여있을 기회비용이 아까움 ㅋㅋ 원화가치는 개떡락할거임 부동산도 당분간 내려가고 그러면 무조건 달러보유했다가 달러올랐을때 그시점에서 부동산 더 떨어진가격에 달러팔고 진입하는게 맞는거임 아직 부동산 허리가슴팍에 있는데 굳이 지금사서 물려있을 이유가없지 무릎아래까지 내려가면사면되지

@여린소리-i5p 2 ай бұрын

그렇게 생각하면 그냥 니가 해, 여러분 여러분 하면서 남들 인생에 오지랖부리지 말고 여자친구 좋으면 세상 여자 니가 다 가져가면 되지, 뭔 남들이 여자친구를 사귀고 싶네마네를 왜 니가 궁예질을 허고 자빠즛냐

@nxyl2015 2 ай бұрын

민주당 싫어하는 소리 전부 다하내요 ㅋㅋ

@hansandy-sn8zn 2 ай бұрын

윤석열 정부가 주택 공급 박살내고 있다는 얘기는 좋아해주지 않으려나

@yeone9887 2 ай бұрын

민주당은 애초에 앞서민 뒷위선정당입니다. 개발하는거 좆나 싫어 하지만 뒤에서 지들은 개발된 아파트 사고 앞에선 평등 외치지만 지 자식들은 미국 최고 대학보내는 위선정당입니다. 일산 지역 민주당 100% 찍어주니 그나마 있던 CJ라이브 시티까지 다 없애 버리는 클라스 .. ㅋㅋ 영원한 배드타운 일산..파이팅

@관리자-1 2 ай бұрын

상식적이고 똑똑한 인간은 좌파를 할 수 없는 이유 ㅋㅋㅋ 아니면 다 알면서도 철판깔고 하는거든가

@몽키망키 2 ай бұрын

민주당은 왜그러는거??? 나라 망하게하려고 그러는거임?

@dh.k6342 21 күн бұрын

민주당 인간같지 않은 집단은 신경 쓸 필요없음~~ 똑같은 일도 지들이 하면 실수고 남이 하면 욕하고 마녀사냥 하려는 인간 같지 않은 역겨운 집단~

@skmty61020 2 ай бұрын

집값 팍팍 떨어지면 "집 살거야" 비트코인 떡상하면 "집, 건물 살거야" 로또 당첨되면 "집 살거야" ㅋㅋㅋ다들 잘 생각해보셈 너의 돈의 최종 종착지가 어디일지

@singerbox445 2 ай бұрын

그치~ 근데 한국에서 사람이 없어지고 있다니까 ? 몇번말하노 한사람이 집 3,4 채 가 필요있냐,, 결국은 폭락이야

@singerbox445 2 ай бұрын

@@wntlrroal 에혀 해외 모든 사람들이 한국이 소멸하는 첫국가가 된다는데 ~ 그정도로 심각하다는거에요 근데도 앞으로 집값이 오른다?

@xjoon 2 ай бұрын

@@singerbox445 2050년까지는 인구 안줄음 통계청피셜임

@jinojio 2 ай бұрын

@@singerbox445지방소멸하면 서울로 다오겟네 그럼 서울집값은?ㅎ

@30암환자로살아가기 2 ай бұрын

@@singerbox445 돈이 많으면 나같아도 해외로 나가죠 안전한 나라로..없어서 어쩔 수 없는 것이지...

@팀차이-b2j 2 ай бұрын

남자를 너무 뚫어지게 보는거 아니야?

@김쥐 2 ай бұрын

zzzzㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@bullykorean8745 2 ай бұрын

게이가 남자 뚫어지게 보는게 뭐가 문제임?

@다람쥐-k1r 2 ай бұрын

이미 뚫었다네요

@청년개미-u3j 2 ай бұрын

다른 곳도 뚫림

@와돈다 2 ай бұрын

게이니까

@user-shinsedae 2 ай бұрын

정말 최고의 강연 잘들었습니다 말씀 진짜 팩폭 제대로 꽂아주시네요~~ 알사람들만 알아들어도 사회에 크게 기여하시는겁니다~ 종종 강의또 해주세요~~^^

@user-gay11199 2 ай бұрын

무편집본 올리고 빠르게 삭제하셨던데 전 무편집본에서 바지벗고 빵딩이 흔드는 윤루카스님을 보았습니다 감사합니다

@하츠네루카스 2 ай бұрын

인정 빨리 안내렸으면 선정성땜에 채널 정지당했을듯....

@전서울시장 2 ай бұрын

아...까비..

@윤루카스 2 ай бұрын

뭔 소리야 ㅅㅂ

@남자날날이 2 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@See_Far 2 ай бұрын

상상완료

@Sun_Moon_Twinkle 2 ай бұрын

얼음공장님 말씀 너무 공감되고 같은 생각이에요. 노력을 자꾸 돈으로 생각하는 사람이 많은 것 같은데, 그게 개똥같은걸 해놓고.. 주장하는 사람이 많아서. 저도 늘 노력보다는 가치있는 서비스나 상품을 만들어내려고 노력합니다. 이외에도 모든 좋은 말씀 감사합니다.

@소기 2 ай бұрын

떡상하듯이 꼿꼿이 선 청년

@seineriverparis7524 Ай бұрын

얼음공장님의 실전을 터득하신 대단히 소중한 내용 감사드립니다

@Orangerie-0 2 ай бұрын

공감합니다...말 잘하신다

@펭도리-w8y 2 ай бұрын

떡상안해요. 젊은층은 일하는것도 포기한 애들이 부지기수라 사회문제로 대두되고 있구만 누가 무슨 돈으로 집을 사요. 일을 안하니 직주근접따위에 아무 메리트를 못 느끼고 애도 안낳으니 학군지에도 매력을 느끼지 않고요. 삭막해져서 조망권, 무슨무슨뷰 그런것도 시큰둥해합니다. 뭐 있으면 좋지만 호수공원 뷰를 위해 2억 더 써야한다면 안씁니다. 집값 띄우는데 이용되어온 각종 요소들이 조금씩 조금씩 무력해질겁니다. 필요가 없으니끼요.

@I-am-hungry 2 ай бұрын

ㅋ

@ddda311 2 ай бұрын

그래도 서울 주요지는 오름 보통 그런 사회 현상이면 자산 양극화가 심해짐 대표적인 예가 일본임

@parkwimgeonm 2 ай бұрын

인구 감소로 지방 소멸화 가속되고 인프라가 대도시로 몰리면 해당 지역 집값 상승은 함;; 단지 우리나라는 이제 답도 없는 저성장 국가 돼서 질식하는거고

@Bob-li2cj 2 ай бұрын

다 놀지 않구요

@주환-v1x 2 ай бұрын

우리나라 실업율 몇퍼인지 모르제? ㅎㅎ

@CHOsomerville 2 ай бұрын

너무 맞는 말이다...

@ssss-t6s2e 2 ай бұрын

20~30대 혼인율 30%(40~50대 혼인률 86%) 20~30대 인구 1200만명 년간 사망자 제외 혼인자 빼고 미혼자 빼면 50%남음 약600만명 300만호 20대 빼면 150만호 비 아파트 40% 제거 90만호 전월세 제거 50% 45만호 결론 앞으로 10년동안 전국 아파트 매매 예상 45만호 내년만 해도 신규 아파트 물량 24만호 아주 서로 팔아 보겠다고 피터지게 싸우는 거지

@segeo649 2 ай бұрын

오르기야 오르겠지 자산은 장기우상향이니까 근데 지금은 아닌듯 지금은 달러랑 금투자해야될시기임 우리나라 지금상황으로봐서 금리올려야되는데 부동산거품터질까봐 올리도못하고 내리자니 환율폭등하고 국내있던 해외자본 다 빠져나가고 ㅋㅋ 지금은 부동산시장 위태위태함 경매건수도 늘고있고 부동산 거래량도 급감했음

@jajk1221 2 ай бұрын

이 말을 공감하고 영상내용처럼 결국에는 시대의 흐름을 읽고 반응할 수 있는게 포인트인듯요

@김진우-u2g7q 10 күн бұрын

공감합니다

@strusinskakasia2831 2 ай бұрын

상승하락 어디에 배팅하는건 개인이 판단할 일이지만. 50프로이상의 대출로는 절대 사지마라. 어쩔수 없이 주기적인 경제 사이클이 있기 때문에. 은행빚 갚기전에 아파트 은행에게 넘어간다. 존버를 선택할 기회조차 주지 않는다.

@이종명-k3n Ай бұрын

멍청한 소리네요..소득이 얼마이고 소득대비 원리금이 얼마냐 즉 dsr 적용해서 상대값으로 판단하는겁니다 50프로 대출이라고 절대값을 적용하는게 아니라 ㅋㅋ 예를들어 1억빌라사는데 5천만원 대출받으면 안될까요 문제없을까요 이러니 평생 가난하게 사는 겁니다

@ryusam2 2 ай бұрын

뭐 풀대출 레버리지로 부동산 올인하라고? 잘못하면 진짜 죽을 수도 있음. 하락장 한번 쳐 맞아봐야 정신 차리지. 때문에 도지에 미리 물려 보는 예행 연습도 괜낳음

@ryusam2 2 ай бұрын

솔라나용 팬텀지갑 깔고 일론머스크발 도지(정부효율성위원회)밈 사셈. 현시세 2달러. 트럼프 취임식전까지 2달만 들고 가라. 형이 얼공횽보다 나은 답안지 알려줬다.

@ryusam2 2 ай бұрын

이거 댓 남기고 새벽에 2불에서 4불 갔었네.. 트럼프 취임식 전까지 정부효율성위원회(도지) 밈코 들고 가라고

@제워니-b5l 2 ай бұрын

부동산 시장은 다 끝임

@맥나투 2 ай бұрын

@@제워니-b5l대한민국건국이래 부동산은 불패였다

@chunking624 29 күн бұрын

이제 투자는 집에 부동산에 매몰하는 것은 아둔한것에요 현 소득에 비해 집값이 너무 올랐어요

@성대한위명준 23 күн бұрын

무주택자 입 다물어용

@snookiesoh 2 ай бұрын

재미있네요... 사실 유동성 풀려서 한 해 정부에서 지난 몇 년간 거의 100조씩 정책 자금 풀어 부동산 유지 중인데요... 현재 국가 총부채가 5,000조가 넘고 일본이 80년대 말에 평당 100억 찍을 때 이러한 이야기를 하는 사람이 많았죠... 지금 옆에 중국만 봐도요. 내년 이맘때 어떤 견해를 가지고 있을지도 궁금합니다.

@seineriverparis7524 Ай бұрын

얼음공장님 대다하신 통찰력을 통해서 많은걸 배웁니다

@유한주-v1z 2 ай бұрын

명분만들기 대출규제 앞에선 대출규제 뒤로는 돈풀고 부동산 거품부양 이게 국가에 숙명

@ilovenyc8176 2 ай бұрын

지금 무리한 대출로 이자를 못내아파트 경매가 엄청나게 늘었는대 무슨 떡상한다고 하나 참 ....둔촌주공 대출금도 3조에서 8조가 필요하다는데 현실은 지금 9500억 밖에 은행에서 준비된게 없는데....

@착하게살자j 2 ай бұрын

건설업체에서 돈받고 홍보하는거 아닐까요??

@MrSupergom 2 ай бұрын

우리나라 주택담보대출은 아무리 받아도 이자를 못낼 수가 없습니다

@가끔씩은 2 ай бұрын

@@MrSupergom 애초에 소득대비 대출이 나가는게 맞는데 주택담보대출 무자비하게 해놓고 안되면 정부에서 똥을 처닦아주니 커버가 된거.. 진즉에 되도안한 갭투자들이랑 빚더미로 기어드간애들은 길거리에 나앉았어야 했다

@연습용인생 2 ай бұрын

집값은 더더욱 오를거에요 물론 모든집값이 아닌 서울 한정으로 오를거에요 서울에 살아야할 이유가 없다면야 외곽쪽에 구매는 신중하게 고민하는게 맞는거 같아요 옆나라 일본이 좋은 표본입니다

@KimKim-ih3mo 2 ай бұрын

서울 전체가 아닌, 그사세들 주거지들만 따진다면 인정이지ㅋㅋ 관악 구로 이런 데는 개뿔도 없고, 노도강도 위험함 이제는.. 부동산 불패신화? 4050 노인네들 늙어 죽기 전에 자기들 떨거지 물량 설거지하려는 마지막 피날레도 오지 않고 끝나버릴 수도 있음

@bokdol-E 2 ай бұрын

많은 걸 배웁니다. 그동안 정말 고생많으셨네요. 대단하십니다.

@yuminglover 16 күн бұрын

(저 사람이 돈을 많이 벌었든 아니든) 게스트 분 말이 거의 다 맞음 ... 아파트도 서울 그 중에서도 강남권이면 무조껀 사도 됨 ... 매년 유통 화폐는 6 % 정도 늘어남 ... 인플레이션 때문에 아파트 값이 오르지 않을 수 없음 ... 인구 소멸되는 지방은 아파트 사면 망하겠지만 ... 인구가 상대적으로 가장 덜 감소하는, 그리고 국가/기업/기관 등의 온갖 목돈들이 몰리는, 강남은 출렁일 수 있어도 장기적으로는 계속 오름. 그리고 재테크는 제각각 이고, 운빨이 90 % 이상이라는 말도 정답. 세상 사람이 다 부자일 수 없는 이유임. 이걸 인정하지 않으면, 본인 인생만 피곤함. 무슨 디테일한 재테크 강의 이딴거 보다는 ... 이런 개념 잡아주는 영상이 더 도움됨. (뭐든 본인 생각대로 하는 것임.) 어차피 될 놈은 되고, 그 될 놈의 숫자는 매우 지극히 아주 적음. 반백년 살고, 대한민국 순자산 0.1 % 이내에 진입하니 ... 보임.

@자연스러워 2 ай бұрын

나도 주식쟁이지만 집이 떡상한다 주식이 떡상한다 하는애들 그냥 다 사기꾼이야. 부동산 떡락하거나 떡상하거나 둘다 갖다 대면 어떤 이유든 완벽하게 붙힐 수 있다. 절대 믿지마라. 감좋은 초보가 투자 하는것보다 확률 낮은게 저런애들이 이유 열심히 대면서 올라간다 내려간다 말하는거 따라 투자하는거임. 쟤 재산이 내 재산 절반은 될까??

@BlueXD-b6q 2 ай бұрын

주 시청자층이 2030인데, 그 2030한테 자기말 믿고 레버리지 존나땡겨서 10억 투자하라고 하니까 반응들이 ㅋㅋㅋ 심숭생숭

@한국판워런버핏 2 ай бұрын

SNP500이랑 한국부동산이랑 누가더 많이오를지 전재산빵 하고싶다 ㅋㅋ

@상-trp 2 ай бұрын

1억받기 vs 고자되기 아님?

@현수김-z7n 2 ай бұрын

영상에서 s&p500보다 한국 부동산이 더 좋다고 한마디도 안했는대 왜 혼자 흥분해서 화나가지고 씩씩 s&p500이 더 좋은대 한국 부동산 왜사는거야 씨익씨익 이러고있음?

@현수김-z7n 2 ай бұрын

@한국판워런버핏 2 ай бұрын

@@현수김-z7n 왤케화났음?

@xjoon 2 ай бұрын

계란은 한바구니에 담지 마라. 오래된 속담이다... 슨피도 부동산도 배분해야될 종목의 일부일 뿐이다.

@MINGYUSEO-lm5ze 2 ай бұрын

집산다고 빚이 넘치니, 갚아나가느라 소비가 물마른 시장은 안느껴지시나요,, 지금 이 집값은 유지가 힘든 상황입니다. 세상 임장 겪어보세요.

@ryusam2 2 ай бұрын

부동산이든 주식이든 코인매매든 필승법은 루카스횽 고점에 물리고 얼공이나 잃남이형 같은 네임드들조차 백기투항할 때쯤 들어가면 됩니다

@RankingmanKorea 2 ай бұрын

2025년 세계 대공황 버블경제 붕괴후 3-4년ㅋㅋㅋ 급락기 올텐데 ㅋㅋㅋ 입 잘터네 ㅋㅋ 3년뒤에 얼굴 들고 다닐까

@RankingmanKorea 2 ай бұрын

@skmty61020 너는 니앞가림이나하지??

@주재주-y8g 2 ай бұрын

대공황보다 니 인생이 먼저 망하지 않겠냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@gun7664 2 ай бұрын

ㄹㅇㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@munnike7911 2 ай бұрын

에휴 니가, 세계 대공황 확실하게 생각하면 집이있다면 다팔고 현금가지고 있어야되겠네? 근데 그렇게 하냐?ㅋㅋㅋ

@RankingmanKorea 2 ай бұрын

@@munnike7911 3년전부터 금값 오른다고 온가족들 다 금므으고 비트코인 전부 20000불대 이하 존버시키게 만들었음 트럼프 당선 3년부터 예측성공 ㅋㅋ 니들은 나한테 앵기지마라 밥들아 ㅋ

@마옹-o3l 2 ай бұрын

저출산이라도 서울은 오름 서울집중화가 되기에

@오늘만사는놈-b6i 2 ай бұрын

서울 인구도 떨어지는거 모르노ㅋ

@transcand 2 ай бұрын

가구는 늘어났단다 45년까지는 가구수 증가다 @@오늘만사는놈-b6i

@sung-bullguja 2 ай бұрын

@@오늘만사는놈-b6i떨어지더라도 가장 나중에 떨어지겠지

@김민규-y8g1t 2 ай бұрын

@@오늘만사는놈-b6i 인구는 빠져도 세대수는 오르고 있어. 그게 무슨 소리인지 아냐? 1인,2인가구가 늘고 있다는거야. 그럼 그만큼 소형평수가 많이 나간다는 뜻이고. 하나는 알고 둘은 모르냐 어떻게 ㅋㅋㅋㅋㅋ 결국 같은 면적에 3~4인구성가족과 1~2인가족구성으로 넣는다고 쳐봐라. 어디가 더 많은 사람을 넣을 수 있겠냐? 당연이 3~4인이다. 그렇다면 1~2인가구가 많아질수록 더 많은 1인이 차지하는 평수는 넓어진다는 뜻이야. 이거 모르면 바보지... 그 뜻은 결국 가족구성원이 줄어들고, 나홀로 세대주가 많아질수록 같은 면적대비 더 넓은 면적을 사용한다는거야. 그렇다고 63빌딩처럼 무분별하게 고층아파트 지으면 된다고? 그것도 용적률 이슈로 마음대로 못 해. 좀 알고 떠들자.

@오늘만사는놈-b6i 2 ай бұрын

@@김민규-y8g1t 혼자사는데 굳이 아파트를 왜 사지 부모보다 가난한 자식세대 그런거 못들어봤나 돈이 막 썩어 넘치나보네ㅎㅎ 영원한 우상향이란건 없단다 미국 일본도 못한걸 한국이?ㅋ

@Dlei22029 2 ай бұрын

죄송하지만 저도 얼음공장님 보는데 솔직히 강의팔이같아요

@yeone9887 2 ай бұрын

얼음 공장 보고 둔촌주공 30평대 13억에 건진 1인임.. 지금 실거래 23-24억임.. 솔직히 팔고 싶으면 1억만 깍아줘도 바로 팔림.. 너같이 무주택자들은 그냥 이런 소중한 방송을 보면서 강의 팔이라고 함..

@sung-bullguja 2 ай бұрын

3:14 여기서 흠칫?

@초코비-f3g 2 ай бұрын

진짜 빡 하고 한대 맞은듯 하내요 감사합니다.

@sizz369 17 күн бұрын

참 많은점 배웁니다 말씀하시는게 하나하나 배울게 뚝뚝 떨어지네요 다만 공감 못하는건 집값 상승인데.. 서울 10만개 청약 통장몰린거, 서울 아파트 공급부족,서울 빈집 부족,부동산 정치적 해결 실패 등등 다 구구절절 맞는 말씀이십니다 그냥 제 의견이지만 여기서 2~3배 오르면 감당 되는 순간이 올까요? 단지 저는 그렇게 생각합니다 월급은 2배 오를때 아파트값 3~4배 이상 오를텐데 현재의 2030대가 그 아파트를 구매할지 의문입니다 강남이나 중요한곳들은 계속 오를수도 있을거 같긴한데 그외 중요하지 않은 비선호 서울,경기는 전 아니라고 봅니다

@판타스틱소년 2 ай бұрын

얘들아 부동산으로 성공한 형으로써 말해주는데 폭락십상시 10명꺼는 그냥 바로 걸러라 니들이 사고 올라갈기회 박탈 시키는 인간들이다 폭락론을 펼치며 지금까지 집을 사지말라고 한 인간들은 지금 까지 사람들에게 사과한적 단 한번도 없어 그냥 그거에 열광하는 사람이 많타보니 진정한 미디어 장사지 결과는 돈 번 사람들은 다 상승론자들인거야 빨리 현명해져라

@singerbox445 2 ай бұрын

젊은 사람들은 지금 절박하기 때문에 성공을 바라지 않는다 . 단지 살고싶을뿐,, ~ 숨통만 튀어달라고 출산률이 그렇게 말하고 있는데.. 돈좀 있는 사람들은 그걸 외면하지~ 결국 한국은 붕괴될꺼야~

@singerbox445 2 ай бұрын

결코 사람들은 아이를 낳지 않을꺼야 ~ 돈 많은 사람들의 노예로 살아갈 빠에 출산을 포기하는거지~ 10년뒤에 봐바 ~ 아직은 젊은 사람들이 있는데 절벽 머지 않았어~ 확 줄어드는 날이있을거야

@판타스틱소년 2 ай бұрын

@@singerbox445 님같은분들은 절대 옆에 두면 인생을 끌어내리는 부류중하나로 속해요 절대적 비관론자죠 아버지께서 말씀하시길 님같은분들은 수십년전부터도 아니 인류탄생후부터 쭉 존재해왔다고 하죠 위로 올라가면 그걸 끌어내리는게 인간본능이니까요 절대 망했다는 예측이 되신다면 인간은 멍청하게 그걸 지켜보지 않아요 대책이나오고 방법을 찾아냅니다

@판타스틱소년 2 ай бұрын

Singerbox님같은 사람은 옆에 결코 두어선 안되는 유형의 사람이야 니들을 끌어내릴꺼야 항상 비관적이며 탓을 찾아내지 그리곤 끌어내려 딱 예를 들기 좋은 사람이 댓글 달았네

@singerbox445 2 ай бұрын

@@판타스틱소년 근데 어떻해 팩트인걸.. 지금 한국 부동산 살빠에.. 미국 유망한주식 모아가는게 맞는걸.. 부동산만 오르는게 한국 미래에 안좋은건 분명해~ 결국 미래는 안보고 투자 안하고 계속 땅건물에만 집착한다면~ 원화는 똥값될꺼야~ 미국 금리 인하하는데 환율 오른거 보이지? 그게 조만간 imf 깉은 게 나올 징조야~~ 지금 부동산에 투자하라고 하는 사람은 바로 앞만 보는거야~

@뤽-f9z 2 ай бұрын

대한민국은 타이밍 노릴 필요가 없다. 저출산때문에 줄하락이기때문이다. 늦게살수록 이익이다

@singerbox445 2 ай бұрын

ㅋㅋ 지금 아파트 가격 오르는 건 기성세대들 끼리 지들끼리 웃돈주고 사고 팔고 하는 것뿐... 폭탄돌리기임 ㅋㅋㅋㅋ

@항상최선을다해 2 ай бұрын

경제 진지하게 얘기할때마다 웃음벨이긴함ㅋㅋㅋㅋ

@karbir135 Ай бұрын

서울 부동산은 돈벌려고 사는게 아니라 다른데서 돈 벌어온 사람이 돈 지키려고 사는거임

@Machineproinc 2 ай бұрын

떡상은 모르겠고 무조건 상승한다. 기득권? 정치? 공급? 그것보다 화폐가치 하락때문이라고 봐야지

@wonpro4727 2 ай бұрын

18:25 워렌버핏이 0.000000001%의 사람이라면 100,000,000,000(천억) 분의1의 사나이 라는 소리인데.. 전세계 인구는 약 80억입니다. 물론 반박시 님말 맞아요

@주환-v1x 2 ай бұрын

병신인가 진짜...ㅋㅋㅋ

@el-it2vm 2 ай бұрын

이걸 간파해내다니 당신은 정말 대단하군요!!!!ㄷㄷㄷㄷ 옛다 이러면 되는거지??? ㅋㅋㅋ

@띵고스뜨르르륵뽐 Ай бұрын

80억 인구 조차도 당첨 되기 힘든 수준이라는 거지

@-d5482 Ай бұрын

놀랍게도 님이 친건 10억분의 1인데 초딩이신가요 80억분에 10억하면 말 되죠?

@신-q9r Ай бұрын

그냥 과장한거지 지능이 참..

@Diana-00-q4c 2 ай бұрын

맞아 내돈이 좋은겨ㅋㅋㅋ💰❤ 역시 생존 버라이어티 현실을 적나라하게 말씀해 주시니 와닿는군요..ㅎ👍

@JamesWillGrayson 2 ай бұрын

인정 인정 저 같은 경우는 지금 지방에서 집을 사서 살고 있는데 확실이 월세살이 하다가 자가로 집을 사서 사니깐 확실히 기분이 다름. 약간 팍팍하게 살았는데 그런데 지금 자가를 가지고 있으니깐 한숨을 돌릴 수 있으니깐 확실히 기분이 다름. 그리고, 본인의 노력에는 가치가 있다고 말하는 사람들중에 타인의 노력을 인전해주는 사람들 많이 있음. ㅋㅋㅋㅋㅋ

@바람파도-p4j 2 ай бұрын

21년 부터 올해까지 부동산 정리해서 현금 만든 애들은 25년에 대공황 와서 나라 경제 개폭망 하길 기도 하고 있더라 !

@bbungdori 2 ай бұрын

나돈데

@Whatiwanttodo-OoO Ай бұрын

1. 25년 7월 대출규제 강화 2. 노년인구 증가 및 청년 감소 3. 공급물량 증가 -> 집 값 하락

@잔슨JOHNSON 2 ай бұрын

윗세대에서 아파트 비싸게 팔아먹고 그거 받아서 나도 비싸게 팔아야지라고 했는데 어라? 사람이 없네? 결국 노른자 외 몇군데 빼고는 가치 하락임

@juny24-f7g 2 ай бұрын

와 진짜 어디서 본 형이라 생각하고 계속 생각했는데 20년도에 같이 일했던 형님이셨네요 성공하셨네요!! 🎉🎉

@신선배송 2 ай бұрын

얼공님 멤버쉽 회원입니다. 이런 컨텐츠 본채널에서도 풀어주세요 멤버쉽으로만 ㅋㅋ

@coinblue5 2 ай бұрын

윤루카스 얼굴 스킨으로 다른 사람은 신인 아이돌 하고 있던데 웃긴다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 존잘은 맞는듯

@Doomiiniickfiikee 2 ай бұрын

폼 돌아왔구나 윤루카스

@gamemoong 2 ай бұрын

완전 공감합니다 ! 이것을 이해한 사람들은 이미 부자이거나 앞으로 부자가 될 사람들이겠지요~ ㅋ

@raindowpart 2 ай бұрын

이상합니다. 두분이면 한채면 충분합니다.❤❤

@tsk-oy9qr 2 ай бұрын

여러분 안변하잖아요!!! 진짜 명언이다

@user-chikimoong 2 ай бұрын

부동산배터리아저씨인가 장기적으론 오르겠지만 위험할땐 피하고 사자 평생 고통받는다

@Bjhakikjin 2 ай бұрын

서울 집 값 개폭락한다고 조선시대부터 하네 ㄷ ㄷ

@zilchkin7403 2 ай бұрын

부동산.. 1.서울 특정 몇구 빼곤 전부 폭락한다 2.사실상 부동산 신화는 작년에 끝났다. 부동산 대출규제 더 심해질꺼다. 3. 집값 안정화되면 전세사라지고 대부분 월세로 바뀔꺼다.

@순정한이-s9p 2 ай бұрын

=개소리

@mind5474 2 ай бұрын

함께 하니까 좋습니다

@jkyoo8330 2 ай бұрын

진짜 옆에 저런 형 있으면 매일 술산다.

@VV-fg3jp 16 күн бұрын

화교읍읍 부동산 조심하셈

@형이야-w2h 2 ай бұрын

옛말.. 옛법칙.. 틀린거 없더라.. 너무 급속도로 바뀌는 세상에 국민들은 정신 못차리고 소극적으로 변하고 있는게 현실.. 전세 무서워 하는 국민들 월세 내다 끝나고 집 안사는 사람들은 떨어지면산다고 하다가 평생 자기집 없이 산다-_-

@Helloham 2 ай бұрын

수요없는 공급

@jingu86 2 ай бұрын

멍청함이 묻어난다 ㅋㅋ

@상민이-o5k 2 ай бұрын

이자낼돈이없당 ㅎㅎㅎ다른세상애기넹

@zegaliang 2 ай бұрын

개미가 모여야 주식을 팔고 집을 사려는 군집개미들을 모아야 집을 팔아 먹는다 개미들이 안모이면 뭐든 안올라요 개미들 모이면 시장이 형성돼서 거래가 이루어지니 주식이나 집값이 오르는것 처럼 보이는겁니다 모든게 환상이에요 개미가 안모이면 폭락론자들의 말이 맞는것 처럼 보이고 개미가 모이면 상승론자들의 말이 맞는것 처럼 보일 뿐입니다 개미들은 언제나 여왕개미를 위해 일하는 일개미일뿐 ㅎㅎ

@playbutton1030 2 ай бұрын

핵심 내용은 자기객관화를 하고 투자에 뛰어들라는거네요

@김나유-s9r Ай бұрын

영상에서 투자 권유한 사람은 아무도 없다. 나는 이랬다 라는거지 월급만으로는 못살겠으면 도전 하는거고 아니면 그냥 사는거고 자기 선택이다.

@광폭의찌 2 ай бұрын

이런영상에 앵무새처럼 달리는댓글 1.경제안좋다 2.인구감소하고있다 이젠좀 받아드리자

@Gzbdjemxlkw 2 ай бұрын

들이자

@xjoon 2 ай бұрын

ㄹㅇ통계청피셜 2050년까지는 인구 감소 안됨 30년 뒤에 떨어져도 500만도 안됨

@sseennaaaa 2 ай бұрын

[건의사항] 영상에 자막 달아주시면 정말 좋을거같아요 ㅎ

@dukbaekim7776 2 ай бұрын

사회를 뒤집어 엎어야한다는 소린가?

@킹갓축신그리즈만 2 ай бұрын

이 시간에 올리면 못 볼줄 알았지? 응 졸려서 내일 볼게요 ㅠ😢😢

@오늘을잊지말고 2 ай бұрын

동네에 딱 자기가 살아본 세상으로 훈수두는 형같네 ㅋㅋㅋ

@하종만-v3h 2 ай бұрын

돈 안빌려주면 집값을 떨어져요 데이타가 증거인데 돈만 안빌려준다면 되는거

@user-cc4km6dv3w 2 ай бұрын

안빌려 주겠음?

@LEE-nd8xl 2 ай бұрын

실거주 한정 능력이 된다면 부동산 한채는 투자관점 신경쓰지말고 일단 사세요 전월세 대비 인생 만족감이 달라지며 삶의 안정감 자체가 달라집니다

@어른왕자-s2i 2 ай бұрын

그냥 영업하는거에요 듣고 싶은 말 해주면서 뭐 그런거지 먹고 살려니까

@singerbox445 2 ай бұрын

한국 부동산 보다 야 미국 유망한 기업에 투자하는게 맞다 ~ 미국주식을 모아가세요 여러분

@주재주-y8g 2 ай бұрын

까는소리하고앉아있네 ㅋㅋㅋ

@user-hj3cw1mu1c 2 ай бұрын

@@주재주-y8g환율로만 35% 수익중인데...불쌍하누~

@인생-v7h 2 ай бұрын

나 이번에 서울 노원구에 30평 아파트 최저가에구매함❤❤❤❤ 윤루카스 얼음공장 존잘쟁이들 사랑해❤❤❤

@young-gp2mb 2 ай бұрын

혹시 얼마정도에 하셨나요? 저도 보고있어서 궁금하네요

@초코촉-b1c 2 ай бұрын

프로필 들어가보니 상계 보람아파트 32평 11월에 6.5억에 구매하신듯 하네요 최저가는 올해 1월 6.2억

@인생-v7h 2 ай бұрын

최고가 8.7인가 그랬어요 최고가기준 많이 내려갔네요

@대운커몬 2 ай бұрын

소리가 조금 울리네요 ^^;; 암튼 감사히 듣겠습니다.

@SONG_KIP 2 ай бұрын

루카스님덕에 얼공님알아서 얼공님팬댓어요 ㅋㅋ

@람람-y9i 2 ай бұрын

강남 주요 입지 주변이 계속 오를거라는건 대부분 다 공감하실 겁니다. 궁금한건, 대부분의 아프트에 해당하는 서울 외각 + 경기도권 까지도 계속 오를거라 보시는지요?

@1LIONAIRE 2 ай бұрын

판교, 과천, 분당은 서울같은 경기도라서 가능하다고 생각해요.

@다시-l3v 2 ай бұрын

부동산 투자할때 그냥 총선보고 빨간곳에 투자하면됩니다.

@김상원-n1v 2 ай бұрын

내가 볼땐 수도권 서울은 집값 떨어질 확률이 적음

@ecklacen4674 2 ай бұрын

주시청자 2030초중인데 부동산이 가당키나 할거 같은가...다 모르는 사람없음. 시드가 없으니 코인으로 몰리는거지 부동산이 오르는 거 다암 결국은 말에 도움되는 알맹이가 없음. 레버리지 땡겨서 2030보고 서울에 아파트 사라? 걍 설거지하라는 걸로밖에 안들림 ㅋㅋ 결론 뭔지 정확히 말해보던가

@jingu86 2 ай бұрын

그 시드는 니가알아서 모아야지~ 이말인데 머들었음?

@ecklacen4674 2 ай бұрын

@@jingu86 그걸 모르는 사람 없다고; ㅋㅋ

@hansandy-sn8zn 2 ай бұрын

뭐 부동산이 좋다는 얘기도 하시지만 결국 핵심은 돈 잘 버는법 알려줄 사람 아무도 없으니 큰걸 원한다면 스스로 돈 모으고 공부하면서 시행착오 겪어가며 방법을 찾아보라는거 같은데요... 뭐 너무 뭐라하실건 없을듯

@Bob-li2cj 2 ай бұрын

얼음공장님 최고임

@땅콩아빠-t1z 2 ай бұрын

단순히 그냥 돈의 가치가 여러 이유로 떨어지며 그럼 부동산 가격은 오르는데 살 사람이 없는겁니다

@중3그마판테온장인 2 ай бұрын

서울은 사죠 ㅋㅋ 지방이 ㅈ된거고

@땅콩아빠-t1z 2 ай бұрын

@중3그마판테온장인 인정하고요 서울도 서울 나름이긴 합니다

@롤벤마 2 ай бұрын

윤루게이...용원게이랑 아니면 홍석천이랑 콜라보 언제쯤하나여 항상 기다리고 있어요...

@갈메기-w6x 2 ай бұрын

얼음공장형 너무 멋진놈같은데 미안해ㅠㅠ놈이라고 욕해서 멋진놈ㅠㅠ

@정홍석-l8i Ай бұрын

경의적인 강의에 감탄만 하네요 딴지는 아니고 강남과 둔주의 예만 들면 님의 이론은 맞지만 고곳을 제외한 많은 부동산 투자자들은 손해를 보았습니다 님의 이론이 무조건 강남만 투자 하라는 건가요? 이건 또한 사례와 잘못된 정보가 많습니다

@Daehwangnini 2 ай бұрын

3:15 윤루카스님은 왜 끄덕이세요?

@jsp5933 2 ай бұрын

악착같이 모아서 한방하고 잘되면 저렇게강의하면됨~ 열심히 준비해서 한방태웠는데 날리면 어쩔수없는거고 ㅎ

@상케이 2 ай бұрын

그냥 부자되는법 알려줌 . 현재 2년만에 3억모음. 1. 돈을 열심히 번다 75%이상 저축 , 악착같이 절약한다. -> 소득이 얼마인지 ㅈ도안중요함 전문직아닌이상 또이또이 절약이 훨씬중요 2. 공부를 한다 적은 돈으로도 여러곳 베팅하며 챙겨본다. 3. 기회가 왔을 때 레버리지 끼고 도전해라. 망하면 알빠노 어차피 그냥사는게 망하는거다 4. 승리의 과실을 먹어라 . 적자생존의 세상 열놈중 한놈이 어차피 다 먹는거다. 5. 도지코인 숏타라. 이게 제일중요하다.

@bullykorean8745 2 ай бұрын

숏타라는건 무슨말인가요? 선물로 떨어지는거 먹으라는건가요?

@abcd0200 2 ай бұрын

괜히 진지하게 읽었네 ㅅㅂ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@초코촉-b1c 2 ай бұрын

헛소리를 정성스럽게 적어놨네 지금 도지 숏타는건 흐르는 강물을 반대로 거슬러 올라가는거만큼 힘든건데

@jangfree 2 ай бұрын

얼공 이런 현실적인말 때문에 내가 얼공 구독하지. 그러나 매크로는 항상 꽝. 그정도 적당한 실력이면 구독 영상에 지역 추천 언급해라. 매수 매도 시점은 당신 말대로 내가 알아서 한다.^^ 요즘 너무 강의팔이만 열심히 중...

@안-z2j 2 ай бұрын

얼음씨 너무 피상적

@mamahil1899 2 ай бұрын

최고

@피리해 2 ай бұрын

우리나라는 소비수준이 선진국입니다. Gnp가 작게나온거지요

@Gbagen Ай бұрын

공급이 많아야 집값이 떨어지는거 아니에요?

@호예복 2 ай бұрын

잘봤습니다

@전찬수-f3u 2 ай бұрын

두고보면 알겠지😊

@tori-j7j 2 ай бұрын

영끌했나봄

@sunnysonny4914 2 ай бұрын

두 딴따라의 거를 타선이 없는 환장의 콜라보

@pacta393 2 ай бұрын

1인1주택은 걍 투자하지말고 거주할 곳을 찾으쇼. 자기 살집팔아 돈벌생각하지 말고.

@breamp Ай бұрын

자기가 겪었다고 하니 받아들이라고 하는데, 자기가 겪은 그 경험은 인구가 증가하고 있을때의 내용임.. 우리나라, 일본 집값이랑 우리나라, 일본 인구 수 보면 비슷하게 그려짐. 역사적으로보면 인구가 주는데 집값이 상승하는 경우는 없다고 봐야함. 미국은 나 중딩때 인구가 2억. 지금 3억이라서 집값도 덩달아 오르는건데, 이걸 미국도(땅덩이가 넓은곳도) 오르는데 우린 더 오르는거라고 해석하는건 잘못된거임. 그리고 50살 이상에서 이미 끝난 게임이라고 말을 하고 시작하는데, 이걸 받아들이고 참여하라고 말을 하는것 또한 모순. 심지어 지금은 부동산이 아니라 다른 투자 수단이 많고 점점 더 많아질거임. 인간 개개인의 자아는 점점 강해지고 때문에 좌파정권은 점점 더 강해질 수 밖에 없고, 이러한 정치적인 변화를 볼 때 부동산 투자는 너무 리스크가 큼. 비트코인처럼 투자수익좋고, 현금화쉽고 비과세인 자산을 두고 여길 왜함 ? 솔직히 마누라랑 처가댁에 당당하고 싶어서 산거지. 투자로만 보면 난 이돈이 너무너무 아까움.