KAK ПОСТРОИТЬ ДОМ в Канаде самому. 🇨🇦Тонкости строительства, особенности которые лучше знать. Канада

[@galinakim4486]

Спасибо Евгению за чёткие и развёрнутые ответы , а Вам, Сергей, за конкретные вопросы. Думаю, для многих это видео будет полезным 👍

[@SergeyGoodin]

Спасибо!

[@NobleCrow10]

Семейные дома и таунхаузы площадью до 600 кв. м и высотой до 3-х этажей в Онтарио разрешается строить согласно 9-й части строительного кода OBC (Ontario Building Code). 9-я часть определяет две возможные надземные конструктивные опции: 1) Wood Framing (Деревянная Рама) и 2) Concrete Block Framing (Бетоnные блоки). В обоих случаях стены подвала - это бетонные (без арматуры) стены или бетонные заполненные раствором блоки). Если спонсор дома согласен строить согласно 9-й части кода то ему следует нанять только архитектора. Может случиться так что Building Department увидит что некоторые решения архитектора выходят за пределы юрисдикции 9-й части строительного кода. В этом случае они потребуют чертежи подписанные инженером-конструктором (structural engineer) в той части которая не подпадает по действие 9-й части кода. Это удорожает консалтинговые услуги. Подобное может произойти и в сантехнической и в электричской части проекта. Архитектор даст знать спонсору проекта о дополнительных требованиях Building Department и дополнительной стоимости проекта соответственно. Если же спонсор/владелец дома хочет строить по нестандартной схеме (металличская рама, металлические стады, утеплённый железобетон, сборный железобетон и.т.д.), это тоже возможно. Но в этом случае всё сильно усложняется и, соответственно, удорожается. В этом случае вступают в силу все части строительного кода и архитектору в обязательном порядке придётся нанимать консультантов суб-подрядчиков (sub-consultants) таких как: structural engineer, mechanical engineer, electrical engineer. В этом случае отношение к проекту дома со стороны Building Department не будет отличаться от любого другого городского проекта. В Канаде я более 20 лет работаю по специальности structural engineer и construction project manager. До этого - 8 лет работы в Израиле по той же професии. Если есть вопросы - задавайте.

[@andreisyroezhkin1178]

иными словами, построить маленький особнячок(скажем 2 этажа+подвал) за чертой города из кирпича (бетоноконструкции и кирпич) нужно обязательно заказывать билдеров? даже если ты чисто под себя делаешь

[@NobleCrow10]

@@andreisyroezhkin1178 , Кто будет строить, Вы сами или Вы наймёте билдера, не важно. Важно получить разрешение на строительстви, т.е Building Permit в строительном отделе муниципалитета того места где вы планируете строить. Чтобы получить разрешение на строительство, вам необходимо подготовить комплект чертежей. Для этого нужен архитектор, а в вашем случае, если рама здания не подпадает под юрисдикцию 9-й главы Строительного Кода, то и инженер. Строите Вы для себя или на продажу - не имеет значения. Во всех случаях требуется разрешение на строительство. Когда дом построен, необходимо получить от строительного отдела муниципалитета разрешение на вселение (occupancy permit). Для этого нужно будет вызвать из муниципалитета инспектора для проверки соответствия построенного дома чертежам.

[@Eyzenhaym97]

Приветствую, есть вопрос достаточно нестандартный. Грубо говоря допустим у меня есть своя земля в BC Оканаган, есть планы архитектора, дизайнера. Я хочу построить свой «замок» так скажем, из известняка с витражными окнами. Собственно говоря вот в чем сам вопрос - у меня есть уже купленные материалы : блоки известняка на постройку всего дома, есть паркетные и каменные полы, окна, двери, витражи, техника, освещение , во сколько обойдётся примерно строительство с учетом того что все у меня уже куплено, мне нужно только построить, штукатурить или утеплять стены не нужно. Сумма за sq feet, информации про это нигде нет, если строительство то все включено, но насколько измениться цена если у меня есть все материалы и дом мне нужно построить площадью 3550 sq feet. Буду премного благодарен, если ответите.

[@NobleCrow10]

@@Eyzenhaym97 , Если бы материалы были билдера то ориентировчная, приблизительная цена стротельства это $250 за фут плюс налоги. Вычти из этой суммы цену материлов и и получи цену за строительство. Это грубая прикидка. Если хочешь точнее, то обратись к оценьщикам стоимости строительства (cost estimator). Это будет стоить скажем $3,000-$5000. Или сделай несколько копий чертежей проекта дома и спецификаций (если они есть) и раздай нескольким билдерам чтобы узнать цену которую они хотят. Скажи что тебе нужна оценка цены для оценки величины необходимой ссуды на строительство. А потом сравни цены.

[@Eyzenhaym97]

NobleCrow10 Премного Благодарен, за Ответ🤝

[@ФросяБурлакова-л2ж]

Прослушала этих замечательных специалистов своего дела и так захотелось начать всё сначала в своей жизни! Ребята,вы - супер! Такие,как вы,выживут,и выживут достойно,в любой стране. 👍👍👍

[@SergeyGoodin]

Спасибо!

[@fluffycanterbury]

Спасибо за интервью, наконец-то появился кто-то, кто сам построил дом и рассказал об этом :)

[@MaxPivovarov]

Спасибо огромное, за видео, спасибо Евгению за то что рассказал о своём опыте. Осталось несколько вопросов:1.Можно ли не имея лицензии архитектора "рисовать" конструктив (естественно соблюдая CODE)? 2.Значит ли то, что ты строил дом для себя без лицензии билдера, что ты не сможешь его продать?3.Есть ли ограничения на время строительства, с момента получения разрешений? 4.Как проводиться экспертиза стоимости строения для налоговой, по непосредственным затратам или по стоимости аналогичных строений на рынке?

[@ВиталийКолин-г7ы]

Огромное спасибо за данное видео. Мне как строителю было очень интересно послушать.

[@Quantwarrior]

Строю дом сам ,своими руками уже 6 лет,,очень полезное и нужное дело .респект вам ребята.

[@modelx9505]

Побольше тем о стройке 👍

[@виссарионбакурадзе]

Здравствуйте уважаемый Сергей ! Ваш собеседник за время строительства дома приобрел такой колоссальный опыт что свободно может заняться стойбизнесом если конечно финансы позволят в добавок он еще и опытный риэлтор . Было интересно послушать Вашего собеседника . Спасибо и удачи Вам .

[@YuryS2008]

Лучше инвестировать в реконструкцию и продавать

[@ЗояНиколотова-н8ь]

ЗДРАВСТВУЙТЕ СЕРГЕЙ.Вопросы и ответы четкие.Вы просто молодцы.Спасибо.Все понятно.

[@SergeyGoodin]

Благодарствую!

[@СергейШкуропат-ъ4х]

Большое спасибо за видео и интервью. Все по делу.

[@ТатьянаКотова-щ1ш]

большое спасибо Сергей

[@Gromadski_]

Одно из лучших Ваших видео, благодарю!!!

[@lam5045]

Согласна с Женей, мы за последние 11 лет построили более 20 домов.не я ни мой муж не строители. Aя офисный работник он работает в медицине . Мы емигранты с Украины. Все возможно если по-настоящему захотеть.

[@andreycham4797]

вам повезло предлагать свои услуги на растущем рынке в этом залог вашего успеха

[@nadejda3343]

Одного желания не достаточно, нужны средства, а без денег это будет лишь мечта о доме.

[@immigranttoday]

Интересно, спасибо.

[@AnaProfee]

Очень интересная информация! Конечно без рук растущих из правильного места и здравомыслящей головы ничего не выйдет. Спасибо за интервью.

[@SergeyGoodin]

Спасибо!

[@АлександрДмитриевич-х6ц]

Спасибо за интересное видео :-)) и если можно добавьте подробностей (что на эти деньги мы получим от архитектора, полностью процесс оформления всей документации, примерные расценки на стройматериалы и работу строителей, ну и т.д. и т.п.)

[@Andrey_Gmyrya]

некорректный вопрос, там будут сотни наименований

[@ProfessionalPaintingTips]

*ВСЁ в Канаде зависит от кошелька!* Я в год, таких домов очень много крашу и приукрашиваю! - и много нюансов, которые не ВСЕ раскрывают и не об этом хотят говорить. Здесь можно много писать и говорить..... но это всё *Диванные* разговоры! Спасибо за видео Сергей!

[@SergeyGoodin]

Спасибо Василий!

[@ProfessionalPaintingTips]

_открытые и живые влоги - это лучшее в данное время на Ютюбе!!!_ приятных выходных, и с Днём Благотворения!

[@Ольга-ф5ю4д]

Спасибо было интересно , очень красивые заставочки .

[@SergeyGoodin]

Рад, спасибо.

[@MnogoVkysnogo]

Добрый день! А снимите видео о том можно ли уже в готовом купленном доме что-то достраивать и перестраивать

[@mihabasmanov528]

И спасибо вам отдельно за канал

[@АндрейАлехин-б6х]

Спасибо, очень интересно, как строителю особенно.👍

[@SergeyGoodin]

Спасибо Андрей

[@peter_van_alterwald_9726]

Красно дякую! Ви створили, як на мене, дуже інформативне відео. Продумані питання, цікаві відповіді, ніякої води... Моя оцінка - суб'єктивна, нікому нічого не нав'язую. Дякую за ваш труд! P.S. Ви- рієлтори, тому ви, мабудь, знаєте такі ситуації: Сім'я прожила певний час в будинку, діти подоросліли і роз'їхалися, для батьків такий будинок вже стає завеликим і постає питання - продажу і придбання будинку поменше. Питання: в які будинки переселяються батьки? Дякую!

[@СергейШкуропат-ъ4х]

Кто смог построить дом в Одессе, сможет построить в любом городе мира. Жаль, что из-за войны все потерял и в Канаде придется начинать новую жизнь с нуля, без денег, языка, профессии. Но ничего, прорвемся. Главное, люди. Вообще, в этом бизнесе должно быть правильный выбор места. Может быть так, что покупка участка и строительства дома будет дороже его продажи(убыток). При правильном подходе и работе прибыль составляет 50% от затрат. На все-провсе год времени. Сто штук вложил-сто пятьдесят получил, образно. Все реально. Мне же арбайтен за 15-20долл.час. Буду работать и жить мечтой, что лет через 5-7 смогу купить участок и начать стройку.

[@allakuzmina5310]

Спасибо. Очень познавательно.

[@SergeyGoodin]

Спасибо Алла

[@Irka4UDO]

Спасибо за видео. Не понял только одно: после покупки, бунгало сносится и перестраивается? Если сносится то сколько стоит такая работа и вынос ?

[@alexanderfedyna]

Сергей,а в каком городе Евгений построил свой дом, какая была начальная стоимость участка, который он приобрёл под своё будущее строительство? Спасибо !

[@eugene6826]

Спасибо всем,кто посмотрел это видео и кому оно понравилось. К сожалению нет возможности ответить на все Ваши вопросы. На Facebook я сейчас выкладываю фото и комментарии в процессе реального строительства еще одного дома. Если кому-то интересно за этим следить, то можно это видеть по этому линку. facebook.com/groups/RusssianMississauga/permalink/273803733242930/

[@johnreno8909]

vapros: mojno pastroit dom v kanade iz betona i iz armaturi ???

[@anastasiiatol]

Спасибо! Смотри ваше видео и находим ответы на некоторые вопросы которые нас инетерсуют. Переехали в Канаду целых два дня назад) Скажите, пожалуйста, как проффесионал своего дела. Стоит ли учиться стать риелтором, насколько это реально зарабатывать, понять рынок, найти работу... Как это работает?

[@Gavrosh-rnd]

посмотрим послушаем .сделаем выводы.

[@АлександраБочарова-ч4ъ]

Большое Вам спасибо за такое содержательное видео! Скажите, пожалуйста, где (в какой провинции) можно в Канаде купить дом, например, из бруса, бревна, в стиле "Шале"? Есть ли где-нибудь такие места с такими домами и развитой инфраструктурой или такие дома будут очень далеко расположены от инфраструктуры?

[@AlexChornyi]

Очень интересный диалог! Если я правильно понял то строить самому примерно на 30% получается дешевле чем покупать новый готовый дом?

[@andreycham4797]

новый дом ты купишь дешевле поскольку он будет в пригороде где есть незастроенные участки земли , но участок земли тебе там никто не продаст поскольку всё давно скуплено крупными строительными фирмами . В городе можно купить участок только с домом а это почти миллион плюс тысяч 300 -400 на постройку . Вот и думай что дешевле новый дом за миллион в пригороде или самострой за миллион четыреста в городе

[@andreycham4797]

Если когда то решу строиться, то найму архитектора главная цель которого будет создать проект с одной спальней для регистрации у властей и с возможностью позже добавить спальни и туалеты уже в построенную коробку для того чтобы не платить налоги городу за дополнительный метраж .

[@johann3323]

Не надо других держать за дураков

[@РустамХак]

возникло сразу четыре вопроса: 1. услуги архитектора "от а до я" подразумевают составление им сметной документации (понятно что усредненной)? и арх.надзор во время строительства? 2. налог 1% на недвижимость это стандартный для Канады или он значительно колеблется от территории к территории? 3. какова структура распределения собранных налогов на недвижимость? аналогична ли она США т.е налоги идут непосредственно на школы, дороги и тп в данном учебном округе/городе/округе( что усиливает дифференциацию регионов)? 4. Какие есть сайты по недвижимости в Канаде? (аналог зилоу/редниф/трулия и тп)

[@NobleCrow10]

Постараюсь ответить Вам в только на 1-й вопрос. Архитектор приготовит комплект чертежей для получения разрешения на строительства (Building Permit) и затем для строительства (Issued for Construction). Это сервис в рамках Дизайна. Кроме этого Канадский строительный стандард требует чтобы консультанты (Архитектор и Инженеры) проводили общий строительный надзор. Поэтому следует включить в договор с архитектором и этот сервис. Оценку стоимости строительства (construction cost estimate) можно включать а можно и не включать. Оценка стоимости - это для вас, чтобы вы могли проверить биды билдеров (строителей), насколько они отличаются от оценки рыночной стоимости. Выше я дал более расширенный комментарий по поводу строительных законов в Канаде.

[@andreycham4797]

Дорогая , мы купим дом с большим участком земли как тебе нравиться только потом ты его будешь стричь и не говори что я тебя не люблю

[@andreycham4797]

ну тогда она не просто дорогая, а очень дорогая

[@SlimeIL]

Доброго времени суток, Сергей. Не могли бы Вы поделиться ссылкой на сайт по продаже недвижимости в Канаде? Желательно дома. Заранее огромное спасибо!

[@ДокторАлекс-к5ю]

мы построили дом по канадской технологии...утепленный для груглоглдичного проживания, продаем его уже три года...никто не покупает. А все брусовые дома и из других материалов быстро покупают в поселке дачном. Раменский район.

[@KhZina]

+ Sergey Goodin. Good in Canada Спасибо за видео, очень интересно. Если говорим о $100 - $200 скв. фит, то получеется , что дом 3000 скв. фит обойдется за 600К? А сколько участок тогда? Но похоже в любом случае, если строить так 2 года фул тайм то экономия почти в 1.5- 2 раза.

[@moonstatemoonstate]

Я не видел очень и очень давно цен до 200 за кв фт в районе Торонто. Это либо не умеющие делать либо жулики. Имно.

[@Eyzenhaym97]

moonstate2020 moonstate2020 Какая чаще всего Фира за sq feet при минимальных затратах, скажем только чтоб построили, а окна, двери, полы и техника все своё ?

[@klkl1722]

А если не сносить дом, а достроивать к нему? Какие разрешения нужны и есть ли смысл?

[@PsijicV]

А можно нанять архитектора на аутсорсе с первоначальным чертежом и на этом сэкономить? Либо взять типовой план дома - сильно дешевле будет?

[@ИнтереснаяПольша]

Молодец мужик!

[@DocentSlavik]

Отличное видео.

[@LiveGamingCool]

Интересно за сколько бы он сейчас продал свой дом?

[@aleksandrobrazenko6921]

Доброго дня) Как всегда отличное видео. Спасибо)

[@mihabasmanov528]

Доброго времени суток Сергей скажите пожалуйста сколько примерно стоит участок в среднем и размеры его

[@Василь-д1ъ]

Как получить землю под строительство бесплатно? Спасибо

[@paniolena5792]

Хочу уточнить один момент: налог на построенный дом платится единоразово или пожизненно ежегодно?

[@kvetamay1029]

Ежегодно, причем чем выше оценка дома тем выше налог.

[@andreycham4797]

ежегодно, чем красивее живешь тем больше платишь

[@ТатьянаКошкина-ф4д]

Andrey Cham То есть ежегодно пересматривается оценка дома?

[@innai.b.4574]

И tax scolaire тоже, каждый год, есть дети , нет детей -платишь, социализм-бесплатное школьное образование

[@andreycham4797]

нет не каждый год, но пересматривают и даже в сторону уменьшения если цены не росли так как считается что недвижимость стареет и теряет свою стоимость

[@moonstatemoonstate]

Лучше взять архитектора и инженера. Это стоит ничего по сравнению с другими расходами. Цена архитектора обычно 10-15т. мах если не чекнутый дезайн. Лучше картам не верить, для этого нужен архитектор, правильный архитектор. Да, надо быть самому генеральным контрактором и делать много самому. И не надо иметь дело только с нашими. $100т экономии но ещё и год времени на строительстве, что ещё более важно. А билдер боится не за здоровье, а то что клиент увидит скрытые дефекты. $100 это на коробку только. $220-250 средняя отделка. Лицензии будут нужны для иншурансе и инспекторов от сити. За $500т можно купить землю под гараж в нормальном gta. Имно. Плюс за видео.

[@СергейКривошеев-н6о]

А что будет, когда цены упадут? Как уже было в начале 2000х, снизится ли налог?

[@ТатьянаКошкина-ф4д]

Поддерживаю этот вопрос Жене. По логике вещей получается, если городской налог в 1% от первоначальной оценки дома не растёт со временем в денежном выражении (хотя сама недвижимость, как утверждают, с годами возрастает в цене), то и с падением цен в интересах города изначально назначенный налог оставить неизменным.

[@andreycham4797]

в США после кризиса местные власти пересматривают налог , но очень не охотно и не везде

[@ProfessionalPaintingTips]

ваши слова.... да бы сбылись ! Но это Канада - здесь другой подход к экономике! Этого не случится !

[@SELENA-vt6ww]

У нас мало качственного жилья, особенно в глубинке, и не много денег, поэтому все строятся. Получается - кто во что горазд. Мы строим дом 4 года, правда был временный простой в год по техническим причинам. Поэтому по срокам можно уложиться в среднем в 3 года. С рабочими беда, много переделок и даже не потому, что не могут, а просто не хотят делать хорошо, не хотят вникать - хотят срубить денег и бежать дальше. Есть еще такое: не для себя ведь. Все это для меня было большим откровением, было невдомек: почему нельзя сделать нормально - ведь силы и время тратяться одинаково. Найти ответственного специалиста, как перебрать пустыню песка, чтоб обнаружить самородок. Поэтому многое научились делать сами. При том, что муж электронщик и всю электрику делал сам, а у меня есть не здоровый интерес к планировкам, тех. решениям и строительству в целом)

[@Olga-jv1wz]

Елена Смирнова, а-ха-ха! Типично! У меня такая же ситуация: много желающих слепить тяп-ляп и получить поскорее деньги, а все свои недоделки и брак пытаются свалить на хозяев, на качество материала, на погоду и ещё на что-угодно, но постоянно ноют, что у них тяжелый труд. Так во всех областях.

[@svetasvetovna3879]

Эта проблема постигает всех новичков в строительстве . Нет опыта , теряются деньги ,не контролируются работы . А с опытом на дом в 200-300 метров хватит 5-6 месяцев под ключ .Притом человек с опытом не сомневается в выборе материала ,а строит из камня , потому что вырос на сказке " три поросенка " и имеет опыт строительства дома Нуф-Нуфа и Ниф-Нифа .

[@planetaruslan1]

Русь Молода!

[@ninav558]

Получить лицензию билдера можно онлайн за небольшую сумму ( может 200 долл. )И имея 500.000 долларов можно построить дом в неплохом районе, если взять mortgage.

[@ProfessionalPaintingTips]

а участок? а ещё много чего ...... в итоге выходит как минимум 1,5 лимона канадских 🍁 !!!!!

[@alelikadtihgfn6478]

Пол милона это канадских денгами сколка выходит извините что спрашиваю.

[@John_Noble]

зачем дома строят из ДСП? неужели в них не холодно зимой

[@kvetamay1029]

Там всякие утеплители между ДСП и зимой не холодно хорошо держит тепло.

[@karabardin]

а из чего строить? Из кирпича? 10-20 сантиметров хорошего утеплителя заменят кирпичную стену толщиной 2 метра. Коммуникации проще вести в каркаснике.

[@ТатьянаКошкина-ф4д]

Alex Karabardin Кирпич безопаснее в плане экологии жилища, добротности и долговечности.

[@ТатьянаКошкина-ф4д]

John Noble Использование в технологии ДСП с утеплителями удешевляет и ускоряет процесс строительства. На отопление такого дома завязано увеличение потребления энергоресурсов в интересах их поставщиков.

[@John_Noble]

кирпич или бетон прочнее однозначно) и утеплитель можно так же добавить потом

[@lalo144]

Срочно нужно вырезать с монтажа))

[@AlexK59.]

Получается Евгений не сможет никогда продать свой дом? Сказал, что не занимался Тарионом. Налог на недвижимость рассчитывается единожды при строительстве дома и потом не меняется? Дома не оценивают ежегодно?

[@SergeyGoodin]

Может

[@andreycham4797]

налог пересматривают , но не ежегодно потом если цены на жилье росли то со временем налог тоже подрастёт , а вот у меня к примеру налог по сравнению с прошедшим годом был почти на 80 долларов меньше так как они ещё при перерасчёте налога учитывают и старение жилья

[@ВалентинаАндель]

Красивый домик. Но нам такой не пойдет.Окна слишком большие... И дверь входная хлипкая . Медведь ну как пролезет!

[@rita-margarita3779]

Почему Вы не спросили во сколько обошелся ему этот дом от "а" до "я"

[@innai.b.4574]

В Канаде никто не задаёт таких личных вопросов и редко кто вам ответит.Что называется :" может ключ от квартиры и номер счёта в банке?"

[@andreycham4797]

@@innai.b.4574 Я в Америке уже почти 20 лет и всегда задаю те вопросы которые меня интересуют тем кого считаю компетентным или на мой взгляд может иметь опыт в том что меня интересует и мне насрать чё там у них принято. Я всего лишь хочу устроить свою жизнь легче и лучше

[@innai.b.4574]

@@andreycham4797 в"америке" живу, и що то тобі помоглося? Как в том украинском анекдоте.Только безнадёжные совки живут в "америке", а нормальные живут в Штатах, Канаде или Мексике.В "америке " оно живёт😲😨.Ещё примитивные, забитые журналисты ex-совковые в своих эфирах рассуждают об "америке".Короче с тобой всё ясно, и у кому, и в каких ситуациях ты задаёшь какие вопросы, мне тоже ясно. Если какой-нибудь лох, типа тебя, мне на YouTub'e задаст такой вопрос, я просто, в лучшем случае проигнорирую , а в худшем, пошлю нахуй.

[@rita-margarita3779]

@@innai.b.4574, а зачем тогда мне их рвзговор, если нельзя узнать главного, может я в Канаду собираюсь уехать и хочу знать точнее

[@innai.b.4574]

@@rita-margarita3779 самое первое что нужно знать- будет ли у вас работа и какая ( на сколько десятков или сотен тысяч доларов в год), чему будет эквивалентен ваш диплом, и много много других более важных вопросов как только вы ступите на канадскую землю, ну разве что вы из урок-воров кремлёвских и сразу сможете купить или построить дом, выложив кеш , пол миллиона и больше? И то вам придётся объяснить происхождение этих денег. Вы вообще внимательно слушаете и читаете? Этот умник andrey уже 20 лет в "америке" и задаёт вопросы:" сколько он потратил на дом", или этот блогер со своей женой, которая всё ещё хочет дом с большим участком уже 20 лет в Канаде.Ну а теперь напрягите извилину и представьте себе свои перспективы временные с постройкой или покупкой дома.Опять-таки если вы гениальный специалист и за вами охотятся учёные с Принстона , и ваше открытие тянет на Нобелевскую премию, тогда, конечно, ОЙ!

[@I-PixALbI4-I]

Интересно, а можно ли построить дом с огромным процентом остекления?

[@I-PixALbI4-I]

@Арина Иванова Ну не из дерева, а из бетона и плоской крышей.

[@klkl1722]

А зачем? Теплопотери большие

[@timuchinpito2003]

Сергей ты еще можешь построить какие твои годы

[@ClipartsFree_de]

Interesno

[@ольгалиснер-к3у]

Чтобы построить новый дом надо купить старый. Прожить в нем кучу времени. Купить просто землю не реально, я правильно поняла? Н...да...

[@TP-fl9ul]

Хотелки конечно у него ого го

[@TP-fl9ul]

Зачем так напрягаться уж лучше заказать профессионалам у всех свой хлеб, я зарабатываю тут они там вот и все. Время деньги, за этот год я больше заработаю чем потрачу сил и времени и нервов.

[@aleksey_and_anastasia]

Ну так это не сам построил, а контракторы

[@tatyanaguleva3379]

"""САМ""' построил??!!! В Канаде законы не дадут построить дом своими руками полностью!!! Помочь рабочим пересыпать песок с места на места и только .

[@EkaterinaBeliaeva]

Я правильно понял: если я сам построил дом для себя (как Евгений, без лицензии билдера, без Torion), то в Канаде я не смогу продать его впринципе (без проблем с законом)?

[@andreycham4797]

вы не сможете его продать сразу по завершению строительства, но прожив в нем пару лет проблем с продажей не будет

[@mikhails.9029]

Каждый должен заниматься своим делом! Сапожник должен шить сапоги.

[@stor_kampe]

та ты что! прям Америку открыл ))

[@mikhails.9029]

Хоть для тебя Америку открыл! Хамить не надо!

[@mikhails.9029]

@@dafelnoss4951 Ну извините! Не правильно воспринял Ваш комментарий.

[@andreycham4797]

ха ха ха подходил я тут к профессионалам тепловой насос установить так мне выставили счёт одни в 13 000 другие в 15 000 долларов сам аппарат тянет всего на две тыщи, а работы дыры в гипсакартоне просверлить трубы в них засунуть и потом гаечным ключом прикрутить и провода подсоеденить по схеме что ребёнок поимет. Так что я предпочитаю нанимать Про только если он мне стоит дешевле в час чем я на своей работе получаю или только в экстренных случаях . Слава богу живём мы в век интернета и ютюба

[@Кибермозг-л7з]

Никука цены, русскому Васе за жизнь не поднять столь бабла, чтоб смотаться в Канаду и постпоить там дом. Лимон бакинских, да вы что.

[@СергейСальник-е9с]

На фиг! Не хочу больше в Канаду!

[@ИльдарФаизов-я1в]

Да никакой свободы вот и демократия

[@RusoRoman]

200 баксов за квадрат? То есть примерно 9000-10000 рублей готового дома? Сначала начал писать и подумал как это нереально дёшево, потом осёкся, пересмотрел речь о квадратных футах, то есть за кв м около 100000р, на готовый дом. Опять же что считается, всё с бейсментом или только жилая? В России дом на курьих ножках(винтовые сваи), построенный качественными узбеками (гастарбайтерами, никого не хочу обидеть) обойдётся в 20000-25000 (400-500 канадцев) рублей, за кв м, а от компаний имеющих имя и мнение о себе от 40000-45000 рублей(900-1000). Хотя наверное информация немного устаревшая, 2 года назад точно в эти деньги выходило сейчас наверное дороже, рубль то рухнул опять.

[@alexanderegudkin5680]

Спасибо очень интересно и понятно.