서울 폐가 경매로 돈버는 방법!최악의 상태에 있는 부동산이 돈이 됩니다.

[@ksj]

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[@바다새야]

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[@양영숙-s8c]

아주아주 강의를 잘알하셔요 ㅎ 쏙쏙머리에 들어오게 경매를 당장하고 싶은 맘이 들게 하는 강의예요😊😊

[@user-qk7sv1tm9y]

저희집도 약수역에서 5분내 거리 29평 주택입니다 저희집과 비슷한 경매물건을 보니 너무 반갑네요 ㅋㅋ 저도 운좋게 좋은 가격에 매입하게 되었는데 .. 저희집도 도로가 좁아 재건축은 어렵지만 좋은 입지로 우선 꽉 잡아두려고 합니다~

[@주식하는구름과자구름]

이런거는 시간이 많이 걸리지 않을까여? 부담있는 물건입니다.

[@joypraythanks]

노후건축리모델링에 왜 나라가 비용을 50%나 부담해 주지? 이런 게 바로 눈 먼 돈 같다. 저 지원사업에 혜택을 받으려면 첫째 건물주여야 하고, 둘째 그 건물을 비울 수 있는 능력이 있어야 한다는 건데. 이런 정책에 반대함. 누구를 위한 정책인지.

[@슈빵-k6l]

원래는 노후 건물을 조금 고쳐서 살아라고 하는겁니다. 지붕 물새는데나 문 벽 같은거.. 충분히 좋은 정책임.. 다르게 이용해서 그렇지 ㅎㅎ

[@도멍시냥도시멍멍이와]

오늘도 좋은강의 잘 들었습니다~ 들으면 들을수록 아는것은 없지만 자신감은 커지는것 같아요~ 돈이 생긴는 그날까지 열공!

[@장그로부부생활]

선생님 영상보고 많은걸 배웠습니다. 나이는 26에 결혼한 한 젊은가장입니다. 제 또래에 이러한 관심을 갖고있는 친구들이없고 외로움이 많지만, 언젠가는 이 외로운 싸움이 저에게는 인생의 큰 성공이있을거라 자부합니다. 저의 부동산 멘토이십니다. 항상 좋은 영상 가르침 감사합니다. 꼭 한번 만나서 커피한잔하며 영광을함께해보고싶습니다.

[@tv-lx1bp]

와 26때 이런생각안했는데. 멋지심요

[@oa-kkkk]

오늘도 좋은 영상 잘보며 하루를 마감합니다 화이팅

[@song상우]

대장님,,, 좋은 컨텐츠 감사드려요,,, 대장님과 함께 고수가 되고 싶습니다... [ 항상 응원 합니다. ]

[@영나라-x3g]

저희 동네네요. 대장tv 늘 잘보고있어요. 저도 빨리 경매입문해서 부동산 부자가 되고싶어요.

[@김정숙정숙-k4c]

역쉬 우리 대장님 이십니다~말씀말씀 한마디 틀린말씀 없구요 인상좋으시며 구독자님들에 속마음까지도 알뜰하게 챙겨서 말씀해주셔서 대단히 감사합니다 경매에 경도 모르는 초보자인저도 대장님 경매물건지마다 보면서 하나하나 배워나가고 있답니다. 항상 따라다니시는 실장님께도 늘~ 감사하다는인사 전해드리고 싶습니다 경매에 도사!!가되는그날까지 쭈~~욱 시청하겠습니다♡♡

[@Abearjelly]

저도요

[@오늘도공대생]

이번 영상에는 좋은 정보들이 알차게 많이 들어갔네요!! 감사합니다.

[@이준희-e1v7h]

대장TV 홧팅~~ 항상 유용한영상 감사합니다

[@해쨔리]

땅이 작아서 뭘 새로 짓긴 어려울거고 옆 땅을 같이 사야할것같은데... 작으면 작게 지으면 될수도 있을것같네요

[@SHULL7]

존경합니다 감사합니다👍

[@cuac8027]

멋진내용 감사합니다!

[@오기타]

멋진 영상 잘 봤습니다 설명이 정말 깔끔하고 쉬워요

[@나도한다-d4y]

대장님 감사합니다~~

[@MsErrorpark]

읭 채무자가 안넘어가게 할려고 시간끌고 노력하는것같은데 이런건 안들어가는게 좋을듯요

[@이럭이]

카페에서보고있는데 ㅎㅎ 유튜브 구독채널에 뜨네요

[@범이-z2e]

좋은 영상 감사드립니다!!!

[@frontman2039]

타로카드점이나, 네일아트 샵 등을 하면 괜찮겠네요.

[@hanoilee]

많이배우고 있습니다 ㅎㅎ

[@muksi2002]

저기를 저가격주고 경매들어갈빠엔 다른델 가세요.

[@사장님박]

오늘도 도움이 되는 영상 너무 감사드립니다 대장님! 다름이아니라 경매로 1억이하 소액오피스텔을 첫 낙찰! 받았는데, 사전조사기간에 관리인을 볼 수 없었어요 항상 안계셔서. 현재 잔금을 다 치뤘는데, 관리인 총무분이 전화가 오셔서 원래 집주인이 5년동안 관리비가 미납이다. 근데 그중3년치는 자기가 불쌍해서 깎아줬고, 남은 2년치의 미납관리비를 이사오는 사람이 내야한다더라. 라며 전화가 왔더라구요. 이걸 제가 내고 들어가는게 맞는지.. 돈이 100만원이 넘으니 맞는건가 싶어서요.. 원래 집주인은 돈이 정말 하나도없어 관리비를 못냈지 싶습니다. 해결방안이 떠오르지않아, 대장님께 도움 구하고싶습니다!! ㅠㅠ

[@ksj]

대장tv 카페를 통해 문의를 부탁드립니다

[@user-qk7sv1tm9y]

대장님 말씀하신 주택의 진입로가 앞 건물들의 소유로 보이는데 만약 입찰한다해도 통행시 갈등이 있을수도 있나요?

[@jinkyulee5081]

안녕하세요. 항상 좋은 영상 감사히 보고있습니다. 대장님 말씀듣고 서울 가꿈주택 찾아 보니 주택만 된다고 나와있는데 건축물대장에 2종 근린생활시설로 되어 있어도 가꿈주택 혜택을 받을수있는지 궁금합니다.~

[@ksj]

현황상 주택이면 각 지자체 조례별로 적용될 수 있으니 참고해주세요~

[@한태정-l1n]

감사하네요 투자하고싶어요

[@장군이-u8q]

안녕하세요~~

[@지온-p2j]

안녕하세요 대표님..열흘전쯤 대장티비를알게되어 2년전영상까지 일주일동안 정주행했네요^^존경하고 감사드립니다^^음...십년전아는지인분께서 경매로 돈을벌었다는 얘기는 들었지만 그때는 예사로 들어 신경쓰지않고살았는데 십년이지난지금은 후회가되네요^^하핫~지금이라도 알아서 열심히 알아보고 소액으로 빌라투자를 알아보고있습니다^^대장옥션도가입했구요 30일무료이용권 감사합니다~근데 다름이아니라 혹시몰라 다른경매유튜브도 에서는 뭐라하는지 잠깐 들어보았는데 빌라는 시세를알기힘들다 공급을 알기힘들다 지방은 안된다등 부정적인얘기만 하는데 그냥 제소신데로 일단 제자본금1~2천으로 소액빌라투자해도괜찮겠죠??오래된노후빌라도 상관없는거죠?

[@ksj]

주변 수요층이 충분히 있다면 최대한 안전마진을 확보 후 매입하시면 됩니다!

[@수오빠-o8b]

집구매 후...시드머니가 없아요.안하는게 아니라 못하는 겁니다.

[@vovov97]

제시외 건물이라는 것도 낙찰자가 가지게 되는 부분인가요? 아니면 그 부분은 소유자와 별도 협의로 매매해야하는 부분인가요?

[@ksj]

낙찰자 소유물입니다~

[@chungcompany]

11:46 대장님~ 영상 잘 보았습니다. 근데, 지금 물건은 리모델링/개축 등이 가능하다고 하셨는데, 최대 몇 층까지 올릴수 있는지요?

[@ksj]

증축 같은 대수선은 지자체와 협의사항이며 간략한 리모델링을 통해 수익화를 만들어가야 합니다~

[@박향순-c7b]

감사합니다

[@김영철-d7n4i]

대장님 질문있습니다! 공매로 나온 물건이 채무자의 가족도 입찰이 가능한가요?

[@ksj]

가능합니다~

[@김영철-d7n4i]

@@ksj 감사합니다 ^^

[@김예지-i3c5w]

물건추천 시 보통 어떤 종류의 물건 추천해주실까요? 다가구도 추천해주시나요?

[@ksj]

수익이 가능한 부동산으로 랜덤으로 송출됩니다~

[@버찌-s9o]

신축이 안되는데 빌딩을 올릴수가 있는건가요??

[@트롯노래외]

요즘은 세금 때문에 1주택자 이상은 법인을 세워야 하는지요? 경매 초보라 서 궁굼하네요

[@ksj]

우선 개인으로 한싸이클을 운영 후 법인을 고려하셨으면 합니다~

[@결국너-s6s]

재개발 되면 수익 높겠네요....

[@채경-v5c]

집을 좀많이 보여주시지ㅠㅠ

[@ksj]

채무자분이 현재 사용수익화를 하고 계셔서 내부 촬영이 힘든점 양해 부탁드립니다~

[@88jin64]

현제 부동산 담보대출이 은행에서 중단되고 있는데 경락잔금대출도 안되는 건가요?

[@ksj]

상업용 부동산은 별도 제약이 없습니다~

[@88jin64]

@@ksj 답변감사합니다 그럼 주거용으로 개인이 입찰하는건 제약이 있는건가요?

[@비비안나-k6k]

낙찰 되었나요?

[@cera577]

경매강의들으면 법인만드는방법도 들을수있나요?.. 주택수 때문에 경매하고싶어도 겁나는데 법인은 또 하는방법을 몰라서 막막해요

[@ksj]

법인교육도 진행합니다~

[@cera577]

@@ksj 네 답변 감사합니다

[@TV-pt4ok]

안녕하세요 제주입도9년차 유투법니다 제주도영상많아요 구경오세요~^^

[@현우아빠-x8o]

경매물건이 없어졋어요 ..ㅠㅠ

[@ksj]

해당 물건은 채권계약으로 인해 현재 취하된 상태입니다~

[@예진-p5d]

이런 좋은 매물이 ㅠㅠ 돈만 있으면 다시 수익내기 훌륭한 S급 경매네요.

[@미영임-b1g]

선생님혹시학원운영안하시나요 .학원다녀보고싶어서문의드려봅니다

[@ksj]

대장tv카페를 참고해주세요~!

[@kmj2431]

폐가는 윤시원

[@Dan-ux5iz]

저기 살다가 나가는 사람은 어떤기분일까. 그냥 궁금해서

[@김유정-x2t7p]

어디로 연락해야 하나요 전화번호 남겨주시기 바람니다

[@ksj]

고정댓글이나 대장tv 카페를 통해 문의가능합니다~

[@방금자-q1k]

전화 번호좀 알여 주세요

[@ksj]

02 862 2484 혹은 대장tv 카페를 통해 문의주셔도 됩니다~