Состав рабочего (строительного) архитектурного проекта загородного жилого дома

[@SergeyChudnov]

Отличный материал, вот именно так и должен выглядеть проект АР. Респект!

[@rasifahmad1496]

Огромное вам спасибо, Екатерина​. Очень насыщен с информацией. Много искал такого типа видеоролика. Наконец то. Желаю удачи вам.

[@caydentripp4962]

you prolly dont care at all but does someone know a tool to log back into an Instagram account? I somehow forgot the account password. I would love any assistance you can give me

[@chaimmaddux5363]

@Cayden Tripp instablaster ;)

[@alexandrnelipovich]

Красотка! Так понятно и грамотно все рассказала)

[@ЭрикКиселёв-э1п]

Очень понравилось содержательно профессионально . . . Молодец !

[@ТатьянаТимошенко-щ6ц]

Благодарю! Вы умница!

[@artjamaliyamaika]

а в конце видео заказчик внес поправки))

[@Tommy134700]

Большое спасибо за информативный материал!

[@РомКАСтроитель]

Очень полезная информация, 100раз пожалел что не покупал проэкт. Столько времени и решений пришлось применить при стройке и соответственно потеря финансов. Ещё бы знать порядок всех действий на тот момент по этапом стройки то ещё наверное тыс 500 сэкономил. Ну да ладно об этом всем на своем канале более подробно расскажу.

[@КонузелевСергей]

Сергей можно скачать полный комплект эскизного и рабочего проектов? Для подробного изучения комплектации оформления очерёдности. Это всё по гост или снип ?

[@rman_fox4665]

Очень круто, спасибо что объяснила, но выглядит очень страшно) иии тяжело что ли ,очень много информации,мне 13 и в лет 10 Я хотел стать архитектором но потом чё то перехотелось ,я подумал что я не смогу и я многого не знаю,но сейчас я понял что все возможно если этого хотеть,по-этому буду стараться ,думать,проектировать

[@sergeyzenkov]

На все нужно время) Вперед и удачи!

[@ДалЛай]

Спасибо!

[@maratabdrakhimov2622]

Большое спасибо за инфо

[@sapatdom]

Генплан без топосьемки? И почему раздел генплана всего в одном листе? А вот разрез крутейший в каком масштабе оно?

[@sergeyzenkov]

Без топосъемки. На момент разработки проекта участок отсыпался и выравнивался на согласованную отметку. Совместно со строителем решено что одного листа достаточно- просто посадка дома относительно границ. Масштаб не подскажу.

[@fora54]

Реально ребята вспотели... Отличная работа.

[@ovsyannikovo]

8 лет прошло. Может пора поделиться исходниками проекта для развития культуры проектирования среди молодого поколения? ))) Был бы признателен.

[@ВалентинаТигунцева-е3в]

30 лет прошло. Во всех проектных были кучи типовых жилых домов в архивах. Все уничтожили буквально . Теперь выдумывать " велосипеды" приходиться.

[@vecheslavolkov]

Ролик очень понравился, многое почерпнул. Вопрос, а КР кто делает, схемы армирования, план-схемы раскладки плит перекрытия, перемычек, проект стропильной системы и т.д? Я по вашему рабочему проекту вряд ли смогу добраться до отделочных планов.

[@sergeyzenkov]

Проект конструктивных решений делал наш инженер-конструктор в 2d. На данный момент только начинаем разрабатывать конструктивы в 3d, используем другую программу.

[@vecheslavolkov]

+Сергей Зенков в Архикаде все прекрасно делается yadi.sk/i/4yJcHgXghFo3p

[@dankot.5533]

Случайно не Revit Architecture?

[@ИльдарМ-л4ъ]

Планы мебели это раздел "ТХ". Кладочные планы (фасады, разрезы) идут в начале, отделка описывается в "ведомости отделки" итд. Если взялись уму разуму учить, учите правильно.

[@serhioromano]

В коментах понял что этот проект делался долго и цену тоже. А скажите, если мне нужен проект дома из СИП панелей на винтовых сваях, Это будет дешевле? Без всяких там архитектурных элементов. И можно будет получить проект в формате архикада, для того что бы передать его людям кто дополнит его электрикой и водпороводом с отоплением?

[@sergeyzenkov]

Сергей, здравствуйте. По СИП панелям не могу помочь, не моя специализация.

[@tadispubg7988]

Здравствуйте скажите пожалуйста это на archicad на чертань?

[@dminyoutube7832]

этож сколько песка нужно чтоб устроить только полы, дорогой фундамент запроектирован, "чаша перевернутая".

[@sergeyzenkov]

Да, это не бюджетный вариант. Таковы были реалии участка, песок надо было подсыпать под фундамент, либо на него. Чтобы сделать желаемый заказчиком подъем цоколя и дом не был в низине- приняли такой вариант.

[@MrTarLeoN]

Приветствую, а каким елементом делали софит кровли и конструкцию (симпатично на 3Д выглядит) в библиотеке такого нет... профилем или...?

[@sergeyzenkov]

Профилем

[@MrTarLeoN]

@@sergeyzenkov Благодарю за ответ) Позволю себе задать еще несколько вопросов. 1. А кобылки в стропильной системе тоже профилем потом тиражирование ? 2. Ведомости материалов к чертежам кровли и отделки стен и спецификация полов у вас тоже автоматизированы через каталоги и компоненты или вручную ? 3. Флажки конструкций тоже автоматизированы ?

[@MrTarLeoN]

@@sergeyzenkov А где в структуре файла у вас чертежи генерального плана выполнены ? на етажах ?

[@sergeyzenkov]

@@MrTarLeoN 1. Библиотечными стропилами 2, 3 Не все автоматизированно, часто быстрее в ручную.

[@sergeyzenkov]

@@MrTarLeoN на первом, а там уже наборы слоев и графические замены.

[@dankot.5533]

Каким образом вы такой детальный разрез смогли сделать в 3D? Создали сами модели или из готовых элементов самого ArchiCAD?

[@sergeyzenkov]

Мы стараемся моделировать все 3d с помощью стандартных инструментов Archicad. Из одной модели уже получаем подробные разрезы, планы, сечения.

[@АндрейКорчагин-е4ы]

Екатерина, добрый день. Сколько стоит заказать в вашей фирме проект загородного одноэтажного дома на 160-170 м2.

[@sergeyzenkov]

Андрей здравствуйте, мне приятно что вы заинтересовались нашими проектами. Для обсуждения объемов и стоимости работ позвоните или напишите по номеру Viber, Whatsapp + 7 909 289 22 70, или на емайл [e-mail]. Архитектор Зенков Сергей.

[@ЭрикЕсказин]

Здравствуйте! подскажите пожалуйста какой шрифт на данном чертеже использовали???

[@sergeyzenkov]

gost 2.304

[@smolitokius]

содержание не плохое. Во сколько выльется заказчику такой проект в составе ЭП, АР(АС), КР? Или хотя бы стоимость проекта за кв.м.? Буду признателен за инфу

[@sergeyzenkov]

+Василий Степанов, спасибо! стандартно, примерно 800-1000 рублей за кв/м ЭП, АР, КР. Если дом требуется энергосберегающий, то еще привлекаются специалисты для расчета тепловых мостов и энергетического баланса - это дополнительный раздел, который влияет на архитектуру и конструктив. В этом проекте привлекались строители с опытом строительства пассивных домов. Задача была экономить в эксплуатации на отопление и обеспечить здоровый микроклимат, поэтому проект более подробный, чем стандартный. Не каждому строителю и заказчику нужна такая подробная проработка.

[@olegs2607]

Значит если заказчик специально не требует то и расчетов не делается? Ни какого проекта, ни каких экспертиз. Планы да фасады изваяли и вперед, осталось нарезать и на разрезАть и вот вам, срочно переходим к рабочей документации, вернее спецификациям да ведомостям?

[@РусланБалаш-ш6и]

А как быть с конструкциями? расчеты не выполняются?

[@sergeyzenkov]

проект конструкций по этому дому тоже выполнен: плитный и ленточный фундамент, монолитные перекрытия, монолитные лестницы, металлические перемычки, деревянные и металлические конструкции кровли.

[@РусланБалаш-ш6и]

Эту часть уже выполняли непосредственно конструктора?,возможно ли конструкторскую часть выполнить архитектору?

[@sergeyzenkov]

+Руслан Балаш эту часть у нас выполняют конструктора. Если архитектор хорошо знаком с сопроматом, то он тоже может.

[@alamo7574]

Серьезная деталировка, сколько времени потребовалось на такой проект, а если заказчик капризничать начнет - они это любят. Это убери, это замени, это передвинь и т.д. и т.п. половина проекта посыпется.

[@sergeyzenkov]

Здравствуйте, Алексей Иванович! Разработка строительного проекта заняла около 5 месяцев. Большие передвижки обычно идут до - в эскизном проекте, когда разрабатываются всевозможные варианты планировок и фасадов, прикидывается предварительная стоимость дома. В процессе разработки строительного проекта была замена фундамента с ленты на плиту, некоторых конструктивных узлов и уже ближе к реализации взяты более дешевые отделочные материалы фасада без изменения размеров, передвижек.

[@НорикГригорян-ф5я]

Ок

[@ОООРСД]

Здравствуйте Берёте заказы ?

[@sergeyzenkov]

Здравствуйте, на проектирование? Да. Контакты email: [e-mail], мессенджеры V, W, T [phone]

[@chameleon828]

Все конечно круто, но осталось найти мастеров и строителей, которые будут во все это вникать и смотреть внимательно каждый узел и понимать что там

[@sergeyzenkov]

Это точно) На этом объекте был квалифицированный прораб.

[@tadispubg7988]

Вы можете сказать а как сделать потом праект чёрный белим если бы ответили бы я бы рад,🙏)

[@РаимбекБокушбаев-м9у]

этот проект только в архикаде или сначала в архикаде, потом экспортировали в автокад?

[@sergeyzenkov]

Раимбек Бокушбаев. Только Архикад

[@РаимбекБокушбаев-м9у]

можете скинуть этот проект ссылкой

[@alisherabdakaev4387]

Вопрос мало знающего студента: -Все разрезы и сечения не чертятся отдельно а как берутся с 3д модели?

[@sergeyzenkov]

Все основные элементы здания создаются в 3d пространстве, затем с помощью инструмента разрез модель режется в нужных местах.

[@ВалентинаТигунцева-е3в]

Программа ,All Plan ?!

[@ффф-й9й]

Первые листы ведомость проекта и раздела перепутали местами

[@adminyoutube1746]

где можно скачать эту программу???

[@fora54]

Программу по проектированию лучше изучить в ВУЗе.. , там и подскажут где скачать ARCHICAD..

[@sergeyzenkov]

Подписывайтесь Личный канал о том как архитектору, дизайнеру, строителю, инженеру получать проекты и новых клиентов через Ютьюб. Смотри телеграм канал t.me/sergey_zenkov Канал о наших стройках и проектах t.me/zendoms1 Instagram: instagram.com/ser.zenkov/ Обзор итога монтажа фасада дома в стиле Райт kzbin.info/www/bejne/pqi3goB4ebCIjrs Строительный проект дома kzbin.info/www/bejne/ap2VZH-XarWHfNk Консультация Viber, Whatsapp [phone]

[@sergeyzenkov]

@Ilya Veprik фундамент входит в другой раздел проекта - раздел КР (конструктивные решения) марка КЖ (конструкции железобетонные)

[@МихаилСафонов-у4щ]

"сечения делают более крупными, то есть в более мелком масштабе" - ?

[@sergeyzenkov]

В масштабе 1:10; 1:20

[@МихаилСафонов-у4щ]

величина масштаба обратно пропорциональна знаменателю

[@andreystasyk3427]

В доме на 250 квадратов одна труба на крыше ? Странно. Неужели в такую, небольшого размера, трубу вместили все вент./дым. Каналы .... Второе, не увидел детальных узлов фундаментов. Узлы крыши с ошибками. Занимаюсь проектированием более 8 лет. Это я вам как архитектор говорю.

[@sergeyzenkov]

В итого была принята принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Это архитектурный проект, который потом корректировался, уточнялся вместе с конструктором. Фундамент также в отдельных конструктивных чертежах.

[@fora54]

Я занимаюсь проектированием 35 лет, начинал с кульмана, а сейчас Арчи, 3Дс, А-кад, К3- коттедж, и за свою профессиональную деятельность, встречал кучу Архитекторов со стажем даже более 8 лет, которые тыкают в соринки коллег , но не спотыкаются о свои бревна. Это я вам как архитектор говорю.... :))

[@СергейПоляков-д6у]

@@fora54 Здравствуйте, мне нужно сделать проект дома, если интересно, дайте контакт.

[@charlott-atelier-brautmode3410]

Сколько стоит такой проект? Ищу архитектора...

[@sergeyzenkov]

Tatjana Masuhr, здравствуйте. Мне приятно что вы заинтересовались проектом. Этот дом был разработан индивидуально под конкретный участок, семью и особенности технологии возведения. В том виде который есть, он не продается. Предлагаю познакомиться, обсудить ваши пожелания и особенности участка. На основе этого смогу сказать стоимость работ. Давайте обсудим этот вопрос подробнее по телефону. Позвоните мне по номеру Viber, Whatsapp, Telegram + 7 909 289 22 70, или вышлите информацию о вашем участке, пожелания и контакты на email [e-mail]

[@altynbek009]

Это архикад?

[@sergeyzenkov]

да

[@АндрейГурьев-х1б]

сколько стоит по деньгам сам дом

[@sergeyzenkov]

Около 8 млн. за коробку дома.

[@mulyukoff-group]

Как зовут девушку которая даёт это обучение ? Можно ее телефон?

[@vetalflying]

Сергей сколько времени уходит на такой проект ?

[@sergeyzenkov]

Виталий Виталий Этот проект делался относительно долго в течении 4 месяцев с учетом всех согласований, корректировок с заказчиком и строителем в процессе. "Чистой" работы трудодней проектировщика не могу сказать. Также ушло много времени на индивидуальные архитектурные детали и технические узлы, решения, которые были ориентированы на энергосбержение, из-за чего много времени уходило на анализ и поиск вариантов.

[@Маратм-л6н]

Пока чертежи сделают заказчик не доживет, до начала стройки лет двести пройдет 😁😁😁.

[@sergeyzenkov]

Зависит от заказчика. Некоторые осознанно подходят к вопросу. За год до начала строительства начинают, а кому-то через неделю нужно выдать результат. Явно продуманность и взвешенность решений по-первому и второму варианту будет отличаться. Для каждого нужен свой подход)

[@fora54]

Зубарева Екатерина, Ролик понравился. Вопрос - доченька есть? Если есть - молодец! Если нет - чего сидим, кого ждем? P.S. Для не понятливых - на Руси должно быть больше умных, и уверен симпатишных девушек.

[@sergeyzenkov]

У Екатерины все хорошо и доченька и сынок ;)

[@sanjarsherimbaev1763]

Выглядит как на ревите сделали

[@ЯнКараваев-т4ы]

То ли сменился состав, то ли автор видео одна там такая.... Они у нас выиграли конкурс на проектирование мероприятий по обеспечению доступа инвалидов и маломобильных групп в учреждения культуры, подведомственные Департаменту культуры Москвы. Как же мы с ними намучились! Косяк на косяке....Согласовать в Мосжилинспекции не могут, в Роспотребнадзоре - еле-еле, в Москомархитектуре - убиться проще.... Ну радует , что хоть дома проектируют сносно. Опять же....Не уверен, что все из Булвэрка.

[@sergeyzenkov]

Понимаю, тендеры такая мутная тема, поэтому и ушел в частную стройку. А в Булвэрке не работаем уже давно. Екатерина - автор этого видео, вообще ушла в другую сферу)

[@АртурАрсланбеков-д3ц]

@@sergeyzenkov куда в другую сферу?

[@sergeyzenkov]

@@АртурАрсланбеков-д3ц в психологию

[@АртурАрсланбеков-д3ц]

@@sergeyzenkov сарказм?

[@sergeyzenkov]

@@АртурАрсланбеков-д3ц говорю как есть, человек многогранный

[@TheDrAstrov]

хорошо когда экспертизу проходить не надо

[@sergeyzenkov]

полностью согласен, тут больше реалии стройки важны и наглядность работягам)

[@ВячеславРодин-ш4х]

+

[@РаимбекБокушбаев-м9у]

Разрабатывали

[@Perfumeus]

Заказчик выбирает тип перекрытия и утеплителя? Жесть. Какие ж вы архитекторы после этого? Вы рисовальщики.

[@871abdula871]

Заказчик прав всегда.. А как вы хотели? Вот придет и скажет облицовывай таким то материалом, и т.д. и т.п. Что вы скажете ему? Чтобы гулял и не мешал проектировщику?

[@Perfumeus]

Yug вы продавец, а не архитектор. На тему облицовки можно и пообщаться с заказчиком, а вот ТИП перекрытия и утеплитель выбирает проектировщик.

[@871abdula871]

Vyacheslav Karpov Никак нет.. Если заказчик задаст требования, то даже сантехник, электрик и проектировщик будет исходит из тех задания(капризов). Вот скажет заказчик, хочу техноплекс поставить.. Что ему ответить? Мол я сам поставлю, все что нужно, не надо умничать тут? Я архитектор, а не продавец.. Просто на дворе сейчас не социализм, а рыночная экономика... Поэтому капитал диктует, то что он хочет..

[@Perfumeus]

Yug "Высшая степень уважения к заказчику - сделать ремонт как следует, а не как он хочет" А. Земсков, строитель, но не продавец.

[@871abdula871]

Vyacheslav Karpov Уважаемый, тогда после такого ремонта, когда заказчик заставит тебя переделывать ремонт, ЗА СВОЙ СЧЕТ, при том все ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ИЗДЕРЖКИ несешь также ТЫ.. Я очень сильно сомневаюсь, что ты так скажешь.. Задача архитектора предварительно на эскизе показать свое видение и видение заказчика, рассказать о всех плюсах и минусах обоих вариантов, предупредить заказчика о рисках(того, что архитектору виднее и его вариант глуповат) и СДЕЛАТЬ КАК СКАЖЕТ ЗАКАЗЧИК.. Порой в этой стране за инициативы платит инициатор, а вот если инициатива была хорошей, то не заплатят ничего... Поэтому ваше мнение не выдерживает критики..

[@alexandrzalevschi1674]

....

[@ппппррр-н3ю]

Не люблю архитекторов. Нарисуют херню а сами изнать незнают как это воплотить.

[@sergeyzenkov]

Тоже не люблю таких ;) воплощение проекта по ссылкам kzbin.info/www/bejne/pqi3goB4ebCIjrs kzbin.info/www/bejne/bpPddph9fdpmr5I kzbin.info/www/bejne/hICsgX-fnLiLppI

[@apilsin1986]

....ааа.....эээ. ....эммм...... речь не поставленная, не очень приятно слушать. на бумажке текст написали бы сначала, да пару раз прочитали.

[@stor_kampe]

ну так она не на это и училась, не придирайся вася

[@fora54]

Это у вас все от воздержания... Ролик то про проектирование, а не про приятности... :)

[@АндрейПавловский-о1ь]

@@fora54 хахаххаха)